コーポ清(A〜C棟)

Name: コーポ清(A〜C棟)
Brand: 北大阪建設
Rating: 3.16 (68 reviews)

最終更新：2024年04月09日

中古参考価格

参考相場価格

1,160万〜 1,220万円
4階、2LDK、約58㎡の場合

参考相場単価	19万円/㎡〜 26万円/㎡	2024年2月更新
参考相場価格	1,160万円〜 1,220万円	4階, 2LDK, 約58㎡の例
売買履歴	68件	2024年04月05日更新
家賃相場	7万〜 7.5万円
表面利回り	6.3％〜 7.7％	4階, 2LDK, 約58㎡の例

資産評価 [大阪府]★★★☆☆3.16

867人がこのエリアに興味を持っています

住所: 大阪府吹田市南吹田5丁目

交通

ＪＲおおさか東線「南吹田駅」徒歩11分

築年月: 1973年5月
階建: 8階建
構造: 鉄筋コンクリート造

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コーポ清(A〜C棟)の基本情報

コーポ清(A〜C棟)は、北大阪建設によって1973年05月に竣工された総戸数124戸の8階建マンションです。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約50㎡～約65㎡、間取りが3DK、3LDK（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2024年02月現在の参考相場価格は997万～1,744万円、参考相場単価は19万円/㎡～26万円/㎡となっています。

建物・設備

名称	コーポキヨシ	管理会社	自主管理
住所	大阪府吹田市南吹田5丁目	管理形態	委託
郵便番号	〒564-0043	管理員	日勤
築年月	1973年5月	管理費	1㎡あたり86円
総戸数	124戸	修繕積立金	1㎡あたり86円
階建	8階建	間取り	2LDK、2SLDK、3DK、3LDK
交通	ＪＲおおさか東線「南吹田駅」徒歩11分 OsakaMetro御堂筋線「江坂駅」徒歩15分ＪＲ東海道本線「東淀川駅」徒歩20分	設備	エレベーター
構造	鉄筋コンクリート造	セキュリティ	モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利	所有権	駐車場	あり
用途地域	準住居地域	駐輪場	あり
分譲会社	北大阪建設	バイク置き場	あり
施工会社	-	立地・環境	2沿線以上利用

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

大阪府吹田市南吹田5丁目に位置する分譲マンションで、総戸数124戸で8階建ての大規模マンションです。最寄駅はＪＲおおさか東線の南吹田駅で徒歩11分、近隣の生活環境も良好です。江坂駅から徒歩15分、東淀川駅から徒歩20分と複数の駅も利用できます。

