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グリーンエクセル水無瀬

最終更新：

中古参考価格

参考相場価格

1,950万 〜 2,050万円
2階、4LDK、約88㎡の場合

参考相場単価22万円/㎡2024年10月更新
参考相場価格1,950万円 〜 2,050万円2階, 4LDK, 約88㎡の例

資産評価 [大阪府]★★★☆☆3.22

住所
大阪府三島郡島本町東大寺3丁目80-2
交通
  • ＪＲ東海道本線「島本駅」徒歩13分
築年月
1992年3月
階建
3階建
構造
鉄筋コンクリート造

グリーンエクセル水無瀬の販売中の中古物件

グリーンエクセル水無瀬をご検討中の方は、お気軽にご相談ください。新着物件や似た条件の物件をご紹介します。

購入相談

グリーンエクセル水無瀬の基本情報

グリーンエクセル水無瀬は、1992年03月に竣工された総戸数24戸の3階建マンションです。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約88㎡、間取りが4LDK（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2024年10月現在の参考相場価格は1,961万～1,987万円、参考相場単価は22万円/㎡となっています。

建物・設備

名称グリーンエクセルミナセ管理会社-
住所大阪府 三島郡島本町 東大寺3丁目80-2管理形態委託
郵便番号〒618-0002管理員日勤
築年月1992年3月管理費-
総戸数24戸修繕積立金-
階建3階建間取り4LDK
交通設備
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ防犯カメラ
土地権利所有権駐車場-
用途地域第一種住居地域駐輪場-
分譲会社-バイク置き場-
施工会社-立地・環境2沿線以上利用

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

大阪府三島郡島本町東大寺3丁目に位置する分譲マンションで、総戸数24戸で3階建ての小規模マンションです。最寄駅はＪＲ東海道本線の島本駅で徒歩13分、近隣の生活環境も良好です。水無瀬駅から徒歩16分、山崎駅から徒歩20分と複数の駅も利用できます。また、1992年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

GoogleMapsで見る

  • 銀行4件
    • ファミリーマート酒石島本町 共同出張所(イーネットATM) (897 m)
    • 京都銀行山崎支店 (916 m)
    • 北おおさか信用金庫島本支店 (964 m)
    • りそな銀行 島本支店 (999 m)
  • 公園1件
    • 水無瀬川緑地公園 (807 m)
  • コンビニ4件
    • セブンイレブン 島本町山崎4丁目店 (394 m)
    • ローソン JR島本駅前店 (731 m)
    • ファミリーマート 島本江川店 (789 m)
    • ローソン 水無瀬駅前店 (951 m)
  • スーパー4件
    • 万代 水無瀬店 (403 m)
    • フレスコ 山崎店 (634 m)
    • 生活協同組合コープこうべ コープ島本 (818 m)
    • グルメシティ 水無瀬店 (888 m)
  • 学校/教育施設6件
    • 島本町立第一小学校 (257 m)
    • 島本町立 第一学童保育室 (343 m)
    • 島本町立 第二学童保育室 (472 m)
    • 島本町立第二小学校 (495 m)
    • 島本町立第二中学校 (664 m)
    • 島本町立第一中学校 (783 m)
  • 公共施設/機関8件
    • 島本町役場 (475 m)
    • 東大寺自治会集会所 (504 m)
    • 島本町第二コミュニティセンター (540 m)
    • 島本町消防署 (592 m)
    • 高槻警察署 山崎交番 (655 m)
    • 島本町ふれあいセンター健康福祉事業室 (693 m)
    • 島本町立図書館 (699 m)
    • 近畿地方整備局 大阪国道事務所 水無瀬車輌計量所 (761 m)
  • 病院/医療10件
    • 井上歯科医院 (333 m)
    • きむら鍼灸整骨院 (346 m)
    • 中川皮ふ科 (358 m)
    • 関内科医院 (359 m)
    • 西本医院 (444 m)
    • クローバー自立支援センターしまもと(NPO法人) (459 m)
    • ふじよし医院 (632 m)
    • 大村耳鼻咽喉科 (634 m)
    • 安達歯科医院 (692 m)
    • 岸外科医院 (693 m)
  • 幼稚園/保育園7件
    • 島本町立第二保育所 (496 m)
    • 島本町立第四保育所 (622 m)
    • 島本町立第二幼稚園 (649 m)
    • 島本町立第一幼稚園 (829 m)
    • 山崎保育園 (831 m)
    • RICホープ島本保育園 (847 m)
    • ぬくもりのおうち保育島本園 (949 m)

    • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

グリーンエクセル水無瀬の簡易査定

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マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。

無料査定スタート

出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

グリーンエクセル水無瀬の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格1,961万～1,987万円
参考相場単価
2024年10月の相場単価
㎡単価
22万円
坪単価
73万円
前月との比較2024年9月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年10月の相場単価より価格の変動はありません
平均との比較三島郡島本町の平均より23.0% 低い↓
大阪府の平均より42.8% 低い↓
物件の参考価格例えば、2階、4LDK、約88㎡のお部屋の場合
1,950万 〜 2,050万円
坪単価によるランキング
大阪府
9200棟中 7507位
三島郡島本町
30棟中 21位
東大寺
2棟中 2位
価格相場の正確さ
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の売買価格相場

