クローバーハイツ森小路1号棟
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
1,290万 〜 1,350万円
6階、3LDK、約66㎡の場合
| 参考相場単価 | 20万円/㎡ 〜 26万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 1,290万円 〜 1,350万円 | 6階, 3LDK, 約66㎡の例 |
| 売買履歴 | 281件 | 2024年04月05日更新 |
| 家賃相場 | 7.1万 〜 9万円 | |
| 表面利回り | 5.9％ 〜 7.2％ | 6階, 3LDK, 約66㎡の例 |
資産評価 [大阪府]★★★☆☆3.17
145人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 大阪府大阪市旭区新森1丁目7-1
- 交通
- 京阪本線「森小路駅」徒歩7分
- 築年月
- 1974年10月
- 階建
- 11階建
- 構造
- 鉄骨鉄筋コンクリート造
ページを読み込んでいます...
クローバーハイツ森小路1号棟の基本情報
建物・設備
| 名称 | クローバーハイツモリショウジイチゴウトウ | 管理会社 | トーメン西建物管理 |
|---|---|---|---|
| 住所 | 大阪府 大阪市旭区 新森1丁目7-1 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒535-0022 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 1974年10月 | 管理費 | 1㎡あたり95円 |
| 総戸数 | 120戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり123円 |
| 階建 | 11階建 | 間取り | 1LDK、1SLDK、2LDK、2SLDK、3LDK、4DK、4LDK、5DK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・トランクルーム・エレベーター | |
| 構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 準住居地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | トーメン | バイク置き場 | あり |
| 施工会社 | 東海興業 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
大阪府大阪市旭区新森1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数120戸で11階建ての大規模マンションです。最寄駅は京阪本線の森小路駅で徒歩7分、アクセス良好です。関目高殿駅から徒歩8分、新森古市駅から徒歩8分と複数の駅も利用できます。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- セブン銀行 食品館アプロ 新森店 共同出張所 (329 m)
- 【無人ATM】近畿大阪銀行 森小路出張所 無人ATM (512 m)
- 大正銀行 森小路支店 (544 m)
- 大阪厚生信用金庫関目支店 (599 m)
- 永和信用金庫城東支店 (638 m)
- 大阪シティ信用金庫関目支店 (678 m)
- 【無人ATM】りそな銀行 京阪関目駅前出張所 無人ATM (700 m)
- ファミリーマート関目三丁目 共同出張所(イーネットATM) (702 m)
- 三井住友銀行関目支店 (834 m)
- 大阪信用金庫森小路支店 (868 m)
- 公園1件
- 新森中央公園 (418 m)
- コンビニ10件
- セブンイレブン 大阪関目6丁目店 (156 m)
- ローソン 新森一丁目店 (227 m)
- ファミリーマート 新森二丁目店 (274 m)
- ファミリーマート 高殿七丁目店 (431 m)
- セブンイレブン 大阪森小路1丁目店 (470 m)
- ローソン 関目六丁目店 (479 m)
- セブンイレブン 大阪古市3丁目店 (490 m)
- セブンイレブン 大阪関目5丁目店 (532 m)
- ファミリーマート 関目駅前店 (604 m)
- セブンイレブン 大阪高殿6丁目店 (659 m)
- スーパー9件
- 食品館アプロ 新森店 (354 m)
- スーパーナショナル 森小路店 (375 m)
- サンディ新森店 (523 m)
- 業務スーパー 森小路店 (588 m)
- 万代 旭高殿店 (762 m)
- 食品館アプロ 関目店 (766 m)
- マルヤス 城東店 (772 m)
- まるとく市場はやし高殿店 (891 m)
- ニューマルシェ 千林くらしエール館店 (909 m)
- 学校/教育施設10件
- 大阪市立関目小学校 (278 m)
- 西本あきゅり整体スクール&整体院 (425 m)
- 東洋きもの専門学校 (545 m)
- 東洋ファッションデザイン専門学校 (568 m)
- 東洋Fデザイン専門学校 (570 m)
- 大阪市立関目東小学校 (647 m)
- 大阪市立古市小学校 (694 m)
- 東洋学園高等専修学校 第6校舎 (697 m)
- 大阪信愛学院小学校 (707 m)
- 大阪信愛学院短期大学 城東キャンパス (761 m)
- 公共施設/機関10件
- 大阪府警察本部 関目別館 (267 m)
