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アルカディーナ京町堀

★★★☆☆3.96 / 大阪府 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

2,350万 〜 2,600万円
7階、1LDK、約57㎡の場合

賃貸賃料

12.8万 〜 18万円

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住所
大阪府大阪市西区京町堀1丁目7-5
交通
築年月
2006年6月
階建
14階建
構造
鉄筋コンクリート造

アルカディーナ京町堀の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年12月の価格相場
㎡単価
46万円
坪単価
153万円
前月との比較2017年11月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年12月の相場より12万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2014年12月の相場より6万円/㎡上がっています︎
平均との比較大阪府の平均より52.5% 高い↑
大阪市西区の平均より14.8% 高い↑
物件の参考価格例えば、7階、1LDK、約57㎡のお部屋の場合
2,350万 〜 2,600万円

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坪単価によるランキング
大阪府
8536棟中 1138位
大阪市西区
374棟中 117位
京町堀
25棟中 12位
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の売買価格相場

  • アルカディーナ京町堀の相場

    ㎡単価
    46.4万円
    坪単価
    153.6万円
  • 大阪市西区の相場

    ㎡単価
    40.4万円
    坪単価
    133.8万円
  • 大阪府の相場

    ㎡単価
    30.4万円
    坪単価
    100.7万円

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アルカディーナ京町堀の売買参考価格と将来の予想価格

7階、1LDK、57㎡の物件の場合
2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格2018年3月の参考価格
2,350万〜2,600万円対前年同月比2,350万〜2,600万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

アルカディーナ京町堀の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で27件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(27件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年11月3,180万円1〜51LDK約62㎡ (約19坪)約51万円 (約169万円)-
2017年10月3,180万円1〜51LDK約62㎡ (約19坪)約51万円 (約169万円)南東-
2017年9月3,180万円1〜51LDK約62㎡ (約19坪)約51万円 (約169万円)南東-
2017年8月3,180万円1〜51LDK約62㎡ (約19坪)約51万円 (約169万円)南東-
2017年8月3,190万円11〜151LDK約54㎡ (約16坪)約59万円 (約195万円)-

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アルカディーナ京町堀の賃貸情報

入居者募集中の物件

賃料12.8万円管理費10,000円

間取

  • 敷金:13.8万円
  • 礼金:27.6万円
  • 階数:10階
  • 間取り:1SLDK
  • 専有面積:53.09㎡

詳細を見る

賃料18.0万円管理費0円

間取

  • 敷金:1.0ヶ月
  • 礼金:2.0ヶ月
  • 階数:5階
  • 間取り:1LDK
  • 専有面積:62.59㎡

詳細を見る

最新賃料相場

2017年12月の賃料相場

㎡単価
2,300 〜 2,900円
坪単価
7,800 〜 9,600円

例えば…7階、1LDK、約57㎡のお部屋の場合
13.5万 〜 16.5万円
(表面利回り:6.5% 〜 8.0%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 28 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年10月12.8万円1SLDK53.09㎡13.8万円27.6万円1〜5
2017年6月11.9万円1LDK45.81㎡15.0万円20.0万円6〜10
2017年6月12.2万円1LDK45.81㎡15.0万円15.0万円6〜10-
2017年6月12.2万円1LDK45.81㎡15.0万円15.0万円1〜5-
2017年6月11.9万円1LDK45.81㎡15.0万円20.0万円1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

アルカディーナ京町堀の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均13.7万〜15.2万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK
1階10.8万〜12万円
45.81㎡ / -
2階
3階
4階15.4万〜17.1万円
62.59㎡ / 南東
5階15.8万〜17.5万円
62.59㎡ / 南
6階13.3万〜14.7万円
57.95㎡ / 北
7階
8階14万〜15.5万円
54.67㎡ / 南
9階14.1万〜15.6万円
54.67㎡ / 南
10階11.6万〜12.8万円
45.81㎡ / -
11階16.3万〜18万円
62.59㎡ / 南
12階13.5万〜15万円
53.09㎡ / -
13階12.6万〜13.9万円
53.09㎡ / 北
14階

資産評価

★★★☆☆3.96(大阪府)

