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アルカディーナ京町堀

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

3,340万 〜 3,510万円
7階、1SR、約54㎡の場合

参考相場単価59万円/㎡ 〜 67万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格3,340万円 〜 3,510万円7階, 1SR, 約54㎡の例
売買履歴672023年09月24日更新
家賃相場11.6万 〜 18万円
表面利回り4.9% 〜 6.07階, 1SR, 約54㎡の例

資産評価 [大阪府]★★★☆☆3.91

510人このエリアに興味を持っています

住所
大阪府大阪市西区京町堀1丁目7-5
交通
  • OsakaMetro四つ橋線「肥後橋駅」徒歩3分
築年月
2006年6月
階建
14階建
構造
鉄筋コンクリート造
  • アルカディーナ京町堀
  • アルカディーナ京町堀のエントランス
  • アルカディーナ京町堀の看板
  • アルカディーナ京町堀の外観

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アルカディーナ京町堀の基本情報

アルカディーナ京町堀は、中道不動産によって2006年06月に竣工された総戸数45戸の14階建マンションです。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約45㎡~約62㎡、間取りが1LDK、ワンルーム(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年02月現在の参考相場価格は2,699万~4,208万円、参考相場単価は59万円/㎡~67万円/㎡となっています。

建物・設備

名称アルカディーナキョウマチボリ管理会社長谷工コミュニティ
住所大阪府 大阪市西区 京町堀1丁目7-5管理形態委託
郵便番号〒550-0003管理員日勤
築年月2006年6月管理費1㎡あたり162円
総戸数45戸修繕積立金1㎡あたり200円
階建14階建間取り1R、1LDK、1SLDK、2LDK、3K
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域商業地域駐輪場あり
分譲会社中道不動産バイク置き場-
施工会社-立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

大阪府大阪市西区京町堀1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数45戸で14階建ての小規模マンションです。最寄駅はOsakaMetro四つ橋線の肥後橋駅で徒歩3分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。本町駅から徒歩6分、淀屋橋駅から徒歩8分と複数の駅も利用できます。また、2006年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

  • 銀行10件
    • 関西みらい銀行 本町営業部(旧近畿大阪銀行店舗) (69 m)
    • 関西みらい銀行 大阪西支店 (196 m)
    • ファミリーマートカツラギ南本町 共同出張所(イーネットATM) (214 m)
    • ゆうちょ銀行 大阪支店 ファミリーマート江戸堀一丁目店内出張所(ATM) (243 m)
    • 富山第一銀行大阪支店 (247 m)
    • ファミリーマート本町駅前 共同出張所(イーネットATM) (258 m)
    • ゆうちょ銀行 大阪支店 ファミリーマートエル本町店内出張所(ATM) (310 m)
    • りそな銀行 信濃橋出張所 無人ATM (318 m)
    • ファミリーマート中央本町 共同出張所(イーネットATM) (325 m)
    • りそな銀行 御堂筋支店 (369 m)
  • 公園2件
    • 靱公園 (464 m)
    • 中之島緑道 (615 m)
  • コンビニ10件
    • ファミリーマート 京町堀店 (54 m)
    • セブンイレブン 大阪江戸堀1丁目西店 (219 m)
    • ローソン 江戸堀一丁目店 (220 m)
    • ファミリーマート 江戸堀一丁目店 (242 m)
    • セブンイレブン 大阪江戸堀1丁目店 (263 m)
    • セブンイレブン 大阪淡路町4丁目店 (276 m)
    • セブンイレブン 大阪瓦町4丁目店 (291 m)
    • ローソンサテライト OSL肥後橋駅南店 (297 m)
    • ファミリーマート エル本町店 (300 m)
    • セブンイレブン 大阪京町堀1丁目店 (311 m)
  • スーパー9件
    • KOHYO(コウヨウ) 肥後橋店 (212 m)
    • KOHYO(コーヨー) 淀屋橋店 (427 m)
    • ジャム&ナチュラルフードメルカートピッコロ淀屋橋店 (509 m)
    • フレスコミニ 御堂筋本町店 (530 m)
    • アンスリー 地下鉄淀屋橋店 (655 m)
    • アンスリー 淀屋橋コンコース店 (728 m)
    • Miniel(ミニエル)西本町店 (730 m)
    • BIO-RAL(ビオラル) 靭店 (938 m)
    • フレスコ 北浜プラザ店 (964 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 大阪市立西船場小学校 (282 m)
    • こどもげんきけいかくかなえる広場さくら (379 m)
    • 創造社デザイン専門学校 (395 m)
    • 私立相愛大学本町キャンパス (442 m)
    • 大阪YMCA国際専門学校 (455 m)
    • 大阪YMCA国際専門学校教育社会福祉専門課程 (456 m)
    • 相愛大学 本町学舎 (460 m)
    • 私立相愛中学校 (486 m)
    • 私立相愛高校 (496 m)
    • 大阪ホテル専門学校 (540 m)
  • 公共施設/機関10件
    • マレーシア政府観光局 (107 m)
    • 肥後橋センタービル (167 m)
    • 在大阪ブータン王国名誉領事館 (283 m)
    • 靱会館 (295 m)
    • 石原産業株式会社 本社 (369 m)
    • 西消防署江戸堀出張所 (399 m)
    • 淀屋橋健診プラザ (403 m)
    • 在大阪セルビア共和国名誉総領事館 (423 m)
    • 大同生命保険株式会社 大阪本社 (512 m)
    • 近畿地方整備局 保全指導・監督室 (586 m)
  • 病院/医療10件
    • チームホワイトデンタルクリニック西川歯科 (12 m)
    • 京町弥吉診療所 (23 m)
    • エビス整骨鍼灸院 (41 m)
    • 大迫歯科医院 (74 m)
    • CSクリニック (74 m)
    • 大谷クリニック (94 m)
    • 小林歯科医院 (105 m)
    • KARAD (107 m)
    • 藤野歯科 (139 m)
    • 大西歯科医院 (142 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • あい・あい保育園本町園 (253 m)
    • 京町堀西船場保育園 (349 m)
    • りんりん保育園 (456 m)
    • ポプラ保育園 (458 m)
    • YMCAとさぼり保育園 (459 m)
    • 大阪市立靱幼稚園 (462 m)
    • うつぼほんまち保育園 (468 m)
    • あいのて保育園 (622 m)
    • ニチイキッズニッセイみらい淀屋橋保育園 (677 m)
    • 大阪市立愛珠幼稚園 (679 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

