• 検索結果がここに表示されます

アルス帝塚山

★★★☆☆3.78 / 大阪府 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

1,880万円 〜 2,080万円
3階、3LDK、約64㎡の場合

住所
大阪府大阪市阿倍野区帝塚山1丁目14-26
交通
築年数
1997年3月
階建
5階建
構造
鉄筋コンクリート造

アルス帝塚山の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年11月の価格相場
㎡単価
31万円
坪単価
104万円
前月との比較2017年10月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年11月の相場より3万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2014年11月の相場より2万円/㎡下がっています︎
平均との比較大阪府の平均より4.0% 高い↑
大阪市阿倍野区の平均より16.2% 低い↓
物件の参考価格例えば、3階、3LDK、約64㎡のお部屋の場合
1,880万円 〜 2,080万円

より正確な価格を確認する

坪単価によるランキング
大阪府
8495棟中 3533位
大阪市阿倍野区
220棟中 150位
帝塚山
7棟中 4位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

正確さランクとは?

会員限定
公開中

の売買価格相場

  • アルス帝塚山の相場

    ㎡単価
    31.5万円
    坪単価
    104.1万円
  • 大阪市阿倍野区の相場

    ㎡単価
    37.5万円
    坪単価
    124.2万円
  • 大阪府の相場

    ㎡単価
    30.2万円
    坪単価
    100.1万円

売買価格相場の未来予想

このマンションの売買を検討されている方は、必見です!
無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。

【無料】会員登録する

すでに会員の方はこちら

複数の不動産会社にまとめてお問い合わせ

入力たった1分!査定結果が続々届いて比較が簡単。

アルス帝塚山の売買参考価格と将来の予想価格

3階、3LDK、64㎡の物件の場合
2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格
1,880万円〜2,080万円対前年同月比1,880万円〜2,080万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

会員登録(無料)いただくと、
将来の予想価格をご覧いただくことができます。

【無料】会員登録する

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

アルス帝塚山の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で9件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(9件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年2月2,480万円1〜53LDK約64㎡ (約19坪)約38万円 (約128万円)-
2017年1月1,980万円1〜53LDK約58㎡ (約18坪)約34万円 (約112万円)-
2017年1月2,480万円1〜53LDK約64㎡ (約19坪)約38万円 (約128万円)-
2016年12月1,980万円1〜53LDK約58㎡ (約18坪)約34万円 (約112万円)-
2016年12月2,480万円1〜53LDK約64㎡ (約19坪)約38万円 (約128万円)--

会員登録すると、気になる情報を自由に閲覧できます。

すべての情報をみる

すでに会員の方はこちら

売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

アルス帝塚山の簡易査定

お手軽3ステップ!売却価格の目安を調べることができます。

-1㎡+1㎡-10㎡+10㎡
-1階+1階-10階+10階

想定価格を今すぐチェック!

簡易査定する

カンタン10秒で、売りたいマンションの査定価格がわかります。

新規会員登録

アルス帝塚山の賃貸情報

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
1,200円 〜 1,500円
坪単価
4,000円 〜 4,900円

例えば…3階、3LDK、約64㎡のお部屋の場合
7.9万円 〜 9.6万円
(表面利回り:4.7% 〜 5.8%)

【国内最大級の全国70社以上!賃貸経営プラン一括相談!】完全無料!一室からでもOK。賃貸経営 HOME4U

賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 32 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年9月8.2万円3DK58.4㎡8.2万円16.4万円1〜5
2017年8月8.2万円3DK58.4㎡8.2万円16.4万円1〜5
2017年6月8.2万円3DK58.4㎡8.2万円16.4万円1〜5
2017年5月8.2万円3DK58.04㎡8.2万円16.4万円1〜5
2017年5月10.8万円3LDK57.57㎡10.8万円30.0万円1〜5
2017年4月10.8万円3LDK57.57㎡10.8万円30.0万円1〜5
2017年4月11.0万円3LDK68.74㎡12.0万円20.0万円1〜5
2017年3月10.8万円3LDK57.57㎡10.8万円30.0万円1〜5
2017年3月11.0万円3LDK68.74㎡12.0万円20.0万円1〜5
2017年2月9.2万円3DK58.04㎡9.2万円18.4万円1〜5-
2017年2月11.0万円3LDK68.74㎡12.0万円20.0万円1〜5
2017年1月11.0万円3LDK68.74㎡12.0万円20.0万円1〜5
2017年1月12.0万円3LDK68.74㎡15.0万円27.0万円1〜5
2016年12月12.0万円3LDK68.74㎡15.0万円27.0万円1〜5
2016年11月12.0万円3LDK68.74㎡15.0万円27.0万円1〜5
2016年10月12.0万円3LDK68.74㎡15.0万円27.0万円1〜5
2016年10月10.8万円3LDK57.57㎡10.8万円30.0万円1〜5-
2016年9月12.0万円3LDK68.74㎡15.0万円27.0万円1〜5
2016年9月10.8万円3LDK57.57㎡10.8万円30.0万円1〜5-
2016年8月12.0万円3LDK68.74㎡15.0万円27.0万円1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

アルス帝塚山の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均11.2万円〜12.4万円
  • 3K〜3LDK平均8.6万円〜9.5万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK
1階7.2万円〜8.0万円
57.57㎡ / 南
2階11.7万円〜13.0万円
86.17㎡ / 南
3階11.2万円〜12.4万円
86.17㎡ / 南
7.4万円〜8.2万円
57.3㎡ / 南
4階8.2万円〜9.1万円
64.68㎡ / -
5階8.6万円〜9.5万円
68.74㎡ / 東

