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ジオタワー京町堀

最終更新：

中古参考価格

参考相場価格

5,370万 〜 5,640万円
12階、3LDK、約84㎡の場合

参考相場単価62万円/㎡ 〜 72万円/㎡2024年10月更新
参考相場価格5,370万円 〜 5,640万円12階, 3LDK, 約84㎡の例
売買履歴55件2024年11月09日更新
家賃相場17.5万 〜 23万円
表面利回り4.5％ 〜 5.5％12階, 3LDK, 約84㎡の例

資産評価 [大阪府]★★★☆☆3.9

2073人がこのエリアに興味を持っています

住所
大阪府大阪市西区京町堀1丁目15-2
交通
  • OsakaMetro四つ橋線「肥後橋駅」徒歩7分
築年月
2004年10月
階建
23階建
構造
鉄筋コンクリート造

ジオタワー京町堀の販売中の中古物件

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購入相談

ジオタワー京町堀の部屋別情報（参考価格）

過去に売り出された販売価格から、部屋別の参考相場価格を独自に算出しています。お部屋の状況により実際の価格と乖離する可能性があります。

ジオタワー京町堀の基本情報

ジオタワー京町堀は、阪急不動産によって2004年10月に竣工された総戸数76戸の23階建マンションです。施工は鴻池組が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約60㎡～約132㎡、間取りが2LDK、2SLDK、3LDK、4LDK（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2024年10月現在の参考相場価格は3,734万～9,574万円、参考相場単価は62万円/㎡～72万円/㎡となっています。

建物・設備

名称ジオタワーキョウマチボリ管理会社阪急ハウジングサポート
住所大阪府 大阪市西区 京町堀1丁目15-2管理形態委託
郵便番号〒550-0003管理員日勤
築年月2004年10月管理費1㎡あたり150円
総戸数76戸修繕積立金1㎡あたり160円
階建23階建間取り2LDK、2SLDK、3LDK、4LDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・トランクルーム・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり（自走式/平面）
用途地域商業地域駐輪場あり
分譲会社阪急不動産バイク置き場-
施工会社鴻池組立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内
ブランドジオ特徴タワーマンション

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

大阪府大阪市西区京町堀1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数76戸で23階建ての中規模マンションです。最寄駅はOsakaMetro四つ橋線の肥後橋駅で徒歩7分、アクセス良好です。本町駅から徒歩8分、淀屋橋駅から徒歩11分と複数の駅も利用できます。また、2004年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • ファミリーマート中央本町 共同出張所(イーネットATM) (165 m)
    • 池田泉州銀行大阪西支店 (271 m)
    • 富山第一銀行大阪支店 (281 m)
    • 関西みらい銀行 本町営業部(旧近畿大阪銀行店舗) (289 m)
    • 関西みらい銀行 大阪西支店 (306 m)
    • ミニストップ南船場 共同出張所(イーネットATM) (311 m)
    • りそな銀行 信濃橋出張所 無人ATM (335 m)
    • ファミリーマートカツラギ南本町 共同出張所(イーネットATM) (352 m)
    • ファミリーマート本町駅前 共同出張所(イーネットATM) (359 m)
    • 日本政策金融公庫 大阪西支店 国民生活事業 (375 m)
  • 公園2件
    • 靱公園 (257 m)
    • 中之島緑道 (771 m)
  • コンビニ10件
    • セブンイレブン 大阪京町堀1丁目店 (57 m)
    • ファミリーマート 江戸堀二丁目店 (180 m)
    • ローソン 江戸堀センタービル店 (248 m)
    • セブンイレブン 大阪江戸堀1丁目西店 (286 m)
    • ファミリーマート 京町堀店 (306 m)
    • ローソン 西区土佐堀一丁目店 (348 m)
    • ファミリーマート 信濃橋店 (371 m)
    • セブンイレブン 大阪靱本町2丁目店 (377 m)
    • セブンイレブン 大阪土佐堀ダイビル店 (377 m)
    • ファミリーマート 江戸堀一丁目店 (398 m)
  • スーパー10件
    • KOHYO(コウヨウ) 肥後橋店 (367 m)
    • Miniel(ミニエル)西本町店 (543 m)
    • KOHYO(コーヨー) 淀屋橋店 (676 m)
    • BIO-RAL(ビオラル) 靭店 (687 m)
    • フレスコミニ 御堂筋本町店 (708 m)
    • ジャム&ナチュラルフードメルカートピッコロ淀屋橋店 (746 m)
    • 阪急オアシス 中之島店 (828 m)
    • ライフ 阿波座駅前店 (855 m)
    • アンスリー 地下鉄淀屋橋店 (886 m)
    • アンスリー 淀屋橋コンコース店 (954 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 大阪市立西船場小学校 (165 m)
    • 創造社デザイン専門学校 (224 m)
    • こどもげんきけいかくかなえる広場さくら (313 m)
    • 大阪ホテル専門学校 (326 m)
    • 大阪テーマパーク・ダンス専門学校 (326 m)
    • 大阪YMCA国際専門学校 (354 m)
    • 大阪YMCA国際専門学校教育社会福祉専門課程 (357 m)
    • 大阪市立花乃井中学校 (458 m)
    • コーナンファース中之島校求職者支援訓練学校 (530 m)
    • 私立相愛大学本町キャンパス (557 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 靱会館 (224 m)
    • マレーシア政府観光局 (245 m)
    • 西消防署江戸堀出張所 (282 m)
    • 肥後橋センタービル (341 m)
    • 在大阪セルビア共和国名誉総領事館 (365 m)
    • 近畿地方整備局 保全指導・監督室 (474 m)
    • 石原産業株式会社 本社 (523 m)
    • 在大阪ブータン王国名誉領事館 (536 m)
    • 西警察署 西本町交番 (610 m)
    • 勤労者退職金共済機構中小企業退職金共済事業本部大阪相談コーナー (612 m)
  • 病院/医療10件
    • 京町堀整形外科 (65 m)
    • KARAD (148 m)
    • 小林歯科医院 (155 m)
    • 大谷クリニック (161 m)
    • 沢田歯科医院 (194 m)
    • 大迫歯科医院 (208 m)
    • エビス整骨鍼灸院 (216 m)
    • 金城外科脳神経外科江戸堀歯科分院 (223 m)
    • 京町弥吉診療所 (231 m)
    • CSクリニック (234 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • 京町堀西船場保育園 (120 m)
    • りんりん保育園 (206 m)
    • ポプラ保育園 (212 m)
    • 大阪市立靱幼稚園 (302 m)
    • うつぼほんまち保育園 (311 m)
    • あい・あい保育園本町園 (351 m)
    • YMCAとさぼり保育園 (359 m)
    • 病児保育室リトルベアーWEST (471 m)
    • あいのて保育園 (482 m)
    • WONDER保育園 (599 m)

    • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

ジオタワー京町堀の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格3,734万～9,574万円
参考相場単価
2024年10月の相場単価
㎡単価
62万円 〜 72万円
坪単価
205万円 〜 239万円
前月との比較2024年9月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年10月の相場単価より価格の変動はありません
3年前との比較2021年10月の相場単価より2万円／㎡上がっています︎
平均との比較大阪市西区の平均より15.4% 高い↑
大阪府の平均より59.8% 高い↑
物件の参考価格例えば、12階、3LDK、約84㎡のお部屋の場合
5,370万 〜 5,640万円
坪単価によるランキング
大阪府
9200棟中 988位
大阪市西区
406棟中 117位
京町堀
28棟中 10位
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の売買価格相場

  • ジオタワー京町堀の相場

    ㎡単価
    62.2万円
    坪単価
    205.7万円

  • 大阪市西区の相場

    ㎡単価
    53.9万円
    坪単価
    178.2万円

  • 大阪府の相場

    ㎡単価
    38.9万円
    坪単価
    128.7万円

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ジオタワー京町堀の売買参考価格と将来の予想価格※

12階、3LDK、84㎡の物件の場合
2024年9月の参考価格2024年10月の参考価格2024年11月の参考価格2024年12月の参考価格2025年1月の参考価格
5,350万〜5,620万円対前年同月比↑5,370万〜5,640万円対前年同月比↑将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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ジオタワー京町堀の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、3,680万〜8,780万円です。専有面積は約60㎡〜約132㎡です。全部で55件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(55件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2024年11月5,980万円6〜102LDK約60㎡ (約18坪)約99万円 (約329万円)南-
2024年10月6,180万円6〜102LDK約60㎡ (約18坪)約103万円 (約340万円)南-
2024年10月6,180万円6〜102LDK約60㎡ (約18坪)約103万円 (約340万円)南-
2020年8月6,200万円11〜153LDK約84㎡ (約25坪)約73万円 (約243万円)南-
2020年7月6,200万円11〜153LDK約84㎡ (約25坪)約73万円 (約243万円)南-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2010年以前は、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は145.2万円となっております。
2011年〜2015年では、11件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は172.6万円となっております。以前の期間と比較して＋18.87％上昇しています。
2016年〜2020年では、50件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は247.6万円となっております。以前の期間と比較して＋43.46％上昇しています。

散布図（坪単価×販売年）

散布図（販売価格×専有面積）

ジオタワー京町堀の販売価格と専有面積

専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。

 販売実績平均販売価格（㎡単価）
61〜70㎡2件3,670万円（60.9万円）
71〜80㎡5件3,800万円（49.8万円）
81〜90㎡25件6,465.6万円（77.2万円）
101㎡〜27件7,893.7万円（70.9万円）

