グリーンコート水無瀬
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
1,520万 〜 1,590万円
2階、3SLDK、約66㎡の場合
| 参考相場単価 | 23万円/㎡ | 2024年10月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 1,520万円 〜 1,590万円 | 2階, 3SLDK, 約66㎡の例 |
| 売買履歴 | 4件 | 2016年08月30日更新 |
資産評価 [大阪府]★★★☆☆3.26
- 住所
- 大阪府三島郡島本町東大寺3丁目63-1
- 交通
- ＪＲ東海道本線「島本駅」徒歩17分
- 築年月
- 1993年8月
- 階建
- 3階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
グリーンコート水無瀬の販売中の中古物件
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グリーンコート水無瀬の部屋別情報（参考価格）
過去に売り出された販売価格から、部屋別の参考相場価格を独自に算出しています。お部屋の状況により実際の価格と乖離する可能性があります。
グリーンコート水無瀬の基本情報
建物・設備
| 名称 | グリーンコートミナセ | 管理会社 | - |
|---|---|---|---|
| 住所 | 大阪府 三島郡島本町 東大寺3丁目63-1 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒618-0002 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 1993年8月 | 管理費 | - |
| 総戸数 | 14戸 | 修繕積立金 | - |
| 階建 | 3階建 | 間取り | 3SLDK |
| 交通 | 設備 | 24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり（自走式/平面） |
| 用途地域 | 第一種住居地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 三協企業 | バイク置き場 | あり |
| 施工会社 | - | 立地・環境 | 2沿線以上利用 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
大阪府三島郡島本町東大寺3丁目に位置する分譲マンションで、総戸数14戸で3階建ての小規模マンションです。最寄駅はＪＲ東海道本線の島本駅で徒歩17分、近隣の生活環境も良好です。山崎駅から徒歩18分、水無瀬駅から徒歩18分と複数の駅も利用できます。また、1993年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行1件
- ファミリーマート酒石島本町 共同出張所(イーネットATM) (764 m)
- 公園1件
- 水無瀬川緑地公園 (706 m)
- コンビニ3件
- セブンイレブン 島本町山崎4丁目店 (243 m)
- ファミリーマート 島本江川店 (791 m)
- ローソン JR島本駅前店 (889 m)
- スーパー4件
- 万代 水無瀬店 (412 m)
- フレスコ 山崎店 (503 m)
- 生活協同組合コープこうべ コープ島本 (973 m)
- グルメシティ 水無瀬店 (997 m)
- 学校/教育施設6件
- 島本町立第一小学校 (336 m)
- 島本町立 第一学童保育室 (404 m)
- 島本町立 第二学童保育室 (474 m)
- 島本町立第二小学校 (499 m)
- 島本町立第二中学校 (613 m)
- 島本町立第一中学校 (922 m)
- 公共施設/機関8件
- 東大寺自治会集会所 (353 m)
- 島本町第二コミュニティセンター (401 m)
- 高槻警察署 山崎交番 (522 m)
- 島本町役場 (632 m)
- 島本町消防署 (702 m)
- 近畿地方整備局 大阪国道事務所 水無瀬車輌計量所 (740 m)
- 島本町ふれあいセンター健康福祉事業室 (847 m)
- 島本町立図書館 (853 m)
- 病院/医療10件
- 中川皮ふ科 (270 m)
- 関内科医院 (283 m)
- 井上歯科医院 (367 m)
- きむら鍼灸整骨院 (370 m)
- 西本医院 (459 m)
- クローバー自立支援センターしまもと(NPO法人) (598 m)
- 高島クリニック (636 m)
- ふじよし医院 (706 m)
- 大村耳鼻咽喉科 (746 m)
- 岸外科医院 (808 m)
- 幼稚園/保育園6件
- 島本町立第二幼稚園 (575 m)
- 島本町立第二保育所 (607 m)
- 山崎保育園 (707 m)
- 島本町立第四保育所 (782 m)
- RICホープ島本保育園 (870 m)
- 島本町立第一幼稚園 (990 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
グリーンコート水無瀬の簡易査定
お手軽３ステップ！売却価格の目安を調べることができます。
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
グリーンコート水無瀬の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 1,530万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年9月の相場単価より2万円／㎡上がっています︎ |
| 1年前との比較 | 2023年10月の相場単価より1万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年10月の相場単価より5万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 三島郡島本町の平均より19.9% 低い↓ 大阪府の平均より40.5% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、2階、3SLDK、約66㎡のお部屋の場合 1,520万 〜 1,590万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
