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シャトー雅苑

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

930万 〜 970万円
2階、3DK、約66㎡の場合

参考相場単価14万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格930万円 〜 970万円2階, 3DK, 約66㎡の例
売買履歴62019年06月06日更新

資産評価 [大阪府]★★☆☆☆2.93

292人このエリアに興味を持っています

住所
大阪府大阪市阿倍野区阪南町4丁目12-26
交通
  • OsakaMetro御堂筋線「西田辺駅」徒歩6分
築年月
1976年2月
階建
4階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

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シャトー雅苑の基本情報

シャトー雅苑は、雅苑によって1976年02月に竣工された総戸数8戸の4階建マンションです。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約66㎡、間取りが3DK、3SDK(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年02月現在の参考相場価格は928万~933万円、参考相場単価は14万円/㎡となっています。

建物・設備

名称シャトーガエン管理会社自主管理
住所大阪府 大阪市阿倍野区 阪南町4丁目12-26管理形態自主管理
郵便番号〒545-0021管理員なし
築年月1976年2月管理費1㎡あたり106円
総戸数8戸修繕積立金1㎡あたり140円
階建4階建間取り3DK、3SDK
交通設備
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティ防犯カメラ
土地権利所有権駐車場-
用途地域商業地域駐輪場-
分譲会社雅苑バイク置き場-
施工会社-立地・環境2沿線以上利用

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

大阪府大阪市阿倍野区阪南町4丁目に位置する分譲マンションで、総戸数8戸で4階建ての小規模マンションです。最寄駅はOsakaMetro御堂筋線の西田辺駅で徒歩6分、アクセス良好です。南田辺駅から徒歩9分、昭和町駅から徒歩11分と複数の駅も利用できます。

地図・周辺施設

  • 銀行10件
    • ファミリーマート田辺 共同出張所(イーネットATM) (368 m)
    • 三井住友銀行西田辺支店 (466 m)
    • 関西みらい銀行 西田辺出張所(母店:王子支店)(旧近畿大阪銀行店舗) (477 m)
    • 大阪厚生信用金庫西田辺支店 (752 m)
    • 関西みらい銀行 王子支店(旧近畿大阪銀行店舗) (755 m)
    • ファミリーマート長居一丁目 共同出張所(イーネットATM) (766 m)
    • ファミリーマート南田辺 共同出張所(イーネットATM) (800 m)
    • 大阪シティ信用金庫南田辺支店 (838 m)
    • 池田泉州銀行帝塚山支店 (859 m)
    • 三菱UFJ銀行北畠支店 (868 m)
  • 公園3件
    • 長池公園 (520 m)
    • 桃ケ池公園 (607 m)
    • 晴明丘中央公園 (922 m)
  • コンビニ10件
    • ファミリーマート 阿倍野昭和町店 (192 m)
    • セブンイレブン 大阪阪南町5丁目店 (339 m)
    • セブンイレブン 大阪阪南町3丁目店 (379 m)
    • ファミリーマート 南田辺駅前店 (455 m)
    • セブンイレブン 大阪西田辺駅東店 (467 m)
    • ローソン 西田辺一丁目店 (502 m)
    • ファミリーマート 阪南町五丁目店 (509 m)
    • ローソン 阪南町五丁目店 (510 m)
    • セブンイレブン 大阪西田辺町1丁目店 (532 m)
    • ファミリーマート 阿倍野元町店 (701 m)
  • スーパー10件
    • 阪急OASIS(阪急オアシス) 西田辺店 (444 m)
    • ライフ セントラルスクエア北畠店 (539 m)
    • ライフ 西田辺店 (639 m)
    • ラピスあべの (686 m)
    • Bis(ビス) 昭南店 (707 m)
    • スーパー玉出 播磨店 (756 m)
    • スーパーナショナル 南田辺店 (773 m)
    • サンディ 南田辺店 (792 m)
    • サンディ 西田辺店 (816 m)
    • ライフ 昭和町駅前店 (919 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 大阪市立阪南小学校 (298 m)
    • 大阪市立長池小学校 (415 m)
    • 私立桃山学院高校 (524 m)
    • 私立桃山学院中学校 (527 m)
    • 大阪市立阿倍野中学校 (531 m)
    • 大阪市立昭和中学校 (560 m)
    • 大阪市立阿倍野小学校 (771 m)
    • 大阪市立阪南中学校 (822 m)
    • 関西ピアノ専門音楽学校 (839 m)
    • 大阪市立田辺小学校 (994 m)
  • 公共施設/機関7件
    • 阿倍野警察署 西田辺交番 (437 m)
    • 大阪府東住吉警察署 (512 m)
    • 阿倍野警察署 阪南町交番 (609 m)
    • 阿倍野消防署阪南出張所 (611 m)
    • 阿倍野連合会館 (851 m)
    • 晴明丘会館 (880 m)
    • 阿倍野警察署 晴明丘交番 (938 m)
  • 病院/医療10件
    • 越川病院 (74 m)
    • 米倉歯科医院 (131 m)
    • さわクリニック (158 m)
    • 大谷歯科医院 (167 m)
    • まつむら歯科 (181 m)
    • キダ歯科医院 (187 m)
    • まつむら歯科クリニック (188 m)
    • 田中整骨院 (193 m)
    • 河村歯科医院 (209 m)
    • 小川内科 (221 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • ながいけ認定こども園 (183 m)
    • 長楽保育園 (194 m)
    • グレース幼稚園 (243 m)
    • 育徳園保育所 (316 m)
    • 阪南保育所 (326 m)
    • むつみこども園 (500 m)
    • 長池昭和幼稚園 (591 m)
    • 保育所ピーチランド (594 m)
    • 田辺幼稚園 (608 m)
    • あい保育園昭和町 (675 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

