プラウド神山町
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
2億6,050万 〜 2億7,350万円
2階、1LDK、約130㎡の場合
| 参考相場単価 | 201万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 2億6,050万円 〜 2億7,350万円 | 2階, 1LDK, 約130㎡の例 |
| 売買履歴 | 135件 | 2023年05月04日更新 |
| 家賃相場 | 64万 〜 86万円 | |
| 表面利回り | 3.6％ 〜 4.4％ | 2階, 1LDK, 約130㎡の例 |
資産評価 [東京都]★★★★☆4.03
3217人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都渋谷区神山町31-5
- 交通
- 東京メトロ千代田線「代々木公園駅」徒歩11分
- 築年月
- 2008年7月
- 階建
- 4階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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プラウド神山町の基本情報
建物・設備
| 名称 | プラウドカミヤマチョウ | 管理会社 | 野村リビングサポート |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 渋谷区 神山町31-5 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒150-0047 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 2008年7月 | 管理費 | 1㎡あたり525円 |
| 総戸数 | 18戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり176円 |
| 階建 | 4階建 | 間取り | 1LDK、2LDK、3LDK、3SLDK、4LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・トランクルーム・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり 月額 45,000円 |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 野村不動産 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 東急建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
| ブランド | プラウド | ||
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都渋谷区神山町に位置する分譲マンションで、総戸数18戸で4階建ての小規模マンションです。最寄駅は東京メトロ千代田線の代々木公園駅で徒歩11分、近隣の生活環境も良好です。代々木八幡駅から徒歩13分、渋谷駅から徒歩14分と複数の駅も利用できます。また、2008年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- ミニストップ道玄坂2丁目 共同出張所(イーネットATM) (234 m)
- スリーエフ渋谷神泉 共同出張所(イーネットATM) (417 m)
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- (ATM)三井住友銀行 代々木八幡出張所 (558 m)
- マルエツプチ渋谷鶯谷町 共同出張所(イーネットATM) (608 m)
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- セブン銀行 東急百貨店 本店 共同出張所 (664 m)
- ミニストップ渋谷桜丘 共同出張所(イーネットATM) (677 m)
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- きらぼし銀行 渋谷中央支店 (715 m)
- 公園10件
- 富ヶ谷公園 (318 m)
- 富ヶ谷三本杉公園 (403 m)
- 富ヶ谷二丁目児童遊園地 (434 m)
- 鍋島松濤公園 (478 m)
- 富ヶ谷児童遊園地 (489 m)
- 渋谷区立鍋島松涛公園 (495 m)
- 上原二丁目児童遊園地 (615 m)
- 代々木深町小公園 (626 m)
- 代々木公園 南門 (646 m)
- 上原児童遊園地 (694 m)
- コンビニ10件
- セブンイレブン 神山店 (245 m)
- セブンイレブン 渋谷代々木公園店 (286 m)
- ファミリーマート 渋谷神山町店 (310 m)
- セブンイレブン 渋谷富ヶ谷2丁目店 (327 m)
- ファミリーマート 渋谷NHK前店 (377 m)
- ファミリーマート 渋谷富ヶ谷一丁目店 (401 m)
- ローソン 神山店 (410 m)
- セブンイレブン 渋谷宇田川町北店 (523 m)
- セブンイレブン 上原店 (560 m)
- ローソン 富ヶ谷一丁目店 (583 m)
- スーパー10件
- マルエツ プチ 富ヶ谷一丁目店 (298 m)
- 肉のハナマサ 富ヶ谷店 (428 m)
- Bio c'Bon(ビオセボン) 富ヶ谷店 (502 m)
- マルマンストア 代々木八幡店 (589 m)
- まいばすけっと 代々木八幡駅西店 (731 m)
- まいばすけっと 駒場1丁目店 (769 m)
- まいばすけっと 神泉駅前店 (777 m)
- マルエツ 代々木上原店 (861 m)
- まいばすけっと 駒場東大前駅前店 (867 m)
- マルエツ プチ 渋谷神泉店 (960 m)
- 学校/教育施設10件
- 渋谷区立松濤中学校 (301 m)
- 東海大学 情報技術センター (367 m)
- 東海大学付属望星高等学校 (367 m)
- ヤマザキ動物看護専門職短期大学 (382 m)
- 私立ヤマザキ動物看護大学渋谷キャンパス (382 m)
- 私立東海大学代々木キャンパス (470 m)
- 東海大学代々木キャンパス (508 m)
- 東京大学駒場キャンパス (562 m)
- 渋谷区立 富谷小学校放課後クラブ (617 m)
- ヤマザキ動物専門学校 渋谷キャンパス 本校舎 (656 m)
- 公共施設/機関10件