アルカディーナ京町堀の簡易査定

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物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

アルカディーナ京町堀の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格2,699万~4,208万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
59万円 〜 67万円
坪単価
198万円 〜 224万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より5万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2021年2月の相場単価より4万円/㎡上がっています︎
平均との比較大阪市西区の平均より16.7% 高い↑
大阪府の平均より59.7% 高い↑
物件の参考価格例えば、7階、1SR、約54㎡のお部屋の場合
3,340万 〜 3,510万円
坪単価によるランキング
大阪府
9195棟中 993位
大阪市西区
406棟中 114位
京町堀
28棟中 11位
価格相場の正確さ
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の売買価格相場

  • アルカディーナ京町堀の相場

    ㎡単価
    59.9万円
    坪単価
    198.2万円
  • 大阪市西区の相場

    ㎡単価
    51.4万円
    坪単価
    169.9万円
  • 大阪府の相場

    ㎡単価
    37.5万円
    坪単価
    124.1万円

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アルカディーナ京町堀の売買参考価格と将来の予想価格

7階、1SR、54㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
3,340万〜3,510万円対前年同月比3,340万〜3,510万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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アルカディーナ京町堀の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,580万〜3,880万円です。専有面積は約45㎡〜約62㎡です。全部で67件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(67件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2023年9月3,480万円6〜10ワンルーム約54㎡ (約16坪)約64万円 (約213万円)-
2023年9月3,480万円6〜101LDK約54㎡ (約16坪)約64万円 (約213万円)-
2023年9月3,080万円11〜151LDK約46㎡ (約14坪)約66万円 (約221万円)-
2023年9月3,580万円6〜101LDK約54㎡ (約16坪)約66万円 (約219万円)-
2023年8月3,580万円6〜101LDK約54㎡ (約16坪)約66万円 (約219万円)-

会員登録すると、全部で67件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

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アルカディーナ京町堀の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年2月の家賃相場㎡単価2,500 〜 3,100円坪単価8,400 〜 1万300円
物件の参考家賃7階、1SR、約54㎡のお部屋の場合 13.8万 〜 16.9万円 (表面利回り:4.9% 〜 6.0%)
間取り別参考家賃相場
  • 1K〜1LDK平均 15.2万〜15.9万円
  • 2K〜2LDK平均 16.4万〜17.2万円
  • 3K〜3LDK平均 18.2万〜19.1万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で49件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2024年3月13.5万円1LDK45.81㎡-27.0万円11〜15-
2024年2月13.5万円1LDK45.81㎡-27.0万円11〜15-
2024年1月13.8万円1LDK45.81㎡-27.6万円11〜15-
2023年7月14.8万円1LDK54.67㎡16.3万円16.3万円11〜15-
2023年3月13.5万円1LDK45.81㎡13.5万円27.0万円6〜10

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

アルカディーナ京町堀の家賃モデルケース

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
1階11.9万〜12.5万円
45.81㎡ / 東
15万〜15.7万円
54.67㎡ / 南
2階
3階
4階17.4万〜18.3万円
62.59㎡ / 南東
5階14.8万〜15.5万円
53.09㎡ / -
6階15万〜15.7万円
57.95㎡ / 北
7階16.5万〜17.4万円
54.67㎡ / 南
8階16.6万〜17.4万円
54.67㎡ / 南
9階15.9万〜16.7万円
54.67㎡ / 南
10階13.1万〜13.7万円
45.81㎡ / -
11階16.1万〜16.9万円
54.67㎡ / 南
12階15.3万〜16.1万円
53.09㎡ / -
16.1万〜16.9万円
54.67㎡ / 南
13階14.2万〜15万円
53.09㎡ / 北
18.2万〜19.1万円
62.59㎡ / 南東
18.2万〜19.1万円
62.59㎡ / 南東
14階

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