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ライオンズマンション東天満

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

3,890万 〜 4,080万円
7階、3LDK、約65㎡の場合

参考相場単価61万円/㎡ 〜 65万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格3,890万円 〜 4,080万円7階, 3LDK, 約65㎡の例
売買履歴632022年06月28日更新
家賃相場8.6万 〜 15万円
表面利回り4.0% 〜 5.07階, 3LDK, 約65㎡の例

資産評価 [大阪府]★★★☆☆3.91

784人このエリアに興味を持っています

住所
大阪府大阪市北区東天満1丁目10-8
交通
  • JR東西線「大阪天満宮駅」徒歩1分
築年月
2001年1月
階建
14階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造
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ライオンズマンション東天満の基本情報

ライオンズマンション東天満は、大京によって2001年01月に竣工された総戸数81戸の14階建マンションです。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約39㎡~約68㎡、間取りが2LDK(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年02月現在の参考相場価格は2,389万~4,420万円、参考相場単価は61万円/㎡~65万円/㎡となっています。

建物・設備

名称ライオンズマンションヒガシテンマ管理会社大京アステージ
住所大阪府 大阪市北区 東天満1丁目10-8管理形態委託
郵便番号〒530-0044管理員日勤
築年月2001年1月管理費1㎡あたり163円
総戸数81戸修繕積立金1㎡あたり218円
階建14階建間取り1LDK、2LDK、2SLDK、3LDK
交通設備ペット相談可・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり(自走式/平面)
用途地域商業地域駐輪場あり
分譲会社大京バイク置き場あり
施工会社-立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内
ブランドライオンズ

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

大阪府大阪市北区東天満1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数81戸で14階建ての中規模マンションです。最寄駅はJR東西線の大阪天満宮駅で徒歩1分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。南森町駅から徒歩4分、扇町駅から徒歩12分と複数の駅も利用できます。また、2001年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

  • 銀行10件
    • ゆうちょ銀行 大阪支店 ファミリーマート東天満一丁目店内出張所(ATM) (77 m)
    • 三菱UFJ銀行天神橋支店 (94 m)
    • 三菱UFJ銀行天満支店 (95 m)
    • セブン銀行 JR 東西線 大阪天満宮駅 共同出張所 (113 m)
    • 大正銀行 大阪北支店 (242 m)
    • 生活彩家大手前2丁目 共同出張所(イーネットATM) (259 m)
    • りそな銀行 JR大阪天満宮駅出張所 無人ATM (263 m)
    • 大阪厚生信用金庫南森町支店 (305 m)
    • りそな銀行 大阪融資管理部 (324 m)
    • りそな銀行 融資管理部(大阪) (324 m)
  • 公園3件
    • 南天満公園 (559 m)
    • 中之島公園 (788 m)
    • 扇町公園 (947 m)
  • コンビニ10件
    • セブンイレブン 大阪東天満1丁目店 (52 m)
    • ファミリーマート 大阪天満宮店 (62 m)
    • ファミリーマート 東天満店 (80 m)
    • ファミリーマート 東天満一丁目店 (80 m)
    • セブンイレブン 大阪紅梅町店 (208 m)
    • ファミリーマート 天満三丁目店 (221 m)
    • セブンイレブン ハートインJR大阪天満宮改札口店 (264 m)
    • ファミリーマート 薬ヒグチ天神橋2丁目店 (276 m)
    • ローソンサテライト OSL南森町駅店 (281 m)
    • ローソン 天神橋二丁目店 (281 m)
  • スーパー10件
    • グルメシティ南森町店 (113 m)
    • KOHYO(コーヨー) 南森町店 (311 m)
    • 阪急ファミリーストア 同心店 (651 m)
    • 九州屋 京阪シティモール店 (754 m)
    • 成城石井 京阪シティモール店 (754 m)
    • FREST(フレスト) 京阪シティモール店 (754 m)
    • アンスリー 北浜店 (917 m)
    • ライフ 太融寺店 (918 m)
    • ライフ 天神橋店 (926 m)
    • スーパー玉出 天神橋店 (932 m)
  • 学校/教育施設10件
    • ポリシーエステティックカレッジ大阪校 (73 m)
    • 大阪市立堀川小学校 (192 m)
    • AST関西経理専門学校 ASTカレッジ本校舎 (257 m)
    • アストカレッジ (259 m)
    • 関西経理専門学校 (259 m)
    • 代々木アニメーション学院 大阪校 (267 m)
    • 大阪医療技術学園専門学校 (281 m)
    • 相生学院高等学校大阪校 (339 m)
    • 大阪市立滝川小学校 (368 m)
    • 大阪市立扇町総合高校 (380 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 在大阪ミクロネシア連邦名誉総領事館 (256 m)
    • 北消防署南森町出張所 (363 m)
    • 天満警察署 南森町交番 (407 m)
    • 北消防署与力出張所 (466 m)
    • 天満警察署 天神橋北交番 (549 m)
    • 天満総合労働相談コーナー (584 m)
    • 天満労働基準監督署 労働条件・解雇・賃金 (584 m)
    • 島根県ふるさと定住雇用情報コーナー (674 m)
    • 近畿中国森林管理局 (697 m)
    • 東警察署 天満橋交番 (748 m)
  • 病院/医療10件
    • いちき歯科 (24 m)
    • 南森町たむら歯科 (57 m)
    • 田村歯科医院 (59 m)
    • 増田歯科・矯正歯科 (75 m)
    • みうらクリニック (78 m)
    • 向井メンタルクリニック (95 m)
    • 西田歯科医院 (99 m)
    • 南森町レディースクリニック (145 m)
    • スポーツドリーム整骨院 南森町 (146 m)
    • 松村ストレスクリニック (153 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • にじのとり保育園 (185 m)
    • てんまあい保育園 (296 m)
    • 蓮美幼児学園てんまんぐうナーサリー (327 m)
    • ちゃいれっく東天満保育園 (438 m)
    • ぬくもりのおうち保育ママ (438 m)
    • えがおの森保育園・どうしん (442 m)
    • 大阪市立滝川幼稚園 (448 m)
    • 天満ちとせ保育園 (462 m)
    • 認定こども園中之島ちどり保育園 (470 m)
    • 同心保育園 (484 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