- 旭消防署新森出張所 (325 m)
- 旭警察署 新森交番 (330 m)
- 大阪市保育・幼児教育センター (607 m)
- 旭警察署 高殿交番 (639 m)
- 旭警察署 大宮交番 (689 m)
- 城東警察署 関目交番 (718 m)
- 大阪市旭区保健福祉センター分館 (796 m)
- 旭警察署 千林交番 (820 m)
- 関目東老人憩いの家 (856 m)
- 病院/医療10件
- いけじり内科外科クリニック (157 m)
- しらゆり介護サービス (174 m)
- 牧整形外科病院 (195 m)
- パナソニックエイジフリー 関目デイセンター (197 m)
- 英保歯科医院 (198 m)
- うつのみやクリニック (248 m)
- 斉藤医院 (252 m)
- 石田産婦人科 (264 m)
- さか耳鼻咽喉科 (268 m)
- ふじた泌尿器科 (279 m)
- 幼稚園/保育園10件
- 新森幼稚園 (392 m)
- トレジャーキッズたかどの保育園 (437 m)
- かいせいプチ保育園森小路園 (478 m)
- 関目中央保育園 (558 m)
- 東高殿幼稚園 (671 m)
- 大阪信愛学院幼稚園 (745 m)
- きらら保育園 (769 m)
- ありんこ第2保育園 (780 m)
- あんじゅ保育園 (862 m)
- 大阪親愛学院保育園 (865 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
クローバーハイツ森小路1号棟の簡易査定
お手軽３ステップ！売却価格の目安を調べることができます。
定期的にクローバーハイツ森小路1号棟の相場価格をチェックしませんか？
オーナー登録機能をご利用ください。お部屋の現在の正確な資産価値を把握でき、適切な売却時期がわかります。
マンションマーケットが予測するマーケット情報
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
クローバーハイツ森小路1号棟の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 1,109万～2,300万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 平均との比較 | 大阪市旭区の平均より38.7% 低い↓ 大阪府の平均より46.3% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、6階、3LDK、約66㎡のお部屋の場合 1,290万 〜 1,350万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
クローバーハイツ森小路1号棟の相場
- ㎡単価
- 20.1万円
- 坪単価
- 66.6万円
大阪市旭区の相場
- ㎡単価
- 32.9万円
- 坪単価
- 108.8万円
大阪府の相場
- ㎡単価
- 37.5万円
- 坪単価
- 124.1万円
売買価格相場の未来予想
このマンションの売買を検討されている方は、必見です！
無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
クローバーハイツ森小路1号棟の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 1,290万〜1,350万円対前年同月比↓ | 1,290万〜1,350万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
クローバーハイツ森小路1号棟の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,080万〜2,290万円です。専有面積は約55㎡〜約86㎡です。全部で281件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 1,980万円 | 6〜10 | 3LDK | 約66㎡ (約20坪) | 約30万円 (約99万円) | 西 | 済 |
| 2024年3月 | 1,980万円 | 6〜10 | 3LDK | 約66㎡ (約20坪) | 約30万円 (約99万円) | 西 | - |
| 2024年2月 | 1,980万円 | 6〜10 | 3LDK | 約66㎡ (約20坪) | 約30万円 (約99万円) | 西 | - |
| 2024年1月 | 1,980万円 | 6〜10 | 3LDK | 約66㎡ (約20坪) | 約30万円 (約99万円) | 西 | - |
| 2023年12月 | 1,980万円 | 6〜10 | 3LDK | 約66㎡ (約20坪) | 約30万円 (約99万円) | 西 | 済 |
会員登録すると、全部で281件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は71.2万円となっております。
2011年〜2015年では、7件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は64.6万円となっております。以前の期間と比較して-9.33％下落しています。
2016年〜2020年では、255件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は79.3万円となっております。以前の期間と比較して＋22.87％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、43件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は98.2万円となっております。以前の期間と比較して＋23.77％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
