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コーポ清(A〜C棟)

最終更新：

中古参考価格

参考相場価格

1,120万 〜 1,170万円
4階、2LDK、約58㎡の場合

参考相場単価19万円/㎡ 〜 26万円/㎡2024年10月更新
参考相場価格1,120万円 〜 1,170万円4階, 2LDK, 約58㎡の例
売買履歴68件2024年04月05日更新
家賃相場7万 〜 7.5万円
表面利回り6.5％ 〜 8.0％4階, 2LDK, 約58㎡の例

資産評価 [大阪府]★★★☆☆3.11

3145人がこのエリアに興味を持っています

住所
大阪府吹田市南吹田5丁目
交通
  • ＪＲおおさか東線「南吹田駅」徒歩11分
築年月
1973年5月
階建
8階建
構造
鉄筋コンクリート造

コーポ清(A〜C棟)の販売中の中古物件

コーポ清(A〜C棟)をご検討中の方は、お気軽にご相談ください。新着物件や似た条件の物件をご紹介します。

購入相談

コーポ清(A〜C棟)の部屋別情報（参考価格）

過去に売り出された販売価格から、部屋別の参考相場価格を独自に算出しています。お部屋の状況により実際の価格と乖離する可能性があります。

コーポ清(A〜C棟)の基本情報

コーポ清(A〜C棟)は、北大阪建設によって1973年05月に竣工された総戸数124戸の8階建マンションです。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約50㎡～約65㎡、間取りが3DK（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2024年10月現在の参考相場価格は961万～1,744万円、参考相場単価は19万円/㎡～26万円/㎡となっています。

建物・設備

名称コーポキヨシ管理会社自主管理
住所大阪府 吹田市 南吹田5丁目管理形態委託
郵便番号〒564-0043管理員日勤
築年月1973年5月管理費1㎡あたり86円
総戸数124戸修繕積立金1㎡あたり86円
階建8階建間取り2LDK、2SLDK、3DK、3LDK
交通設備エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティモニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域準住居地域駐輪場あり
分譲会社北大阪建設バイク置き場あり
施工会社-立地・環境2沿線以上利用

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

大阪府吹田市南吹田5丁目に位置する分譲マンションで、総戸数124戸で8階建ての大規模マンションです。最寄駅はＪＲおおさか東線の南吹田駅で徒歩11分、近隣の生活環境も良好です。江坂駅から徒歩15分、東淀川駅から徒歩20分と複数の駅も利用できます。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • 北おおさか信用金庫 江坂駅前支店南吹田出張所 (251 m)
    • ゆうちょ銀行 大阪支店 ファミリーマート南吹田五丁目店内出張所(ATM) (346 m)
    • 韓国産業銀行 (634 m)
    • サークルK南吹田一丁目 共同出張所(イーネットATM) (707 m)
    • ファミリーマート東三国1丁目 共同出張所(イーネットATM) (793 m)
    • ゆうちょ銀行 大阪支店 ファミリーマート吹田広芝町店内出張所(ATM) (798 m)
    • ファミリーマート新御堂東三国 共同出張所(イーネットATM) (869 m)
    • みずほ銀行江坂支店 (921 m)
    • 阿波銀行北大阪支店 (925 m)
    • ミニストップ吹田南金田 共同出張所(イーネットATM) (942 m)
  • 公園3件
    • 南吹田公園 (455 m)
    • 新駅8号公園 (938 m)
    • 江坂公園 (977 m)
  • コンビニ10件
    • ローソン 南吹田五丁目店 (184 m)
    • セブンイレブン 南吹田3丁目店 (202 m)
    • ファミリーマート 南吹田五丁目店 (348 m)
    • ミニストップ 吹田南金田店 (493 m)
    • ローソン 南金田二丁目店 (689 m)
    • セブンイレブン 吹田広芝町北店 (712 m)
    • ファミリーマート 南吹田一丁目店 (715 m)
    • セブンイレブン 吹田広芝町店 (716 m)
    • ローソン 吹田警察署前店 (760 m)
    • セブンイレブン 吹田南金田1丁目店 (796 m)
  • スーパー6件
    • 業務スーパー TAKENOKO 江坂店 (572 m)
    • 業務スーパー 江坂店 (655 m)
    • 阪急OASIS(オアシス) 吹田穂波店 (864 m)
    • daiei(ダイエー) 東三国店 (878 m)
    • グルメシティ東三国店 (893 m)
    • KOHYO(コーヨー) 江坂店 (972 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 吹田市立 南留守家庭児童育成室 (81 m)
    • 吹田市立吹田南小学校 (129 m)
    • 吹田市立第六中学校 (729 m)
    • 大阪市立新東三国小学校 (771 m)
    • 吹田市立豊津中学校 (788 m)
    • 科学技術学園高等学校大阪分室 (847 m)
    • キャットミュージックカレッジ専門学校 (941 m)
    • 吹田市立 吹六留守家庭児童育成室 (947 m)
    • 大阪アニメーションカレッジ専門学校 (961 m)
    • 吹田市立吹田第六小学校 (962 m)
  • 公共施設/機関9件
    • 吹田市役所 水道部 (441 m)
    • 吹田警察署 南吹田公園交番 (551 m)
    • 吹田警察署 (776 m)
    • 吹田市消防本部 (791 m)
    • 吹田市西消防署 (792 m)
    • 淀川警察署 東三国交番 (853 m)
    • 吹田市 吹二地区公民館 (978 m)
    • 吹田市立江坂図書館 (978 m)
    • 吹田市役所 江坂市民サービスコーナー (987 m)
  • 病院/医療10件
    • かわぐちクリニック (205 m)
    • Kデンタルクリニック (205 m)
    • 歯科医院 きのした (241 m)
    • こんどう歯科 (252 m)
    • ケア21 吹田 (297 m)
    • デイサービス福 (373 m)
    • シャンテ南吹田 (387 m)
    • 福田整骨院 (472 m)
    • シルバーリビング吹田 (533 m)
    • 柳瀬医院 (584 m)
  • 幼稚園/保育園9件
    • 吹田市立認定こども園吹田南幼稚園 (90 m)
    • 吹田くすのきこども園 (296 m)
    • 吹田くすのきこども園 (298 m)
    • 認定こども園かんらんこども園 (489 m)
    • 保育ルームG-days (814 m)
    • 吹田ポッポ保育園 第2江坂校 (820 m)
    • 南保育園 (830 m)
    • げんきっこランド (965 m)
    • トレジャーキッズえのき保育園 (978 m)

    • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

コーポ清(A〜C棟)の簡易査定

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マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

コーポ清(A〜C棟)の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格961万～1,744万円
参考相場単価
2024年10月の相場単価
㎡単価
19万円 〜 26万円
坪単価
63万円 〜 88万円
前月との比較2024年9月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年10月の相場単価より価格の変動はありません
3年前との比較2021年10月の相場単価より1万円／㎡上がっています︎
平均との比較吹田市の平均より51.7% 低い↓
大阪府の平均より50.7% 低い↓
物件の参考価格例えば、4階、2LDK、約58㎡のお部屋の場合
1,120万 〜 1,170万円
坪単価によるランキング
大阪府
9200棟中 8022位
吹田市
631棟中 603位
南吹田
7棟中 7位
価格相場の正確さ
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の売買価格相場

  • コーポ清(A〜C棟)の相場

    ㎡単価
    19.2万円
    坪単価
    63.5万円

  • 吹田市の相場

    ㎡単価
    39.7万円
    坪単価
    131.5万円

  • 大阪府の相場

    ㎡単価
    38.9万円
    坪単価
    128.7万円

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コーポ清(A〜C棟)の売買参考価格と将来の予想価格※

4階、2LDK、58㎡の物件の場合
2024年9月の参考価格2024年10月の参考価格2024年11月の参考価格2024年12月の参考価格2025年1月の参考価格
1,120万〜1,170万円対前年同月比↓1,120万〜1,170万円対前年同月比↓将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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コーポ清(A〜C棟)の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、650万〜1,800万円です。専有面積は約50㎡〜約65㎡です。全部で68件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(68件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2024年4月850万円1〜53DK約56㎡ (約17坪)約15万円 (約50万円)南-
2024年3月850万円1〜53DK約56㎡ (約17坪)約15万円 (約50万円)南-
2024年2月850万円1〜53DK約56㎡ (約17坪)約15万円 (約50万円)南-
2024年1月1,380万円1〜53LDK約58㎡ (約18坪)約23万円 (約78万円)南済
2023年12月1,380万円1〜53LDK約58㎡ (約18坪)約23万円 (約78万円)南済

会員登録すると、全部で68件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2011年〜2015年では、3件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は37.8万円となっております。
2016年〜2020年では、20件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は54.1万円となっております。以前の期間と比較して＋43.16％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、53件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は76.6万円となっております。以前の期間と比較して＋41.58％上昇しています。

散布図（坪単価×販売年）

散布図（販売価格×専有面積）

コーポ清(A〜C棟)の販売価格と専有面積

専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。

 販売実績平均販売価格（㎡単価）
51〜60㎡52件1,133.1万円（19.7万円）
61〜70㎡23件1,523万円（24.2万円）

コーポ清(A〜C棟)の中で最も多く販売実績のあるのは51〜60㎡の物件となっており、その時の販売価格は1,133.1万円（㎡単価19.7万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは61〜70㎡となっております。

コーポ清(A〜C棟)の販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階〜2階1,336.4万円22.8万円
3階〜4階1,130.1万円19.1万円
5階〜6階915万円16.9万円
7階1,760万円28万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
2LDK/2SLDK等1,425.1万円23.9万円
3LDK/3SLDK等1,013万円17.3万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
南/南東/南西1,251.6万円21.3万円
北/北東/北西1,780万円28.3万円

