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守口ハイライフA棟

最終更新：

中古参考価格

参考相場価格

1,470万 〜 1,540万円
7階、3LDK、約69㎡の場合

参考相場単価21万円/㎡ 〜 33万円/㎡2024年10月更新
参考相場価格1,470万円 〜 1,540万円7階, 3LDK, 約69㎡の例
売買履歴196件2024年11月16日更新
家賃相場7.5万 〜 8.9万円
表面利回り5.3％ 〜 6.4％7階, 3LDK, 約69㎡の例

資産評価 [大阪府]★★★☆☆3.21

456人がこのエリアに興味を持っています

住所
大阪府守口市八雲北町3丁目11-15
交通
  • OsakaMetro谷町線「大日駅」徒歩16分
築年月
1982年11月
階建
14階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

守口ハイライフA棟の販売中の中古物件

守口ハイライフA棟をご検討中の方は、お気軽にご相談ください。新着物件や似た条件の物件をご紹介します。

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守口ハイライフA棟の部屋別情報（参考価格）

過去に売り出された販売価格から、部屋別の参考相場価格を独自に算出しています。お部屋の状況により実際の価格と乖離する可能性があります。

守口ハイライフA棟の基本情報

守口ハイライフA棟は、進和不動産、長谷工不動産によって1982年11月に竣工された総戸数408戸の14階建マンションです。施工は長谷川工務店が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約52㎡～約99㎡、間取りが3LDK（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2024年10月現在の参考相場価格は1,141万～3,340万円、参考相場単価は21万円/㎡～33万円/㎡となっています。

建物・設備

名称モリグチハイライフエートウ管理会社長谷工コミュニティ
住所大阪府 守口市 八雲北町3丁目11-15管理形態委託
郵便番号〒570-0008管理員常駐
築年月1982年11月管理費1㎡あたり69円
総戸数408戸修繕積立金1㎡あたり120円
階建14階建間取り1LDK、2LDK、2SLDK、3DK、3LDK、4DK、4LDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり（自走式/平面）
用途地域第二種住居地域駐輪場あり
分譲会社進和不動産、長谷工不動産バイク置き場あり
施工会社長谷川工務店立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

大阪府守口市八雲北町3丁目に位置する分譲マンションで、総戸数408戸で14階建ての大規模マンションです。最寄駅はOsakaMetro谷町線の大日駅で徒歩16分、大阪モノレールも利用可能で近隣の生活環境も良好です。守口駅から徒歩17分、守口市駅から徒歩23分と複数の駅も利用できます。

地図・周辺施設

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  • 銀行6件
    • ドン・キホーテ守口大日 共同出張所(イーネットATM) (239 m)
    • ミニストップ大日東町 共同出張所(イーネットATM) (673 m)
    • 【無人ATM】りそな銀行 大日出張所 無人ATM (905 m)
    • ファミリーマート守口橋波東 共同出張所(イーネットATM) (921 m)
    • 【無人ATM】りそな銀行 松下記念病院出張所 無人ATM (954 m)
    • 日本政策金融公庫守口支店国民生活事業 (977 m)
  • 公園2件
    • 下島公園 (813 m)
    • 第2号神崎川緑地 (975 m)
  • コンビニ9件
    • ファミリーマート 守口大庭店 (57 m)
    • デイリーヤマザキ 守口八雲店 (577 m)
    • ローソン 守口八雲西町三丁目店 (646 m)
    • ローソン パナソニック前店 (748 m)
    • ファミリーマート 守口八雲東町店 (827 m)
    • セブンイレブン 守口八雲東町2丁目店 (857 m)
    • セブンイレブン 守口大日町2丁目店 (909 m)
    • デイリーヤマザキ 守口大日駅前店 (933 m)
    • ファミリーマート 守口大日駅前店 (966 m)
  • スーパー2件
    • 食品館アプロ 守口八雲店 (602 m)
    • 万代 八雲店 (936 m)
  • 学校/教育施設6件
    • 守口市立八雲小学校 (197 m)
    • 大阪大学守口艇庫 (252 m)
    • 守口市立八雲中学校 (435 m)
    • 大阪府立守口東高校 (623 m)
    • 守口市立下島小学校 (836 m)
    • 守口市立八雲東小学校 (930 m)
  • 公共施設/機関4件
    • 守口市立 北部コミュニティセンター (118 m)
    • 守口警察署 八雲交番 (235 m)
    • 大阪広域水道企業団 庭窪浄水場 (746 m)
    • 守口市生涯学習情報センター図書室 (891 m)
  • 病院/医療10件
    • オカモト歯科医院 (56 m)
    • 中村医院 (121 m)
    • 水谷クリニック (130 m)
    • きたにし耳鼻咽喉科 (288 m)
    • 粟井胃腸科内科 (294 m)
    • 木下クリニック (395 m)
    • ちはるクリニック (473 m)
    • 特別養護老人ホームなずな園 (485 m)
    • しらゆり園守口荘 (487 m)
    • 居宅介護支援センターいるか (487 m)
  • 幼稚園/保育園3件
    • コスモス共同保育所(一般社団法人) (361 m)
    • 幼保連携型認定こども園みゆき西こども園 (440 m)
    • 幼保連携型認定こども園白鳩チルドレンセンター八雲中 (771 m)

    • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

守口ハイライフA棟の簡易査定

お手軽３ステップ！売却価格の目安を調べることができます。

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マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。

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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

守口ハイライフA棟の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格1,141万～3,340万円
参考相場単価
2024年10月の相場単価
㎡単価
21万円 〜 33万円
坪単価
72万円 〜 111万円
前月との比較2024年9月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年10月の相場単価より3万円／㎡下がっています︎
3年前との比較2021年10月の相場単価より1万円／㎡上がっています︎
平均との比較守口市の平均より37.8% 低い↓
大阪府の平均より43.7% 低い↓
物件の参考価格例えば、7階、3LDK、約69㎡のお部屋の場合
1,470万 〜 1,540万円
坪単価によるランキング
大阪府
9200棟中 7572位
守口市
89棟中 78位
八雲北町
2棟中 1位
価格相場の正確さ
−
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の売買価格相場

  • 守口ハイライフA棟の相場

    ㎡単価
    21.9万円
    坪単価
    72.5万円

  • 守口市の相場

    ㎡単価
    35.2万円
    坪単価
    116.6万円

  • 大阪府の相場

    ㎡単価
    38.9万円
    坪単価
    128.7万円

売買価格相場の未来予想

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守口ハイライフA棟の売買参考価格と将来の予想価格※

7階、3LDK、69㎡の物件の場合
2024年9月の参考価格2024年10月の参考価格2024年11月の参考価格2024年12月の参考価格2025年1月の参考価格
1,470万〜1,540万円対前年同月比↓1,470万〜1,540万円対前年同月比↓将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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守口ハイライフA棟の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、700万〜2,290万円です。専有面積は約52㎡〜約99㎡です。全部で196件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(196件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2024年11月1,980万円11〜152LDK約70㎡ (約21坪)約28万円 (約93万円)南-
2024年10月2,080万円11〜152LDK約70㎡ (約21坪)約29万円 (約98万円)南-
2024年10月1,998万円6〜103DK約66㎡ (約20坪)約30万円 (約100万円)東済
2024年9月1,899万円11〜153LDK約70㎡ (約21坪)約27万円 (約89万円)南-
2024年8月1,949万円1〜52SLDK約70㎡ (約21坪)約27万円 (約92万円)南-

会員登録すると、全部で196件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2010年以前は、3件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は48.4万円となっております。
2011年〜2015年では、22件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は54.9万円となっております。以前の期間と比較して＋13.54％上昇しています。
2016年〜2020年では、109件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は68.1万円となっております。以前の期間と比較して＋23.88％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、93件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は81.8万円となっております。以前の期間と比較して＋20.14％上昇しています。

散布図（坪単価×販売年）

散布図（販売価格×専有面積）

守口ハイライフA棟の販売価格と専有面積

専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。

 販売実績平均販売価格（㎡単価）
51〜60㎡17件1,211.1万円（22.8万円）
61〜70㎡162件1,509.9万円（22.2万円）
71〜80㎡36件1,591.9万円（22万円）
91〜100㎡1件1,980万円（19.9万円）

守口ハイライフA棟の中で最も多く販売実績のあるのは61〜70㎡の物件となっており、その時の販売価格は1,509.9万円（㎡単価22.2万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは51〜60㎡となっております。

守口ハイライフA棟の販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階〜3階1,590.7万円22.8万円
4階〜6階1,552万円23.2万円
7階〜9階1,356.3万円20.7万円
10階〜12階1,290.1万円19.1万円
13階〜14階1,379.2万円20.3万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1LDK/1SLDK等1,344万円25.1万円
2LDK/2SLDK等1,443.7万円23.1万円
3LDK/3SLDK等1,480.7万円21.7万円
4LDK/4SLDK等1,585.4万円21.2万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
南/南東/南西1,577.7万円24万円
東1,468.6万円21.3万円
西1,381.1万円20.6万円
北/北東/北西1,220万円16.6万円

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守口ハイライフA棟の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2023年5月の家賃相場㎡単価900 〜 1,100円坪単価3,100 〜 3,800円
物件の参考家賃7階、3LDK、約69㎡のお部屋の場合 6.5万 〜 7.9万円 (表面利回り：5.3％ 〜 6.4％)
間取り別参考家賃相場
  • 1K〜1LDK平均 5.8万〜6.1万円
  • 2K〜2LDK平均 6.9万〜7.2万円
  • 3K〜3LDK平均 7万〜7.3万円
  • 4K〜4LDK平均 7.9万〜8.2万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で12件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2024年11月8.7万円3LDK71.6㎡8.7万円17.4万円6〜10-
2024年11月8.7万円3LDK69.2㎡8.7万円17.4万円6〜10-
2024年11月8.7万円3LDK61.0㎡8.7万円17.4万円6〜10-
2017年5月7.5万円3LDK66.68㎡7.5万円15.0万円11〜15-
2017年4月7.5万円3LDK66.68㎡7.5万円15.0万円11〜15東

