ビルトモアー住之江公園駅前アーバンヴィレッジ
最終更新:
中古参考価格
参考相場価格
2,670万 〜 2,800万円
3階、3LDK、約62㎡の場合
参考相場単価 | 43万円/㎡ 〜 45万円/㎡ | 2024年10月更新 |
---|---|---|
参考相場価格 | 2,670万円 〜 2,800万円 | 3階, 3LDK, 約62㎡の例 |
売買履歴 | 27件 | 2024年06月09日更新 |
家賃相場 | 12.8万 〜 13万円 | |
表面利回り | 4.3% 〜 5.2% | 3階, 3LDK, 約62㎡の例 |
資産評価 [大阪府]★★★☆☆3.79
692人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 大阪府大阪市住之江区新北島1丁目3-39
- 交通
- OsakaMetro四つ橋線「住之江公園駅」徒歩2分
- 築年月
- 2001年5月
- 階建
- 6階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
ビルトモアー住之江公園駅前アーバンヴィレッジの販売中の中古物件
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ビルトモアー住之江公園駅前アーバンヴィレッジの部屋別情報(参考価格)
過去に売り出された販売価格から、部屋別の参考相場価格を独自に算出しています。お部屋の状況により実際の価格と乖離する可能性があります。
ビルトモアー住之江公園駅前アーバンヴィレッジの基本情報
建物・設備
名称 | ビルトモアースミノエコウエンエキマエアーバンヴィレッジ | 管理会社 | フジ住宅アメニティサービス |
---|---|---|---|
住所 | 大阪府 大阪市住之江区 新北島1丁目3-39 | 管理形態 | - |
郵便番号 | 〒559-0024 | 管理員 | 日勤 |
築年月 | 2001年5月 | 管理費 | 1㎡あたり110円 |
総戸数 | 43戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり150円 |
階建 | 6階建 | 間取り | 2LDK、3LDK |
交通 | 設備 | トランクルーム・エレベーター | |
構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・防犯カメラ |
土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
用途地域 | 準住居地域 | 駐輪場 | あり |
分譲会社 | - | バイク置き場 | - |
施工会社 | 鍛冶田工務店 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
大阪府大阪市住之江区新北島1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数43戸で6階建ての小規模マンションです。最寄駅はOsakaMetro四つ橋線の住之江公園駅で徒歩2分と非常に駅まで近く、OsakaMetro南港ポートタウン線も利用可能でアクセスは抜群です。平林駅から徒歩16分、住ノ江駅から徒歩22分と複数の駅も利用できます。また、2001年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
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- 榊原クリニック (103 m)
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- 細井歯科診療所 (178 m)
- 細井新北島歯科診療所 (182 m)
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- 高崎保育園 分園えーむ (117 m)
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- 第2住之江保育園 (701 m)
- グローバルキッズ住之江園 (783 m)
- きのみむすび保育園 (830 m)
- 認定こども園御崎幼稚園 (899 m)
- 住之江保育園 (911 m)
- 大和幼稚園 (975 m)
- 住吉清水学園加賀幼稚園 (992 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ビルトモアー住之江公園駅前アーバンヴィレッジの簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ビルトモアー住之江公園駅前アーバンヴィレッジの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
参考相場価格 | 2,588万~3,479万円 |
---|---|
参考相場単価 |
|
前月との比較 | 2024年9月の相場単価より価格の変動はありません |
1年前との比較 | 2023年10月の相場単価より1万円/㎡上がっています︎ |
3年前との比較 | 2021年10月の相場単価より7万円/㎡上がっています︎ |
平均との比較 | 大阪市住之江区の平均より55.7% 高い↑ 大阪府の平均より10.7% 高い↑ |
物件の参考価格 | 例えば、3階、3LDK、約62㎡のお部屋の場合 2,670万 〜 2,800万円 |
坪単価によるランキング |
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価格相場の正確さ |
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の売買価格相場
ビルトモアー住之江公園駅前アーバンヴィレッジの相場
- ㎡単価
- 43.1万円
- 坪単価
- 142.5万円
大阪市住之江区の相場
- ㎡単価
- 27.6万円
- 坪単価
- 91.5万円
大阪府の相場
- ㎡単価
- 38.9万円
- 坪単価
- 128.7万円
売買価格相場の未来予想
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ビルトモアー住之江公園駅前アーバンヴィレッジの売買参考価格と将来の予想価格※
2024年9月の参考価格 | 2024年10月の参考価格 | 2024年11月の参考価格 | 2024年12月の参考価格 | 2025年1月の参考価格 |
---|---|---|---|---|
2,660万〜2,800万円対前年同月比↑ | 2,670万〜2,800万円対前年同月比↑ |
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ビルトモアー住之江公園駅前アーバンヴィレッジの売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,980万〜3,380万円です。専有面積は約60㎡〜約76㎡です。全部で27件の売買履歴情報があります。
