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メゾン春日出1番館

最終更新：

中古参考価格

参考相場価格

1,560万 〜 1,640万円
3階、3LDK、約68㎡の場合

参考相場単価21万円/㎡ 〜 24万円/㎡2024年10月更新
参考相場価格1,560万円 〜 1,640万円3階, 3LDK, 約68㎡の例
売買履歴25件2024年10月23日更新

資産評価 [大阪府]★★★☆☆3.2

307人がこのエリアに興味を持っています

住所
大阪府大阪市此花区春日出中1丁目7-9
交通
  • 阪神なんば線「千鳥橋駅」徒歩12分
築年月
1983年1月
階建
5階建
構造
鉄筋コンクリート造

メゾン春日出1番館の販売中の中古物件

メゾン春日出1番館をご検討中の方は、お気軽にご相談ください。新着物件や似た条件の物件をご紹介します。

購入相談

メゾン春日出1番館の部屋別情報（参考価格）

過去に売り出された販売価格から、部屋別の参考相場価格を独自に算出しています。お部屋の状況により実際の価格と乖離する可能性があります。

メゾン春日出1番館の基本情報

メゾン春日出1番館は、1983年01月に竣工された総戸数44戸の5階建マンションです。施工は熊谷組が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約58㎡～約76㎡、間取りが3LDK（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2024年10月現在の参考相場価格は1,261万～1,858万円、参考相場単価は21万円/㎡～24万円/㎡となっています。

建物・設備

名称メゾンカスガデイチバンカン管理会社三井不動産レジデンシャルサービス関西
住所大阪府 大阪市此花区 春日出中1丁目7-9管理形態委託
郵便番号〒554-0022管理員巡回
築年月1983年1月管理費1㎡あたり70円
総戸数44戸修繕積立金1㎡あたり96円
階建5階建間取り3LDK、4LDK
交通設備
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域準住居地域駐輪場あり
分譲会社-バイク置き場あり
施工会社熊谷組立地・環境2沿線以上利用

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

大阪府大阪市此花区春日出中1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数44戸で5階建ての小規模マンションです。最寄駅は阪神なんば線の千鳥橋駅で徒歩12分、近隣の生活環境も良好です。安治川口駅から徒歩15分、伝法駅から徒歩17分と複数の駅も利用できます。

地図・周辺施設

GoogleMapsで見る

  • 銀行7件
    • 北おおさか信用金庫此花支店 (224 m)
    • 関西みらい銀行 春日出プラザ (425 m)
    • デイリーヤマザキ大阪ベイタワー 共同出張所(イーネットATM) (459 m)
    • 株式会社三菱UFJ銀行四貫島支店 (583 m)
    • 三井住友銀行四貫島支店 (638 m)
    • 大阪シティ信用金庫西九条支店 (731 m)
    • ファミリーマート佃磯路二丁目 共同出張所(イーネットATM) (990 m)
  • 公園3件
    • 春日出公園 (390 m)
    • 朝日橋公園 (826 m)
    • 波除公園 (951 m)
  • コンビニ10件
    • セブンイレブン 大阪春日出中1丁目店 (195 m)
    • デイリーヤマザキ 春日出中1丁目店 (227 m)
    • Yショップ春日出北店 (300 m)
    • デイリーヤマザキ 此花春日出店 (330 m)
    • セブンイレブン 大阪四貫島2丁目店 (479 m)
    • 川上商店 (516 m)
    • セブンイレブン 千鳥橋駅前店 (680 m)
    • ファミリーマート 伝法六丁目店 (718 m)
    • ファミリーマート 千鳥橋駅前店 (719 m)
    • ローソン 港区弁天五丁目店 (798 m)
  • スーパー5件
    • スーパーマン春日出店 (309 m)
    • LAMU(ラ・ムー) 此花店 (643 m)
    • Maxvalu(マックスバリュ) エクスプレス千鳥橋店 (803 m)
    • 業務スーパー 弁天町店 (883 m)
    • ライフ 此花伝法店 (898 m)
  • 学校/教育施設8件
    • 大阪市立春日出小学校 (66 m)
    • 四貫島友隣舘 (178 m)
    • 大阪市立梅香小学校 (309 m)
    • 大阪市立春日出中学校 (426 m)
    • 大阪市立四貫島小学校 (601 m)
    • 大阪市立咲くやこの花中学校 (803 m)
    • 大阪市立咲くやこの花高校 (809 m)
    • 大阪市立梅香中学校 (824 m)
  • 公共施設/機関9件
    • 此花警察署 (292 m)
    • 梅香交通警察官詰所 (356 m)
    • 大阪市此花区役所 (368 m)
    • 大阪市此花区保健福祉センター (368 m)
    • 此花区役所 企画総務課 企画総務 (369 m)
    • 此花消防署 (419 m)
    • 此花警察署 春日出交番 (645 m)
    • 大阪市立此花図書館 (779 m)
    • 此花警察署 千鳥橋交番 (791 m)
  • 病院/医療10件
    • 松井歯科医院 (200 m)
    • 大庭眼科医院 (222 m)
    • 小山医院 (232 m)
    • 松井クリニック (237 m)
    • 大阪陽子線クリニック (238 m)
    • ケアプランセンターささゆり (239 m)
    • このはなオレンジチーム (244 m)
    • 弓倉歯科医院 (264 m)
    • くぼ耳鼻咽喉科クリニック (276 m)
    • 暁明館通所介護センター (277 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • 天使ベビーセンター (179 m)
    • 天使保育園 (181 m)
    • ぬくもりのおうち保育ママ春日出中 (190 m)
    • 天使虹の園 (202 m)
    • 梅香幼稚園 (271 m)
    • 春日出幼稚園 (438 m)
    • 四貫島保育所 (456 m)
    • れんげ保育園 (729 m)
    • 無憂園第三保育所 (890 m)
    • 無憂園 (891 m)

    • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

メゾン春日出1番館の簡易査定

お手軽３ステップ！売却価格の目安を調べることができます。

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マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。

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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

メゾン春日出1番館の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格1,261万～1,858万円
参考相場単価
2024年10月の相場単価
㎡単価
21万円 〜 24万円
坪単価
71万円 〜 80万円
前月との比較2024年9月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年10月の相場単価より5万円／㎡下がっています︎
3年前との比較2021年10月の相場単価より1万円／㎡上がっています︎
平均との比較大阪市此花区の平均より37.5% 低い↓
大阪府の平均より44.2% 低い↓
物件の参考価格例えば、3階、3LDK、約68㎡のお部屋の場合
1,560万 〜 1,640万円
坪単価によるランキング
大阪府
9200棟中 7609位
大阪市此花区
61棟中 58位
春日出中
4棟中 4位
価格相場の正確さ
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の売買価格相場

  • メゾン春日出1番館の相場

    ㎡単価
    21.7万円
    坪単価
    71.8万円

  • 大阪市此花区の相場

    ㎡単価
    34.8万円
    坪単価
    115万円

  • 大阪府の相場

    ㎡単価
    38.9万円
    坪単価
    128.7万円

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メゾン春日出1番館の売買参考価格と将来の予想価格※

3階、3LDK、68㎡の物件の場合
2024年9月の参考価格2024年10月の参考価格2024年11月の参考価格2024年12月の参考価格2025年1月の参考価格
1,560万〜1,640万円対前年同月比↓1,560万〜1,640万円対前年同月比↓将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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メゾン春日出1番館の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、580万〜2,180万円です。専有面積は約58㎡〜約76㎡です。全部で25件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(25件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2024年10月1,350万円1〜53LDK約68㎡ (約21坪)約19万円 (約65万円)南東済
2024年9月1,470万円1〜53LDK約68㎡ (約21坪)約21万円 (約71万円)南東済
2024年7月1,470万円1〜53LDK約68㎡ (約21坪)約21万円 (約71万円)南東済
2024年6月1,470万円1〜53LDK約68㎡ (約21坪)約21万円 (約71万円)南東済
2024年6月1,470万円1〜53LDK約68㎡ (約21坪)約21万円 (約71万円)南東済

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2011年〜2015年では、3件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は53.3万円となっております。
2016年〜2020年では、13件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は64.6万円となっております。以前の期間と比較して＋21.19％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、6件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は94.6万円となっております。以前の期間と比較して＋46.48％上昇しています。

散布図（坪単価×販売年）

散布図（販売価格×専有面積）

メゾン春日出1番館の販売価格と専有面積

専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。

 販売実績平均販売価格（㎡単価）
51〜60㎡1件580万円（9.8万円）
61〜70㎡18件1,598.9万円（23.3万円）
71〜80㎡5件1,348万円（17.6万円）