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

守口ハイライフA棟の家賃モデルケース

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階6.8万〜7.1万円
69.2㎡ / -		6.9万〜7.2万円
71.6㎡ / 東		6.9万〜7.2万円
71.6㎡ / 東
2階6.6万〜6.9万円
66.8㎡ / 西		6.8万〜7.1万円
69.2㎡ / 東
3階7.2万〜7.6万円
69.2㎡ / 南		7.2万〜7.6万円
69.2㎡ / 南
4階6.6万〜7万円
66.8㎡ / 西
5階7.3万〜7.6万円
69.2㎡ / 南		7.2万〜7.5万円
71.6㎡ / 東
6階6.8万〜7.2万円
66.0㎡ / 南西		7.3万〜7.7万円
69.2㎡ / 南		10.3万〜10.8万円
99.44㎡ / -
7階6.7万〜7.1万円
66.8㎡ / 西
8階5.8万〜6.1万円
54.38㎡ / 南		5.6万〜5.9万円
54.38㎡ / -		6.8万〜7.1万円
66.8㎡ / 東
9階6.8万〜7.2万円
66.8㎡ / 東		6.8万〜7.2万円
66.8㎡ / 東		7.8万〜8.1万円
78.0㎡ / 北西
10階7万〜7.4万円
66.8㎡ / -		6.5万〜6.8万円
66.8㎡ / 北
11階7.5万〜7.9万円
69.2㎡ / 南		7.1万〜7.4万円
66.8㎡ / -
12階6.9万〜7.3万円
66.8㎡ / 西		7.5万〜7.9万円
69.2㎡ / 南
13階7万〜7.3万円
66.8㎡ / 東		7.2万〜7.6万円
69.2㎡ / 東
14階7.5万〜7.9万円
71.6㎡ / 東		7.3万〜7.7万円
66.8㎡ / 南

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守口ハイライフA棟へのお問い合わせ先・運営者情報

マンションマーケット外観

会社名 株式会社マンションマーケット
所在地 東京都中央区築地2-15-15
アクセス 東銀座駅 徒歩3分 / 築地駅 徒歩2分
免許証番号 東京都知事（1）第106776号
営業時間 10:00〜18:00（定休日：土日祝）

守口ハイライフA棟周辺の中古マンション

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守口ハイライフB棟

OsakaMetro谷町線「守口駅」徒歩17分
守口市八雲北町3丁目

980万〜2,290万円

61㎡〜86㎡
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モンセーヌ守口

OsakaMetro谷町線「大日駅」徒歩7分
守口市八雲中町3丁目

1,949万〜3,580万円

61㎡〜85㎡
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吉原マンション西町

OsakaMetro谷町線「守口駅」徒歩7分
守口市八雲西町2丁目

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ノバ守口

OsakaMetro谷町線「守口駅」徒歩8分
守口市八雲中町1丁目

1,080万〜2,280万円

53㎡〜69㎡
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藤和守口ハイタウン

OsakaMetro谷町線「大日駅」徒歩2分
守口市大日町1丁目

880万〜2,380万円

62㎡〜81㎡
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富士林プラザ大日3番館

OsakaMetro谷町線「大日駅」徒歩1分
守口市大日町1丁目

1,980万〜2,690万円

61㎡〜75㎡

守口ハイライフA棟周辺の相場が近い中古マンション

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グレースランド萱島

京阪本線「萱島駅」徒歩3分
寝屋川市萱島信和町

1,100万〜3,088万円

52㎡〜151㎡
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ランフォルセ寝屋川

ＪＲ片町線「星田駅」徒歩20分
寝屋川市寝屋1丁目

980万〜1,980万円

60㎡〜77㎡
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サンメゾン香里成田西町

京阪本線「香里園駅」徒歩18分
寝屋川市成田西町

1,690万〜2,780万円

75㎡〜89㎡
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ふぁみーゆ寝屋川セントラルパーク(A〜D棟)

ＪＲ片町線「寝屋川公園駅」徒歩8分
寝屋川市打上高塚町

220万〜2,799万円

53㎡〜104㎡
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パラッシオ萱島

京阪本線「萱島駅」徒歩4分
寝屋川市南水苑町

1,036万〜2,180万円

63㎡〜67㎡
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高殿第2コーポ3号棟

OsakaMetro谷町線「関目高殿駅」徒歩8分
大阪市旭区高殿3丁目

1,200万〜1,780万円

70㎡

マンションマーケットでは売買に役立つ、相場情報、取引価格などを知る事が出来ます。中古マンションの売買にはまず相場を把握して購入や売却の計画を立てましょう。まだ具体的な売却計画が無い方でも、査定を利用することで物件価格の目安を知ることが出来ます。

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