• 検索結果がここに表示されます

ベルシャトゥ阿倍野阪南町

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

2,830万 〜 2,980万円
7階、2LDK、約63㎡の場合

参考相場単価43万円/㎡ 〜 52万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格2,830万円 〜 2,980万円7階, 2LDK, 約63㎡の例
売買履歴772024年03月03日更新
家賃相場11.5万 〜 14.5万円
表面利回り4.5% 〜 5.57階, 2LDK, 約63㎡の例

資産評価 [大阪府]★★★☆☆3.8

294人このエリアに興味を持っています

住所
大阪府大阪市阿倍野区阪南町3丁目35-15
交通
  • JR阪和線「南田辺駅」徒歩8分
築年月
1995年12月
階建
14階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

ページを読み込んでいます...

ベルシャトゥ阿倍野阪南町の基本情報

ベルシャトゥ阿倍野阪南町は、カネボウ不動産によって1995年12月に竣工された総戸数80戸の14階建マンションです。施工は竹中工務店が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約63㎡~約77㎡、間取りが3LDK(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年02月現在の参考相場価格は2,765万~4,062万円、参考相場単価は43万円/㎡~52万円/㎡となっています。

建物・設備

名称ベルシャトゥアベノハンナンチョウ管理会社大京アステージ
住所大阪府 大阪市阿倍野区 阪南町3丁目35-15管理形態委託
郵便番号〒545-0021管理員日勤
築年月1995年12月管理費1㎡あたり119円
総戸数80戸修繕積立金1㎡あたり156円
階建14階建間取り2LDK、2SLDK、3LDK、4LDK
交通設備ペット相談可・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域準住居地域駐輪場あり
分譲会社カネボウ不動産バイク置き場-
施工会社竹中工務店立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

大阪府大阪市阿倍野区阪南町3丁目に位置する分譲マンションで、総戸数80戸で14階建ての中規模マンションです。最寄駅はJR阪和線の南田辺駅で徒歩8分、アクセス良好です。西田辺駅から徒歩9分、昭和町駅から徒歩10分と複数の駅も利用できます。また、1995年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

