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東急ドエルアルス吹田アーバンビュー

最終更新：

中古参考価格

参考相場価格

3,460万 〜 3,640万円
5階、3LDK、約66㎡の場合

参考相場単価52万円/㎡2024年10月更新
参考相場価格3,460万円 〜 3,640万円5階, 3LDK, 約66㎡の例
売買履歴22件2023年08月03日更新

資産評価 [大阪府]★★★☆☆3.84

3137人がこのエリアに興味を持っています

住所
大阪府吹田市朝日町27-12
交通
  • ＪＲ東海道本線「吹田駅」徒歩5分
築年月
2001年3月
階建
10階建
構造
鉄筋コンクリート造

東急ドエルアルス吹田アーバンビューの販売中の中古物件

東急ドエルアルス吹田アーバンビューをご検討中の方は、お気軽にご相談ください。新着物件や似た条件の物件をご紹介します。

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東急ドエルアルス吹田アーバンビューの部屋別情報（参考価格）

過去に売り出された販売価格から、部屋別の参考相場価格を独自に算出しています。お部屋の状況により実際の価格と乖離する可能性があります。

東急ドエルアルス吹田アーバンビューの基本情報

東急ドエルアルス吹田アーバンビューは、東急不動産によって2001年03月に竣工された総戸数26戸の10階建マンションです。施工は東急建設が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約64㎡～約70㎡、間取りが3LDK（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2024年10月現在の参考相場価格は3,389万～3,706万円、参考相場単価は52万円/㎡となっています。

建物・設備

名称トウキュウドエルアルススイタアーバンビュー管理会社穴吹コミュニティ
住所大阪府 吹田市 朝日町27-12管理形態委託
郵便番号〒564-0027管理員日勤
築年月2001年3月管理費1㎡あたり153円
総戸数26戸修繕積立金1㎡あたり200円
階建10階建間取り2LDK、3LDK
交通設備エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ24時間セキュリティ・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域近隣商業地域駐輪場-
分譲会社東急不動産バイク置き場-
施工会社東急建設立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内
ブランドアルス

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

大阪府吹田市朝日町に位置する分譲マンションで、総戸数26戸で10階建ての小規模マンションです。最寄駅はＪＲ東海道本線の吹田駅で徒歩5分、アクセス良好です。相川駅から徒歩10分、吹田駅から徒歩13分と複数の駅も利用できます。また、2001年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

GoogleMapsで見る

  • 銀行10件
    • 日本政策金融公庫吹田支店国民生活事業 (34 m)
    • 尼崎信用金庫吹田支店 (86 m)
    • 京都銀行 吹田支店 (89 m)
    • りそな銀行 吹田支店 (223 m)
    • 近畿労働金庫 吹田支店 (236 m)
    • 関西みらい銀行 吹田駅前支店 (241 m)
    • 北おおさか信用金庫吹田支店 (249 m)
    • ゆうちょ銀行大阪支店イオン吹田店内出張所 (284 m)
    • 三井住友銀行 吹田支店 (285 m)
    • 池田泉州銀行吹田支店 (317 m)
  • コンビニ10件
    • ファミリーマート 吹田栄通り商店会店 (101 m)
    • デイリーヤマザキ 吹田高浜店 (205 m)
    • セブンイレブン ハートインJR吹田駅東改札口店 (350 m)
    • ハートイン 吹田朝日町店 (351 m)
    • セブンイレブン ハートインJR吹田駅中央口店 (354 m)
    • セブンイレブン 吹田元町店 (361 m)
    • セブンイレブン 吹田片山1丁目店 (513 m)
    • ファミリーマート 吹田内本町店 (599 m)
    • ローソン 吹田片山二丁目店 (651 m)
    • ファミリーマート 済生会吹田病院店 (660 m)
  • スーパー7件
    • イオン 吹田店 (161 m)
    • Foods Market SATAKE(フーズマーケットサタケ) 朝日町本店 (198 m)
    • 業務スーパー 吹田店 (211 m)
    • サンディ 吹田日の出店 (580 m)
    • Foods Market SATAKE(フーズマーケットサタケ) 新鮮組日の出店 (593 m)
    • サンゼリア千里 (629 m)
    • 阪急OASIS(阪急オアシス) 吹田片山店 (863 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 吹田市立吹田第三小学校 (310 m)
    • 吹田市立 吹三留守家庭児童育成室 (350 m)
    • 吹田市立吹田第一小学校 (382 m)
    • 吹田市立 吹一留守家庭児童育成室 (392 m)
    • ここ(NPO法人) (456 m)
    • 私立大阪高校 (812 m)
    • 私立大和大学 (876 m)
    • 吹田市立 千一留守家庭児童育成室 (900 m)
    • 吹田市立千里第一小学校 (902 m)
    • 大和大学 (923 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 吹田市立さんくす図書館 (244 m)
    • 吹田警察署 吹田駅前交番 (254 m)
    • 吹田市 吹一地区公民館 吹一さんくす分館 (256 m)
    • 吹田市立 消費生活センター (308 m)
    • 吹田市 吹三地区公民館 (361 m)
    • 吹田税務署 (623 m)
    • 吹田警察署 片山町交番 (650 m)
    • 吹田市南消防署 (742 m)
    • 吹田年金事務所 (752 m)
    • 吹田市 吹一地区公民館 (795 m)
  • 病院/医療10件
    • ニチイケアセンター吹田 (30 m)
    • いのうえクリニック (42 m)
    • 泌尿器科 かなざわクリニック (60 m)
    • 尊徳堂整骨院 (64 m)
    • 越智眼科 (99 m)
    • 岩元クリニック (108 m)
    • にい整骨院 (121 m)
    • 相川デイサービスセンターあいあい (128 m)
    • 矢谷鍼灸整骨院 (138 m)
    • ふわり柔整院 (139 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • 朝日幼稚園 (171 m)
    • 吹田どんぐり保育園 (184 m)
    • 吹田市立吹田第三幼稚園 (361 m)
    • こばと保育園 (390 m)
    • 吹田市立吹田保育園 (424 m)
    • 吹田市立認定こども園吹田第一幼稚園 (429 m)
    • 吹田市立吹一保育園 (734 m)
    • エルエルキッズナチュラル (804 m)
    • 藤が丘幼稚園 (932 m)
    • 相川保育園 (967 m)

    • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

東急ドエルアルス吹田アーバンビューの簡易査定

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マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

東急ドエルアルス吹田アーバンビューの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格3,389万～3,706万円
参考相場単価
2024年10月の相場単価
㎡単価
52万円
坪単価
175万円
前月との比較2024年9月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年10月の相場単価より3万円／㎡上がっています︎
3年前との比較2021年10月の相場単価より11万円／㎡上がっています︎
平均との比較吹田市の平均より33.1% 高い↑
大阪府の平均より35.9% 高い↑
物件の参考価格例えば、5階、3LDK、約66㎡のお部屋の場合
3,460万 〜 3,640万円
坪単価によるランキング
大阪府
9200棟中 1911位
吹田市
631棟中 113位
朝日町
5棟中 1位
価格相場の正確さ
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公開中

の売買価格相場

  • 東急ドエルアルス吹田アーバンビューの相場

    ㎡単価
    52.9万円
    坪単価
    175万円

  • 吹田市の相場

    ㎡単価
    39.7万円
    坪単価
    131.5万円

  • 大阪府の相場

    ㎡単価
    38.9万円
    坪単価
    128.7万円

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東急ドエルアルス吹田アーバンビューの売買参考価格と将来の予想価格※

5階、3LDK、66㎡の物件の場合
2024年9月の参考価格2024年10月の参考価格2024年11月の参考価格2024年12月の参考価格2025年1月の参考価格
3,450万〜3,630万円対前年同月比↑3,460万〜3,640万円対前年同月比↑将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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東急ドエルアルス吹田アーバンビューの売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,580万〜4,280万円です。専有面積は約64㎡〜約70㎡です。全部で22件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(22件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2023年8月4,280万円6〜103LDK約70㎡ (約21坪)約61万円 (約202万円)南東-
2023年7月4,280万円6〜103LDK約70㎡ (約21坪)約61万円 (約202万円)南東-
2023年6月4,280万円6〜103LDK約70㎡ (約21坪)約61万円 (約202万円)南東-
2020年7月3,180万円6〜103LDK約66㎡ (約20坪)約48万円 (約159万円)--
2020年6月3,180万円6〜103LDK約66㎡ (約20坪)約48万円 (約159万円)--

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2011年〜2015年では、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は135.1万円となっております。
2016年〜2020年では、21件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は161.8万円となっております。以前の期間と比較して＋19.74％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、3件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は200.7万円となっております。以前の期間と比較して＋24.01％上昇しています。

