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新北島コーポ(1〜4号棟)

★★★☆☆3.25 / 大阪府 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

1,130万円 〜 1,250万円
6階、3LDK、約66㎡の場合

住所
大阪府大阪市住之江区新北島3丁目9
交通
築年数
1975年8月
階建
11階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

新北島コーポ(1〜4号棟)の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年10月の価格相場
㎡単価
18万円
坪単価
60万円
前月との比較2017年9月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年10月の相場より2万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年10月の相場より3万円/㎡上がっています︎
平均との比較大阪府の平均より39.3% 低い↓
大阪市住之江区の平均より18.0% 低い↓
物件の参考価格例えば、6階、3LDK、約66㎡のお部屋の場合
1,130万円 〜 1,250万円

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坪単価によるランキング
大阪府
8886棟中 6744位
大阪市住之江区
148棟中 91位
新北島
20棟中 16位
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の売買価格相場

  • 新北島コーポ(1〜4号棟)の相場

    ㎡単価
    18.2万円
    坪単価
    60.4万円
  • 大阪市住之江区の相場

    ㎡単価
    22.3万円
    坪単価
    73.7万円
  • 大阪府の相場

    ㎡単価
    30.1万円
    坪単価
    99.6万円

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。

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こちらのマンションはマンションマーケットの売却サービス提供エリア外です。
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新北島コーポ(1〜4号棟)の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で33件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(33件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年9月1,340万円6〜102LDK約64㎡ (約19坪)約20万円 (約69万円)-
2017年1月1,250万円1〜53LDK約66㎡ (約20坪)約18万円 (約62万円)-
2016年11月1,380万円11〜152SLDK約66㎡ (約20坪)約20万円 (約69万円)-
2016年11月1,380万円1〜52LDK約66㎡ (約20坪)約20万円 (約69万円)-
2016年10月1,380万円1〜52LDK約66㎡ (約20坪)約20万円 (約69万円)-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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新北島コーポ(1〜4号棟)の賃貸情報

最新賃料相場

2017年10月の賃料相場

㎡単価
1,000円 〜 1,200円
坪単価
3,400円 〜 4,100円

例えば…6階、3LDK、約66㎡のお部屋の場合
6.8万円 〜 8.3万円
(表面利回り:6.8% 〜 8.4%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 17 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年4月7.0万円4LDK60.0㎡-20.0万円6〜10
2017年3月7.0万円4LDK60.0㎡-20.0万円6〜10
2017年2月8.0万円4LDK60.0㎡-20.0万円6〜10
2017年1月8.0万円4LDK60.0㎡-20.0万円6〜10
2016年12月7.0万円4LDK66.0㎡-10.0万円1〜5
2016年11月8.0万円4LDK60.0㎡-20.0万円6〜10
2016年11月7.0万円4LDK66.0㎡-10.0万円1〜5
2016年10月8.0万円4LDK60.0㎡-20.0万円6〜10
2016年10月7.0万円4DK66.0㎡-10.0万円1〜5-
2016年9月8.0万円4LDK60.0㎡-20.0万円6〜10
2016年9月7.0万円4DK66.0㎡-10.0万円1〜5-
2016年8月8.0万円4LDK60.0㎡-20.0万円6〜10
2016年7月8.0万円4LDK60.0㎡-20.0万円6〜10
2016年6月8.0万円4LDK60.0㎡-20.0万円6〜10
2016年5月8.0万円4LDK60.0㎡-20.0万円6〜10
2016年4月8.0万円4LDK60.0㎡-20.0万円6〜10
2016年3月8.0万円4LDK60.0㎡-20.0万円6〜10

