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アルカディーナ京町堀

★★★☆☆3.94 / 大阪府 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

2,350万円 〜 2,600万円
7階、1LDK、約57㎡の場合

賃貸賃料

12.8万円 〜 18万円

住所
大阪府大阪市西区京町堀1丁目7-5
交通
築年数
2006年6月
階建
14階建
構造
鉄筋コンクリート造

アルカディーナ京町堀の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年10月の価格相場
㎡単価
46万円
坪単価
153万円
前月との比較2017年9月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年10月の相場より8万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2014年10月の相場より6万円/㎡上がっています︎
平均との比較大阪府の平均より54.4% 高い↑
大阪市西区の平均より15.7% 高い↑
物件の参考価格例えば、7階、1LDK、約57㎡のお部屋の場合
2,350万円 〜 2,600万円

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坪単価によるランキング
大阪府
8886棟中 1024位
大阪市西区
383棟中 113位
京町堀
26棟中 13位
価格相場の正確さ
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正確さランクとは?

の売買価格相場

  • アルカディーナ京町堀の相場

    ㎡単価
    46.5万円
    坪単価
    153.8万円
  • 大阪市西区の相場

    ㎡単価
    40.2万円
    坪単価
    132.9万円
  • 大阪府の相場

    ㎡単価
    30.1万円
    坪単価
    99.6万円

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。

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アルカディーナ京町堀の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で25件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(25件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年9月3,180万円1〜51LDK約62㎡ (約19坪)約51万円 (約169万円)南東-
2017年8月3,180万円1〜51LDK約62㎡ (約19坪)約51万円 (約169万円)南東-
2017年8月3,190万円11〜151LDK約54㎡ (約16坪)約59万円 (約195万円)-
2017年8月2,590万円11〜151LDK約54㎡ (約16坪)約47万円 (約158万円)-
2017年7月2,590万円11〜151LDK約54㎡ (約16坪)約47万円 (約158万円)-

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アルカディーナ京町堀の賃貸情報

入居者募集中の物件

賃料13.5万円管理費0円

間取

  • 敷金:13.5万円
  • 礼金:27.0万円
  • 階数:9階
  • 間取り:1LDK
  • 専有面積:54.67㎡

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賃料13.5万円管理費0円

間取

  • 敷金:13.5万円
  • 礼金:27.0万円
  • 階数:9階
  • 間取り:1LDK
  • 専有面積:54.67㎡

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賃料18.0万円管理費-

間取

  • 敷金:18.0万円
  • 礼金:36.0万円
  • 階数:5階
  • 間取り:1LDK
  • 専有面積:62.59㎡

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賃料12.8万円管理費10,000円

間取

  • 敷金:13.8万円
  • 礼金:27.6万円
  • 階数:10階
  • 間取り:1SLDK
  • 専有面積:53.09㎡

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最新賃料相場

2017年10月の賃料相場

㎡単価
2,300円 〜 2,900円
坪単価
7,900円 〜 9,600円

例えば…7階、1LDK、約57㎡のお部屋の場合
13.6万円 〜 16.7万円
(表面利回り:6.6% 〜 8.0%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 27 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年6月11.9万円1LDK45.81㎡15.0万円20.0万円6〜10
2017年6月12.2万円1LDK45.81㎡15.0万円15.0万円6〜10-
2017年6月12.2万円1LDK45.81㎡15.0万円15.0万円1〜5-
2017年6月11.9万円1LDK45.81㎡15.0万円20.0万円1〜5
2017年5月18.0万円1LDK62.59㎡18.0万円36.0万円1〜5
2017年5月12.2万円1LDK45.81㎡15.0万円15.0万円6〜10-
2017年5月11.9万円1LDK45.81㎡15.0万円20.0万円6〜10
2017年4月11.9万円1LDK45.81㎡15.0万円20.0万円6〜10
2017年4月12.2万円1LDK45.81㎡15.0万円30.0万円6〜10
2017年4月18.0万円1LDK62.59㎡18.0万円36.0万円1〜5
2017年3月18.0万円1LDK62.59㎡18.0万円36.0万円1〜5
2017年3月12.2万円1LDK45.81㎡15.0万円30.0万円6〜10
2016年9月14.0万円1LDK53.09㎡14.0万円28.0万円11〜15-
2016年8月14.0万円1LDK53.09㎡14.0万円28.0万円11〜15-
2016年7月14.0万円1LDK53.09㎡14.0万円28.0万円11〜15-
2016年7月15.1万円1LDK53.09㎡15.1万円30.2万円1〜5-
2016年6月13.0万円1LDK54.67㎡13.0万円26.0万円6〜10
2016年6月15.1万円1LDK53.09㎡15.1万円30.2万円1〜5-
2016年5月14.8万円1LDK53.09㎡14.8万円29.6万円1〜5-
2016年5月14.5万円1LDK54.67㎡14.5万円29.0万円6〜10

