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リエラあべの阪南町

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

1,780万 〜 1,870万円
4階、2LDK、約62㎡の場合

参考相場単価29万円/㎡ 〜 33万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格1,780万円 〜 1,870万円4階, 2LDK, 約62㎡の例
売買履歴252018年09月25日更新

資産評価 [大阪府]★★★☆☆3.53

292人このエリアに興味を持っています

住所
大阪府大阪市阿倍野区阪南町4丁目11-26
交通
  • OsakaMetro御堂筋線「西田辺駅」徒歩7分
築年月
1995年2月
階建
7階建
構造
鉄筋コンクリート造

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リエラあべの阪南町の基本情報

リエラあべの阪南町は、巽住宅によって1995年02月に竣工された総戸数17戸の7階建マンションです。施工は不動建設が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約62㎡~約69㎡、間取りが2LDK、3LDK(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年02月現在の参考相場価格は1,847万~2,277万円、参考相場単価は29万円/㎡~33万円/㎡となっています。

建物・設備

名称リエラアベノハンナンチョウ管理会社星光ビル管理
住所大阪府 大阪市阿倍野区 阪南町4丁目11-26管理形態委託
郵便番号〒545-0021管理員巡回
築年月1995年2月管理費1㎡あたり174円
総戸数17戸修繕積立金1㎡あたり203円
階建7階建間取り2LDK、3LDK
交通設備ペット相談可・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ24時間セキュリティ・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり(自走式/平面)
用途地域準住居地域駐輪場あり
分譲会社巽住宅バイク置き場-
施工会社不動建設立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

大阪府大阪市阿倍野区阪南町4丁目に位置する分譲マンションで、総戸数17戸で7階建ての小規模マンションです。最寄駅はOsakaMetro御堂筋線の西田辺駅で徒歩7分、アクセス良好です。南田辺駅から徒歩10分、昭和町駅から徒歩13分と複数の駅も利用できます。また、1995年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

  • 銀行10件
    • ファミリーマート田辺 共同出張所(イーネットATM) (456 m)
    • 関西みらい銀行 西田辺出張所(母店:王子支店)(旧近畿大阪銀行店舗) (467 m)
    • 三井住友銀行西田辺支店 (477 m)
    • 大阪厚生信用金庫西田辺支店 (669 m)
    • 関西みらい銀行 王子支店(旧近畿大阪銀行店舗) (676 m)
    • ファミリーマート長居一丁目 共同出張所(イーネットATM) (686 m)
    • 池田泉州銀行帝塚山支店 (763 m)
    • 三菱UFJ銀行北畠支店 (776 m)
    • ファミリーマート南田辺 共同出張所(イーネットATM) (799 m)
    • 大阪シティ信用金庫阿倍野支店 (875 m)
  • 公園3件
    • 長池公園 (602 m)
    • 桃ケ池公園 (694 m)
    • 晴明丘中央公園 (811 m)
  • コンビニ10件
    • ファミリーマート 阿倍野昭和町店 (246 m)
    • セブンイレブン 大阪阪南町5丁目店 (358 m)
    • セブンイレブン 大阪阪南町3丁目店 (363 m)
    • ローソン 阪南町五丁目店 (453 m)
    • ファミリーマート 阪南町五丁目店 (474 m)
    • セブンイレブン 大阪西田辺駅東店 (504 m)
    • ローソン 西田辺一丁目店 (527 m)
    • セブンイレブン 大阪西田辺町1丁目店 (546 m)
    • ファミリーマート 南田辺駅前店 (566 m)
    • ファミリーマート 阿倍野元町店 (606 m)
  • スーパー10件
    • 阪急OASIS(阪急オアシス) 西田辺店 (398 m)
    • ライフ セントラルスクエア北畠店 (428 m)
    • ラピスあべの (615 m)
    • スーパー玉出 播磨店 (662 m)
    • ライフ 西田辺店 (687 m)
    • Bis(ビス) 昭南店 (735 m)
    • サンディ 西田辺店 (801 m)
    • スーパーナショナル 南田辺店 (883 m)
    • サンディ 南田辺店 (902 m)
    • ライフ 昭和町駅前店 (933 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 大阪市立阪南小学校 (206 m)
    • 大阪市立長池小学校 (480 m)
    • 私立桃山学院高校 (561 m)
    • 私立桃山学院中学校 (567 m)
    • 大阪市立阿倍野中学校 (586 m)
    • 大阪市立昭和中学校 (661 m)
    • 大阪市立阪南中学校 (711 m)
    • 大阪市立阿倍野小学校 (734 m)
    • 関西ピアノ専門音楽学校 (892 m)
    • 関西社会福祉専門学校 (898 m)
  • 公共施設/機関7件
    • 阿倍野警察署 西田辺交番 (481 m)
    • 阿倍野消防署阪南出張所 (546 m)
    • 大阪府東住吉警察署 (604 m)
    • 阿倍野警察署 阪南町交番 (609 m)
    • 晴明丘会館 (769 m)
    • 阿倍野連合会館 (808 m)
    • 阿倍野警察署 晴明丘交番 (827 m)
  • 病院/医療10件
    • 米倉歯科医院 (61 m)
    • 小川内科 (119 m)
    • さわクリニック (119 m)
    • くらし社阪南町ヘルパーステーション (162 m)
    • 越川病院 (176 m)
    • 岡医院 (176 m)
    • キダ歯科医院 (187 m)
    • まつむら歯科 (216 m)
    • まつむら歯科クリニック (221 m)
    • かおるデンタルクリニック (250 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • ながいけ認定こども園 (123 m)
    • 長楽保育園 (149 m)
    • 育徳園保育所 (301 m)
    • 阪南保育所 (322 m)
    • グレース幼稚園 (351 m)
    • むつみこども園 (425 m)
    • 長池昭和幼稚園 (653 m)
    • 保育所ピーチランド (671 m)
    • あい保育園昭和町 (692 m)
    • 田辺幼稚園 (717 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

