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アストラル千里古江台

最終更新：

中古参考価格

参考相場価格

2,930万 〜 3,080万円
4階、3LDK、約80㎡の場合

参考相場単価36万円/㎡ 〜 38万円/㎡2024年10月更新
参考相場価格2,930万円 〜 3,080万円4階, 3LDK, 約80㎡の例
売買履歴64件2021年03月05日更新
家賃相場11万 〜 18万円
表面利回り4.1％ 〜 5.0％4階, 3LDK, 約80㎡の例

資産評価 [大阪府]★★★☆☆3.73

3129人がこのエリアに興味を持っています

住所
大阪府吹田市古江台3丁目2-1
交通
  • 阪急千里線「北千里駅」徒歩8分
築年月
1998年7月
階建
8階建
構造
鉄筋コンクリート造

アストラル千里古江台の販売中の中古物件

アストラル千里古江台をご検討中の方は、お気軽にご相談ください。新着物件や似た条件の物件をご紹介します。

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アストラル千里古江台の部屋別情報（参考価格）

過去に売り出された販売価格から、部屋別の参考相場価格を独自に算出しています。お部屋の状況により実際の価格と乖離する可能性があります。

アストラル千里古江台の基本情報

アストラル千里古江台は、日鉱不動産によって1998年07月に竣工された総戸数59戸の8階建マンションです。施工は日産建設が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約77㎡～約110㎡、間取りが2LDK、3LDK、4LDK、4SLDK（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2024年10月現在の参考相場価格は2,782万～4,227万円、参考相場単価は36万円/㎡～38万円/㎡となっています。

建物・設備

名称アストラルセンリフルエダイ管理会社長谷工コミュニティ
住所大阪府 吹田市 古江台3丁目2-1管理形態委託
郵便番号〒565-0874管理員日勤
築年月1998年7月管理費1㎡あたり128円
総戸数59戸修繕積立金1㎡あたり280円
階建8階建間取り2LDK、3LDK、4LDK、4SLDK
交通設備ペット相談可・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ24時間セキュリティ・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第一種住居地域駐輪場-
分譲会社日鉱不動産バイク置き場-
施工会社日産建設立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

大阪府吹田市古江台3丁目に位置する分譲マンションで、総戸数59戸で8階建ての中規模マンションです。最寄駅は阪急千里線の北千里駅で徒歩8分、アクセス良好です。山田駅から徒歩21分、千里中央駅から徒歩23分と複数の駅も利用できます。また、1998年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

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  • 銀行5件
    • ゆうちょ銀行 大阪支店 北千里駅前出張所(ATM) (262 m)
    • 池田泉州銀行北千里支店 (403 m)
    • ステーションATM-Patsat(パッとサッと) 阪急北千里駅 (411 m)
    • りそな銀行 千里北支店 (412 m)
    • ファミリーマート清水屋山田西 共同出張所(イーネットATM) (775 m)
  • 公園7件
    • 藤白公園 (485 m)
    • 古江公園 (649 m)
    • 樫ノ木公園 (670 m)
    • くちなし公園 (699 m)
    • 青山公園 (818 m)
    • 千里中央公園 (821 m)
    • あせび公園 (857 m)
  • コンビニ1件
    • デイリーヤマザキ 北千里駅前店 (422 m)
  • スーパー3件
    • イオン 北千里店 (326 m)
    • 阪急OASIS(阪急オアシス) 北千里店 (433 m)
    • フードショップ青葉千里東店 (721 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 吹田市立古江台小学校 (146 m)
    • 吹田市立 古江台留守家庭児童育成室 (243 m)
    • 吹田市立青山台中学校 (585 m)
    • 吹田市立藤白台小学校 (651 m)
    • 吹田市立 藤白台留守家庭児童育成室 (681 m)
    • 吹田市立 青山台留守家庭児童育成室 (682 m)
    • 吹田市立青山台小学校 (752 m)
    • 豊中市立第八中学校 (769 m)
    • 豊中市立東丘小学校 (853 m)
    • 大阪市立弘済小学校 (927 m)
  • 公共施設/機関4件
    • 吹田市立中央図書館北千里分室 (248 m)
    • 吹田市 北千里地区公民館 (255 m)
    • 吹田警察署 北千里交番 (316 m)
    • 吹田市北消防署 (925 m)
  • 病院/医療10件
    • 医療法人田中泌尿器科医院古江台診療所 (95 m)
    • ウラノ介護ステーション吹田 (95 m)
    • 平賀医院 (127 m)
    • 谷クリニック (168 m)
    • 高橋歯科医院 (187 m)
    • タカシマ歯科・矯正歯科 (249 m)
    • 井口眼科 (282 m)
    • 藤田医院 (298 m)
    • めいゆう矯正歯科 (305 m)
    • 北千里鍼灸整骨院 (314 m)
  • 幼稚園/保育園7件
    • 吹田市立はぎのきこども園 (162 m)
    • 吹田市立北千里保育園 (264 m)
    • カトリックさゆり幼稚園 (681 m)
    • アソカ幼稚園 (690 m)
    • ふじしろ幼稚園 (742 m)
    • 吹田市立藤白台保育園 (744 m)
    • 豊中市立東丘こども園 (982 m)

    • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

アストラル千里古江台の簡易査定

お手軽３ステップ！売却価格の目安を調べることができます。

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マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。

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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

アストラル千里古江台の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格2,782万～4,227万円
参考相場単価
2024年10月の相場単価
㎡単価
36万円 〜 38万円
坪単価
119万円 〜 127万円
前月との比較2024年9月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年10月の相場単価より価格の変動はありません
3年前との比較2021年10月の相場単価より価格の変動はありません
平均との比較吹田市の平均より9.2% 低い↓
大阪府の平均より7.2% 低い↓
物件の参考価格例えば、4階、3LDK、約80㎡のお部屋の場合
2,930万 〜 3,080万円
坪単価によるランキング
大阪府
9200棟中 4678位
吹田市
631棟中 354位
古江台
29棟中 24位
価格相場の正確さ
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の売買価格相場

  • アストラル千里古江台の相場

    ㎡単価
    36.1万円
    坪単価
    119.4万円

  • 吹田市の相場

    ㎡単価
    39.7万円
    坪単価
    131.5万円

  • 大阪府の相場

    ㎡単価
    38.9万円
    坪単価
    128.7万円

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アストラル千里古江台の売買参考価格と将来の予想価格※

4階、3LDK、80㎡の物件の場合
2024年9月の参考価格2024年10月の参考価格2024年11月の参考価格2024年12月の参考価格2025年1月の参考価格
2,930万〜3,080万円対前年同月比↓2,930万〜3,080万円対前年同月比↓将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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アストラル千里古江台の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,880万〜4,180万円です。専有面積は約77㎡〜約110㎡です。全部で64件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(64件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2021年2月3,980万円6〜104LDK約96㎡ (約29坪)約41万円 (約137万円)--
2021年1月3,980万円6〜104LDK約96㎡ (約29坪)約41万円 (約137万円)--
2020年12月3,980万円6〜104LDK約96㎡ (約29坪)約41万円 (約137万円)--
2020年7月2,970万円1〜53LDK約80㎡ (約24坪)約37万円 (約122万円)南-
2020年6月3,280万円1〜53LDK約78㎡ (約24坪)約42万円 (約139万円)--

会員登録すると、全部で64件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2010年以前は、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は126.8万円となっております。
2011年〜2015年では、9件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は124.8万円となっております。以前の期間と比較して-1.56％下落しています。
2016年〜2020年では、63件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は138万円となっております。以前の期間と比較して＋10.62％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は138.2万円となっております。以前の期間と比較して＋0.15％上昇しています。

散布図（坪単価×販売年）

散布図（販売価格×専有面積）

アストラル千里古江台の販売価格と専有面積

専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。

 販売実績平均販売価格（㎡単価）
71〜80㎡4件3,260万円（42.3万円）
81〜90㎡35件3,579.7万円（44.3万円）
91〜100㎡24件3,789.6万円（40万円）
101㎡〜9件3,724.4万円（33.8万円）

アストラル千里古江台の中で最も多く販売実績のあるのは81〜90㎡の物件となっており、その時の販売価格は3,579.7万円（㎡単価44.3万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは81〜90㎡となっております。

アストラル千里古江台の販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階〜2階3,614.8万円38.4万円
3階〜4階3,646.1万円39.8万円
5階〜6階3,416.7万円40.7万円
7階3,980万円41.9万円
8階3,810万円47.1万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
2LDK/2SLDK等2,865万円35.8万円
3LDK/3SLDK等3,569.2万円44.4万円
4LDK/4SLDK等3,770.3万円38.1万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
南/南東/南西3,620.9万円40.7万円
東3,675万円43.1万円
北/北東/北西4,180万円44.6万円