- ニュージーランド大使館 (45 m)
- ヨルダン・ハシェミット王国大使館 (152 m)
- コンゴ共和国大使館 (164 m)
- ラトビア共和国大使館 (168 m)
- 渋谷消防署 富ヶ谷出張所 (205 m)
- モンゴル国大使館 (208 m)
- イラク共和国大使館 (263 m)
- 代々木警察署 代々木公園交番 (460 m)
- はつらつセンター富ヶ谷 (499 m)
- 渋谷消防署 松濤出張所 (528 m)
- 病院/医療10件
- 介護付有料老人ホーム チャームプレミア グラン 松濤 (135 m)
- チャームプレミア グラン 松濤 (135 m)
- 川島小児科医院 (215 m)
- 大月歯科医院 (270 m)
- 近藤医院 (273 m)
- 大仲歯科 (290 m)
- PL病院東京診療所 (309 m)
- PL東京健康管理センター (318 m)
- コアデンタルサトウ (322 m)
- たく皮フ科 (335 m)
- 幼稚園/保育園10件
- 松村幼稚園 (226 m)
- キラキラキッズナーサリー (267 m)
- 富ヶ谷ちとせ保育園 (287 m)
- 代々木インターナショナルスクール (388 m)
- 富ケ谷保育園 (471 m)
- 松濤キッズワールド (540 m)
- 渋谷もりのこ保育園神南 (574 m)
- リトルフィートY.P.S. (596 m)
- 渋谷区立大向保育園 (608 m)
- セイントアニー学園 (630 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
プラウド神山町の簡易査定
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
プラウド神山町の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 2億343万～5億958万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より3万円／㎡下がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より49万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 渋谷区の平均より71.0% 高い↑ 東京都の平均より164.0% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、2階、1LDK、約130㎡のお部屋の場合 2億6,050万 〜 2億7,350万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
プラウド神山町の相場
- ㎡単価
- 201.4万円
- 坪単価
- 665.8万円
渋谷区の相場
- ㎡単価
- 117.7万円
- 坪単価
- 389.3万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 76.2万円
- 坪単価
- 252.2万円
売買価格相場の未来予想
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無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
プラウド神山町の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 2億6,060万〜2億7,370万円対前年同月比↓ | 2億6,050万〜2億7,350万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
プラウド神山町の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1億8,800万〜4億8,000万円です。専有面積は約101㎡〜約253㎡です。全部で135件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年5月 | 2億9,800万円 | 1〜5 | 3LDK | 約124㎡ (約38坪) | 約240万円 (約794万円) | 北西 | - |
| 2023年4月 | 2億9,800万円 | 1〜5 | 3LDK | 約124㎡ (約38坪) | 約240万円 (約794万円) | 北西 | - |
| 2023年3月 | 2億9,800万円 | 1〜5 | 3LDK | 約124㎡ (約38坪) | 約240万円 (約794万円) | 北西 | - |
| 2023年2月 | 2億9,800万円 | 1〜5 | 3LDK | 約124㎡ (約38坪) | 約240万円 (約794万円) | 北西 | - |
| 2022年12月 | 2億9,800万円 | 1〜5 | 3LDK | 約124㎡ (約38坪) | 約240万円 (約794万円) | - | - |
会員登録すると、全部で135件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、17件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は657.7万円となっております。
2011年〜2015年では、24件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は598.2万円となっております。以前の期間と比較して-9.04％下落しています。
2016年〜2020年では、84件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は553.8万円となっております。以前の期間と比較して-7.43％下落しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、27件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は733.9万円となっております。以前の期間と比較して＋32.52％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
プラウド神山町の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 101㎡〜 | 130件 | 2億5,816.2万円（181.4万円） |
