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ベルシャトゥ阿倍野阪南町

★★★☆☆3.79 / 大阪府 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

1,970万円 〜 2,180万円
7階、3LDK、約63㎡の場合

住所
大阪府大阪市阿倍野区阪南町3丁目35-15
交通
築年数
1995年12月
階建
14階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

ベルシャトゥ阿倍野阪南町の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年10月の価格相場
㎡単価
32万円
坪単価
106万円
前月との比較2017年9月の相場より4万円/㎡下がっています︎
1年前との比較2016年10月の相場より3万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2014年10月の相場より3万円/㎡上がっています︎
平均との比較大阪府の平均より6.9% 高い↑
大阪市阿倍野区の平均より14.3% 低い↓
物件の参考価格例えば、7階、3LDK、約63㎡のお部屋の場合
1,970万円 〜 2,180万円

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坪単価によるランキング
大阪府
8886棟中 3319位
大阪市阿倍野区
233棟中 140位
阪南町
27棟中 16位
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の売買価格相場

  • ベルシャトゥ阿倍野阪南町の相場

    ㎡単価
    32.2万円
    坪単価
    106.4万円
  • 大阪市阿倍野区の相場

    ㎡単価
    37.5万円
    坪単価
    124.2万円
  • 大阪府の相場

    ㎡単価
    30.1万円
    坪単価
    99.6万円

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ベルシャトゥ阿倍野阪南町の売買参考価格と将来の予想価格

7階、3LDK、63㎡の物件の場合
2017年9月の参考価格2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格
2,180万円〜2,410万円対前年同月比1,970万円〜2,180万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

ベルシャトゥ阿倍野阪南町の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で1件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(1件中、1件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年9月2,300万円6〜103LDK約64㎡ (約19坪)約35万円 (約118万円)-

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ベルシャトゥ阿倍野阪南町の賃貸情報

最新賃料相場

2017年10月の賃料相場

㎡単価
1,400円 〜 1,800円
坪単価
4,900円 〜 5,900円

例えば…7階、3LDK、約63㎡のお部屋の場合
9.3万円 〜 11.4万円
(表面利回り:5.3% 〜 6.5%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 24 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年6月13.9万円4LDK75.4㎡15.0万円30.0万円11〜15
2017年6月13.9万円4LDK75.4㎡15.0万円30.0万円1〜5
2017年5月13.9万円4LDK75.4㎡15.0万円30.0万円11〜15
2017年5月11.5万円3LDK74.14㎡11.5万円34.5万円1〜5
2017年4月13.9万円4LDK75.4㎡15.0万円30.0万円11〜15
2017年4月11.5万円3LDK74.14㎡11.5万円34.5万円1〜5
2017年3月13.9万円4LDK75.4㎡15.0万円30.0万円11〜15
2017年3月11.5万円3LDK74.14㎡11.5万円34.5万円1〜5
2017年2月13.9万円4LDK75.4㎡15.0万円30.0万円11〜15
2017年2月11.5万円3LDK74.14㎡11.5万円34.5万円1〜5
2017年1月13.9万円4LDK75.4㎡15.0万円30.0万円11〜15
2017年1月11.5万円3LDK74.14㎡11.5万円34.5万円1〜5
2016年12月11.5万円3LDK74.14㎡11.5万円34.5万円1〜5
2016年11月11.5万円3LDK74.14㎡11.5万円34.5万円1〜5
2016年7月12.5万円3LDK70.0㎡-25.0万円6〜10南東
2016年6月12.5万円3LDK70.0㎡-25.0万円6〜10南東
2016年6月11.5万円2LDK60.0㎡11.5万円23.0万円1〜5南西
2016年6月11.5万円2LDK63.41㎡11.5万円23.0万円1〜5
2016年5月11.5万円2LDK60.0㎡11.5万円23.0万円1〜5南西
2016年5月11.5万円2LDK63.41㎡11.5万円23.0万円1〜5-

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ベルシャトゥ阿倍野阪南町の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均9.6万円〜10.7万円
  • 3K〜3LDK平均10.8万円〜12.0万円
  • 4K〜4LDK平均11.9万円〜13.1万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階11.4万円〜12.6万円
75.4㎡ / 南
2階
3階9.6万円〜10.7万円
63.41㎡ / -
11.6万円〜12.8万円
74.14㎡ / 南
4階
5階10.0万円〜11.0万円
63.41㎡ / 南
6階10.0万円〜11.1万円
63.41㎡ / 南
7階10.9万円〜12.1万円
70.0㎡ / 南東
8階10.1万円〜11.2万円
63.41㎡ / 南
9階11.9万円〜13.2万円
74.14㎡ / 南
10階
11階10.3万円〜11.4万円
63.41㎡ / 南
12階
13階12.2万円〜13.4万円
74.14㎡ / 南
14階12.4万円〜13.7万円
75.4㎡ / 南

資産評価

★★★☆☆3.79(大阪府)

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こちらのマンションはマンションマーケットの売却サービス提供エリア外です。
査定をご希望の方は、NTTデータ社が提供する一括査定サービス「HOME4U」(無料)がご利用可能です。なお、売却に伴う仲介手数料は各不動産会社によって異なることを予めご了承ください。

ベルシャトゥ阿倍野阪南町の基本情報

大阪府大阪市阿倍野区阪南町3丁目に位置するマンションで、総戸数80戸で14階建ての中規模マンションです。最寄駅はJR阪和線の南田辺駅で徒歩8分、アクセス良好です。また、1995年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称ベルシャトゥ阿倍野阪南町(ベルシャトゥアベノハンナンチョウ)管理会社大京アステージ
住所大阪府 大阪市阿倍野区 阪南町3丁目35-15管理形態委託
郵便番号〒545-0021管理員日勤
築年数1995年12月管理費1㎡あたり119円
総戸数80戸修繕積立金1㎡あたり156円
階建14階建間取り3LDK
交通設備ペット相談可・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場あり
用途地域準住居地域駐輪場-
事業主カネボウ不動産バイク置き場-
施工会社竹中工務店立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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    • ファミリーマート阿倍野昭和町 共同出張所(イーネットATM) (115 m)
    • 阿倍野阪南東郵便局 (310 m)
    • 阿倍野王子郵便局 (378 m)
    • 阿倍野長池郵便局 (436 m)
    • ライフセントラルスクエア北畠 共同出張所(イーネットATM) (532 m)
    • ファミリーマート南田辺駅前 共同出張所(イーネットATM) (551 m)
    • 近畿大阪銀行 王子支店 (591 m)
    • ファミリーマート阪南町2丁目 共同出張所(イーネットATM) (621 m)
    • ファミリーマート地下鉄昭和町駅前 共同出張所(イーネットATM) (655 m)
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  • 公園3件
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    • セブンイレブン 大阪昭和町駅前店 (609 m)
    • ファミリーマート 阪南町二丁目店 (621 m)
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    • イズミヤ 昭和町店 (831 m)
    • ライフ 西田辺店 (837 m)
  • 学校/教育施設10件
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    • 私立桃山学院中学校 (377 m)
    • 大阪市立阪南小学校 (385 m)
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