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藤和ライブタウン四条畷

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

1,280万 〜 1,340万円
4階、3LDK、約58㎡の場合

参考相場単価22万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格1,280万円 〜 1,340万円4階, 3LDK, 約58㎡の例
売買履歴1162024年03月04日更新
家賃相場5.5万 〜 7.4万円
表面利回り4.7% 〜 5.74階, 3LDK, 約58㎡の例

資産評価 [大阪府]★★★☆☆3.27

住所
大阪府四條畷市南野2丁目17-12
交通
  • JR片町線「四条畷駅」徒歩12分
築年月
1991年1月
階建
7階建
構造
鉄筋コンクリート造

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藤和ライブタウン四条畷の基本情報

藤和ライブタウン四条畷は、藤和不動産によって1991年01月に竣工された総戸数44戸の7階建マンションです。施工は戸田建設が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約54㎡~約78㎡、間取りが2LDK、3LDK(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年02月現在の参考相場価格は1,241万~1,793万円、参考相場単価は22万円/㎡となっています。

建物・設備

名称トウワライブタウンシジョウナワテ管理会社合人社計画研究所
住所大阪府 四條畷市 南野2丁目17-12管理形態委託
郵便番号〒575-0021管理員日勤
築年月1991年1月管理費1㎡あたり183円
総戸数44戸修繕積立金1㎡あたり141円
階建7階建間取り2LDK、2SLDK、3DK、3LDK
交通設備24時間ゴミ・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり(自走式/平面)
用途地域第一種住居地域駐輪場あり
分譲会社藤和不動産バイク置き場あり
施工会社戸田建設立地・環境2沿線以上利用

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

大阪府四條畷市南野2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数44戸で7階建ての小規模マンションです。最寄駅はJR片町線の四条畷駅で徒歩12分、近隣の生活環境も良好です。忍ヶ丘駅から徒歩25分、野崎駅から徒歩27分と複数の駅も利用できます。また、1991年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

  • 銀行6件
    • 関西みらい銀行 四條畷支店(旧近畿大阪銀行店舗) (735 m)
    • 関西みらい銀行 四條畷住宅ローンセンター(旧近畿大阪銀行店舗) (737 m)
    • のぞみ信用組合四条畷支店 (739 m)
    • ゆうちょ銀行 大阪支店 JR四条畷駅内出張所(ATM) (799 m)
    • りそな銀行 四條畷支店 (886 m)
    • 関西みらい銀行 四条畷駅前支店 (892 m)
  • 公園1件
    • 北条公園 (998 m)
  • コンビニ6件
    • ローソン 四條畷南野一丁目店 (604 m)
    • セブンイレブン 四條畷塚脇町店 (699 m)
    • ファミリーマート 四条畷駅前店 (733 m)
    • セブンイレブン ハートインJR四条畷駅東口店 (780 m)
    • ファミリーマート JR四条畷駅西口店 (796 m)
    • セブンイレブン 四條畷楠公1丁目店 (803 m)
  • スーパー4件
    • マルシゲ 四条畷店 (455 m)
    • FRESCO(フレスコ) 四条畷店 (738 m)
    • ラッキー四条畷店 (832 m)
    • なんこうシャル (919 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 私立四條畷学園短期大学北条キャンパス (475 m)
    • 四條畷学園短期大学 北条キャンパス(ライフデザイン総合学科) (477 m)
    • 私立四條畷学園大学 (508 m)
    • 四條畷学園大学 北条キャンパス(リハビリテーション学部) (533 m)
    • 私立四條畷学園短期大学リハビリテーション学舎 (552 m)
    • 四條畷市立四條畷東小学校 (615 m)
    • 四條畷学園大学 学園町キャンパス(看護学部) (625 m)
    • 私立四條畷学園高校 (639 m)
    • 四條畷学園中学校 (642 m)
    • 四條畷学園短期大学学園町キャンパス (664 m)
  • 公共施設/機関4件
    • 四條畷学園短期大学北条図書館 (475 m)
    • 四條畷警察署 楠公交番 (681 m)
    • 四條畷警察署 北条交番 (844 m)
    • 大東市立 まなび北新 (974 m)
  • 病院/医療10件
    • そうごうケアホーム畷学園前 (537 m)
    • 戸尾歯科クリニック (576 m)
    • さわだ歯科医院 (583 m)
    • モク整骨院 (592 m)
    • 北井整形外科 (667 m)
    • きたいクリニック (669 m)
    • 上川耳鼻咽喉科 (679 m)
    • 河野医院 (695 m)
    • にしもとこどもクリニック (697 m)
    • 川村歯科医院 (701 m)
  • 幼稚園/保育園9件
    • 大東市立北条保育所 (405 m)
    • 大東市立北条幼稚園 (606 m)
    • 畷アサヒケ丘保育園 (680 m)
    • 四條畷学園大学附属幼稚園 (717 m)
    • 忍が丘幼稚園 (778 m)
    • かがやき保育園 (799 m)
    • 畷すずらん保育園 (934 m)
    • 畷たんぽぽ保育園 (939 m)
    • 第二かがやき保育園(企業主導型保育園) (948 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