プラウド神山町の中で最も多く販売実績のあるのは101㎡〜の物件となっており、その時の販売価格は2億5,816.2万円（㎡単価181.4万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは101㎡〜となっております。
プラウド神山町の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階 | 2億3,823.1万円 | 152.4万円 |
| 2階 | 2億5,463.7万円 | 188万円 |
| 3階 | 3億759.1万円 | 221.7万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1LDK/1SLDK等 | 2億3,238.7万円 | 178.8万円 |
| 2LDK/2SLDK等 | 2億3,087.2万円 | 162.4万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 2億6,589.6万円 | 198.3万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 4億8,000万円 | 189.1万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 2億6,741.6万円 | 182.4万円 |
| 北/北東/北西 | 2億4,034.9万円 | 188.5万円 |
プラウド神山町の売却のご相談
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プラウド神山町の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2023年5月の家賃相場㎡単価6,000 〜 7,400円坪単価2万 〜 2万4,400円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 2階、1LDK、約130㎡のお部屋の場合 78.8万 〜 96.3万円 (表面利回り：3.6％ 〜 4.4％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で11件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2017年8月 | 86.0万円 | 3LDK | 123.77㎡ | - | 86.0万円 | 1〜5 | - |
| 2017年6月 | 86.0万円 | 3LDK | 123.77㎡ | - | 86.0万円 | 1〜5 | - |
| 2017年2月 | 67.0万円 | 3LDK | 119.33㎡ | 134.0万円 | - | 1〜5 | 南 |
| 2016年5月 | 65.0万円 | 2LDK | 130.0㎡ | 130.0万円 | - | 1〜5 | 東 |
| 2016年4月 | 75.0万円 | 2LDK | 130.0㎡ | 150.0万円 | - | 1〜5 | 東 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
プラウド神山町の家賃モデルケース
| 1K〜1LDK | 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | 4K〜4LDK | |
|---|---|---|---|---|
| 1階 | 99.9万〜104.9万円 157.04㎡ / - | 94.1万〜98.8万円 156.14㎡ / 北西 | ||
| 2階 | 87.1万〜91.5万円 130.0㎡ / 南 | 74.6万〜78.3万円 123.77㎡ / 北 | 74.6万〜78.3万円 123.77㎡ / 北 | 170.1万〜178.6万円 253.77㎡ / 南 |
| 3階 | 80.8万〜84.9万円 120.07㎡ / 南 | |||
| 4階 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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- 東京メトロ半蔵門線
- 東京メトロ東西線
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- 千代田有楽町連絡線
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- 都営大江戸線（環状部）
- ゆりかもめ
- 京急本線
- 東京モノレール
- ＪＲ埼京線
- 小田急小田原線
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- 京王新線
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- 西武新宿線
- 都営大江戸線（放射部）
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- 京成本線
- 京成押上線
- 東武伊勢崎線（押上-曳舟）
- 東武亀戸線
- りんかい線
- 東急池上線
- 東急目黒線
- 東急大井町線
- 東急東横線
- 京王井の頭線
- 東急多摩川線
- 京急空港線
- 東急田園都市線
- 東急世田谷線
- 東京メトロ丸ノ内線（中野坂上-方南町）
- 西武池袋線
- 東武東上線
- 埼玉高速鉄道線
- 都営日暮里・舎人ライナー
- 西武豊島線
- 西武有楽町線
- 東京メトロ千代田線（綾瀬-北綾瀬）
- 東武大師線
- 京成金町線
- 京成成田空港線・北総鉄道線
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- ＪＲ横須賀武蔵野連絡線
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- ＪＲ五日市線
- 西武多摩湖線
- 西武国分寺線
- 西武多摩湖線
- 京王動物園線
- 西武園線
- 西武山口線
- 小田急多摩線
プラウド神山町は、野村不動産によって2008年07月に竣工された総戸数18戸の4階建マンションです。施工は東急建設が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約101㎡～約253㎡、間取りが3LDK（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2024年02月現在の参考相場価格は2億343万～5億958万円、参考相場単価は201万円/㎡となっています。