ジオタワー京町堀の中で最も多く販売実績のあるのは101㎡〜の物件となっており、その時の販売価格は7,893.7万円（㎡単価70.9万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは81〜90㎡となっております。

ジオタワー京町堀の販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階〜5階4,853.6万円61万円
6階〜10階4,050万円50.8万円
11階〜15階7,005.4万円73.4万円
16階〜19階7,795.6万円74.5万円
20階〜23階8,380万円63.5万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
2LDK/2SLDK等7,058.6万円68.4万円
3LDK/3SLDK等6,279.4万円73.7万円
4LDK/4SLDK等8,380万円63.5万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
南/南東/南西6,561.2万円69.4万円

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ジオタワー京町堀の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年10月の家賃相場㎡単価2,400 〜 2,900円坪単価8,000 〜 9,700円
物件の参考家賃12階、3LDK、約84㎡のお部屋の場合 20.3万 〜 24.8万円 (表面利回り：4.5％ 〜 5.5％)
間取り別参考家賃相場
  • 2K〜2LDK平均 23.4万〜24.6万円
  • 3K〜3LDK平均 23.2万〜24.3万円
  • 4K〜4LDK平均 38.2万〜40.1万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で3件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2019年3月23.0万円2LDK83.0㎡23.0万円46.0万円1〜5南
2016年3月17.5万円3LDK76.34㎡17.5万円35.0万円6〜10南東
2014年9月22.0万円3LDK84.28㎡44.0万円44.0万円16〜20南

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

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ジオタワー京町堀へのお問い合わせ先・運営者情報

マンションマーケット外観

会社名 株式会社マンションマーケット
所在地 東京都中央区築地2-15-15
アクセス 東銀座駅 徒歩3分 / 築地駅 徒歩2分
免許証番号 東京都知事（1）第106776号
営業時間 10:00〜18:00（定休日：土日祝）

ジオタワー京町堀周辺の中古マンション

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ハイツオークラ靭公園

OsakaMetro四つ橋線「肥後橋駅」徒歩6分
大阪市西区京町堀1丁目

760万〜2,450万円

21㎡〜53㎡
ラクレアーレ京町堀パークヴィラ

ラクレアーレ京町堀パークヴィラ

OsakaMetro四つ橋線「肥後橋駅」徒歩7分
大阪市西区京町堀1丁目

3,450万〜4,770万円

56㎡〜83㎡
NO IMAGE

ファーストレジデンス京町堀レジデンス

OsakaMetro四つ橋線「肥後橋駅」徒歩7分
大阪市西区京町堀1丁目

NO IMAGE

リーガル靱公園北

OsakaMetro四つ橋線「肥後橋駅」徒歩8分
大阪市西区京町堀1丁目

2,480万〜4,000万円

46㎡〜120㎡
NO IMAGE

ジュネーゼグラン京町堀

OsakaMetro四つ橋線「肥後橋駅」徒歩7分
大阪市西区京町堀1丁目

1,000万〜1,580万円

22㎡〜25㎡
NO IMAGE

ルモン肥後橋公園前

OsakaMetro四つ橋線「肥後橋駅」徒歩6分
大阪市西区江戸堀1丁目

3,160万〜6,200万円

58㎡〜132㎡

ジオタワー京町堀周辺の相場が近い中古マンション

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ラフィーナ野田阪神

OsakaMetro千日前線「野田阪神駅」徒歩5分
大阪市福島区海老江1丁目

2,350万〜6,980万円

58㎡〜111㎡
NO IMAGE

ラナップスクエア福島

OsakaMetro千日前線「野田阪神駅」徒歩6分
大阪市福島区大開2丁目

1,150万〜1,700万円

21㎡〜25㎡
エスリード御堂筋梅田

エスリード御堂筋梅田

ＪＲ東西線「北新地駅」徒歩6分
大阪市北区西天満4丁目

1,050万〜1,700万円

21㎡
デリード南森町

デリード南森町

ＪＲ東西線「大阪天満宮駅」徒歩5分
大阪市北区天満3丁目

2,380万〜3,580万円

53㎡〜58㎡
カイセイ梅田

カイセイ梅田

OsakaMetro御堂筋線「中津駅」徒歩8分
大阪市北区豊崎4丁目

1,680万〜1,880万円

35㎡
エスライズ天満パークサイド

エスライズ天満パークサイド

ＪＲ東西線「大阪天満宮駅」徒歩6分
大阪市北区天満4丁目

1,540万〜1,750万円

27㎡〜28㎡

マンションマーケットでは売買に役立つ、相場情報、取引価格などを知る事が出来ます。中古マンションの売買にはまず相場を把握して購入や売却の計画を立てましょう。まだ具体的な売却計画が無い方でも、査定を利用することで物件価格の目安を知ることが出来ます。

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