リエラあべの阪南町の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格1,847万~2,277万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
29万円 〜 33万円
坪単価
98万円 〜 109万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より価格の変動はありません
3年前との比較2021年2月の相場単価より価格の変動はありません
平均との比較大阪市阿倍野区の平均より36.1% 低い↓
大阪府の平均より20.7% 低い↓
物件の参考価格例えば、4階、2LDK、約62㎡のお部屋の場合
1,780万 〜 1,870万円
坪単価によるランキング
大阪府
9195棟中 5831位
大阪市阿倍野区
246棟中 222位
阪南町
31棟中 29位
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の売買価格相場

  • リエラあべの阪南町の相場

    ㎡単価
    29.7万円
    坪単価
    98.5万円
  • 大阪市阿倍野区の相場

    ㎡単価
    46.6万円
    坪単価
    154.1万円
  • 大阪府の相場

    ㎡単価
    37.5万円
    坪単価
    124.1万円

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リエラあべの阪南町の売買参考価格と将来の予想価格

4階、2LDK、62㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
1,780万〜1,870万円対前年同月比1,780万〜1,870万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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リエラあべの阪南町の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,790万〜2,480万円です。専有面積は約62㎡〜約69㎡です。全部で25件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(25件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2018年8月2,180万円1〜53LDK約68㎡ (約21坪)約32万円 (約105万円)-
2018年7月2,180万円1〜53LDK約68㎡ (約21坪)約32万円 (約105万円)-
2018年4月1,980万円1〜53LDK約68㎡ (約21坪)約29万円 (約96万円)-
2018年3月1,980万円1〜53LDK約68㎡ (約21坪)約29万円 (約96万円)-
2018年1月1,800万円6〜103LDK約62㎡ (約19坪)約29万円 (約95万円)西-

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散布図(坪単価×販売年)

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リエラあべの阪南町の賃貸情報

近隣マンションの賃貸情報

リエラあべの阪南町には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。

マンション名募集年月家賃間取り敷金礼金
阿倍野コーポ2024年2月5.5万円2LDK--
ライオンズ阿倍野昭和町2023年6月16.0万円2LDK16.0万円32.0万円
ベルシャトゥ阿倍野阪南町2021年2月14.5万円4LDK15.0万円30.0万円
ネバーランド阿倍野昭和町ブラームス2020年7月14.0万円3LDK-32.0万円
プレサンスロジェ阿倍野阪南町2018年6月15.0万円2SLDK15.0万円30.0万円

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

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