シャトー雅苑
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
1,060万 〜 1,110万円
2階、3DK、約66㎡の場合
| 参考相場単価 | 16万円/㎡ | 2024年10月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 1,060万円 〜 1,110万円 | 2階, 3DK, 約66㎡の例 |
| 売買履歴 | 6件 | 2019年06月06日更新 |
資産評価 [大阪府]★★★☆☆3.0
1213人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 大阪府大阪市阿倍野区阪南町4丁目12-26
- 交通
- OsakaMetro御堂筋線「西田辺駅」徒歩6分
- 築年月
- 1976年2月
- 階建
- 4階建
- 構造
- 鉄骨鉄筋コンクリート造
シャトー雅苑の販売中の中古物件
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シャトー雅苑の部屋別情報（参考価格）
過去に売り出された販売価格から、部屋別の参考相場価格を独自に算出しています。お部屋の状況により実際の価格と乖離する可能性があります。
シャトー雅苑の基本情報
建物・設備
| 名称 | シャトーガエン | 管理会社 | 自主管理 |
|---|---|---|---|
| 住所 | 大阪府 大阪市阿倍野区 阪南町4丁目12-26 | 管理形態 | 自主管理 |
| 郵便番号 | 〒545-0021 | 管理員 | なし |
| 築年月 | 1976年2月 | 管理費 | 1㎡あたり106円 |
| 総戸数 | 8戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり140円 |
| 階建 | 4階建 | 間取り | 3DK、3SDK |
| 交通 | 設備 | ||
| 構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | 防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | - |
| 用途地域 | 商業地域 | 駐輪場 | - |
| 分譲会社 | 雅苑 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | - | 立地・環境 | 2沿線以上利用 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
大阪府大阪市阿倍野区阪南町4丁目に位置する分譲マンションで、総戸数8戸で4階建ての小規模マンションです。最寄駅はOsakaMetro御堂筋線の西田辺駅で徒歩6分、アクセス良好です。南田辺駅から徒歩9分、昭和町駅から徒歩11分と複数の駅も利用できます。
地図・周辺施設
- 銀行10件
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- スーパー10件
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- 大阪府東住吉警察署 (512 m)
- 阿倍野警察署 阪南町交番 (609 m)
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- 阿倍野連合会館 (851 m)
- 晴明丘会館 (880 m)
- 阿倍野警察署 晴明丘交番 (938 m)
- 病院/医療10件
- 越川病院 (74 m)
- 米倉歯科医院 (131 m)
- さわクリニック (158 m)
- 大谷歯科医院 (167 m)
- まつむら歯科 (181 m)
- キダ歯科医院 (187 m)
- まつむら歯科クリニック (188 m)
- 田中整骨院 (193 m)
- 河村歯科医院 (209 m)
- 小川内科 (221 m)
- 幼稚園/保育園10件
- ながいけ認定こども園 (183 m)
- 長楽保育園 (194 m)
- グレース幼稚園 (243 m)
- 育徳園保育所 (316 m)
- 阪南保育所 (326 m)
- むつみこども園 (500 m)
- 長池昭和幼稚園 (591 m)
- 保育所ピーチランド (594 m)
- 田辺幼稚園 (608 m)
- あい保育園昭和町 (675 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
シャトー雅苑の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
シャトー雅苑の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 1,063万～1,068万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年9月の相場単価より2万円／㎡下がっています︎ |
| 1年前との比較 | 2023年10月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年10月の相場単価より価格の変動はありません |
| 平均との比較 | 大阪市阿倍野区の平均より66.6% 低い↓ 大阪府の平均より58.7% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、2階、3DK、約66㎡のお部屋の場合 1,060万 〜 1,110万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
シャトー雅苑の相場
- ㎡単価
- 16.1万円
- 坪単価
- 53.2万円
大阪市阿倍野区の相場
- ㎡単価
- 48.2万円
- 坪単価
- 159.6万円
大阪府の相場
- ㎡単価
- 38.9万円
- 坪単価
- 128.7万円
売買価格相場の未来予想
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シャトー雅苑の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年9月の参考価格 | 2024年10月の参考価格 | 2024年11月の参考価格 | 2024年12月の参考価格 | 2025年1月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 1,170万〜1,230万円対前年同月比↑ | 1,060万〜1,110万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
シャトー雅苑の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、980万〜1,280万円です。専有面積は約66㎡です。全部で6件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2019年5月 | 980万円 | 1〜5 | 3DK | 約66㎡ (約20坪) | 約14万円 (約49万円) | 南 | - |
| 2019年4月 | 980万円 | 1〜5 | 3DK | 約66㎡ (約20坪) | 約14万円 (約49万円) | 南 | - |
| 2017年8月 | 1,180万円 | 1〜5 | 3DK | 約66㎡ (約20坪) | 約17万円 (約59万円) | 南 | 済 |
| 2017年7月 | 1,180万円 | 1〜5 | 3DK | 約66㎡ (約20坪) | 約17万円 (約59万円) | 南 | 済 |
| 2017年5月 | 1,280万円 | 1〜5 | 3DK | 約66㎡ (約20坪) | 約19万円 (約64万円) | 南 | - |
会員登録すると、全部で6件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2016年〜2020年では、6件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は56.1万円となっております。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
シャトー雅苑の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 61〜70㎡ | 6件 | 1,130万円（17万円） |
シャトー雅苑の中で最も多く販売実績のあるのは61〜70㎡の物件となっており、その時の販売価格は1,130万円（㎡単価17万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは61〜70㎡となっております。
シャトー雅苑の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜3階 | 1,130万円 | 17万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 3LDK/3SLDK等 | 1,130万円 | 17万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 1,130万円 | 17万円 |
シャトー雅苑の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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シャトー雅苑の賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
シャトー雅苑には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
|---|---|---|---|---|---|
| シティコーポ昭和町 | 2023年12月 | 15.0万円 | 3LDK | - | 35.0万円 |
| ライオンズ阿倍野昭和町 | 2023年6月 | 16.0万円 | 2LDK | 16.0万円 | 32.0万円 |
| ベルシャトゥ阿倍野阪南町 | 2021年2月 | 14.5万円 | 4LDK | 15.0万円 | 30.0万円 |
| ネバーランド阿倍野昭和町ブラームス | 2020年7月 | 14.0万円 | 3LDK | - | 32.0万円 |
| グランアッシュ阿倍野昭和町 | 2016年5月 | 13.5万円 | 2LDK | - | 40.5万円 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
シャトー雅苑へのお問い合わせ先・運営者情報
| 会社名 | 株式会社マンションマーケット |
|---|---|
| 所在地 | 東京都中央区築地2-15-15 |
| アクセス | 東銀座駅 徒歩3分 / 築地駅 徒歩2分 |
| 免許証番号 | 東京都知事（1）第106776号 |
| 営業時間 | 10:00〜18:00（定休日：土日祝） |
シャトー雅苑周辺の中古マンション
シャトー雅苑周辺の相場が近い中古マンション
マンションマーケットでは売買に役立つ、相場情報、取引価格などを知る事が出来ます。中古マンションの売買にはまず相場を把握して購入や売却の計画を立てましょう。まだ具体的な売却計画が無い方でも、査定を利用することで物件価格の目安を知ることが出来ます。
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