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クローバーハイツ森小路3号棟

★★★☆☆3.31 / 大阪府 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

1,090万円 〜 1,200万円
6階、2LDK、約57㎡の場合

住所
大阪府大阪市旭区新森1丁目7-3
交通
築年数
1974年12月
階建
11階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

クローバーハイツ森小路3号棟の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年10月の価格相場
㎡単価
19万円
坪単価
64万円
前月との比較2017年9月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年10月の相場より価格の変動はありません
3年前との比較2014年10月の相場より3万円/㎡上がっています︎
平均との比較大阪府の平均より35.2% 低い↓
大阪市旭区の平均より24.9% 低い↓
物件の参考価格例えば、6階、2LDK、約57㎡のお部屋の場合
1,090万円 〜 1,200万円

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坪単価によるランキング
大阪府
8886棟中 6449位
大阪市旭区
79棟中 60位
新森
20棟中 14位
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の売買価格相場

  • クローバーハイツ森小路3号棟の相場

    ㎡単価
    19.5万円
    坪単価
    64.6万円
  • 大阪市旭区の相場

    ㎡単価
    26.0万円
    坪単価
    86.0万円
  • 大阪府の相場

    ㎡単価
    30.1万円
    坪単価
    99.6万円

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クローバーハイツ森小路3号棟の売買参考価格と将来の予想価格

6階、2LDK、57㎡の物件の場合
2017年9月の参考価格2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格
1,090万円〜1,200万円対前年同月比1,090万円〜1,200万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

クローバーハイツ森小路3号棟の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で125件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(125件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年9月1,550万円6〜103LDK約58㎡ (約18坪)約26万円 (約88万円)
2017年9月1,590万円6〜103LDK約58㎡ (約18坪)約27万円 (約90万円)-
2017年9月1,280万円1〜52LDK約58㎡ (約18坪)約22万円 (約72万円)-
2017年9月1,398万円1〜53LDK約58㎡ (約18坪)約24万円 (約79万円)-
2017年8月1,590万円6〜103LDK約58㎡ (約18坪)約27万円 (約90万円)-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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クローバーハイツ森小路3号棟の賃貸情報

最新賃料相場

2017年10月の賃料相場

㎡単価
1,100円 〜 1,300円
坪単価
3,700円 〜 4,500円

例えば…6階、2LDK、約57㎡のお部屋の場合
6.3万円 〜 7.7万円
(表面利回り:6.7% 〜 8.2%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 4 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年4月8.3万円2LDK57.94㎡-25.0万円6〜10
2016年5月7.5万円2LDK57.94㎡-20.0万円1〜5
2016年4月7.5万円2LDK57.94㎡-20.0万円1〜5
2016年3月7.5万円2LDK57.94㎡-20.0万円1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

クローバーハイツ森小路3号棟の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均7.5万円〜8.3万円
  • 3K〜3LDK平均7.1万円〜7.9万円
  • 4K〜4LDK平均9.3万円〜10.3万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
2階
3階6.8万円〜7.5万円
57.94㎡ / 南
6.6万円〜7.3万円
57.94㎡ / -
9.9万円〜10.9万円
86.01㎡ / -
4階
5階6.9万円〜7.6万円
57.94㎡ / 南
6.7万円〜7.4万円
57.94㎡ / -
7.9万円〜8.7万円
66.52㎡ / 南
6階7.9万円〜8.8万円
66.52㎡ / 南
7階6.9万円〜7.7万円
57.94㎡ / 南
8.0万円〜8.8万円
66.52㎡ / 南
8.0万円〜8.8万円
66.52㎡ / 南
8階6.7万円〜7.4万円
55.54㎡ / 南
9階7.0万円〜7.8万円
57.94㎡ / 南
7.0万円〜7.8万円
57.94㎡ / 南
10.2万円〜11.2万円
86.01㎡ / -
10階10.5万円〜11.6万円
82.37㎡ / 南西
11階10.0万円〜11.1万円
86.01㎡ / 西
7.1万円〜7.8万円
57.94㎡ / 南
9.8万円〜10.8万円
86.01㎡ / 北西

資産評価

★★★☆☆3.31(大阪府)

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こちらのマンションはマンションマーケットの売却サービス提供エリア外です。
査定をご希望の方は、NTTデータ社が提供する一括査定サービス「HOME4U」(無料)がご利用可能です。なお、売却に伴う仲介手数料は各不動産会社によって異なることを予めご了承ください。

クローバーハイツ森小路3号棟の基本情報

大阪府大阪市旭区新森1丁目に位置するマンションで、総戸数185戸で11階建ての大規模マンションです。最寄駅は大阪市営今里筋線の新森古市駅で徒歩6分、アクセス良好です。

建物・設備

名称クローバーハイツ森小路3号棟(クローバーハイツモリショウジサンゴウトウ)管理会社トーメン建物管理
住所大阪府 大阪市旭区 新森1丁目7-3管理形態委託
郵便番号〒535-0022管理員日勤
築年数1974年12月管理費1㎡あたり102円
総戸数185戸修繕積立金1㎡あたり133円
階建11階建間取り2LDK、2SLDK、3LDK、4K、4DK、4LDK、5DK
交通設備ペット相談可・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック
土地権利所有権駐車場あり
用途地域-駐輪場あり
事業主トーメンバイク置き場あり
施工会社東海興業立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

マンションマーケットでは「クローバーハイツ森小路3号棟」の売買に役立つ、相場情報、取引価格などを知る事が出来ます。中古マンションの売買にはまず相場を把握して購入や売却の計画を立てましょう。まだ具体的な売却計画が無い方でも、査定を利用することで物件価格の目安を知ることが出来ます。

ゼロからわかる!マンション売却の基礎知識