浅香ハイツ
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
1,000万 〜 1,050万円
4階、2LDK、約53㎡の場合
| 参考相場単価 | 18万円/㎡ 〜 20万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 1,000万円 〜 1,050万円 | 4階, 2LDK, 約53㎡の例 |
| 売買履歴 | 15件 | 2022年04月14日更新 |
| 家賃相場 | 5.6万 〜 6万円 | |
| 表面利回り | 7.0％ 〜 8.6％ | 4階, 2LDK, 約53㎡の例 |
資産評価 [大阪府]★★★☆☆3.11
219人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 大阪府堺市北区東浅香山町1丁13
- 交通
- ＪＲ阪和線「浅香駅」徒歩5分
- 築年月
- 1973年4月
- 階建
- 7階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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浅香ハイツの基本情報
建物・設備
| 名称 | アサカハイツ | 管理会社 | - |
|---|---|---|---|
| 住所 | 大阪府 堺市北区 東浅香山町1丁13 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒591-8008 | 管理員 | 巡回 |
| 築年月 | 1973年4月 | 管理費 | - |
| 総戸数 | 36戸 | 修繕積立金 | - |
| 階建 | 7階建 | 間取り | 2LDK、3DK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり（自走式/平面） |
| 用途地域 | 近隣商業地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | - | バイク置き場 | あり |
| 施工会社 | - | 立地・環境 | 2沿線以上利用・始発駅・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
大阪府堺市北区東浅香山町1丁に位置する分譲マンションで、総戸数36戸で7階建ての小規模マンションです。最寄駅はＪＲ阪和線の浅香駅で徒歩5分、アクセス良好です。北花田駅から徒歩14分、堺市駅から徒歩14分と複数の駅も利用できます。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- 大正銀行 浅香山支店 (2 m)
- 尼崎信用金庫浅香支店 (242 m)
- セブン銀行 食品館アプロ 浅香山店 共同出張所 (271 m)
- ゆうちょ銀行 大阪支店 ファミリーマート堺常磐町店内出張所(ATM) (281 m)
- 関西みらい銀行 浅香支店(旧近畿大阪銀行店舗) (306 m)
- ファミリーマート堺蔵前町 共同出張所(イーネットATM) (348 m)
- 永和信用金庫 北花田支店 (675 m)
- ファミリーマートむらかみ北花田 共同出張所(イーネットATM) (797 m)
- 池田泉州銀行 堺市駅前支店 (878 m)
- ファミリーマート堺南長尾町 共同出張所(イーネットATM) (893 m)
- 公園4件
- 堺市第55-03号公共緑地 (503 m)
- 浅香山公園 (622 m)
- 東雲公園 (773 m)
- 第9号緑の広場 (814 m)
- コンビニ10件
- セブンイレブン 堺東浅香山2丁店 (171 m)
- ファミリーマート 堺常磐町店 (283 m)
- ファミリーマート 堺東浅香山店 (362 m)
- セブンイレブン 堺浅香山町3丁店 (448 m)
- セブンイレブン 堺東雲東町店 (595 m)
- ローソン 堺今池町店 (802 m)
- セブンイレブン キヨスクJR堺市駅改札口店 (847 m)
- ローソン JR堺市駅前店 (867 m)
- ファミリーマート JR堺市駅前店 (867 m)
- セブンイレブン JR堺市駅前店 (948 m)
- スーパー6件
- 食品館アプロ 浅香山店 (284 m)
- スーパー玉出 堺店 (724 m)
- スーパーはやし堺市駅前店 (900 m)
- イズミヤ 阪和堺店 (900 m)
- 万代 金岡店 (956 m)
- イオン 堺北花田店 (973 m)
- 学校/教育施設10件
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- 堺市立新浅香山小学校 (547 m)
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- 私立堺リベラル高校 (619 m)
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- 私立香ヶ丘リベルテ高校 (669 m)
- 堺女子短期大学 (671 m)
- 香ヶ丘リベルテ高等学校 (673 m)
- 堺リベラル中学校 (681 m)
- 公共施設/機関9件
- 北堺警察署 浅香山交番 (244 m)
- 堺市保健所 動物指導センター (811 m)
- さかいJOBステーション JOBカフェSAKAI (871 m)
- 北堺警察署 東浅香山町交番 (874 m)
- 矯正研修所大阪支所 (911 m)
- 近畿管区警察学校 (943 m)
- 堺警察署 阪和堺市駅前交番 (951 m)
- 大阪医療刑務所 (980 m)
- 堺市立中央図書館堺市駅前分館 (997 m)
- 病院/医療10件
- 永橋歯科クリニック (42 m)
- シャローム訪問看護ステーション北花田 (51 m)
- 日野歯科医院 (90 m)
- ハタ整骨院鍼灸院 (106 m)
- 篠田歯科医院 (155 m)
- 竹中医院 (174 m)
- はんだ鍼灸整骨院 (211 m)
- 大村内科 (220 m)
- あわた歯科クリニック (258 m)
- 西整骨院 (291 m)
- 幼稚園/保育園10件
- 堺市立東浅香山こども園 (318 m)
- 長池昭和第二幼稚園 (336 m)
- 浅香こども園 (425 m)
- あいこども園北花田 (456 m)
- バード保育園 (735 m)
- 堺金岡幼稚園 (830 m)
- おおぞら夜間保育園 (850 m)
- おおぞら保育園 (850 m)
- 北三国丘こども園 (857 m)
- 北花田こども園 (896 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
浅香ハイツの簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