資産評価

★★★☆☆3.78(大阪府)

アルス帝塚山の売却のご相談

売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。

入力たった1分!査定結果が続々届いて比較が簡単。

もっと詳しい売却価格を知る

アルス帝塚山の基本情報

大阪府大阪市阿倍野区帝塚山1丁目に位置するマンションで、総戸数90戸で5階建ての中規模マンションです。最寄駅は阪堺電気軌道上町線の姫松駅で徒歩6分、アクセス良好です。また、1997年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称アルステヅカヤマ管理会社東急コミュニティー
住所大阪府 大阪市阿倍野区 帝塚山1丁目14-26管理形態委託
郵便番号〒545-0037管理員日勤
築年数1997年3月管理費-
総戸数90戸修繕積立金-
階建5階建間取り2SLDK、3LDK
交通設備ペット相談可・宅配ボックス・ゲストルーム・キッズルーム・パーティルーム・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック
土地権利所有権駐車場あり(自走式/平面)
用途地域第二種中高層住居専用地域駐輪場あり
事業主東急不動産バイク置き場あり
施工会社新井組立地・環境2沿線以上利用
ブランドアルス

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

Loading...

GoogleMapsで見る

  • 銀行10件
    • 南都銀行帝塚山支店 (234 m)
    • ファミリーマート岸里東2丁目 共同出張所(イーネットATM) (437 m)
    • 住吉帝塚山郵便局 (503 m)
    • 阿倍野相生郵便局 (539 m)
    • ファミリーマート塚西 共同出張所(イーネットATM) (561 m)
    • 西成玉出郵便局 (627 m)
    • 三菱東京UFJ銀行北畠支店 (721 m)
    • 住吉万代東一郵便局 (786 m)
    • 永和信用金庫玉出支店 (790 m)
    • 池田泉州銀行帝塚山支店 (816 m)
  • 公園2件
    • 晴明丘中央公園 (494 m)
    • 八條工房 (790 m)
  • コンビニ10件
    • セブンイレブン 大阪帝塚山1丁目店 (92 m)
    • ファミリーマート 岸里東二丁目店 (436 m)
    • ローソン 天神ノ森店 (538 m)
    • ファミリーマート 塚西店 (560 m)
    • セブンイレブン 岸里玉出駅前店 (576 m)
    • セブンイレブン 大阪東粉浜1丁目店 (639 m)
    • ローソン 玉出中二丁目店 (821 m)
    • ファミリーマート MYS万代東二丁目店 (846 m)
    • セブンイレブン 大阪玉出駅東店 (881 m)
    • ローソンプラス 岸里東一丁目店 (885 m)
  • スーパー9件
    • サンディ 岸ノ里店 (574 m)
    • Maxvalu(マックスバリュ) 南海岸里店 (675 m)
    • スーパー玉出 玉出店2号店 (750 m)
    • スーパー玉出 玉出店1号店 (769 m)
    • スーパー玉出 播磨店 (778 m)
    • ライフ セントラルスクエア北畠店 (883 m)
    • Fresh(フレッシュ)つるまち (901 m)
    • 阪急OASIS(阪急オアシス) 晴明通店 (943 m)
    • ライフ 住吉店 (972 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 大阪市立晴明丘南小学校 (344 m)
    • わくわくエジソン阿倍野帝塚山教室 (405 m)
    • 関西社会福祉専門学校 (416 m)
    • 大阪府立住吉高校 (419 m)
    • 大阪市立阪南中学校 (597 m)
    • 私立帝塚山学院高校 (631 m)
    • 私立帝塚山学院中学校 (662 m)
    • 大阪市立玉出小学校 (772 m)
    • 大阪市立東粉浜小学校 (810 m)
    • 大阪市立住吉中学校 (851 m)
  • 公共施設/機関8件
    • 阿倍野警察署 晴明丘交番 (500 m)
    • 晴明丘会館 (536 m)
    • 西成警察署 玉出交番 (567 m)
    • 大阪南総合労働相談コーナー (716 m)
    • 大阪南労働基準監督署 労働条件・解雇・賃金 (716 m)
    • 西成警察署 岸里南交番 (881 m)
    • 阿倍野消防署晴明通出張所 (967 m)
    • 住吉警察署 万代交番 (991 m)
  • 病院/医療10件
    • 株式会社島ノ内 (72 m)
    • デイサービス小蝶 (80 m)
    • 帝塚山病院 (99 m)
    • ヘルパーステーションてづかやま (125 m)
    • 訪問看護ステーション帝塚山すみれ (125 m)
    • マサコーヌ帝塚山 (170 m)
    • 何クリニック (211 m)
    • 小規模多機能型居宅介護たのしい家帝塚山 (211 m)
    • 栗田歯科医院 (249 m)
    • えいわ相談センター (273 m)
  • 幼稚園/保育園9件
    • 阿倍野学園幼稚園 (313 m)
    • きたばたけ保育園 (328 m)
    • 帝塚山学院幼稚園 (617 m)
    • 赤橋幼稚園 (662 m)
    • まんだい幼稚園・まんだい保育園 (682 m)
    • 大阪市立玉出幼稚園 (699 m)
    • 東粉浜幼稚園 (849 m)
    • 朝陽幼稚園 (934 m)
    • 大阪市立住吉幼稚園 (998 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

マンションマーケットでは売買に役立つ、相場情報、取引価格などを知る事が出来ます。中古マンションの売買にはまず相場を把握して購入や売却の計画を立てましょう。まだ具体的な売却計画が無い方でも、査定を利用することで物件価格の目安を知ることが出来ます。

ゼロからわかる!マンション売却の基礎知識