シャトー雅苑の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格928万~933万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
14万円
坪単価
46万円
前月との比較2024年1月の相場単価より2万円/㎡下がっています︎
1年前との比較2023年2月の相場単価より3万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2021年2月の相場単価より価格の変動はありません
平均との比較大阪市阿倍野区の平均より69.8% 低い↓
大阪府の平均より62.6% 低い↓
物件の参考価格例えば、2階、3DK、約66㎡のお部屋の場合
930万 〜 970万円
坪単価によるランキング
大阪府
9195棟中 8647位
大阪市阿倍野区
246棟中 245位
阪南町
31棟中 31位
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の売買価格相場

  • シャトー雅苑の相場

    ㎡単価
    14万円
    坪単価
    46.4万円
  • 大阪市阿倍野区の相場

    ㎡単価
    46.6万円
    坪単価
    154.1万円
  • 大阪府の相場

    ㎡単価
    37.5万円
    坪単価
    124.1万円

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シャトー雅苑の売買参考価格と将来の予想価格

2階、3DK、66㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
1,020万〜1,070万円対前年同月比930万〜970万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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シャトー雅苑の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、980万〜1,280万円です。専有面積は約66㎡です。全部で6件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(6件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2019年5月980万円1〜53DK約66㎡ (約20坪)約14万円 (約49万円)-
2019年4月980万円1〜53DK約66㎡ (約20坪)約14万円 (約49万円)-
2017年8月1,180万円1〜53DK約66㎡ (約20坪)約17万円 (約59万円)
2017年7月1,180万円1〜53DK約66㎡ (約20坪)約17万円 (約59万円)
2017年5月1,280万円1〜53DK約66㎡ (約20坪)約19万円 (約64万円)-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

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シャトー雅苑の賃貸情報

近隣マンションの賃貸情報

シャトー雅苑には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。

マンション名募集年月家賃間取り敷金礼金
シティコーポ昭和町2023年12月15.0万円3LDK-35.0万円
ライオンズ阿倍野昭和町2023年6月16.0万円2LDK16.0万円32.0万円
ベルシャトゥ阿倍野阪南町2021年2月14.5万円4LDK15.0万円30.0万円
ネバーランド阿倍野昭和町ブラームス2020年7月14.0万円3LDK-32.0万円
グランアッシュ阿倍野昭和町2016年5月13.5万円2LDK-40.5万円

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

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