地図・周辺施設

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銀行10件
- 北おおさか信用金庫江坂駅前支店南吹田出張所 (251 m)
- ゆうちょ銀行大阪支店ファミリーマート南吹田五丁目店内出張所(ATM) (346 m)
- 韓国産業銀行 (634 m)
- サークルK南吹田一丁目共同出張所(イーネットATM) (707 m)
- ファミリーマート東三国1丁目共同出張所(イーネットATM) (793 m)
- ゆうちょ銀行大阪支店ファミリーマート吹田広芝町店内出張所(ATM) (798 m)
- ファミリーマート新御堂東三国共同出張所(イーネットATM) (869 m)
- みずほ銀行江坂支店 (921 m)
- 阿波銀行北大阪支店 (925 m)
- ミニストップ吹田南金田共同出張所(イーネットATM) (942 m)
公園3件
- 南吹田公園 (455 m)
- 新駅8号公園 (938 m)
- 江坂公園 (977 m)
コンビニ10件
- ローソン南吹田五丁目店 (184 m)
- セブンイレブン南吹田3丁目店 (202 m)
- ファミリーマート南吹田五丁目店 (348 m)
- ミニストップ吹田南金田店 (493 m)
- ローソン南金田二丁目店 (689 m)
- セブンイレブン吹田広芝町北店 (712 m)
- ファミリーマート南吹田一丁目店 (715 m)
- セブンイレブン吹田広芝町店 (716 m)
- ローソン吹田警察署前店 (760 m)
- セブンイレブン吹田南金田1丁目店 (796 m)
スーパー6件
- 業務スーパー TAKENOKO 江坂店 (572 m)
- 業務スーパー江坂店 (655 m)
- 阪急OASIS(オアシス) 吹田穂波店 (864 m)
- daiei(ダイエー) 東三国店 (878 m)
- グルメシティ東三国店 (893 m)
- KOHYO(コーヨー) 江坂店 (972 m)
学校/教育施設10件
- 吹田市立南留守家庭児童育成室 (81 m)
- 吹田市立吹田南小学校 (129 m)
- 吹田市立第六中学校 (729 m)
- 大阪市立新東三国小学校 (771 m)
- 吹田市立豊津中学校 (788 m)
- 科学技術学園高等学校大阪分室 (847 m)
- キャットミュージックカレッジ専門学校 (941 m)
- 吹田市立吹六留守家庭児童育成室 (947 m)
- 大阪アニメーションカレッジ専門学校 (961 m)
- 吹田市立吹田第六小学校 (962 m)
公共施設/機関9件
- 吹田市役所水道部 (441 m)
- 吹田警察署南吹田公園交番 (551 m)
- 吹田警察署 (776 m)
- 吹田市消防本部 (791 m)
- 吹田市西消防署 (792 m)
- 淀川警察署東三国交番 (853 m)
- 吹田市吹二地区公民館 (978 m)
- 吹田市立江坂図書館 (978 m)
- 吹田市役所江坂市民サービスコーナー (987 m)
病院/医療10件
- かわぐちクリニック (205 m)
- Kデンタルクリニック (205 m)
- 歯科医院きのした (241 m)
- こんどう歯科 (252 m)
- ケア21 吹田 (297 m)
- デイサービス福 (373 m)
- シャンテ南吹田 (387 m)
- 福田整骨院 (472 m)
- シルバーリビング吹田 (533 m)
- 柳瀬医院 (584 m)
幼稚園/保育園9件
- 吹田市立認定こども園吹田南幼稚園 (90 m)
- 吹田くすのきこども園 (296 m)
- 吹田くすのきこども園 (298 m)
- 認定こども園かんらんこども園 (489 m)
- 保育ルームG-days (814 m)
- 吹田ポッポ保育園第2江坂校 (820 m)
- 南保育園 (830 m)
- げんきっこランド (965 m)
- トレジャーキッズえのき保育園 (978 m)

※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

コーポ清(A〜C棟)の簡易査定

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専有面積	㎡	-1㎡+1㎡-10㎡+10㎡
階数	階	-1階+1階-10階+10階
方位	▼	角部屋

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マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。

無料査定スタート

出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

コーポ清(A〜C棟)の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格	997万～1,744万円
参考相場単価	2024年2月の相場単価㎡単価 19万円〜 26万円坪単価 65万円〜 88万円
前月との比較	2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較	2023年2月の相場単価より価格の変動はありません
3年前との比較	2021年2月の相場単価より4万円／㎡上がっています︎
平均との比較	吹田市の平均より48.2% 低い↓ 大阪府の平均より46.9% 低い↓
物件の参考価格	例えば、4階、2LDK、約58㎡のお部屋の場合 1,160万〜 1,220万円
坪単価によるランキング	大阪府 9195棟中 7845位吹田市 631棟中 593位南吹田 7棟中 7位
価格相場の正確さ	− ランクを算出中です正確さランクとは？

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2024年2月の売買価格相場

コーポ清(A〜C棟)の相場
㎡単価
19.9万円
坪単価
65.9万円
吹田市の相場
㎡単価
38.4万円
坪単価
127.2万円
大阪府の相場
㎡単価
37.5万円
坪単価
124.1万円

売買価格相場の未来予想

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コーポ清(A〜C棟)の売買参考価格と将来の予想価格_※

4階、2LDK、58㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格	2024年2月の参考価格	2024年3月の参考価格	2024年4月の参考価格	2024年5月の参考価格
1,160万〜1,220万円対前年同月比↑	1,160万〜1,220万円対前年同月比↑

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。

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コーポ清(A〜C棟)の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、650万〜1,800万円です。専有面積は約50㎡〜約65㎡です。全部で68件の売買履歴情報があります。

*過去の売り出し価格*(68件中、1〜5件を表示しています)
売出年月	価格	所在階	間取り	専有面積	㎡単価(坪単価)	方位	リノベーション
2024年4月	850万円	1〜5	3DK	約56㎡ (約17坪)	約15万円 (約50万円)	南	-
2024年3月	850万円	1〜5	3DK	約56㎡ (約17坪)	約15万円 (約50万円)	南	-
2024年2月	850万円	1〜5	3DK	約56㎡ (約17坪)	約15万円 (約50万円)	南	-
2024年1月	1,380万円	1〜5	3LDK	約58㎡ (約18坪)	約23万円 (約78万円)	南	済
2023年12月	1,380万円	1〜5	3LDK	約58㎡ (約18坪)	約23万円 (約78万円)	南	済

