ステイツ江坂ブランスール
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
3,040万 〜 3,190万円
5階、2SLDK、約71㎡の場合
| 参考相場単価 | 43万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 3,040万円 〜 3,190万円 | 5階, 2SLDK, 約71㎡の例 |
| 売買履歴 | 22件 | 2024年01月07日更新 |
資産評価 [大阪府]★★★☆☆3.8
868人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 大阪府吹田市垂水町3丁目26-29
- 交通
- OsakaMetro御堂筋線「江坂駅」徒歩9分
- 築年月
- 1999年3月
- 階建
- 10階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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ステイツ江坂ブランスールの基本情報
建物・設備
| 名称 | ステイツエサカブランスール | 管理会社 | 野村不動産パートナーズ |
|---|---|---|---|
| 住所 | 大阪府 吹田市 垂水町3丁目26-29 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒564-0062 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 1999年3月 | 管理費 | 1㎡あたり188円 |
| 総戸数 | 18戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり279円 |
| 階建 | 10階建 | 間取り | 2LDK、2SLDK、3LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | 24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 近隣商業地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 野村不動産 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 加賀田組 | 立地・環境 | 2沿線以上利用 |
| ブランド | ステイツ | ||
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
大阪府吹田市垂水町3丁目に位置する分譲マンションで、総戸数18戸で10階建ての小規模マンションです。最寄駅はOsakaMetro御堂筋線の江坂駅で徒歩9分、OsakaMetro御堂筋線も利用可能でアクセス良好です。豊津駅から徒歩11分、吹田駅から徒歩17分と複数の駅も利用できます。また、1999年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
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- 株式会社メディアバルーン (708 m)
- 公共施設/機関10件
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- 在大阪スリランカ民主社会主義共和国名誉領事館 (960 m)
- 病院/医療10件
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- 水川歯科医院 (70 m)
- 大和病院 (114 m)
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- 垂水デイサービスセンター (118 m)
- にしかわ整骨院 (234 m)
- にしの小児科 (257 m)
- 筒井歯科 (301 m)
- まりこ小児歯科 (321 m)
- まさ整骨院 (356 m)
- 幼稚園/保育園10件
- ハイタッチキッズ (106 m)
- 西吹田幼稚園 (363 m)
- 吹田市立認定こども園豊津第一幼稚園 (417 m)
- 保育ルームG-days (445 m)
- 認定こども園かんらんこども園 (491 m)
- 吹田市立垂水保育園 (663 m)
- げんきっこランド (673 m)
- 吹田ポッポ保育園 第2江坂校 (768 m)
- 南保育園 (847 m)
- 吹田市立認定こども園吹田南幼稚園 (888 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ステイツ江坂ブランスールの簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ステイツ江坂ブランスールの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 3,056万～3,117万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より2万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 平均との比較 | 吹田市の平均より11.8% 高い↑ 大阪府の平均より14.6% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、5階、2SLDK、約71㎡のお部屋の場合 3,040万 〜 3,190万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
ステイツ江坂ブランスールの相場
- ㎡単価
- 43万円
- 坪単価
- 142.2万円
吹田市の相場
- ㎡単価
- 38.4万円
- 坪単価
- 127.2万円
大阪府の相場
- ㎡単価
- 37.5万円
- 坪単価
- 124.1万円
売買価格相場の未来予想
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ステイツ江坂ブランスールの売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 3,040万〜3,190万円対前年同月比↑ | 3,040万〜3,190万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ステイツ江坂ブランスールの売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,900万〜3,998万円です。専有面積は約71㎡です。全部で22件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年1月 | 3,795万円 | 1〜5 | 2SLDK | 約72㎡ (約22坪) | 約52万円 (約174万円) | 南 | 済 |
| 2024年1月 | 3,795万円 | 1〜5 | 2LDK | 約72㎡ (約22坪) | 約52万円 (約174万円) | 南 | 済 |
| 2023年12月 | 3,795万円 | 1〜5 | 2SLDK | 約72㎡ (約22坪) | 約52万円 (約174万円) | 南 | 済 |
| 2023年12月 | 3,795万円 | 1〜5 | 2LDK | 約72㎡ (約22坪) | 約52万円 (約174万円) | 南 | 済 |
| 2023年11月 | 3,795万円 | 1〜5 | 2LDK | 約72㎡ (約22坪) | 約52万円 (約174万円) | 南 | 済 |
会員登録すると、全部で22件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2011年〜2015年では、3件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は136.1万円となっております。
2016年〜2020年では、3件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は148.9万円となっております。以前の期間と比較して＋9.35％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、20件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は167.5万円となっております。以前の期間と比較して＋12.49％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
ステイツ江坂ブランスールの販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜4階 | 3,640.9万円 | 50.7万円 |
| 5階〜10階 | 3,098.3万円 | 43.2万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 2LDK/2SLDK等 | 3,640.9万円 | 50.7万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 3,098.3万円 | 43.2万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 3,662.3万円 | 51万円 |
ステイツ江坂ブランスールの売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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ステイツ江坂ブランスールの賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
ステイツ江坂ブランスールには現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
|---|---|---|---|---|---|
| エスリード江坂アルテリア | 2024年4月 | 6.2万円 | 1K | - | 6.2万円 |
| ファーストステージ江坂パークサイド | 2024年4月 | 8.5万円 | 1LDK | - | 17.0万円 |
| イトーピア江坂バルフラット | 2017年6月 | 13.0万円 | 2LDK | 20.0万円 | 50.0万円 |
| ベルデフラッツ江坂 | 2017年4月 | 10.9万円 | 2LDK | 5.0万円 | 32.7万円 |
| イトーピア江坂アルバフラット | 2015年2月 | 16.8万円 | 4LDK | 16.8万円 | 51.0万円 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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