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コーポ清(A〜C棟)の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2023年5月の家賃相場㎡単価1,000 〜 1,200円坪単価3,500 〜 4,200円
物件の参考家賃4階、2LDK、約58㎡のお部屋の場合 6.1万 〜 7.5万円 (表面利回り：6.5％ 〜 8.0％)
間取り別参考家賃相場
  • 2K〜2LDK平均 6.8万〜7.1万円
  • 3K〜3LDK平均 6.8万〜7.1万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で14件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年4月7.5万円3LDK58.03㎡7.5万円30.0万円1〜5南
2017年4月7.0万円3LDK58.03㎡7.5万円30.0万円1〜5南
2017年3月7.5万円3LDK58.03㎡7.5万円30.0万円1〜5南
2017年2月7.5万円3LDK58.03㎡7.5万円30.0万円1〜5南
2017年1月7.5万円2LDK58.03㎡7.5万円30.0万円1〜5南

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

コーポ清(A〜C棟)の家賃モデルケース

 2K〜2LDK3K〜3LDK
1階6.6万〜6.9万円
58.0㎡ / 南		6.6万〜6.9万円
58.0㎡ / 南
2階7.3万〜7.7万円
62.92㎡ / 南		6.7万〜7.1万円
58.03㎡ / 南
3階7.2万〜7.5万円
62.92㎡ / -		6.9万〜7.2万円
58.63㎡ / 南
4階6.9万〜7.2万円
58.69㎡ / 南
5階5.9万〜6.2万円
50.03㎡ / 南		6.8万〜7.2万円
58.03㎡ / 南
6階
7階6.8万〜7.1万円
62.92㎡ / 北
8階

「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。

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コーポ清(A〜C棟)へのお問い合わせ先・運営者情報

マンションマーケット外観

会社名 株式会社マンションマーケット
所在地 東京都中央区築地2-15-15
アクセス 東銀座駅 徒歩3分 / 築地駅 徒歩2分
免許証番号 東京都知事（1）第106776号
営業時間 10:00〜18:00（定休日：土日祝）

コーポ清(A〜C棟)周辺の中古マンション

NO IMAGE

ゾフィー江坂

ＪＲおおさか東線「南吹田駅」徒歩13分
吹田市南吹田5丁目

3,180万〜4,880万円

98㎡〜110㎡
NO IMAGE

ラレジダンスド江坂

ＪＲおおさか東線「南吹田駅」徒歩12分
吹田市南吹田5丁目

460万〜920万円

16㎡〜22㎡
NO IMAGE

ネバーランドラルジュ江坂

ＪＲおおさか東線「南吹田駅」徒歩10分
吹田市南吹田5丁目

1,980万〜4,180万円

65㎡〜95㎡
NO IMAGE

ファミリーコーポ江坂

OsakaMetro御堂筋線「江坂駅」徒歩11分
吹田市南金田2丁目

900万〜2,490万円

63㎡〜76㎡
NO IMAGE

リッツパーク江坂

OsakaMetro御堂筋線「江坂駅」徒歩12分
吹田市南金田2丁目

1,870万〜3,780万円

67㎡〜71㎡
NO IMAGE

プラウド江坂サウスマーク

OsakaMetro御堂筋線「江坂駅」徒歩12分
吹田市南金田2丁目

2,780万〜5,400万円

67㎡〜83㎡

コーポ清(A〜C棟)周辺の相場が近い中古マンション

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千里関大前コーポラス(A〜C棟)

阪急千里線「関大前駅」徒歩10分
吹田市山手町3丁目

630万〜1,890万円

59㎡〜72㎡
NO IMAGE

吹田コープ

ＪＲ東海道本線「岸辺駅」徒歩24分
吹田市竹谷町

1,080万〜1,990万円

72㎡〜85㎡
NO IMAGE

三晃グリーンマンション鳥飼

大阪モノレール「南摂津駅」徒歩40分
摂津市鳥飼中1丁目

480万〜1,180万円

42㎡〜52㎡
NO IMAGE

豊里グリーンハイツ

OsakaMetro今里筋線「だいどう豊里駅」徒歩7分
大阪市東淀川区大桐2丁目

480万〜1,150万円

32㎡〜43㎡
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新大阪第1ダイヤモンドマンション

ＪＲ大阪環状連絡線「新大阪駅」徒歩7分
大阪市東淀川区東中島1丁目

390万〜2,380万円

22㎡〜86㎡
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山田西A団地(A1〜A13棟)

阪急千里線「山田駅」徒歩18分
吹田市山田西2丁目

990万〜2,698万円

67㎡〜117㎡

マンションマーケットでは売買に役立つ、相場情報、取引価格などを知る事が出来ます。中古マンションの売買にはまず相場を把握して購入や売却の計画を立てましょう。まだ具体的な売却計画が無い方でも、査定を利用することで物件価格の目安を知ることが出来ます。

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