  • グリーンエクセル水無瀬の相場

    ㎡単価
    22.2万円
    坪単価
    73.6万円

  • 三島郡島本町の相場

    ㎡単価
    28.9万円
    坪単価
    95.7万円

  • 大阪府の相場

    ㎡単価
    38.9万円
    坪単価
    128.7万円

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グリーンエクセル水無瀬の売買参考価格と将来の予想価格※

2階、4LDK、88㎡の物件の場合
2024年9月の参考価格2024年10月の参考価格2024年11月の参考価格2024年12月の参考価格2025年1月の参考価格
1,950万〜2,050万円対前年同月比↓1,950万〜2,050万円対前年同月比↓将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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グリーンエクセル水無瀬の売買履歴

グリーンエクセル水無瀬には現在、売出・成約事例がありません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。

近隣マンションの売出価格
マンション名売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)リノベーション
ユニライフ山崎1(1〜4号棟)2024年1月1,380万円1〜53LDK約68㎡ (約21坪)約20万円(約67万円)-
ジオ阪急水無瀬2024年1月3,780万円6〜104LDK約90㎡ (約27坪)約42万円(約138万円)-
マンション水無瀬2024年1月550万円1〜52K約32㎡ (約10坪)約17万円(約56万円)-
アーバン島本シティ2022年11月3,480万円1〜53LDK約70㎡ (約21坪)約49万円(約164万円)-
グリーンコート水無瀬2016年3月1,280万円1〜53SLDK約66㎡ (約20坪)約19万円(約64万円)-

売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2021年〜2024年（現在まで）は、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は74.1万円となっております。

グリーンエクセル水無瀬の販売価格と専有面積

専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。

 販売実績平均販売価格（㎡単価）
81〜90㎡1件1,980万円（22.5万円）

グリーンエクセル水無瀬の中で最も多く販売実績のあるのは81〜90㎡の物件となっており、その時の販売価格は1,980万円（㎡単価22.5万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは81〜90㎡となっております。

グリーンエクセル水無瀬の販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階〜2階1,980万円22.5万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
4LDK/4SLDK等1,980万円22.5万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
南/南東/南西1,980万円22.5万円

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グリーンエクセル水無瀬の賃貸情報

近隣マンションの賃貸情報

グリーンエクセル水無瀬には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。

マンション名募集年月家賃間取り敷金礼金
アーバン島本シティ2024年10月15.0万円3LDK15.0万円30.0万円
ユニハイム山崎(1〜8号棟)2020年4月9.0万円4LDK18.0万円18.0万円
ユニライフ山崎1(1〜4号棟)2017年3月8.5万円3LDK8.5万円17.0万円
ユニライフ山崎22016年7月8.8万円4LDK8.8万円8.8万円
マンション水無瀬2015年8月3.1万円2K--

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

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グリーンエクセル水無瀬へのお問い合わせ先・運営者情報

マンションマーケット外観

会社名 株式会社マンションマーケット
所在地 東京都中央区築地2-15-15
アクセス 東銀座駅 徒歩3分 / 築地駅 徒歩2分
免許証番号 東京都知事（1）第106776号
営業時間 10:00〜18:00（定休日：土日祝）

グリーンエクセル水無瀬周辺の中古マンション

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グリーンコート水無瀬

ＪＲ東海道本線「島本駅」徒歩17分
三島郡島本町東大寺3丁目

1,280万円

66㎡
NO IMAGE

ジオ阪急水無瀬

ＪＲ東海道本線「島本駅」徒歩13分
三島郡島本町百山

2,100万〜3,780万円

72㎡〜95㎡
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アーバン島本シティ

ＪＲ東海道本線「島本駅」徒歩4分
三島郡島本町百山

3,380万〜4,300万円

70㎡〜76㎡
NO IMAGE

ユニライフ山崎1(1〜4号棟)

ＪＲ東海道本線「山崎駅」徒歩12分
三島郡島本町山崎3丁目

1,180万〜2,188万円

66㎡〜86㎡
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マンション水無瀬

阪急京都本線「水無瀬駅」徒歩16分
三島郡島本町広瀬2丁目

150万〜550万円

31㎡
NO IMAGE

ユニハイム山崎(1〜8号棟)

ＪＲ東海道本線「山崎駅」徒歩12分
三島郡島本町山崎4丁目

1,430万〜2,580万円

64㎡〜92㎡

グリーンエクセル水無瀬周辺の相場が近い中古マンション

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高槻聖ヶ丘グリーンハイツ

ＪＲ東海道本線「高槻駅」徒歩39分
高槻市寺谷町

1,780万〜3,188万円

81㎡〜103㎡
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万葉ハイツ水無瀬

阪急京都本線「水無瀬駅」徒歩5分
三島郡島本町広瀬4丁目

1,380万〜1,800万円

68㎡
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アルス枚方香里ヶ丘

京阪本線「光善寺駅」徒歩27分
枚方市香里ケ丘7丁目

1,780万〜2,950万円

70㎡〜86㎡
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ダイアパレス樟葉

京阪本線「樟葉駅」徒歩31分
枚方市東山1丁目

1,330万〜2,230万円

64㎡〜76㎡
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コープ野村くずは

京阪本線「樟葉駅」徒歩32分
枚方市東山2丁目

980万〜2,280万円

80㎡〜89㎡
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コスモ光善寺

京阪本線「光善寺駅」徒歩6分
枚方市北中振1丁目

850万〜2,350万円

57㎡〜99㎡

マンションマーケットでは売買に役立つ、相場情報、取引価格などを知る事が出来ます。中古マンションの売買にはまず相場を把握して購入や売却の計画を立てましょう。まだ具体的な売却計画が無い方でも、査定を利用することで物件価格の目安を知ることが出来ます。

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