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ステイツ江坂ブランスール

最終更新：

中古参考価格

参考相場価格

3,560万 〜 3,740万円
5階、2SLDK、約71㎡の場合

参考相場単価46万円/㎡ 〜 54万円/㎡2024年10月更新
参考相場価格3,560万円 〜 3,740万円5階, 2SLDK, 約71㎡の例
売買履歴22件2024年01月07日更新

資産評価 [大阪府]★★★☆☆3.81

3005人がこのエリアに興味を持っています

住所
大阪府吹田市垂水町3丁目26-29
交通
  • OsakaMetro御堂筋線「江坂駅」徒歩9分
築年月
1999年3月
階建
10階建
構造
鉄筋コンクリート造

ステイツ江坂ブランスールの販売中の中古物件

ステイツ江坂ブランスールをご検討中の方は、お気軽にご相談ください。新着物件や似た条件の物件をご紹介します。

購入相談

ステイツ江坂ブランスールの部屋別情報（参考価格）

過去に売り出された販売価格から、部屋別の参考相場価格を独自に算出しています。お部屋の状況により実際の価格と乖離する可能性があります。

ステイツ江坂ブランスールの基本情報

ステイツ江坂ブランスールは、野村不動産によって1999年03月に竣工された総戸数18戸の10階建マンションです。施工は加賀田組が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約71㎡、間取りが2LDK、2SLDK（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2024年10月現在の参考相場価格は3,330万～3,887万円、参考相場単価は46万円/㎡～54万円/㎡となっています。

建物・設備

名称ステイツエサカブランスール管理会社野村不動産パートナーズ
住所大阪府 吹田市 垂水町3丁目26-29管理形態委託
郵便番号〒564-0062管理員日勤
築年月1999年3月管理費1㎡あたり188円
総戸数18戸修繕積立金1㎡あたり279円
階建10階建間取り2LDK、2SLDK、3LDK
交通設備ペット相談可・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ24時間セキュリティ・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域近隣商業地域駐輪場あり
分譲会社野村不動産バイク置き場-
施工会社加賀田組立地・環境2沿線以上利用
ブランドステイツ

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

大阪府吹田市垂水町3丁目に位置する分譲マンションで、総戸数18戸で10階建ての小規模マンションです。最寄駅はOsakaMetro御堂筋線の江坂駅で徒歩9分、OsakaMetro御堂筋線も利用可能でアクセス良好です。豊津駅から徒歩11分、吹田駅から徒歩17分と複数の駅も利用できます。また、1999年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • ミニストップ吹田南金田 共同出張所(イーネットATM) (156 m)
    • サークルK南吹田一丁目 共同出張所(イーネットATM) (362 m)
    • 関西みらい銀行 豊津西支店(旧近畿大阪銀行店舗) (447 m)
    • ファミリーマート吹田川岸町 共同出張所(イーネットATM) (491 m)
    • 北おおさか信用金庫豊津支店 (561 m)
    • 三菱UFJ銀行江坂支店 (587 m)
    • 紀陽銀行江坂支店 (613 m)
    • 徳島銀行江坂支店 (615 m)
    • 【無人ATM】りそな銀行 豊津駅前出張所 無人ATM (626 m)
    • みずほ銀行江坂支店 (649 m)
  • 公園2件
    • 江坂公園 (470 m)
    • 南吹田公園 (754 m)
  • コンビニ10件
    • ローソン 吹田豊津中学校前店 (103 m)
    • セブンイレブン 吹田垂水町店 (258 m)
    • ローソン 吹田垂水三丁目店 (324 m)
    • ローソン 南金田二丁目店 (379 m)
    • セブンイレブン 江坂公園前店 (399 m)
    • セブンイレブン 吹田広芝町北店 (433 m)
    • セブンイレブン 吹田垂水町3丁目店 (463 m)
    • ファミリーマート 吹田垂水町一丁目店 (530 m)
    • セブンイレブン 吹田南金田1丁目店 (543 m)
    • ローソン 江坂公園前店 (560 m)
  • スーパー10件
    • ダイエー江坂公園前店 (393 m)
    • グルメシティ公園前店 (396 m)
    • シンコー (480 m)
    • FRESCO(フレスコ) 江坂店 (574 m)
    • 豊津ファミリーショップ・ハース (598 m)
    • 阪急OASIS(オアシス) 吹田穂波店 (673 m)
    • 業務スーパー TAKENOKO 江坂店 (689 m)
    • 業務スーパー 江坂店 (729 m)
    • Maxvalu(マックスバリュ) 江坂店 (762 m)
    • ダイエー江坂駅前店 (800 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 吹田市立豊津中学校 (188 m)
    • キャットミュージックカレッジ専門学校 (340 m)
    • 大阪アニメーションカレッジ専門学校 (345 m)
    • 吹田市立 豊一留守家庭児童育成室 (424 m)
    • 吹田市立豊津第一小学校 (455 m)
    • 吹田市立吹田第二小学校 (603 m)
    • 吹田市立 吹二留守家庭児童育成室 (615 m)
    • 吹田市立第六中学校 (691 m)
    • 学童保育エデュキッズ (705 m)
    • 株式会社メディアバルーン (708 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 吹田市 豊一地区公民館 (211 m)
    • 吹田市役所 江坂市民サービスコーナー (445 m)
    • 吹田市立江坂図書館 (454 m)
    • 吹田市消防本部 (462 m)
    • 吹田市西消防署 (463 m)
    • 吹田市 吹二地区公民館 (560 m)
    • 吹田警察署 江坂交番 (561 m)
    • 吹田警察署 豊津交番 (576 m)
    • 吹田警察署 南吹田公園交番 (815 m)
    • 在大阪スリランカ民主社会主義共和国名誉領事館 (960 m)
  • 病院/医療10件
    • ふるかわクリニック (60 m)
    • 水川歯科医院 (70 m)
    • 大和病院 (114 m)
    • みどり診療所 (116 m)
    • 垂水デイサービスセンター (118 m)
    • にしかわ整骨院 (234 m)
    • にしの小児科 (257 m)
    • 筒井歯科 (301 m)
    • まりこ小児歯科 (321 m)
    • まさ整骨院 (356 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • ハイタッチキッズ (106 m)
    • 西吹田幼稚園 (363 m)
    • 吹田市立認定こども園豊津第一幼稚園 (417 m)
    • 保育ルームG-days (445 m)
    • 認定こども園かんらんこども園 (491 m)
    • 吹田市立垂水保育園 (663 m)
    • げんきっこランド (673 m)
    • 吹田ポッポ保育園 第2江坂校 (768 m)
    • 南保育園 (847 m)
    • 吹田市立認定こども園吹田南幼稚園 (888 m)

    • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

ステイツ江坂ブランスールの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格3,330万～3,887万円
参考相場単価
2024年10月の相場単価
㎡単価
46万円 〜 54万円
坪単価
155万円 〜 180万円
前月との比較2024年9月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年10月の相場単価より4万円／㎡上がっています︎
3年前との比較2021年10月の相場単価より4万円／㎡上がっています︎
平均との比較吹田市の平均より17.9% 高い↑
大阪府の平均より20.4% 高い↑
物件の参考価格例えば、5階、2SLDK、約71㎡のお部屋の場合
3,560万 〜 3,740万円
坪単価によるランキング
大阪府
9200棟中 2696位
吹田市
631棟中 204位
垂水町
45棟中 23位
価格相場の正確さ
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の売買価格相場

  • ステイツ江坂ブランスールの相場

    ㎡単価
    46.9万円
    坪単価
    155万円

  • 吹田市の相場

    ㎡単価
    39.7万円
    坪単価
    131.5万円

  • 大阪府の相場

    ㎡単価
    38.9万円
    坪単価
    128.7万円

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ステイツ江坂ブランスールの売買参考価格と将来の予想価格※

5階、2SLDK、71㎡の物件の場合
2024年9月の参考価格2024年10月の参考価格2024年11月の参考価格2024年12月の参考価格2025年1月の参考価格
3,560万〜3,740万円対前年同月比↑3,560万〜3,740万円対前年同月比↑将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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ステイツ江坂ブランスールの売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,900万〜3,998万円です。専有面積は約71㎡です。全部で22件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(22件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2024年1月3,795万円1〜52SLDK約72㎡ (約22坪)約52万円 (約174万円)南済
2024年1月3,795万円1〜52LDK約72㎡ (約22坪)約52万円 (約174万円)南済
2023年12月3,795万円1〜52SLDK約72㎡ (約22坪)約52万円 (約174万円)南済
2023年12月3,795万円1〜52LDK約72㎡ (約22坪)約52万円 (約174万円)南済
2023年11月3,795万円1〜52LDK約72㎡ (約22坪)約52万円 (約174万円)南済

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2011年〜2015年では、3件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は136.1万円となっております。
2016年〜2020年では、3件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は148.9万円となっております。以前の期間と比較して＋9.35％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、20件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は167.5万円となっております。以前の期間と比較して＋12.49％上昇しています。

