ザパームス代々木上原2
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
8,380万 〜 8,800万円
2階、2SLDK、約70㎡の場合
| 参考相場単価 | 122万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 8,380万円 〜 8,800万円 | 2階, 2SLDK, 約70㎡の例 |
| 売買履歴 | 11件 | 2022年04月14日更新 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.86
3301人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都渋谷区西原3丁目28-9
- 交通
- 小田急小田原線「代々木上原駅」徒歩4分
- 築年月
- 1998年7月
- 階建
- 3階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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ザパームス代々木上原2の基本情報
建物・設備
| 名称 | ザパームスヨヨギウエハラツー | 管理会社 | パームス管理 |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 渋谷区 西原3丁目28-9 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒151-0066 | 管理員 | 巡回 |
| 築年月 | 1998年7月 | 管理費 | 1㎡あたり310円 |
| 総戸数 | 14戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり93円 |
| 階建 | 3階建 | 間取り | 1LDK、1SLDK、2LDK、2SLDK、3LDK、3SLDK |
| 交通 | 設備 | 24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 東誠不動産 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 松村組 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
| ブランド | ザパームス | ||
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都渋谷区西原3丁目に位置する分譲マンションで、総戸数14戸で3階建ての小規模マンションです。最寄駅は小田急小田原線の代々木上原駅で徒歩4分と非常に駅まで近く、東京メトロ千代田線も利用可能でアクセスは抜群です。幡ヶ谷駅から徒歩10分、代々木八幡駅から徒歩11分と複数の駅も利用できます。また、1998年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
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- チャィルズ・プレィ (261 m)
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- 聖ヨゼフ保育園西原 (335 m)
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- 薫る風・上原こども園アイリス (397 m)
- なでしこ保育園 (404 m)
- 福田幼稚園 (414 m)
- シオン幼稚園 (435 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ザパームス代々木上原2の簡易査定
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ザパームス代々木上原2の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 6,227万～1億5,629万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より13万円／㎡下がっています︎ |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より1万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より25万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 渋谷区の平均より3.7% 高い↑ 東京都の平均より60.0% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、2階、2SLDK、約70㎡のお部屋の場合 8,380万 〜 8,800万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
ザパームス代々木上原2の相場
- ㎡単価
- 122万円
- 坪単価
- 403.6万円
渋谷区の相場
- ㎡単価
- 117.7万円
- 坪単価
- 389.3万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 76.2万円
- 坪単価
- 252.2万円
売買価格相場の未来予想
このマンションの売買を検討されている方は、必見です！
無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
ザパームス代々木上原2の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 9,220万〜9,680万円対前年同月比↑ | 8,380万〜8,800万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ザパームス代々木上原2の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、4,980万〜1億3,500万円です。専有面積は約51㎡〜約128㎡です。全部で11件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022年1月 | 7,480万円 | 1〜5 | 2LDK | 約62㎡ (約19坪) | 約120万円 (約398万円) | 南東 | - |
| 2021年12月 | 7,480万円 | 1〜5 | 2LDK | 約62㎡ (約19坪) | 約120万円 (約398万円) | 南東 | - |
| 2017年9月 | 7,980万円 | 1〜5 | 3LDK | 約66㎡ (約20坪) | 約120万円 (約399万円) | 南東 | - |
| 2016年8月 | 1億3,500万円 | 1〜5 | 3LDK | 約128㎡ (約39坪) | 約105万円 (約348万円) | 南 | - |
| 2016年7月 | 1億3,500万円 | 1〜5 | 3LDK | 約128㎡ (約39坪) | 約105万円 (約348万円) | 南 | - |
会員登録すると、全部で11件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、17件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は309.9万円となっております。
2011年〜2015年では、7件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は279.1万円となっております。以前の期間と比較して-9.92％下落しています。
2016年〜2020年では、4件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は349.8万円となっております。以前の期間と比較して＋25.33％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は400.3万円となっております。以前の期間と比較して＋14.41％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
ザパームス代々木上原2の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 61〜70㎡ | 3件 | 7,646.7万円（121.7万円） |
| 101㎡〜 | 3件 | 1億2,933.3万円（100.5万円） |
ザパームス代々木上原2の中で最も多く販売実績のあるのは61〜70㎡の物件となっており、その時の販売価格は7,646.7万円（㎡単価121.7万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは61〜70㎡となっております。
ザパームス代々木上原2の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階 | 9,096.9万円 | 89.5万円 |
| 2階 | 6,765.7万円 | 94.3万円 |
| 3階 | 6,819万円 | 99.9万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1LDK/1SLDK等 | 4,790万円 | 92.5万円 |
| 2LDK/2SLDK等 | 6,347.8万円 | 103.3万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 8,794.7万円 | 90.3万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 9,415.6万円 | 96.8万円 |
ザパームス代々木上原2の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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ザパームス代々木上原2の賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
ザパームス代々木上原2には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
|---|---|---|---|---|---|
| 代々木上原ダイカンプラザ | 2024年4月 | 6.0万円 | ワンルーム | 6.0万円 | 6.0万円 |
| 代々木上原ロイヤルマンション | 2024年1月 | 12.7万円 | 1DK | 12.7万円 | 12.7万円 |
| 代々木フラワーマンション | 2023年6月 | 11.8万円 | 1LDK | 11.8万円 | 11.8万円 |
| ラビ代々木上原 | 2020年7月 | 30.0万円 | 2SLDK | 30.0万円 | 30.0万円 |
| サンクタス代々木上原 | 2019年7月 | 18.0万円 | 1LDK | 18.0万円 | 18.0万円 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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