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ベルシャトゥ阿倍野阪南町

相場情報
35万円/㎡(117万円/坪)
資産評価
★★★☆☆3.83
  • 大阪府大阪市阿倍野区阪南町3丁目35-15
  • JR阪和線「南田辺駅」徒歩8分大阪市営御堂筋線「西田辺駅」徒歩9分大阪市営御堂筋線「昭和町駅」徒歩10分

最終更新:

ベルシャトゥ阿倍野阪南町の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年8月の価格相場
㎡単価
35万円
坪単価
117万円
前月との比較2017年7月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年8月の相場より6万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年8月の相場より11万円/㎡上がっています︎
平均との比較大阪府の平均より19.0% 高い↑
大阪市阿倍野区の平均より4.5% 低い↓
物件の参考価格例えば、7階、3LDK、約63㎡のお部屋の場合
2,180万円 〜 2,410万円

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坪単価によるランキング
大阪府
8787棟中 2504位
大阪市阿倍野区
230棟中 117位
阪南町
26棟中 13位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

正確さランクとは?

の売買価格相場

  • ベルシャトゥ阿倍野阪南町の相場

    ㎡単価
    35.5万円
    坪単価
    117.5万円
  • 大阪市阿倍野区の相場

    ㎡単価
    37.2万円
    坪単価
    122.9万円
  • 大阪府の相場

    ㎡単価
    29.8万円
    坪単価
    98.7万円

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ベルシャトゥ阿倍野阪南町の売買履歴

ベルシャトゥ阿倍野阪南町には現在、売出・成約事例がありません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。

近隣マンションの売出価格
マンション名売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)リノベーション
シティコーポ昭和町2017年7月2,380万円1〜54LDK約90㎡ (約27坪)約26万円(約87万円)-
リエラあべの阪南町2017年7月1,980万円6〜102LDK約62㎡ (約19坪)約31万円(約105万円)-
阿倍野コーポ2017年7月670万円1〜52LDK約50㎡ (約15坪)約13万円(約44万円)-
グランアッシュ阿倍野昭和町2017年5月2,980万円1〜52LDK約56㎡ (約17坪)約53万円(約175万円)
ネオグランデ阿倍野阪南町2017年2月2,480万円1〜53LDK約68㎡ (約21坪)約36万円(約120万円)-

売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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ベルシャトゥ阿倍野阪南町の賃貸情報

最新賃料相場

2017年8月の賃料相場

㎡単価
1,400円 〜 1,800円
坪単価
4,900円 〜 6,000円

例えば…7階、3LDK、約63㎡のお部屋の場合
9.3万円 〜 11.4万円
(表面利回り:4.9% 〜 6.0%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 24 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年6月13.9万円4LDK75.4㎡15.0万円30.0万円11〜15
2017年6月13.9万円4LDK75.4㎡15.0万円30.0万円1〜5
2017年5月13.9万円4LDK75.4㎡15.0万円30.0万円11〜15
2017年5月11.5万円3LDK74.14㎡11.5万円34.5万円1〜5
2017年4月13.9万円4LDK75.4㎡15.0万円30.0万円11〜15
2017年4月11.5万円3LDK74.14㎡11.5万円34.5万円1〜5
2017年3月13.9万円4LDK75.4㎡15.0万円30.0万円11〜15
2017年3月11.5万円3LDK74.14㎡11.5万円34.5万円1〜5
2017年2月13.9万円4LDK75.4㎡15.0万円30.0万円11〜15
2017年2月11.5万円3LDK74.14㎡11.5万円34.5万円1〜5
2017年1月13.9万円4LDK75.4㎡15.0万円30.0万円11〜15
2017年1月11.5万円3LDK74.14㎡11.5万円34.5万円1〜5
2016年12月11.5万円3LDK74.14㎡11.5万円34.5万円1〜5
2016年11月11.5万円3LDK74.14㎡11.5万円34.5万円1〜5
2016年7月12.5万円3LDK70.0㎡-25.0万円6〜10南東
2016年6月12.5万円3LDK70.0㎡-25.0万円6〜10南東
2016年6月11.5万円2LDK60.0㎡11.5万円23.0万円1〜5南西
2016年6月11.5万円2LDK63.41㎡11.5万円23.0万円1〜5
2016年5月11.5万円2LDK60.0㎡11.5万円23.0万円1〜5南西
2016年5月11.5万円2LDK63.41㎡11.5万円23.0万円1〜5-

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ベルシャトゥ阿倍野阪南町の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均9.7万円〜10.7万円
  • 3K〜3LDK平均11.0万円〜12.1万円
  • 4K〜4LDK平均11.9万円〜13.2万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階11.4万円〜12.7万円
75.4㎡ / 南
2階
3階9.7万円〜10.7万円
63.41㎡ / -
11.6万円〜12.8万円
74.14㎡ / 南
4階
5階10.0万円〜11.1万円
63.41㎡ / 南
6階10.1万円〜11.1万円
63.41㎡ / 南
7階10.9万円〜12.1万円
70.0㎡ / 南東
8階
9階11.9万円〜13.2万円
74.14㎡ / 南
10階
11階10.3万円〜11.4万円
63.41㎡ / 南
12階
13階12.2万円〜13.5万円
74.14㎡ / 南
14階12.4万円〜13.8万円
75.4㎡ / 南

資産評価

★★★☆☆3.83(大阪府)

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こちらのマンションはマンションマーケットの売却サービス提供エリア外です。
査定をご希望の方は、NTTデータ社が提供する一括査定サービス「HOME4U」(無料)がご利用可能です。なお、売却に伴う仲介手数料は各不動産会社によって異なることを予めご了承ください。

ベルシャトゥ阿倍野阪南町の基本情報

大阪府大阪市阿倍野区阪南町3丁目に位置するマンションで、総戸数80戸で14階建ての中規模マンションです。最寄駅はJR阪和線の南田辺駅で徒歩8分、アクセス良好です。また、1995年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称ベルシャトゥ阿倍野阪南町(ベルシャトゥアベノハンナンチョウ)
住所大阪府 大阪市阿倍野区 阪南町3丁目35-15
郵便番号〒545-0021
築年数1995年12月
総戸数80戸
交通
階建14階建
間取り3LDK
構造鉄骨鉄筋コンクリート造
用途地域準住居地域
事業主カネボウ不動産
施工会社竹中工務店
管理会社大京アステージ
土地権利所有権
管理形態委託
管理員日勤
管理費-
修繕積立金-
設備ペット相談可・エレベーター
セキュリティ-
駐車場-
駐輪場-
バイク置き場-
立地・環境駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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マンションマーケットでは「ベルシャトゥ阿倍野阪南町」の売買に役立つ、相場情報、取引価格などを知る事が出来ます。中古マンションの売買にはまず相場を把握して購入や売却の計画を立てましょう。まだ具体的な売却計画が無い方でも、査定を利用することで物件価格の目安を知ることが出来ます。

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