売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2024年6月 | 2,998万円 | 1〜5 | 3LDK | 約60㎡ (約18坪) | 約49万円 (約165万円) | 南 | 済 |
2024年5月 | 2,998万円 | 1〜5 | 3LDK | 約60㎡ (約18坪) | 約49万円 (約165万円) | 南 | 済 |
2024年4月 | 2,998万円 | 1〜5 | 3LDK | 約60㎡ (約18坪) | 約49万円 (約165万円) | 南 | 済 |
2023年1月 | 2,798万円 | 1〜5 | 3LDK | 約62㎡ (約19坪) | 約45万円 (約149万円) | 南 | 済 |
2022年12月 | 3,380万円 | 6〜10 | 3LDK | 約76㎡ (約23坪) | 約44万円 (約147万円) | - | - |
会員登録すると、全部で27件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は94.4万円となっております。
2011年〜2015年では、8件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は102.4万円となっております。以前の期間と比較して+8.49%上昇しています。
2016年〜2020年では、3件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は111.6万円となっております。以前の期間と比較して+8.93%上昇しています。
2021年〜2024年(現在まで)は、20件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は157.4万円となっております。以前の期間と比較して+41.04%上昇しています。
散布図(坪単価×販売年)
散布図(販売価格×専有面積)
ビルトモアー住之江公園駅前アーバンヴィレッジの販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
販売実績 | 平均販売価格(㎡単価) | |
---|---|---|
61〜70㎡ | 22件 | 2,780.4万円(44.1万円) |
71〜80㎡ | 9件 | 2,784.4万円(36.6万円) |
ビルトモアー住之江公園駅前アーバンヴィレッジの中で最も多く販売実績のあるのは61〜70㎡の物件となっており、その時の販売価格は2,780.4万円(㎡単価44.1万円)となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは61〜70㎡となっております。
ビルトモアー住之江公園駅前アーバンヴィレッジの販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
1階〜2階 | 2,266.7万円 | 32万円 |
3階 | 2,928.8万円 | 45.6万円 |
4階〜6階 | 2,737.1万円 | 38.2万円 |
間取り別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
2LDK/2SLDK等 | 2,013.3万円 | 30.5万円 |
3LDK/3SLDK等 | 2,840.3万円 | 42.2万円 |
方角別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
南/南東/南西 | 2,725.9万円 | 40.9万円 |
ビルトモアー住之江公園駅前アーバンヴィレッジの売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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ビルトモアー住之江公園駅前アーバンヴィレッジの賃貸情報
最新家賃相場
参考家賃相場 | 2022年11月の家賃相場㎡単価1,500 〜 1,800円坪単価5,100 〜 6,200円 |
---|---|
物件の参考家賃 | 3階、3LDK、約62㎡のお部屋の場合 9.6万 〜 11.7万円 (表面利回り:4.3% 〜 5.2%) |
間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で5件の家賃情報があります。
募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2024年11月 | 13.0万円 | 2LDK | 65.93㎡ | 13.0万円 | 13.0万円 | 6〜10 | - |
2024年10月 | 13.0万円 | 2LDK | 65.93㎡ | - | 13.0万円 | 6〜10 | - |
2016年10月 | 12.8万円 | 3LDK | 71.9㎡ | 12.8万円 | 25.6万円 | 1〜5 | - |
2016年9月 | 12.8万円 | 3LDK | 71.9㎡ | 12.8万円 | 25.6万円 | 1〜5 | - |
2016年8月 | 12.8万円 | 3LDK | 71.9㎡ | 12.8万円 | 25.6万円 | 1〜5 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
ビルトモアー住之江公園駅前アーバンヴィレッジの家賃モデルケース
2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
---|---|---|
1階 | 12.7万〜13.3万円 76.2㎡ / 南 | |
2階 | 12万〜12.6万円 71.9㎡ / - | |
3階 | 10.6万〜11.2万円 62.04㎡ / 南 | |
4階 | 10.3万〜10.9万円 60.09㎡ / 南 | |
5階 | ||
6階 | 11.5万〜12万円 65.93㎡ / 南 | 13.2万〜13.9万円 76.06㎡ / 南 |
「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ビルトモアー住之江公園駅前アーバンヴィレッジへのお問い合わせ先・運営者情報
会社名 | 株式会社マンションマーケット |
---|---|
所在地 | 東京都中央区築地2-15-15 |
アクセス | 東銀座駅 徒歩3分 / 築地駅 徒歩2分 |
免許証番号 | 東京都知事(1)第106776号 |
営業時間 | 10:00〜18:00(定休日:土日祝) |
ビルトモアー住之江公園駅前アーバンヴィレッジ周辺の中古マンション
ビルトモアー住之江公園駅前アーバンヴィレッジ周辺の相場が近い中古マンション
マンションマーケットでは売買に役立つ、相場情報、取引価格などを知る事が出来ます。中古マンションの売買にはまず相場を把握して購入や売却の計画を立てましょう。まだ具体的な売却計画が無い方でも、査定を利用することで物件価格の目安を知ることが出来ます。
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