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2011年〜2015年では、3件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は37.8万円となっております。
2016年〜2020年では、20件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は54.1万円となっております。以前の期間と比較して＋43.16％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、53件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は76.6万円となっております。以前の期間と比較して＋41.58％上昇しています。

散布図（坪単価×販売年）

散布図（販売価格×専有面積）

コーポ清(A〜C棟)の販売価格と専有面積

専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。

	販売実績	平均販売価格（㎡単価）
51〜60㎡	52件	1,133.1万円（19.7万円）
61〜70㎡	23件	1,523万円（24.2万円）

コーポ清(A〜C棟)の中で最も多く販売実績のあるのは51〜60㎡の物件となっており、その時の販売価格は1,133.1万円（㎡単価19.7万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは61〜70㎡となっております。

コーポ清(A〜C棟)の販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

	販売価格平均	㎡単価
1階〜2階	1,336.4万円	22.8万円
3階〜4階	1,130.1万円	19.1万円
5階〜6階	915万円	16.9万円
7階	1,760万円	28万円

間取り別平均価格

	販売価格平均	㎡単価
2LDK/2SLDK等	1,425.1万円	23.9万円
3LDK/3SLDK等	1,013万円	17.3万円

方角別平均価格

	販売価格平均	㎡単価
南/南東/南西	1,251.6万円	21.3万円
北/北東/北西	1,780万円	28.3万円

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コーポ清(A〜C棟)の賃貸情報

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で14件の家賃情報があります。

募集年月	家賃	間取り	専有面積	敷金	礼金	所在階	方位
2017年4月	7.5万円	3LDK	58.03㎡	7.5万円	30.0万円	1〜5	南
2017年4月	7.0万円	3LDK	58.03㎡	7.5万円	30.0万円	1〜5	南
2017年3月	7.5万円	3LDK	58.03㎡	7.5万円	30.0万円	1〜5	南
2017年2月	7.5万円	3LDK	58.03㎡	7.5万円	30.0万円	1〜5	南
2017年1月	7.5万円	2LDK	58.03㎡	7.5万円	30.0万円	1〜5	南

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

コーポ清(A〜C棟)の家賃モデルケース

	2K〜2LDK	3K〜3LDK
1階	6.6万〜6.9万円 58.0㎡ / 南	6.6万〜6.9万円 58.0㎡ / 南
2階	7.3万〜7.7万円 62.92㎡ / 南	6.7万〜7.1万円 58.03㎡ / 南
3階	7.2万〜7.5万円 62.92㎡ / -	7.4万〜7.7万円 62.92㎡ / 南
4階		6.9万〜7.2万円 58.69㎡ / 南
5階	5.9万〜6.2万円 50.03㎡ / 南	6.8万〜7.2万円 58.03㎡ / 南
6階
7階	6.8万〜7.1万円 62.92㎡ / 北
8階

「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。

参考家賃相場	2023年5月の家賃相場㎡単価1,000 〜 1,200円坪単価3,500 〜 4,200円
物件の参考家賃	4階、2LDK、約58㎡のお部屋の場合 6.1万〜 7.5万円 (表面利回り：6.3％〜 7.7％)
間取り別参考家賃相場	2K〜2LDK平均 6.8万〜7.1万円 3K〜3LDK平均 6.9万〜7.2万円

コーポ清(A〜C棟)

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コーポ清(A〜C棟)の中古相場の価格推移

2024年2月の売買価格相場

コーポ清(A〜C棟)の相場

吹田市の相場

大阪府の相場

売買価格相場の未来予想

コーポ清(A〜C棟)の売買参考価格と将来の予想価格_※

コーポ清(A〜C棟)の売買履歴

販売履歴と坪単価

散布図（坪単価×販売年）

散布図（販売価格×専有面積）

コーポ清(A〜C棟)の販売価格と専有面積

コーポ清(A〜C棟)の販売履歴の項目別平均価格

階数別平均価格

間取り別平均価格

方角別平均価格

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販売履歴と坪単価

散布図（坪単価×販売年）

散布図（販売価格×専有面積）

コーポ清(A〜C棟)の販売価格と専有面積

コーポ清(A〜C棟)の販売履歴の項目別平均価格

階数別平均価格

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