藤和ライブタウン四条畷の簡易査定

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物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的価格査定することをおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料優良企業査定価格
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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

藤和ライブタウン四条畷の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格1,241万~1,793万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
22万円
坪単価
75万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より2万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2021年2月の相場単価より5万円/㎡上がっています︎
平均との比較四條畷市の平均より5.7% 低い↓
大阪府の平均より38.8% 低い↓
物件の参考価格例えば、4階、3LDK、約58㎡のお部屋の場合
1,280万 〜 1,340万円
坪単価によるランキング
大阪府
9195棟中 7292位
四條畷市
18棟中 13位
南野
1棟中 1位
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公開中

の売買価格相場

  • 藤和ライブタウン四条畷の相場

    ㎡単価
    22.9万円
    坪単価
    75.9万円
  • 四條畷市の相場

    ㎡単価
    24.3万円
    坪単価
    80.5万円
  • 大阪府の相場

    ㎡単価
    37.5万円
    坪単価
    124.1万円

売買価格相場の未来予想

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藤和ライブタウン四条畷の売買参考価格と将来の予想価格

4階、3LDK、58㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
1,270万〜1,340万円対前年同月比1,280万〜1,340万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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藤和ライブタウン四条畷の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,000万〜1,880万円です。専有面積は約54㎡〜約78㎡です。全部で116件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(116件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2024年3月1,680万円1〜52LDK約54㎡ (約16坪)約31万円 (約102万円)西
2024年3月1,348万円1〜53LDK約58㎡ (約18坪)約23万円 (約76万円)西
2024年2月1,348万円1〜53LDK約58㎡ (約18坪)約23万円 (約76万円)西
2024年2月1,680万円1〜52LDK約54㎡ (約16坪)約31万円 (約102万円)西
2024年1月1,380万円1〜52LDK+S(納戸)約58㎡ (約18坪)約23万円 (約78万円)西-

会員登録すると、全部で116件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

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藤和ライブタウン四条畷の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年2月の家賃相場㎡単価800 〜 1,000円坪単価2,800 〜 3,500円
物件の参考家賃4階、3LDK、約58㎡のお部屋の場合 5万 〜 6.1万円 (表面利回り:4.7% 〜 5.7%)
間取り別参考家賃相場
  • 2K〜2LDK平均 5.2万〜5.4万円
  • 3K〜3LDK平均 6.2万〜6.5万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で21件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2020年3月5.7万円3LDK58.36㎡-10.0万円6〜10西
2020年2月5.7万円3LDK58.36㎡-10.0万円6〜10西
2020年1月5.7万円3LDK58.36㎡-10.0万円6〜10西
2019年12月5.7万円3LDK58.36㎡-10.0万円6〜10西
2019年11月5.7万円3LDK58.36㎡-10.0万円6〜10西

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

藤和ライブタウン四条畷の家賃モデルケース

 2K〜2LDK3K〜3LDK
1階5.2万〜5.4万円
58.36㎡ / 西
6.9万〜7.2万円
75.51㎡ / 南西
2階5.3万〜5.6万円
58.36㎡ / 西
5.3万〜5.6万円
58.36㎡ / 西
3階5.3万〜5.6万円
58.36㎡ / 西
4階5万〜5.2万円
54.39㎡ / 西
5.5万〜5.8万円
58.24㎡ / -
5階5.9万〜6.2万円
63.95㎡ / 東
6階7.5万〜7.8万円
78.24㎡ / -
7階7万〜7.3万円
78.74㎡ / 北

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