浅香ハイツの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 921万～1,141万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より5万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 堺市北区の平均より47.0% 低い↓ 大阪府の平均より50.0% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、4階、2LDK、約53㎡のお部屋の場合 1,000万 〜 1,050万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
浅香ハイツの相場
- ㎡単価
- 18.7万円
- 坪単価
- 62.1万円
堺市北区の相場
- ㎡単価
- 35.4万円
- 坪単価
- 117万円
大阪府の相場
- ㎡単価
- 37.5万円
- 坪単価
- 124.1万円
売買価格相場の未来予想
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無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
浅香ハイツの売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 990万〜1,040万円対前年同月比↑ | 1,000万〜1,050万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
浅香ハイツの売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、680万〜1,100万円です。専有面積は約49㎡〜約55㎡です。全部で15件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2021年9月 | 1,080万円 | 6〜10 | 2LDK | 約54㎡ (約16坪) | 約20万円 (約66万円) | 南 | - |
| 2021年9月 | 1,100万円 | 6〜10 | 2LDK | 約54㎡ (約16坪) | 約20万円 (約67万円) | 南 | - |
| 2021年8月 | 1,100万円 | 6〜10 | 2LDK | 約54㎡ (約16坪) | 約20万円 (約67万円) | - | - |
| 2021年7月 | 1,100万円 | 6〜10 | 2LDK | 約54㎡ (約16坪) | 約20万円 (約67万円) | 南 | - |
| 2021年6月 | 1,100万円 | 6〜10 | 2LDK | 約54㎡ (約16坪) | 約20万円 (約67万円) | 南 | - |
会員登録すると、全部で15件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2011年〜2015年では、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は45.6万円となっております。
2016年〜2020年では、10件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は52.3万円となっております。以前の期間と比較して＋14.89％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、8件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は68.1万円となっております。以前の期間と比較して＋30.14％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
浅香ハイツの販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜4階 | 781.7万円 | 14.6万円 |
| 5階〜6階 | 1,013.3万円 | 19.1万円 |
| 7階 | 1,100万円 | 20.7万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 2LDK/2SLDK等 | 974.7万円 | 18.6万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 832.5万円 | 15万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 956.9万円 | 18.2万円 |
| 北/北東/北西 | 832.5万円 | 15万円 |
浅香ハイツの売却のご相談
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浅香ハイツの賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価1,100 〜 1,300円坪単価3,600 〜 4,400円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 4階、2LDK、約53㎡のお部屋の場合 5.8万 〜 7.1万円 (表面利回り：7.0％ 〜 8.6％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で17件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年2月 | 5.6万円 | 2LDK | 46.78㎡ | - | 11.2万円 | 1〜5 | - |
| 2024年1月 | 5.6万円 | 2LDK | 46.78㎡ | - | 11.2万円 | 1〜5 | - |
| 2023年12月 | 5.6万円 | 2LDK | 46.78㎡ | - | 11.2万円 | 1〜5 | - |
| 2023年11月 | 5.6万円 | 2LDK | 46.78㎡ | - | 11.2万円 | 1〜5 | - |
| 2023年10月 | 5.6万円 | 2LDK | 46.78㎡ | - | 11.2万円 | 1〜5 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
浅香ハイツの家賃モデルケース
| 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
|---|---|---|
| 2階 | 5.6万〜5.9万円 51.71㎡ / 北 | 5.6万〜5.8万円 47.0㎡ / - |
| 3階 | 6万〜6.3万円 49.25㎡ / 南 | 6.1万〜6.4万円 55.55㎡ / 北 |
| 4階 | 5.7万〜6万円 46.78㎡ / 南 | |
| 5階 | ||
| 6階 | 6.6万〜6.9万円 53.02㎡ / 南 | |
| 7階 | 6.6万〜6.9万円 53.02㎡ / 南 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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