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

アルカディーナ京町堀の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均13.8万円〜15.3万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK
1階10.9万円〜12.1万円
45.81㎡ / -
2階
3階
4階15.6万円〜17.2万円
62.59㎡ / 南東
5階16.0万円〜17.7万円
62.59㎡ / 南
6階13.4万円〜14.8万円
57.95㎡ / 北
7階
8階14.2万円〜15.6万円
54.67㎡ / 南
9階14.2万円〜15.7万円
54.67㎡ / 南
10階11.7万円〜12.9万円
45.81㎡ / -
11階16.4万円〜18.2万円
62.59㎡ / 南
12階13.7万円〜15.1万円
53.09㎡ / -
13階12.7万円〜14.1万円
53.09㎡ / 北
14階

資産評価

★★★☆☆3.94(大阪府)

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こちらのマンションはマンションマーケットの売却サービス提供エリア外です。
査定をご希望の方は、NTTデータ社が提供する一括査定サービス「HOME4U」(無料)がご利用可能です。なお、売却に伴う仲介手数料は各不動産会社によって異なることを予めご了承ください。

アルカディーナ京町堀の基本情報

大阪府大阪市西区京町堀1丁目に位置するマンションで、総戸数45戸で14階建ての小規模マンションです。最寄駅は大阪市営四つ橋線の肥後橋駅で徒歩3分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。また、2006年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称アルカディーナ京町堀(アルカディーナキョウマチボリ)管理会社長谷工コミュニティ
住所大阪府 大阪市西区 京町堀1丁目7-5管理形態委託
郵便番号〒550-0003管理員日勤
築年数2006年6月管理費1㎡あたり156円
総戸数45戸修繕積立金1㎡あたり200円
階建14階建間取り1LDK
交通設備ペット相談可・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティモニター付インターホン
土地権利所有権駐車場あり
用途地域商業地域駐輪場-
事業主中道不動産バイク置き場-
施工会社-立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • ファミリーマート京町堀 共同出張所(イーネットATM) (61 m)
    • 近畿大阪銀行 本町営業部 (74 m)
    • 大阪肥後橋郵便局 (133 m)
    • 関西アーバン銀行 大阪西支店 (190 m)
    • ゆうちょ銀行 大阪支店 ファミリーマート江戸堀一丁目店内出張所(ATM) (244 m)
    • 富山第一銀行大阪支店 (247 m)
    • ゆうちょ銀行 大阪支店 ファミリーマートエル本町店内出張所(ATM) (309 m)
    • りそな銀行 御堂筋支店 (335 m)
    • 三井住友銀行 備後町支店 (356 m)
    • ファミリーマート四ツ橋本町駅北 共同出張所(イーネットATM) (361 m)
  • 公園3件
    • 靱公園 (575 m)
    • 靱公園 (575 m)
    • 中之島緑道 (616 m)
  • コンビニ10件
    • ファミリーマート 京町堀店 (54 m)
    • セブンイレブン 大阪江戸堀1丁目西店 (218 m)
    • ローソン 江戸堀一丁目店 (220 m)
    • ミニストップ 靭公園前店 (242 m)
    • ファミリーマート 江戸堀一丁目店 (242 m)
    • セブンイレブン 大阪江戸堀1丁目店 (263 m)
    • セブンイレブン 大阪淡路町4丁目店 (275 m)
    • ローソンサテライト OSL肥後橋駅南店 (298 m)
    • ファミリーマート エル本町店 (299 m)
    • ファミリーマート 四ツ橋本町駅北店 (360 m)
  • スーパー7件
    • KOHYO(コーヨー) 淀屋橋店 (426 m)
    • フレスコミニ 御堂筋本町店 (529 m)
    • アンスリー 地下鉄淀屋橋店 (655 m)
    • メルカートピッコロ淀屋橋店 (712 m)
    • アンスリー 淀屋橋コンコース店 (728 m)
    • BIO-RAL(ビオラル) 靭店 (938 m)
    • フレスコ 北浜プラザ店 (963 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 大阪市立西船場小学校 (283 m)
    • 私立相愛大学本町キャンパス (441 m)
    • 大阪YMCA国際専門学校 (457 m)
    • 大阪YMCA国際専門学校教育社会福祉専門課程 (460 m)
    • 私立相愛中学校 (485 m)
    • 私立相愛高校 (495 m)
    • 大阪ブライダル専門学校 (542 m)
    • 光輝(NPO法人) (645 m)
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    • 広島大学入学センター大阪オフィス (696 m)
  • 公共施設/機関10件
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  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

マンションマーケットでは「アルカディーナ京町堀」の売買に役立つ、相場情報、取引価格などを知る事が出来ます。中古マンションの売買にはまず相場を把握して購入や売却の計画を立てましょう。まだ具体的な売却計画が無い方でも、査定を利用することで物件価格の目安を知ることが出来ます。

ゼロからわかる!マンション売却の基礎知識