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アルカディーナ京町堀の基本情報

大阪府大阪市西区京町堀1丁目に位置するマンションで、総戸数45戸で14階建ての小規模マンションです。最寄駅は大阪市営四つ橋線の肥後橋駅で徒歩3分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。また、2006年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称アルカディーナキョウマチボリ管理会社長谷工コミュニティ
住所大阪府 大阪市西区 京町堀1丁目7-5管理形態委託
郵便番号〒550-0003管理員日勤
築年月2006年6月管理費1㎡あたり138円
総戸数45戸修繕積立金1㎡あたり200円
階建14階建間取り1LDK
交通設備ペット相談可・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティモニター付インターホン
土地権利所有権駐車場あり
用途地域商業地域駐輪場-
分譲会社中道不動産バイク置き場-
施工会社-立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • ファミリーマート京町堀 共同出張所(イーネットATM) (61 m)
    • 近畿大阪銀行 本町営業部 (74 m)
    • 大阪肥後橋郵便局 (133 m)
    • 関西アーバン銀行 大阪西支店 (190 m)
    • ゆうちょ銀行 大阪支店 ファミリーマート江戸堀一丁目店内出張所(ATM) (244 m)
    • 富山第一銀行大阪支店 (247 m)
    • ゆうちょ銀行 大阪支店 ファミリーマートエル本町店内出張所(ATM) (309 m)
    • りそな銀行 御堂筋支店 (335 m)
    • 三井住友銀行 備後町支店 (356 m)
    • ファミリーマート四ツ橋本町駅北 共同出張所(イーネットATM) (361 m)
  • 公園3件
    • 靱公園 (575 m)
    • 靱公園 (575 m)
    • 中之島緑道 (616 m)
  • コンビニ10件
    • ファミリーマート 京町堀店 (54 m)
    • セブンイレブン 大阪江戸堀1丁目西店 (218 m)
    • ローソン 江戸堀一丁目店 (220 m)
    • ミニストップ 靭公園前店 (242 m)
    • ファミリーマート 江戸堀一丁目店 (242 m)
    • セブンイレブン 大阪江戸堀1丁目店 (263 m)
    • セブンイレブン 大阪淡路町4丁目店 (275 m)
    • ローソンサテライト OSL肥後橋駅南店 (298 m)
    • ファミリーマート エル本町店 (299 m)
    • ファミリーマート 四ツ橋本町駅北店 (360 m)
  • スーパー7件
    • KOHYO(コーヨー) 淀屋橋店 (426 m)
    • フレスコミニ 御堂筋本町店 (529 m)
    • アンスリー 地下鉄淀屋橋店 (655 m)
    • メルカートピッコロ淀屋橋店 (712 m)
    • アンスリー 淀屋橋コンコース店 (728 m)
    • BIO-RAL(ビオラル) 靭店 (938 m)
    • フレスコ 北浜プラザ店 (963 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 大阪市立西船場小学校 (283 m)
    • 私立相愛大学本町キャンパス (441 m)
    • 大阪YMCA国際専門学校 (457 m)
    • 大阪YMCA国際専門学校教育社会福祉専門課程 (460 m)
    • 私立相愛中学校 (485 m)
    • 私立相愛高校 (495 m)
    • 大阪ブライダル専門学校 (542 m)
    • 光輝(NPO法人) (645 m)
    • コーナンファース中之島校求職者支援訓練学校 (649 m)
    • 広島大学入学センター大阪オフィス (696 m)
  • 公共施設/機関10件
    • マレーシア政府観光局 (106 m)
    • 肥後橋センタービル (168 m)
    • 在大阪ブータン王国名誉領事館 (283 m)
    • 靱会館 (294 m)
    • 日本興亜肥後橋ビル (315 m)
    • 新石原ビル (369 m)
    • 西消防署江戸堀出張所 (400 m)
    • 淀屋橋健診プラザ (403 m)
    • 在大阪セルビア共和国名誉総領事館 (424 m)
    • 肥後橋シミズビル (440 m)
  • 病院/医療10件
    • チームホワイトデンタルクリニック西川歯科 (12 m)
    • 京町弥吉診療所 (24 m)
    • CSクリニック (74 m)
    • 大迫歯科医院 (75 m)
    • 大谷クリニック (94 m)
    • 小林歯科医院 (105 m)
    • KARAD (108 m)
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    • 大西歯科医院 (143 m)
    • カウンセリングルームハミングバード (155 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • 大阪市立西船場幼稚園 (237 m)
    • りんりん保育園 (456 m)
    • ポプラ保育園 (458 m)
    • YMCAとさぼり保育園 (460 m)
    • 大阪市立靱幼稚園 (462 m)
    • うつぼほんまち保育園 (468 m)
    • 大阪市立愛珠幼稚園 (679 m)
    • 株式会社ハピオスインターナショナル (707 m)
    • 病児保育室リトルベアーWEST (710 m)
    • あい・あい保育園阿波座園 (952 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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