散布図（坪単価×販売年）

散布図（販売価格×専有面積）

ステイツ江坂ブランスールの販売価格と専有面積

専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。

 販売実績平均販売価格（㎡単価）
71〜80㎡26件3,515.7万円（49万円）

ステイツ江坂ブランスールの中で最も多く販売実績のあるのは71〜80㎡の物件となっており、その時の販売価格は3,515.7万円（㎡単価49万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは71〜80㎡となっております。

ステイツ江坂ブランスールの販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階〜4階3,640.9万円50.7万円
5階〜10階3,098.3万円43.2万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
2LDK/2SLDK等3,640.9万円50.7万円
3LDK/3SLDK等3,098.3万円43.2万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
南/南東/南西3,662.3万円51万円

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ステイツ江坂ブランスールの賃貸情報

近隣マンションの賃貸情報

ステイツ江坂ブランスールには現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。

マンション名募集年月家賃間取り敷金礼金
エスリード江坂アルテリア2024年11月6.8万円1K-10.2万円
ファーストステージ江坂パークサイド2024年10月8.5万円1LDK-17.0万円
イトーピア江坂バルフラット2017年6月13.0万円2LDK20.0万円50.0万円
ベルデフラッツ江坂2017年4月10.9万円2LDK5.0万円32.7万円
イトーピア江坂アルバフラット2015年2月16.8万円4LDK16.8万円51.0万円

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。

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ステイツ江坂ブランスールへのお問い合わせ先・運営者情報

マンションマーケット外観

会社名 株式会社マンションマーケット
所在地 東京都中央区築地2-15-15
アクセス 東銀座駅 徒歩3分 / 築地駅 徒歩2分
免許証番号 東京都知事（1）第106776号
営業時間 10:00〜18:00（定休日：土日祝）

ステイツ江坂ブランスール周辺の中古マンション

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ベルデフラッツ江坂

OsakaMetro御堂筋線「江坂駅」徒歩9分
吹田市垂水町3丁目

1,780万〜3,050万円

52㎡〜74㎡
NO IMAGE

イトーピア江坂アルバフラット

阪急千里線「豊津駅」徒歩10分
吹田市垂水町3丁目

3,400万〜4,480万円

55㎡〜83㎡
NO IMAGE

イトーピア江坂バルフラット

阪急千里線「豊津駅」徒歩9分
吹田市垂水町3丁目

2,280万〜4,480万円

58㎡〜84㎡
NO IMAGE

ファーストステージ江坂パークサイド

北大阪急行電鉄「江坂駅」徒歩7分
吹田市垂水町3丁目

1,530万〜2,650万円

23㎡〜32㎡
NO IMAGE

エスリード江坂アルテリア

OsakaMetro御堂筋線「江坂駅」徒歩6分
吹田市垂水町3丁目

1,680万〜2,450万円

19㎡〜32㎡
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コート江坂垂水町

OsakaMetro御堂筋線「江坂駅」徒歩9分
吹田市垂水町3丁目

2,570万〜3,988万円

41㎡〜102㎡

ステイツ江坂ブランスール周辺の相場が近い中古マンション

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ロイヤルアーク千里藤白台

阪急千里線「北千里駅」徒歩11分
吹田市藤白台2丁目

2,680万〜4,680万円

67㎡〜114㎡
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シティハウス吹田穂波公園

阪急千里線「吹田駅」徒歩10分
吹田市穂波町

2,580万〜5,180万円

70㎡〜90㎡
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エスリード上新庄駅前

阪急京都本線「上新庄駅」徒歩3分
大阪市東淀川区小松1丁目

2,780万〜3,880万円

58㎡〜77㎡
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シティハウス塚本

ＪＲ東海道本線「塚本駅」徒歩10分
大阪市淀川区塚本5丁目

2,880万〜3,500万円

66㎡〜76㎡
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シャリエ摂津三島

大阪モノレール「摂津駅」徒歩6分
摂津市三島3丁目

2,690万〜3,880万円

58㎡〜77㎡
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ジークレフ千里青葉丘

大阪モノレール「宇野辺駅」徒歩6分
吹田市青葉丘南

2,880万〜3,780万円

67㎡〜81㎡

マンションマーケットでは売買に役立つ、相場情報、取引価格などを知る事が出来ます。中古マンションの売買にはまず相場を把握して購入や売却の計画を立てましょう。まだ具体的な売却計画が無い方でも、査定を利用することで物件価格の目安を知ることが出来ます。

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