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

新北島コーポ(1〜4号棟)の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均7.1万円〜7.8万円
  • 3K〜3LDK平均7.2万円〜8.0万円
  • 4K〜4LDK平均7.0万円〜7.8万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階6.8万円〜7.5万円
66.0㎡ / 南西
6.9万円〜7.7万円
66.0㎡ / 南
2階7.1万円〜7.9万円
66.0㎡ / 南
7.1万円〜7.9万円
66.0㎡ / 南
7.1万円〜7.9万円
66.0㎡ / 南
3階7.2万円〜7.9万円
66.0㎡ / 南
7.0万円〜7.7万円
66.0㎡ / -
4階7.0万円〜7.8万円
66.0㎡ / -
7.2万円〜8.0万円
66.0㎡ / 南
7.2万円〜8.0万円
66.0㎡ / 南
5階7.1万円〜7.8万円
66.0㎡ / -
7.6万円〜8.4万円
66.0㎡ / 南
7.2万円〜8.0万円
66.0㎡ / 南
6階7.3万円〜8.0万円
66.0㎡ / 南
7.3万円〜8.0万円
66.0㎡ / 南
7階7.0万円〜7.8万円
63.47㎡ / 南
7.1万円〜7.9万円
66.0㎡ / -
8階
9階7.4万円〜8.2万円
66.0㎡ / 南
6.7万円〜7.4万円
60.0㎡ / 南
10階7.8万円〜8.6万円
66.0㎡ / 南
11階7.3万円〜8.0万円
66.0㎡ / -
7.2万円〜7.9万円
63.47㎡ / 南

資産評価

★★★☆☆3.25(大阪府)

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こちらのマンションはマンションマーケットの売却サービス提供エリア外です。
査定をご希望の方は、NTTデータ社が提供する一括査定サービス「HOME4U」(無料)がご利用可能です。なお、売却に伴う仲介手数料は各不動産会社によって異なることを予めご了承ください。

新北島コーポ(1〜4号棟)の基本情報

大阪府大阪市住之江区新北島3丁目に位置するマンションで、総戸数435戸で11階建ての大規模マンションです。最寄駅は大阪市営四つ橋線の住之江公園駅で徒歩9分、大阪市営南港ポートタウン線も利用可能でアクセス良好です。

建物・設備

名称新北島コーポ(1〜4号棟)(シンキタジマコーポ)管理会社大阪ガスコミュニティライフ
住所大阪府 大阪市住之江区 新北島3丁目9管理形態委託
郵便番号〒559-0024管理員日勤
築年数1975年8月管理費1㎡あたり87円
総戸数435戸修繕積立金1㎡あたり142円
階建11階建間取り2LDK、2SLDK、3DK、3LDK、4DK、4LDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・敷地内公園・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 /免震/制振/耐震構造セキュリティオートロック・モニター付インターホン・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり(自走式/平面)
用途地域準住居地域駐輪場あり
事業主-バイク置き場あり
施工会社前田建設工業立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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    • りそな銀行 平林支店 (276 m)
    • ファミリーマート住之江公園駅西 共同出張所(イーネットATM) (296 m)
    • ファミリーマートMYS新北島 共同出張所(イーネットATM) (335 m)
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    • ファミリーマート MYS新北島店 (335 m)
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    • ライフ 新北島店 (342 m)
    • スーパーSANKO(サンコー) 住之江店 (975 m)
  • 学校/教育施設5件
    • 大阪市立新北島小学校 (445 m)
    • 大阪市職業指導センター (535 m)
    • 大阪市立新北島中学校 (840 m)
    • 大阪市立住之江中学校 (944 m)
    • 大阪市立敷津浦小学校 (966 m)
  • 公共施設/機関7件
    • 第二方面本部 (346 m)
    • 住之江警察署 (355 m)
    • 玉出年金事務所 (454 m)
    • 住之江警察署 南加賀屋交番 (581 m)
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    • 堺警察署 三宝町交番 (876 m)
    • 住之江消防署 (911 m)
  • 病院/医療10件
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    • 木下歯科診療所 (282 m)
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    • 細井歯科診療所 (317 m)
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