クローバーハイツ森小路1号棟の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜3階 | 1,525.8万円 | 22万円 |
| 4階〜5階 | 1,577.9万円 | 24.6万円 |
| 6階〜7階 | 1,805.4万円 | 27.7万円 |
| 8階〜9階 | 1,621.1万円 | 24.1万円 |
| 10階〜11階 | 1,470.6万円 | 23.6万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1LDK/1SLDK等 | 2,057.3万円 | 33.7万円 |
| 2LDK/2SLDK等 | 1,771.8万円 | 27.7万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 1,573.9万円 | 23.9万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 1,595万円 | 20.8万円 |
| 5LDK/5SLDK等 | 1,950万円 | 23.7万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 1,686.7万円 | 25.5万円 |
| 東 | 1,729.6万円 | 26.7万円 |
| 西 | 1,603.9万円 | 24.4万円 |
| 北/北東/北西 | 1,980万円 | 23万円 |
クローバーハイツ森小路1号棟の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
入力たった１分！査定結果が続々届いて比較が簡単。
クローバーハイツ森小路1号棟の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価900 〜 1,100円坪単価3,200 〜 3,900円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 6階、3LDK、約66㎡のお部屋の場合 6.4万 〜 7.8万円 (表面利回り：5.9％ 〜 7.2％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で31件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2020年11月 | 7.3万円 | 3LDK | 66.52㎡ | - | 15.0万円 | 6〜10 | 西 |
| 2020年10月 | 7.3万円 | 3LDK | 66.52㎡ | - | 15.0万円 | 6〜10 | 西 |
| 2020年9月 | 7.3万円 | 3LDK | 66.52㎡ | - | 15.0万円 | 6〜10 | 西 |
| 2020年8月 | 7.3万円 | 3LDK | 66.52㎡ | - | 15.0万円 | 6〜10 | 西 |
| 2020年7月 | 7.3万円 | 3LDK | 66.52㎡ | - | 15.0万円 | 6〜10 | 西 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
クローバーハイツ森小路1号棟の家賃モデルケース
| 1K〜1LDK | 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | 4K〜4LDK | |
|---|---|---|---|---|
| 1階 | 7.1万〜7.5万円 70.17㎡ / - | |||
| 2階 | 6.7万〜7.1万円 66.52㎡ / 西 | |||
| 3階 | 6.1万〜6.4万円 57.94㎡ / 南西 | 7.1万〜7.5万円 66.52㎡ / 南 | 8.8万〜9.2万円 86.01㎡ / 西 | |
| 4階 | 6.1万〜6.4万円 57.94㎡ / 南西 | 6.8万〜7.1万円 66.52㎡ / 西 | 8.9万〜9.3万円 82.37㎡ / 南 | |
| 5階 | 6.3万〜6.6万円 57.94㎡ / 南 | 6.5万〜6.8万円 61.59㎡ / - | ||
| 6階 | 6.3万〜6.6万円 57.94㎡ / 南 | 6.9万〜7.2万円 66.52㎡ / 西 | 6.9万〜7.2万円 66.52㎡ / 西 | 6.9万〜7.2万円 66.52㎡ / 西 |
| 7階 | 6.9万〜7.3万円 66.52㎡ / 西 | 6.6万〜7万円 64.0㎡ / 東 | 6.6万〜7万円 64.0㎡ / 東 | |
| 8階 | 6.4万〜6.7万円 57.94㎡ / 南 | |||
| 9階 | 7万〜7.3万円 66.52㎡ / 西 | 7万〜7.3万円 66.52㎡ / 西 | 7.2万〜7.5万円 66.52㎡ / - | |
| 10階 | 7.4万〜7.8万円 66.52㎡ / 南 | 7.2万〜7.6万円 66.52㎡ / - | ||
| 11階 | 6万〜6.3万円 57.0㎡ / 西 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ページを読み込んでいます...