  • 銀行10件
    • ファミリーマート田辺 共同出張所(イーネットATM) (337 m)
    • 関西みらい銀行 王子支店(旧近畿大阪銀行店舗) (590 m)
    • ファミリーマート南田辺 共同出張所(イーネットATM) (608 m)
    • 関西みらい銀行 西田辺出張所(母店:王子支店)(旧近畿大阪銀行店舗) (657 m)
    • 三井住友銀行西田辺支店 (657 m)
    • 大阪シティ信用金庫阿倍野支店 (682 m)
    • 株式会社ゆうちょ銀行阿倍野店 (738 m)
    • 池田泉州銀行昭和町支店 (812 m)
    • 阿波銀行南大阪支店 (828 m)
    • 大阪厚生信用金庫西田辺支店 (843 m)
  • 公園3件
    • 桃ケ池公園 (557 m)
    • 長池公園 (704 m)
    • 晴明丘中央公園 (896 m)
  • コンビニ10件
    • ファミリーマート 阿倍野昭和町店 (111 m)
    • セブンイレブン 大阪阪南町3丁目店 (180 m)
    • セブンイレブン 大阪阪南町5丁目店 (532 m)
    • ファミリーマート 南田辺駅前店 (545 m)
    • ファミリーマート 阿倍野元町店 (571 m)
    • セブンイレブン 大阪昭和町駅前店 (608 m)
    • ローソン 阪南町五丁目店 (646 m)
    • ファミリーマート 地下鉄昭和町駅前店 (653 m)
    • セブンイレブン 大阪西田辺駅東店 (666 m)
    • ファミリーマート 阪南町五丁目店 (669 m)
  • スーパー10件
    • ライフ セントラルスクエア北畠店 (509 m)
    • ラピスあべの (512 m)
    • Bis(ビス) 昭南店 (540 m)
    • 阪急OASIS(阪急オアシス) 西田辺店 (594 m)
    • ライフ 昭和町駅前店 (738 m)
    • スーパー玉出 播磨店 (821 m)
    • イズミヤ 昭和町店 (831 m)
    • ライフ 西田辺店 (838 m)
    • サンディ 南田辺店 (846 m)
    • スーパーナショナル 南田辺店 (885 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 私立桃山学院高校 (371 m)
    • 私立桃山学院中学校 (377 m)
    • 大阪市立阪南小学校 (384 m)
    • 大阪市立阿倍野中学校 (408 m)
    • 大阪市立昭和中学校 (564 m)
    • 大阪市立阿倍野小学校 (573 m)
    • 大阪市立長池小学校 (612 m)
    • 大阪市立阪南中学校 (792 m)
    • 大阪府立阿倍野高校 (946 m)
    • 大阪市立苗代小学校 (947 m)
  • 公共施設/機関7件
    • 阿倍野警察署 阪南町交番 (417 m)
    • 阿倍野警察署 西田辺交番 (636 m)
    • 阿倍野連合会館 (654 m)
    • 大阪府東住吉警察署 (686 m)
    • 阿倍野消防署阪南出張所 (736 m)
    • 晴明丘会館 (854 m)
    • 阿倍野警察署 晴明丘交番 (894 m)
  • 病院/医療10件
    • さわクリニック (82 m)
    • 小坂田医院 (112 m)
    • 米倉歯科医院 (139 m)
    • 大内歯科医院 (150 m)
    • 特別養護老人ホームミネルヴァあべの (152 m)
    • 松井クリニック (164 m)
    • 岡医院 (179 m)
    • 久保歯科医院 (193 m)
    • 小川内科 (195 m)
    • 辻野診療所 (196 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • 長楽保育園 (76 m)
    • 阪南保育所 (130 m)
    • グレース幼稚園 (315 m)
    • ながいけ認定こども園 (319 m)
    • むつみこども園 (342 m)
    • 長池昭和幼稚園 (478 m)
    • 育徳園保育所 (491 m)
    • あい保育園昭和町 (496 m)
    • 田辺幼稚園 (651 m)
    • 松虫幼稚園 (768 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

ベルシャトゥ阿倍野阪南町の簡易査定

お手軽3ステップ!売却価格の目安を調べることができます。

-1㎡+1㎡-10㎡+10㎡
-1階+1階-10階+10階

想定価格を今すぐチェック!

簡易査定する

カンタン10秒で、売りたいマンションの査定価格がわかります。

定期的にベルシャトゥ阿倍野阪南町の相場価格をチェックしませんか?
オーナー登録機能をご利用ください。お部屋の現在の正確な資産価値を把握でき、適切な売却時期がわかります。

オーナー登録をする

マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的価格査定することをおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料優良企業査定価格
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。

無料査定スタート

出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

ベルシャトゥ阿倍野阪南町の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格2,765万~4,062万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
43万円 〜 52万円
坪単価
145万円 〜 174万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より価格の変動はありません
3年前との比較2021年2月の相場単価より6万円/㎡上がっています︎
平均との比較大阪市阿倍野区の平均より5.9% 低い↓
大阪府の平均より16.9% 高い↑
物件の参考価格例えば、7階、2LDK、約63㎡のお部屋の場合
2,830万 〜 2,980万円
坪単価によるランキング
大阪府
9195棟中 2938位
大阪市阿倍野区
246棟中 138位
阪南町
31棟中 16位
価格相場の正確さ
ランクを算出中です

正確さランクとは?

