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グランドメゾン西九条

★★★☆☆3.6 / 大阪府 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

2,060万円 〜 2,280万円
7階、4LDK、約84㎡の場合

住所
大阪府大阪市此花区西九条5丁目3-30
交通
築年数
1991年1月
階建
14階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

グランドメゾン西九条の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年11月の価格相場
㎡単価
25万円
坪単価
83万円
前月との比較2017年10月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年11月の相場より1万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年11月の相場より3万円/㎡上がっています︎
平均との比較大阪府の平均より16.1% 低い↓
大阪市此花区の平均より1.3% 高い↑
物件の参考価格例えば、7階、4LDK、約84㎡のお部屋の場合
2,060万円 〜 2,280万円

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坪単価によるランキング
大阪府
8495棟中 5021位
大阪市此花区
58棟中 27位
西九条
11棟中 7位
価格相場の正確さ
ランクS
実勢価格との差5%以内

正確さランクとは?

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の売買価格相場

  • グランドメゾン西九条の相場

    ㎡単価
    25.3万円
    坪単価
    83.9万円
  • 大阪市此花区の相場

    ㎡単価
    25.0万円
    坪単価
    82.9万円
  • 大阪府の相場

    ㎡単価
    30.2万円
    坪単価
    100.1万円

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グランドメゾン西九条の売買参考価格と将来の予想価格

7階、4LDK、84㎡の物件の場合
2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格
2,070万円〜2,280万円対前年同月比2,060万円〜2,280万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

グランドメゾン西九条の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で21件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(21件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年2月2,280万円6〜103SLDK約86㎡ (約26坪)約26万円 (約87万円)-
2017年1月2,280万円6〜103SLDK約86㎡ (約26坪)約26万円 (約87万円)-
2016年12月2,200万円6〜104LDK約86㎡ (約26坪)約25万円 (約84万円)-
2016年11月2,200万円6〜104LD約86㎡ (約26坪)約25万円 (約84万円)-
2016年11月2,580万円1〜53LDK約80㎡ (約24坪)約32万円 (約106万円)

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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グランドメゾン西九条の賃貸情報

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
1,200円 〜 1,500円
坪単価
4,100円 〜 5,000円

例えば…7階、4LDK、約84㎡のお部屋の場合
10.5万円 〜 12.9万円
(表面利回り:5.8% 〜 7.1%)

【国内最大級の全国70社以上!賃貸経営プラン一括相談!】完全無料!一室からでもOK。賃貸経営 HOME4U

賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 8 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2016年9月8.6万円2LDK59.39㎡-25.8万円1〜5
2016年9月8.8万円2LDK59.39㎡-26.4万円1〜5
2016年8月8.6万円2LDK59.39㎡-25.8万円1〜5-
2016年8月8.8万円2LDK59.39㎡-26.4万円1〜5
2016年7月8.6万円2LDK59.39㎡-25.8万円1〜5
2016年7月8.8万円2LDK59.39㎡-30.0万円1〜5-
2016年6月8.8万円2LDK59.39㎡-30.0万円1〜5-
2013年11月8.3万円2LDK59.39㎡-30.0万円1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

グランドメゾン西九条の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均7.9万円〜8.7万円
  • 3K〜3LDK平均10.4万円〜11.6万円
  • 4K〜4LDK平均14.4万円〜16.0万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
2階7.8万円〜8.6万円
59.39㎡ / 南
3階
4階7.9万円〜8.7万円
59.39㎡ / 南
9.3万円〜10.3万円
71.65㎡ / -
5階10.6万円〜11.7万円
79.42㎡ / 南
6階11.4万円〜12.6万円
85.13㎡ / 南
7階
8階11.5万円〜12.8万円
85.13㎡ / 南
9階11.4万円〜12.7万円
84.05㎡ / 南
10階
11階8.0万円〜8.8万円
59.39㎡ / -
12階
13階
14階20.6万円〜22.8万円
151.3㎡ / -

資産評価

★★★☆☆3.6(大阪府)

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グランドメゾン西九条の基本情報

大阪府大阪市此花区西九条5丁目に位置するマンションで、総戸数119戸で14階建ての大規模マンションです。最寄駅は阪神なんば線の西九条駅で徒歩7分、JR桜島線、阪神なんば線、JR大阪環状連絡線も利用可能でアクセス良好です。また、1991年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称グランドメゾンニシクジョウ管理会社浪速管理
住所大阪府 大阪市此花区 西九条5丁目3-30管理形態委託
郵便番号〒554-0012管理員日勤
築年数1991年1月管理費-
総戸数119戸修繕積立金-
階建14階建間取り2LDK、3LDK、3SLDK、4LDK
交通設備エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場-
用途地域準工業地域駐輪場-
事業主積水ハウスバイク置き場-
施工会社大末建設立地・環境2沿線以上利用
ブランドグランドメゾン

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • ファミリーマート福島北港通 共同出張所(イーネットATM) (209 m)
    • ライフ西九条 共同出張所(イーネットATM) (333 m)
    • 此花西九条郵便局 (367 m)
    • ファミリーマート西九条駅北 共同出張所(イーネットATM) (389 m)
    • 大阪福島新家郵便局 (396 m)
    • 大阪シティ信用金庫 西九条支店 (630 m)
    • ライフ野田 共同出張所(イーネットATM) (631 m)
    • 此花高見郵便局 (648 m)
    • ファミリーマート梅香3丁目 共同出張所(イーネットATM) (652 m)
    • ファミリーマート千鳥橋駅前 共同出張所(イーネットATM) (690 m)
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    • ファミリーマート 梅香三丁目店 (652 m)
    • ローソン 大開三丁目店 (656 m)
    • デイリーヤマザキ 此花伝法店 (677 m)
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    • 大阪市立咲くやこの花高校 (687 m)
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  • 公共施設/機関10件
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    • 西野田労働基準監督署 労働条件・解雇・賃金・安全衛生 (188 m)
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    • 此花警察署 千鳥橋交番 (598 m)
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    • 此花警察署 高見交番 (865 m)
    • 福島警察署 野田交番 (903 m)
    • 福島消防署 (949 m)
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