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グランアッシュ阿倍野昭和町

★★★☆☆3.9 / 大阪府 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

2,100万 〜 2,320万円
5階、2LDK、約55㎡の場合

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住所
大阪府大阪市阿倍野区昭和町3丁目8-4
交通
築年月
2009年7月
階建
10階建
構造
鉄筋コンクリート造

グランアッシュ阿倍野昭和町の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年12月の価格相場
㎡単価
41万円
坪単価
137万円
前月との比較2017年11月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年12月の相場より1万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年12月の相場より3万円/㎡上がっています︎
平均との比較大阪府の平均より36.7% 高い↑
大阪市阿倍野区の平均より11.2% 高い↑
物件の参考価格例えば、5階、2LDK、約55㎡のお部屋の場合
2,100万 〜 2,320万円

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大阪府
8536棟中 1699位
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の売買価格相場

  • グランアッシュ阿倍野昭和町の相場

    ㎡単価
    41.6万円
    坪単価
    137.7万円
  • 大阪市阿倍野区の相場

    ㎡単価
    37.4万円
    坪単価
    123.9万円
  • 大阪府の相場

    ㎡単価
    30.4万円
    坪単価
    100.7万円

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グランアッシュ阿倍野昭和町の売買参考価格と将来の予想価格

5階、2LDK、55㎡の物件の場合
2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格2018年3月の参考価格
2,100万〜2,320万円対前年同月比2,100万〜2,320万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

グランアッシュ阿倍野昭和町の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で11件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(11件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年11月3,180万円1〜53LDK約70㎡ (約21坪)約45万円 (約150万円)-
2017年5月2,980万円1〜52LDK約56㎡ (約17坪)約53万円 (約175万円)-
2017年2月2,499万円6〜102LDK約56㎡ (約17坪)約44万円 (約147万円)-
2017年1月2,600万円6〜102LDK約56㎡ (約17坪)約46万円 (約153万円)-
2016年12月2,600万円6〜102LDK約56㎡ (約17坪)約46万円 (約153万円)-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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グランアッシュ阿倍野昭和町の賃貸情報

最新賃料相場

2017年12月の賃料相場

㎡単価
2,000 〜 2,400円
坪単価
6,700 〜 8,200円

例えば…5階、2LDK、約55㎡のお部屋の場合
11.1万 〜 13.6万円
(表面利回り:6.0% 〜 7.4%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 4 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2016年5月13.5万円2LDK55.44㎡-40.5万円6〜10
2015年10月13.5万円2LDK55.44㎡-27.0万円6〜10
2015年4月13.5万円2LDK55.0㎡-40.5万円6〜10南東
2015年4月12.5万円2LDK55.0㎡12.5万円25.0万円6〜10南東

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

グランアッシュ阿倍野昭和町の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均12.3万〜13.6万円
  • 3K〜3LDK平均14.5万〜16万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK
2階
3階14.4万〜15.9万円
70.81㎡ / 東
14.4万〜15.9万円
70.81㎡ / 東
4階14.5万〜16万円
70.97㎡ / 東
5階11.7万〜12.9万円
55.44㎡ / -
14.6万〜16.1万円
70.97㎡ / 東
6階11.4万〜12.6万円
55.44㎡ / 東
7階
8階11.5万〜12.8万円
55.44㎡ / 東
9階
10階

資産評価

★★★☆☆3.9(大阪府)

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グランアッシュ阿倍野昭和町の基本情報

大阪府大阪市阿倍野区昭和町3丁目に位置するマンションで、総戸数27戸で10階建ての小規模マンションです。最寄駅はJR阪和線の南田辺駅で徒歩7分、アクセス良好です。また、築年数も9年なのでまだまだ新しく、状態良好といえます。

建物・設備

名称グランアッシュアベノショウワチョウ管理会社長谷工コミュニティ
住所大阪府 大阪市阿倍野区 昭和町3丁目8-4管理形態委託
郵便番号〒545-0011管理員日勤
築年月2009年7月管理費1㎡あたり145円
総戸数27戸修繕積立金1㎡あたり155円
階建10階建間取り2LDK、3LDK
交通設備ペット相談可・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック
土地権利所有権駐車場あり
用途地域商業地域、準住居地域駐輪場-
分譲会社ホームズバイク置き場-
施工会社金山工務店立地・環境2沿線以上利用

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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    • 阿倍野阪南東郵便局 (334 m)
    • ファミリーマート南田辺駅前 共同出張所(イーネットATM) (432 m)
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    • ファミリーマート地下鉄昭和町駅前 共同出張所(イーネットATM) (629 m)
    • ファミリーマート阪南町2丁目 共同出張所(イーネットATM) (634 m)
    • ライフセントラルスクエア北畠 共同出張所(イーネットATM) (661 m)
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    • セブンイレブン 大阪西田辺町1丁目店 (737 m)
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