会員限定
公開中

の売買価格相場

  • ベルシャトゥ阿倍野阪南町の相場

    ㎡単価
    43.8万円
    坪単価
    145.1万円
  • 大阪市阿倍野区の相場

    ㎡単価
    46.6万円
    坪単価
    154.1万円
  • 大阪府の相場

    ㎡単価
    37.5万円
    坪単価
    124.1万円

売買価格相場の未来予想

このマンションの売買を検討されている方は、必見です!
無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。

【無料】会員登録する

すでに会員の方はこちら

ベルシャトゥ阿倍野阪南町の売買参考価格と将来の予想価格

7階、2LDK、63㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
2,840万〜2,980万円対前年同月比2,830万〜2,980万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。

無料査定スタート

ベルシャトゥ阿倍野阪南町の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,300万〜4,180万円です。専有面積は約63㎡〜約77㎡です。全部で77件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(77件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2024年3月3,998万円1〜53LDK約74㎡ (約22坪)約54万円 (約178万円)-
2024年2月3,998万円1〜53LDK約74㎡ (約22坪)約54万円 (約178万円)-
2024年2月4,080万円1〜53LDK約74㎡ (約22坪)約55万円 (約182万円)-
2024年1月4,080万円1〜53LDK約74㎡ (約22坪)約55万円 (約182万円)-
2023年12月4,080万円1〜53LDK約74㎡ (約22坪)約55万円 (約182万円)

会員登録すると、全部で77件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

すべての情報をみる

すでに会員の方はこちら

売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

ベルシャトゥ阿倍野阪南町の売却のご相談

売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。

入力たった1分!査定結果が続々届いて比較が簡単。

もっと詳しい売却価格を知る

ベルシャトゥ阿倍野阪南町の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年2月の家賃相場㎡単価1,600 〜 2,000円坪単価5,500 〜 6,800円
物件の参考家賃7階、2LDK、約63㎡のお部屋の場合 10.6万 〜 13万円 (表面利回り:4.5% 〜 5.5%)
間取り別参考家賃相場
  • 2K〜2LDK平均 12.6万〜13.2万円
  • 3K〜3LDK平均 13.2万〜13.9万円
  • 4K〜4LDK平均 14.4万〜15.1万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で40件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2021年2月14.5万円4LDK75.4㎡15.0万円30.0万円11〜15
2021年1月14.5万円4LDK75.4㎡15.0万円30.0万円1〜5
2020年12月14.5万円4LDK75.4㎡15.0万円30.0万円1〜5
2020年11月14.5万円4LDK75.4㎡15.0万円30.0万円1〜5
2020年10月14.5万円4LDK75.4㎡15.0万円30.0万円1〜5

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ベルシャトゥ阿倍野阪南町の家賃モデルケース

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階13.7万〜14.4万円
75.4㎡ / 南
2階13.4万〜14.1万円
74.14㎡ / -
3階11.6万〜12.1万円
63.41㎡ / -
13.9万〜14.6万円
74.14㎡ / 南
4階
5階14万〜14.7万円
74.14㎡ / 南
6階12万〜12.6万円
63.41㎡ / 南
7階12.1万〜12.7万円
63.41㎡ / 南
12.1万〜12.7万円
63.41㎡ / 南
8階12.1万〜12.8万円
63.41㎡ / 南
12.1万〜12.8万円
63.41㎡ / 南
9階14.3万〜15万円
74.14㎡ / 南
10階
11階12.3万〜12.9万円
63.41㎡ / 南
14.7万〜15.4万円
75.4㎡ / 南
12階
13階14.6万〜15.3万円
74.14㎡ / 南
14.9万〜15.7万円
77.56㎡ / 南東
14階14.9万〜15.6万円
75.4㎡ / 南

「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。

無料査定スタート

ページを読み込んでいます...

このマンションと同エリアの中古マンションを探す

大阪府大阪市阿倍野区の人気エリアから中古マンションを探す

大阪府の市区町村からマンションを探す

大阪府の路線から探す

大阪市阿倍野区の他のエリアから中古マンションを探す

大阪市阿倍野区にある駅から中古マンションを探す

他の都道府県から中古マンションを探す

マンション売却を始めよう いくらで売れるか調べてみませんか? 詳細はこちら閉じる