散布図（坪単価×販売年）

散布図（販売価格×専有面積）

東急ドエルアルス吹田アーバンビューの販売価格と専有面積

専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。

 販売実績平均販売価格（㎡単価）
61〜70㎡20件3,222.5万円（48.9万円）
71〜80㎡6件3,723.3万円（52.9万円）

東急ドエルアルス吹田アーバンビューの中で最も多く販売実績のあるのは61〜70㎡の物件となっており、その時の販売価格は3,222.5万円（㎡単価48.9万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは71〜80㎡となっております。

東急ドエルアルス吹田アーバンビューの販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階〜4階2,906.7万円43.2万円
5階〜6階2,580万円40.2万円
7階〜8階3,905万円56.7万円
9階〜10階3,410万円51.3万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
2LDK/2SLDK等2,680万円41.7万円
3LDK/3SLDK等3,392.9万円50.5万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
南/南東/南西3,429万円50万円
東2,780万円43.3万円
北/北東/北西2,480万円38.6万円

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東急ドエルアルス吹田アーバンビューの賃貸情報

近隣マンションの賃貸情報

東急ドエルアルス吹田アーバンビューには現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。

マンション名募集年月家賃間取り敷金礼金
エスリード吹田駅前2024年10月6.5万円1K-13.0万円
サンフォーレJR吹田22024年8月8.1万円1LDK5.0万円16.2万円
吹田さんくす2番館2023年2月3.6万円1K--
シティタワーステーションコート2019年4月14.0万円2LDK-28.0万円
パルメーラ吹田2018年7月13.5万円3LDK20.0万円50.0万円

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

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東急ドエルアルス吹田アーバンビューへのお問い合わせ先・運営者情報

マンションマーケット外観

会社名 株式会社マンションマーケット
所在地 東京都中央区築地2-15-15
アクセス 東銀座駅 徒歩3分 / 築地駅 徒歩2分
免許証番号 東京都知事（1）第106776号
営業時間 10:00〜18:00（定休日：土日祝）

東急ドエルアルス吹田アーバンビュー周辺の中古マンション

NO IMAGE

シティタワーステーションコート

ＪＲ東海道本線「吹田駅」徒歩5分
吹田市朝日町

2,350万〜4,480万円

64㎡〜79㎡
NO IMAGE

ブルグリーンコート吹田駅前

ＪＲ東海道本線「吹田駅」徒歩3分
吹田市朝日町

3,280万円

75㎡〜80㎡
NO IMAGE

吹田さんくす2番館

ＪＲ東海道本線「吹田駅」徒歩2分
吹田市朝日町

550万〜3,880万円

28㎡〜84㎡
NO IMAGE

サンフォーレJR吹田2

ＪＲ東海道本線「吹田駅」徒歩6分
吹田市昭和町

2,280万〜2,980万円

60㎡〜61㎡
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エスリード吹田駅前

ＪＲ東海道本線「吹田駅」徒歩2分
吹田市朝日町

1,200万〜3,680万円

56㎡〜76㎡
NO IMAGE

パルメーラ吹田

ＪＲ東海道本線「吹田駅」徒歩7分
吹田市内本町2丁目

65㎡〜70㎡

東急ドエルアルス吹田アーバンビュー周辺の相場が近い中古マンション

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エルクレア茨木アーバンライフ

阪急京都本線「茨木市駅」徒歩7分
茨木市末広町

3,150万〜4,980万円

70㎡〜93㎡
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ディオ江坂

OsakaMetro御堂筋線「江坂駅」徒歩5分
吹田市江坂町2丁目

2,680万〜4,800万円

58㎡〜80㎡
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ジオ緑地公園シティフォレスト

北大阪急行電鉄「緑地公園駅」徒歩8分
吹田市江坂町4丁目

2,730万〜5,180万円

68㎡〜105㎡
NO IMAGE

プラウド吹田新芦屋

ＪＲ東海道本線「千里丘駅」徒歩10分
吹田市新芦屋下

3,160万〜5,600万円

70㎡〜95㎡
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ジオ桃山台エグゼ

北大阪急行電鉄「桃山台駅」徒歩8分
吹田市桃山台5丁目

3,730万〜7,480万円

75㎡〜137㎡
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プレサンス新大阪クレスタ

OsakaMetro御堂筋線「東三国駅」徒歩1分
大阪市淀川区東三国5丁目

800万〜2,950万円

21㎡〜49㎡

マンションマーケットでは売買に役立つ、相場情報、取引価格などを知る事が出来ます。中古マンションの売買にはまず相場を把握して購入や売却の計画を立てましょう。まだ具体的な売却計画が無い方でも、査定を利用することで物件価格の目安を知ることが出来ます。

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