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藤和ライブタウン四条畷

最終更新：

中古参考価格

参考相場価格

1,360万 〜 1,430万円
4階、3LDK、約58㎡の場合

参考相場単価24万円/㎡2024年10月更新
参考相場価格1,360万円 〜 1,430万円4階, 3LDK, 約58㎡の例
売買履歴118件2024年04月05日更新
家賃相場5.5万 〜 7.4万円
表面利回り4.4％ 〜 5.4％4階, 3LDK, 約58㎡の例

資産評価 [大阪府]★★★☆☆3.3

住所
大阪府四條畷市南野2丁目17-12
交通
  • ＪＲ片町線「四条畷駅」徒歩12分
築年月
1991年1月
階建
7階建
構造
鉄筋コンクリート造

藤和ライブタウン四条畷の販売中の中古物件

藤和ライブタウン四条畷をご検討中の方は、お気軽にご相談ください。新着物件や似た条件の物件をご紹介します。

購入相談

藤和ライブタウン四条畷の部屋別情報（参考価格）

過去に売り出された販売価格から、部屋別の参考相場価格を独自に算出しています。お部屋の状況により実際の価格と乖離する可能性があります。

藤和ライブタウン四条畷の基本情報

藤和ライブタウン四条畷は、藤和不動産によって1991年01月に竣工された総戸数44戸の7階建マンションです。施工は戸田建設が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約54㎡～約78㎡、間取りが2LDK、3LDK（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2024年10月現在の参考相場価格は1,321万～1,907万円、参考相場単価は24万円/㎡となっています。

建物・設備

名称トウワライブタウンシジョウナワテ管理会社合人社計画研究所
住所大阪府 四條畷市 南野2丁目17-12管理形態委託
郵便番号〒575-0021管理員日勤
築年月1991年1月管理費1㎡あたり183円
総戸数44戸修繕積立金1㎡あたり141円
階建7階建間取り2LDK、2SLDK、3DK、3LDK
交通設備24時間ゴミ・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり（自走式/平面）
用途地域第一種住居地域駐輪場あり
分譲会社藤和不動産バイク置き場あり
施工会社戸田建設立地・環境2沿線以上利用

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

大阪府四條畷市南野2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数44戸で7階建ての小規模マンションです。最寄駅はＪＲ片町線の四条畷駅で徒歩12分、近隣の生活環境も良好です。忍ヶ丘駅から徒歩25分、野崎駅から徒歩27分と複数の駅も利用できます。また、1991年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

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  • 銀行6件
    • 関西みらい銀行 四條畷支店(旧近畿大阪銀行店舗) (735 m)
    • 関西みらい銀行 四條畷住宅ローンセンター(旧近畿大阪銀行店舗) (737 m)
    • のぞみ信用組合四条畷支店 (739 m)
    • ゆうちょ銀行 大阪支店 JR四条畷駅内出張所(ATM) (799 m)
    • りそな銀行 四條畷支店 (886 m)
    • 関西みらい銀行 四条畷駅前支店 (892 m)
  • 公園1件
    • 北条公園 (998 m)
  • コンビニ6件
    • ローソン 四條畷南野一丁目店 (604 m)
    • セブンイレブン 四條畷塚脇町店 (699 m)
    • ファミリーマート 四条畷駅前店 (733 m)
    • セブンイレブン ハートインJR四条畷駅東口店 (780 m)
    • ファミリーマート JR四条畷駅西口店 (796 m)
    • セブンイレブン 四條畷楠公1丁目店 (803 m)
  • スーパー4件
    • マルシゲ 四条畷店 (455 m)
    • FRESCO(フレスコ) 四条畷店 (738 m)
    • ラッキー四条畷店 (832 m)
    • なんこうシャル (919 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 私立四條畷学園短期大学北条キャンパス (475 m)
    • 四條畷学園短期大学 北条キャンパス(ライフデザイン総合学科) (477 m)
    • 私立四條畷学園大学 (508 m)
    • 四條畷学園大学 北条キャンパス(リハビリテーション学部) (533 m)
    • 私立四條畷学園短期大学リハビリテーション学舎 (552 m)
    • 四條畷市立四條畷東小学校 (615 m)
    • 四條畷学園大学 学園町キャンパス(看護学部) (625 m)
    • 私立四條畷学園高校 (639 m)
    • 四條畷学園中学校 (642 m)
    • 四條畷学園短期大学学園町キャンパス (664 m)
  • 公共施設/機関4件
    • 四條畷学園短期大学北条図書館 (475 m)
    • 四條畷警察署 楠公交番 (681 m)
    • 四條畷警察署 北条交番 (844 m)
    • 大東市立 まなび北新 (974 m)
  • 病院/医療10件
    • そうごうケアホーム畷学園前 (537 m)
    • 戸尾歯科クリニック (576 m)
    • さわだ歯科医院 (583 m)
    • モク整骨院 (592 m)
    • 北井整形外科 (667 m)
    • きたいクリニック (669 m)
    • 上川耳鼻咽喉科 (679 m)
    • 河野医院 (695 m)
    • にしもとこどもクリニック (697 m)
    • 川村歯科医院 (701 m)
  • 幼稚園/保育園9件
    • 大東市立北条保育所 (405 m)
    • 大東市立北条幼稚園 (606 m)
    • 畷アサヒケ丘保育園 (680 m)
    • 四條畷学園大学附属幼稚園 (717 m)
    • 忍が丘幼稚園 (778 m)
    • かがやき保育園 (799 m)
    • 畷すずらん保育園 (934 m)
    • 畷たんぽぽ保育園 (939 m)
    • 第二かがやき保育園(企業主導型保育園) (948 m)

    • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

藤和ライブタウン四条畷の簡易査定

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マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。

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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

藤和ライブタウン四条畷の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格1,321万～1,907万円
参考相場単価
2024年10月の相場単価
㎡単価
24万円
坪単価
80万円
前月との比較2024年9月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年10月の相場単価より1万円／㎡上がっています︎
3年前との比較2021年10月の相場単価より3万円／㎡上がっています︎
平均との比較四條畷市の平均より1.0% 低い↓
大阪府の平均より37.2% 低い↓
物件の参考価格例えば、4階、3LDK、約58㎡のお部屋の場合
1,360万 〜 1,430万円
坪単価によるランキング
大阪府
9200棟中 7087位
四條畷市
18棟中 9位
南野
1棟中 1位
価格相場の正確さ
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の売買価格相場

  • 藤和ライブタウン四条畷の相場

    ㎡単価
    24.4万円
    坪単価
    80.8万円

  • 四條畷市の相場

    ㎡単価
    24.7万円
    坪単価
    81.6万円

  • 大阪府の相場

    ㎡単価
    38.9万円
    坪単価
    128.7万円

売買価格相場の未来予想

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藤和ライブタウン四条畷の売買参考価格と将来の予想価格※

4階、3LDK、58㎡の物件の場合
2024年9月の参考価格2024年10月の参考価格2024年11月の参考価格2024年12月の参考価格2025年1月の参考価格
1,360万〜1,430万円対前年同月比↑1,360万〜1,430万円対前年同月比↑将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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藤和ライブタウン四条畷の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,000万〜1,880万円です。専有面積は約54㎡〜約78㎡です。全部で118件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(118件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2024年4月1,348万円1〜53LDK約58㎡ (約18坪)約23万円 (約76万円)西済
2024年4月1,680万円1〜52LDK約54㎡ (約16坪)約31万円 (約102万円)西済
2024年3月1,680万円1〜52LDK約54㎡ (約16坪)約31万円 (約102万円)西済
2024年3月1,348万円1〜53LDK約58㎡ (約18坪)約23万円 (約76万円)西済
2024年2月1,348万円1〜53LDK約58㎡ (約18坪)約23万円 (約76万円)西済

会員登録すると、全部で118件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2011年〜2015年では、9件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は62.2万円となっております。
2016年〜2020年では、31件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は64.2万円となっております。以前の期間と比較して＋3.23％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、81件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は78.4万円となっております。以前の期間と比較して＋22.07％上昇しています。

散布図（坪単価×販売年）

散布図（販売価格×専有面積）

藤和ライブタウン四条畷の販売価格と専有面積

専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。

 販売実績平均販売価格（㎡単価）
51〜60㎡75件1,371万円（23.7万円）
61〜70㎡7件1,170万円（19.5万円）
71〜80㎡39件1,601.5万円（20.5万円）

藤和ライブタウン四条畷の中で最も多く販売実績のあるのは51〜60㎡の物件となっており、その時の販売価格は1,371万円（㎡単価23.7万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは51〜60㎡となっております。

藤和ライブタウン四条畷の販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階〜2階1,331.7万円22.9万円
3階〜4階1,389.7万円24.2万円
5階1,320万円21.9万円
6階1,536.5万円20.4万円
7階1,526.7万円19.4万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
2LDK/2SLDK等1,479.8万円25.9万円
3LDK/3SLDK等1,409.2万円21万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
南/南東/南西1,643.2万円21万円
東1,245万円20.4万円
西1,372.3万円23.4万円
北/北東/北西1,526.7万円19.4万円

