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アルス帝塚山

過去の売買価格
1,980万円 〜 2,880万円
相場情報
31万円/㎡(104万円/坪)
資産評価
★★★☆☆3.78
  • 大阪府大阪市阿倍野区帝塚山1丁目14-26
  • 阪堺電気軌道上町線「姫松駅」徒歩6分南海高野線「帝塚山駅」徒歩7分阪堺電気軌道阪堺線「東玉出駅」徒歩8分

最終更新:

アルス帝塚山の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年9月の価格相場
㎡単価
31万円
坪単価
104万円
前月との比較2017年8月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年9月の相場より価格の変動はありません
3年前との比較2014年9月の相場より2万円/㎡下がっています︎
平均との比較大阪府の平均より5.0% 高い↑
大阪市阿倍野区の平均より16.0% 低い↓
物件の参考価格例えば、3階、3LDK、約64㎡のお部屋の場合
1,890万円 〜 2,080万円

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坪単価によるランキング
大阪府
8803棟中 3430位
大阪市阿倍野区
231棟中 147位
帝塚山
7棟中 3位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

正確さランクとは?

の売買価格相場

  • アルス帝塚山の相場

    ㎡単価
    31.5万円
    坪単価
    104.3万円
  • 大阪市阿倍野区の相場

    ㎡単価
    37.5万円
    坪単価
    124.2万円
  • 大阪府の相場

    ㎡単価
    30.0万円
    坪単価
    99.3万円

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アルス帝塚山の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で9件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(9件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年2月2,480万円1〜53LDK約64㎡ (約19坪)約38万円 (約128万円)-
2017年1月1,980万円1〜53LDK約58㎡ (約18坪)約34万円 (約112万円)-
2017年1月2,480万円1〜53LDK約64㎡ (約19坪)約38万円 (約128万円)-
2016年12月1,980万円1〜53LDK約58㎡ (約18坪)約34万円 (約112万円)-
2016年12月2,480万円1〜53LDK約64㎡ (約19坪)約38万円 (約128万円)--

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アルス帝塚山の賃貸情報

最新賃料相場

2017年9月の賃料相場

㎡単価
1,300円 〜 1,600円
坪単価
4,400円 〜 5,400円

例えば…3階、3LDK、約64㎡のお部屋の場合
8.5万円 〜 10.4万円
(表面利回り:5.1% 〜 6.3%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 31 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年8月8.2万円3DK58.4㎡8.2万円16.4万円1〜5
2017年6月8.2万円3DK58.4㎡8.2万円16.4万円1〜5
2017年5月8.2万円3DK58.04㎡8.2万円16.4万円1〜5
2017年5月10.8万円3LDK57.57㎡10.8万円30.0万円1〜5
2017年4月10.8万円3LDK57.57㎡10.8万円30.0万円1〜5
2017年4月11.0万円3LDK68.74㎡12.0万円20.0万円1〜5
2017年3月10.8万円3LDK57.57㎡10.8万円30.0万円1〜5
2017年3月11.0万円3LDK68.74㎡12.0万円20.0万円1〜5
2017年2月9.2万円3DK58.04㎡9.2万円18.4万円1〜5-
2017年2月11.0万円3LDK68.74㎡12.0万円20.0万円1〜5
2017年1月11.0万円3LDK68.74㎡12.0万円20.0万円1〜5
2017年1月12.0万円3LDK68.74㎡15.0万円27.0万円1〜5
2016年12月12.0万円3LDK68.74㎡15.0万円27.0万円1〜5
2016年11月12.0万円3LDK68.74㎡15.0万円27.0万円1〜5
2016年10月12.0万円3LDK68.74㎡15.0万円27.0万円1〜5
2016年10月10.8万円3LDK57.57㎡10.8万円30.0万円1〜5-
2016年9月12.0万円3LDK68.74㎡15.0万円27.0万円1〜5
2016年9月10.8万円3LDK57.57㎡10.8万円30.0万円1〜5-
2016年8月12.0万円3LDK68.74㎡15.0万円27.0万円1〜5
2016年8月10.8万円3LDK57.57㎡10.8万円30.0万円1〜5-

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

アルス帝塚山の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均13.1万円〜14.5万円
  • 3K〜3LDK平均10.1万円〜11.1万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK
1階8.5万円〜9.4万円
57.57㎡ / 南
2階13.7万円〜15.1万円
86.17㎡ / 南
3階13.1万円〜14.5万円
86.17㎡ / 南
8.7万円〜9.6万円
57.3㎡ / 南
4階9.6万円〜10.6万円
64.68㎡ / -
5階10.0万円〜11.1万円
68.74㎡ / 東

資産評価

★★★☆☆3.78(大阪府)

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こちらのマンションはマンションマーケットの売却サービス提供エリア外です。
査定をご希望の方は、NTTデータ社が提供する一括査定サービス「HOME4U」(無料)がご利用可能です。なお、売却に伴う仲介手数料は各不動産会社によって異なることを予めご了承ください。

アルス帝塚山の基本情報

大阪府大阪市阿倍野区帝塚山1丁目に位置するマンションで、総戸数90戸で5階建ての中規模マンションです。最寄駅は阪堺電気軌道上町線の姫松駅で徒歩6分、アクセス良好です。また、1997年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称アルス帝塚山(アルステヅカヤマ)管理会社東急コミュニティー
住所大阪府 大阪市阿倍野区 帝塚山1丁目14-26管理形態委託
郵便番号〒545-0037管理員日勤
築年数1997年3月管理費-
総戸数90戸修繕積立金-
階建5階建間取り2SLDK、3LDK
交通設備ペット相談可・宅配ボックス・ゲストルーム・キッズルーム・パーティルーム・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック
土地権利所有権駐車場あり(自走式/平面)
用途地域第二種中高層住居専用地域駐輪場あり
事業主東急不動産バイク置き場あり
施工会社新井組立地・環境2沿線以上利用
ブランドアルス

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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