このマンションと同エリアの中古マンションを探す
大阪府大阪市旭区の人気エリアから中古マンションを探す
大阪府の市区町村からマンションを探す
- 大阪市都島区
- 大阪市福島区
- 大阪市此花区
- 大阪市西区
- 大阪市港区
- 大阪市大正区
- 大阪市天王寺区
- 大阪市浪速区
- 大阪市西淀川区
- 大阪市東淀川区
- 大阪市東成区
- 大阪市生野区
- 大阪市旭区
- 大阪市城東区
- 大阪市阿倍野区
- 大阪市住吉区
- 大阪市東住吉区
- 大阪市西成区
- 大阪市淀川区
- 大阪市鶴見区
- 大阪市住之江区
- 大阪市平野区
- 大阪市北区
- 大阪市中央区
- 堺市堺区
- 堺市中区
- 堺市東区
- 堺市西区
- 堺市南区
- 堺市北区
- 堺市美原区
- 岸和田市
- 豊中市
- 池田市
- 吹田市
- 泉大津市
- 高槻市
- 貝塚市
- 守口市
- 枚方市
- 茨木市
- 八尾市
- 泉佐野市
- 富田林市
- 寝屋川市
- 河内長野市
- 松原市
- 大東市
- 和泉市
- 箕面市
- 柏原市
- 羽曳野市
- 門真市
- 摂津市
- 高石市
- 藤井寺市
- 東大阪市
- 泉南市
- 四條畷市
- 交野市
- 大阪狭山市
- 阪南市
- 三島郡島本町
- 豊能郡豊能町
- 豊能郡能勢町
- 泉北郡忠岡町
- 泉南郡熊取町
- 泉南郡田尻町
- 泉南郡岬町
- 南河内郡太子町
- 南河内郡河南町
- 南河内郡千早赤阪村
大阪府の路線から探す
- ＪＲ大阪環状線
- ＪＲ片町線
- ＪＲ東西線
- 京阪本線
- OsakaMetro長堀鶴見緑地線
- OsakaMetro谷町線
- 阪神本線
- OsakaMetro千日前線
- ＪＲ桜島線
- 阪神なんば線
- ＪＲ大阪環状連絡線
- OsakaMetro中央線
- OsakaMetro御堂筋線
- OsakaMetro四つ橋線
- 近鉄難波線
- 近鉄奈良線
- 近鉄大阪線
- ＪＲ関西本線〔大和路線〕（奈良-ＪＲ難波）
- 南海本線
- 南海高野線
- OsakaMetro堺筋線
- 阪堺電気軌道阪堺線
- 南海汐見橋線
- 阪急千里線
- 阪急京都本線
- OsakaMetro今里筋線
- ＪＲおおさか東線
- ＪＲ阪和線
- 近鉄南大阪線
- 阪堺電気軌道上町線
- ＪＲ東海道本線
- 阪急神戸本線
- 阪急宝塚本線
- OsakaMetro南港ポートタウン線
- 京阪中之島線
- 泉北高速鉄道
- ＪＲ阪和線
- 大阪モノレール
- 北大阪急行電鉄
- 阪急箕面線
- 大阪モノレール彩都線
- 水間鉄道
- 京阪交野線
- 近鉄信貴線
- 近鉄西信貴ケーブル
- ＪＲ関西空港線
- 南海空港線
- 近鉄長野線
- 近鉄道明寺線
- 南海高師浜線
- 近鉄けいはんな線
- 能勢電鉄妙見線
- 南海多奈川線