グリーンコート水無瀬の相場
- ㎡単価
- 23.1万円
- 坪単価
- 76.6万円
三島郡島本町の相場
- ㎡単価
- 28.9万円
- 坪単価
- 95.7万円
大阪府の相場
- ㎡単価
- 38.9万円
- 坪単価
- 128.7万円
売買価格相場の未来予想
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グリーンコート水無瀬の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年9月の参考価格 | 2024年10月の参考価格 | 2024年11月の参考価格 | 2024年12月の参考価格 | 2025年1月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 1,380万〜1,450万円対前年同月比↑ | 1,520万〜1,590万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
グリーンコート水無瀬の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,280万円です。専有面積は約66㎡です。全部で4件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2016年3月 | 1,280万円 | 1〜5 | 3SLDK | 約66㎡ (約20坪) | 約19万円 (約64万円) | 南 | - |
| 2016年2月 | 1,280万円 | 1〜5 | 3SLDK | 約66㎡ (約20坪) | 約19万円 (約64万円) | 南 | - |
| 2016年1月 | 1,280万円 | 1〜5 | 3SLDK | 約66㎡ (約20坪) | 約19万円 (約64万円) | 南 | - |
| 2015年12月 | 1,280万円 | 1〜5 | 3SLDK | 約66㎡ (約20坪) | 約19万円 (約64万円) | 南 | - |
会員登録すると、全部で4件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2011年〜2015年では、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は64万円となっております。
2016年〜2020年では、3件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は64万円となっております。以前の期間と比較して0.0％下落しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
グリーンコート水無瀬の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 61〜70㎡ | 4件 | 1,280万円（19.4万円） |
グリーンコート水無瀬の中で最も多く販売実績のあるのは61〜70㎡の物件となっており、その時の販売価格は1,280万円（㎡単価19.4万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは61〜70㎡となっております。
グリーンコート水無瀬の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階 | 1,280万円 | 19.4万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 3LDK/3SLDK等 | 1,280万円 | 19.4万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 1,280万円 | 19.4万円 |
グリーンコート水無瀬の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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グリーンコート水無瀬の賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
グリーンコート水無瀬には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
|---|---|---|---|---|---|
| アーバン島本シティ | 2024年10月 | 15.0万円 | 3LDK | 15.0万円 | 30.0万円 |
| ユニハイム山崎(1〜8号棟) | 2020年4月 | 9.0万円 | 4LDK | 18.0万円 | 18.0万円 |
| ユニライフ山崎1(1〜4号棟) | 2017年3月 | 8.5万円 | 3LDK | 8.5万円 | 17.0万円 |
| ユニライフ山崎2 | 2016年7月 | 8.8万円 | 4LDK | 8.8万円 | 8.8万円 |
| マンション水無瀬 | 2015年8月 | 3.1万円 | 2K | - | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
グリーンコート水無瀬へのお問い合わせ先・運営者情報
| 会社名 | 株式会社マンションマーケット |
|---|---|
| 所在地 | 東京都中央区築地2-15-15 |
| アクセス | 東銀座駅 徒歩3分 / 築地駅 徒歩2分 |
| 免許証番号 | 東京都知事（1）第106776号 |
| 営業時間 | 10:00〜18:00（定休日：土日祝） |
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マンションマーケットでは売買に役立つ、相場情報、取引価格などを知る事が出来ます。中古マンションの売買にはまず相場を把握して購入や売却の計画を立てましょう。まだ具体的な売却計画が無い方でも、査定を利用することで物件価格の目安を知ることが出来ます。
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