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藤和ライブタウン四条畷の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年10月の家賃相場㎡単価800 〜 1,000円坪単価2,800 〜 3,500円
物件の参考家賃4階、3LDK、約58㎡のお部屋の場合 5万 〜 6.1万円 (表面利回り：4.4％ 〜 5.4％)
間取り別参考家賃相場
  • 2K〜2LDK平均 5.1万〜5.4万円
  • 3K〜3LDK平均 6.2万〜6.5万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で21件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2020年3月5.7万円3LDK58.36㎡-10.0万円6〜10西
2020年2月5.7万円3LDK58.36㎡-10.0万円6〜10西
2020年1月5.7万円3LDK58.36㎡-10.0万円6〜10西
2019年12月5.7万円3LDK58.36㎡-10.0万円6〜10西
2019年11月5.7万円3LDK58.36㎡-10.0万円6〜10西

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

藤和ライブタウン四条畷の家賃モデルケース

 2K〜2LDK3K〜3LDK
1階5.1万〜5.4万円
58.36㎡ / 西		6.9万〜7.2万円
75.51㎡ / 南西
2階5.3万〜5.5万円
58.36㎡ / 西		5.3万〜5.5万円
58.36㎡ / 西
3階5.3万〜5.6万円
58.36㎡ / 西
4階5万〜5.2万円
54.39㎡ / 西		5.4万〜5.7万円
58.24㎡ / -
5階5.9万〜6.2万円
63.95㎡ / 東
6階7.4万〜7.8万円
78.24㎡ / -
7階6.9万〜7.3万円
78.74㎡ / 北

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藤和ライブタウン四条畷へのお問い合わせ先・運営者情報

マンションマーケット外観

会社名 株式会社マンションマーケット
所在地 東京都中央区築地2-15-15
アクセス 東銀座駅 徒歩3分 / 築地駅 徒歩2分
免許証番号 東京都知事（1）第106776号
営業時間 10:00〜18:00（定休日：土日祝）

藤和ライブタウン四条畷周辺の中古マンション

NO IMAGE

四條畷ロイヤルマンション

ＪＲ片町線「忍ヶ丘駅」徒歩7分
四條畷市大字中野

1,050万〜1,780万円

53㎡〜80㎡
NO IMAGE

グランドメゾン四條畷

ＪＲ片町線「忍ヶ丘駅」徒歩11分
四條畷市中野本町

880万〜2,280万円

61㎡〜84㎡
NO IMAGE

ルネスファイ四條畷

ＪＲ片町線「忍ヶ丘駅」徒歩10分
四條畷市中野3丁目

1,780万〜2,188万円

72㎡〜79㎡
NO IMAGE

サンマンションアトレ忍ヶ丘

ＪＲ片町線「忍ヶ丘駅」徒歩5分
四條畷市大字中野

1,950万〜2,580万円

62㎡〜79㎡
NO IMAGE

レジオン四條畷

ＪＲ片町線「忍ヶ丘駅」徒歩5分
四條畷市大字中野

1,380万〜1,890万円

68㎡〜72㎡
NO IMAGE

ハーティ忍ケ丘2番館

ＪＲ片町線「忍ヶ丘駅」徒歩3分
四條畷市岡山東1丁目

68㎡

藤和ライブタウン四条畷周辺の相場が近い中古マンション

NO IMAGE

リーベスト寝屋川

京阪本線「寝屋川市駅」徒歩14分
寝屋川市秦町

1,480万〜2,980万円

66㎡〜81㎡
NO IMAGE

コスモ生駒

近鉄生駒線「生駒駅」徒歩7分
生駒市山崎新町

1,450万〜2,680万円

64㎡〜67㎡
NO IMAGE

ユニーブル生駒

近鉄生駒線「生駒駅」徒歩10分
生駒市東旭ケ丘

1,700万〜2,180万円

63㎡〜97㎡
NO IMAGE

シティホームズ生駒駅前

近鉄生駒線「生駒駅」徒歩5分
生駒市東新町

1,180万〜2,180万円

57㎡〜60㎡
NO IMAGE

ローレル東生駒

近鉄奈良線「東生駒駅」徒歩4分
生駒市東生駒1丁目

1,530万〜2,980万円

71㎡〜95㎡
NO IMAGE

ダイアパレス香里園ブライトスクエア

京阪本線「香里園駅」徒歩8分
寝屋川市香里北之町

1,700万〜2,590万円

74㎡〜75㎡

マンションマーケットでは売買に役立つ、相場情報、取引価格などを知る事が出来ます。中古マンションの売買にはまず相場を把握して購入や売却の計画を立てましょう。まだ具体的な売却計画が無い方でも、査定を利用することで物件価格の目安を知ることが出来ます。

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