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アストラル千里古江台の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2023年10月の家賃相場㎡単価1,200 〜 1,500円坪単価4,100 〜 5,100円
物件の参考家賃4階、3LDK、約80㎡のお部屋の場合 10.1万 〜 12.3万円 (表面利回り：4.1％ 〜 5.0％)
間取り別参考家賃相場
  • 2K〜2LDK平均 11.4万〜12万円
  • 3K〜3LDK平均 11万〜11.5万円
  • 4K〜4LDK平均 13.6万〜14.2万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で13件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年9月11.0万円3LDK77.01㎡11.0万円11.0万円1〜5東
2017年8月11.0万円3LDK77.01㎡11.0万円11.0万円1〜5東
2017年6月11.0万円3LDK77.01㎡11.0万円11.0万円1〜5東
2017年5月13.5万円3LDK76.14㎡25.0万円40.0万円6〜10南
2016年6月18.0万円4LDK110.2㎡18.0万円54.0万円1〜5東

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

アストラル千里古江台の家賃モデルケース

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階11万〜11.6万円
80.86㎡ / 南		15万〜15.8万円
110.2㎡ / 南
2階11.3万〜11.9万円
80.86㎡ / 南
3階10.3万〜10.8万円
77.01㎡ / 東		13.8万〜14.5万円
93.42㎡ / 南
4階10.3万〜10.8万円
77.01㎡ / 東		13.1万〜13.7万円
95.02㎡ / -
5階11.5万〜12万円
80.86㎡ / 南		12.6万〜13.2万円
93.62㎡ / 東
6階11.4万〜12万円
80.03㎡ / 南
7階10.9万〜11.4万円
76.14㎡ / 南		13.3万〜13.9万円
95.02㎡ / -
8階11.6万〜12.2万円
80.86㎡ / 南

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アストラル千里古江台へのお問い合わせ先・運営者情報

マンションマーケット外観

会社名 株式会社マンションマーケット
所在地 東京都中央区築地2-15-15
アクセス 東銀座駅 徒歩3分 / 築地駅 徒歩2分
免許証番号 東京都知事（1）第106776号
営業時間 10:00〜18:00（定休日：土日祝）

アストラル千里古江台周辺の中古マンション

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パークホームズ北千里

阪急千里線「北千里駅」徒歩7分
吹田市古江台3丁目

3,930万〜5,380万円

70㎡〜82㎡
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ロイヤルコート千里古江台

阪急千里線「北千里駅」徒歩9分
吹田市古江台3丁目

2,680万〜3,890万円

76㎡〜99㎡
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ステイツ千里古江台

阪急千里線「北千里駅」徒歩6分
吹田市古江台3丁目

2,780万〜4,880万円

77㎡〜101㎡
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ヒルズ北千里古江台

阪急千里線「北千里駅」徒歩10分
吹田市古江台3丁目

3,100万〜6,490万円

71㎡〜97㎡
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ジオ北千里古江台

阪急千里線「北千里駅」徒歩6分
吹田市古江台3丁目

3,290万〜6,190万円

71㎡〜98㎡
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リビオ北千里古江台

阪急千里線「北千里駅」徒歩9分
吹田市古江台3丁目

2,980万〜5,980万円

75㎡〜125㎡

アストラル千里古江台周辺の相場が近い中古マンション

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ジオ茨木学園町4番館

阪急京都本線「茨木市駅」徒歩20分
茨木市学園町

2,480万〜4,480万円

77㎡〜96㎡
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グリーンコーポ江坂第3

OsakaMetro御堂筋線「江坂駅」徒歩5分
吹田市江の木町

2,530万〜2,980万円

73㎡〜82㎡
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エスリード高野台

阪急千里線「南千里駅」徒歩18分
吹田市高野台4丁目

1,580万〜3,880万円

33㎡〜91㎡
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ステイツ千里山田プリズム

阪急千里線「山田駅」徒歩11分
吹田市山田東4丁目

2,380万〜4,980万円

73㎡〜98㎡
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ペルル加島

ＪＲ東西線「加島駅」徒歩2分
大阪市淀川区加島3丁目

1,370万〜2,980万円

52㎡〜71㎡
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グリーンコーポ西中島

OsakaMetro御堂筋線「西中島南方駅」徒歩13分
大阪市淀川区木川西4丁目

1,080万〜1,780万円

60㎡〜66㎡

マンションマーケットでは売買に役立つ、相場情報、取引価格などを知る事が出来ます。中古マンションの売買にはまず相場を把握して購入や売却の計画を立てましょう。まだ具体的な売却計画が無い方でも、査定を利用することで物件価格の目安を知ることが出来ます。

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