メゾン春日出1番館の中で最も多く販売実績のあるのは61〜70㎡の物件となっており、その時の販売価格は1,598.9万円（㎡単価23.3万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは61〜70㎡となっております。

メゾン春日出1番館の販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階1,780万円26万円
2階1,517.1万円20.7万円
3階1,442.5万円20.5万円
4階1,222.5万円17.8万円
5階580万円9.8万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
3LDK/3SLDK等1,544.1万円22.3万円
4LDK/4SLDK等1,065万円13.9万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
南/南東/南西1,516.8万円21.7万円

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メゾン春日出1番館の賃貸情報

近隣マンションの賃貸情報

メゾン春日出1番館には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。

マンション名募集年月家賃間取り敷金礼金
朝日プラザ千鳥橋2017年12月7.7万円3LDK10.0万円40.0万円
阪神住建グランドヴィラ西九条2017年3月9.0万円3LDK-30.0万円
春日出パークホームズ2016年9月6.5万円2LDK6.5万円6.5万円
サンコーフィラン此花2016年7月9.8万円2LDK-20.0万円
キングマンションシーブリッサ此花サウスウイング2016年3月12.0万円2LDK-30.0万円

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。

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メゾン春日出1番館へのお問い合わせ先・運営者情報

マンションマーケット外観

会社名 株式会社マンションマーケット
所在地 東京都中央区築地2-15-15
アクセス 東銀座駅 徒歩3分 / 築地駅 徒歩2分
免許証番号 東京都知事（1）第106776号
営業時間 10:00〜18:00（定休日：土日祝）

メゾン春日出1番館周辺の中古マンション

NO IMAGE

メゾン春日出2番館

阪神なんば線「千鳥橋駅」徒歩13分
大阪市此花区春日出中1丁目

780万〜2,280万円

47㎡〜86㎡
NO IMAGE

春日出パークホームズ2

阪神なんば線「千鳥橋駅」徒歩12分
大阪市此花区春日出中1丁目

1,350万〜1,980万円

61㎡〜65㎡
NO IMAGE

春日出パークホームズ

阪神なんば線「千鳥橋駅」徒歩12分
大阪市此花区春日出中1丁目

1,380万〜2,280万円

55㎡〜65㎡
NO IMAGE

阪神住建グランドヴィラ西九条

阪神なんば線「千鳥橋駅」徒歩11分
大阪市此花区春日出南2丁目

1,280万〜2,298万円

50㎡〜58㎡
NO IMAGE

サンコーフィラン此花2

阪神なんば線「千鳥橋駅」徒歩6分
大阪市此花区梅香3丁目

2,080万〜2,880万円

63㎡〜70㎡
NO IMAGE

サンコーフィラン此花

阪神なんば線「千鳥橋駅」徒歩6分
大阪市此花区梅香3丁目

1,890万〜3,280万円

63㎡〜68㎡

メゾン春日出1番館周辺の相場が近い中古マンション

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此花厚生年金住宅(1号棟)

阪神なんば線「千鳥橋駅」徒歩9分
大阪市此花区高見1丁目

590万〜1,590万円

44㎡
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高見フローラルタウングランコート33

阪神本線「淀川駅」徒歩11分
大阪市此花区高見1丁目

1,380万〜2,480万円

68㎡〜90㎡
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御崎第3コーポ

OsakaMetro四つ橋線「住之江公園駅」徒歩9分
大阪市住之江区御崎3丁目

1,280万〜2,680万円

75㎡〜87㎡
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ファミリートーク新北島

OsakaMetro四つ橋線「住之江公園駅」徒歩13分
大阪市住之江区新北島4丁目

1,280万〜2,980万円

70㎡〜90㎡
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コスモスハイム住之江

南海本線「住ノ江駅」徒歩3分
大阪市住之江区西住之江1丁目

880万〜2,200万円

50㎡〜72㎡
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サンフラワーハイツ南港はなのまち住宅36号棟

OsakaMetro南港ポートタウン線「中ふ頭駅」徒歩3分
大阪市住之江区南港中5丁目

890万〜2,190万円

72㎡〜75㎡

マンションマーケットでは売買に役立つ、相場情報、取引価格などを知る事が出来ます。中古マンションの売買にはまず相場を把握して購入や売却の計画を立てましょう。まだ具体的な売却計画が無い方でも、査定を利用することで物件価格の目安を知ることが出来ます。

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