ライオンズマンション東天満の簡易査定

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物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

ライオンズマンション東天満の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格2,389万~4,420万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
61万円 〜 65万円
坪単価
202万円 〜 214万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より価格の変動はありません
3年前との比較2021年2月の相場単価より3万円/㎡上がっています︎
平均との比較大阪市北区の平均より5.9% 高い↑
大阪府の平均より63.1% 高い↑
物件の参考価格例えば、7階、3LDK、約65㎡のお部屋の場合
3,890万 〜 4,080万円
坪単価によるランキング
大阪府
9195棟中 871位
大阪市北区
439棟中 169位
東天満
14棟中 5位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

正確さランクとは?

会員限定
公開中

の売買価格相場

  • ライオンズマンション東天満の相場

    ㎡単価
    61.2万円
    坪単価
    202.5万円
  • 大阪市北区の相場

    ㎡単価
    57.8万円
    坪単価
    191.1万円
  • 大阪府の相場

    ㎡単価
    37.5万円
    坪単価
    124.1万円

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ライオンズマンション東天満の売買参考価格と将来の予想価格

7階、3LDK、65㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
3,890万〜4,090万円対前年同月比3,890万〜4,080万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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ライオンズマンション東天満の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,090万〜4,980万円です。専有面積は約39㎡〜約68㎡です。全部で63件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(63件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2022年6月4,480万円11〜152LDK約66㎡ (約20坪)約67万円 (約224万円)--
2022年4月4,980万円11〜152LDK約66㎡ (約20坪)約75万円 (約249万円)西-
2022年4月4,250万円11〜152SLDK約64㎡ (約19坪)約66万円 (約219万円)西-
2022年3月4,980万円11〜152LDK約66㎡ (約20坪)約75万円 (約249万円)西-
2022年3月4,480万円11〜152SLDK約64㎡ (約19坪)約70万円 (約231万円)西-

会員登録すると、全部で63件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

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ライオンズマンション東天満の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年2月の家賃相場㎡単価2,000 〜 2,400円坪単価6,700 〜 8,200円
物件の参考家賃7階、3LDK、約65㎡のお部屋の場合 13.2万 〜 16.2万円 (表面利回り:4.0% 〜 5.0%)
間取り別参考家賃相場
  • 1K〜1LDK平均 8.6万〜9.1万円
  • 2K〜2LDK平均 14.6万〜15.4万円
  • 3K〜3LDK平均 14.5万〜15.2万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で16件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2023年1月8.6万円1DK39.42㎡8.6万円10.0万円1〜5西
2018年8月14.5万円3LDK65.54㎡15.5万円31.0万円1〜5西
2017年5月15.0万円2SLDK64.42㎡15.0万円30.0万円11〜15-
2017年4月15.0万円3LDK65.54㎡15.0万円30.0万円11〜15西
2017年4月15.0万円2SLDK64.6㎡15.0万円30.0万円11〜15西

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ライオンズマンション東天満の家賃モデルケース

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
1階13.6万〜14.3万円
65.54㎡ / 西
2階14万〜14.7万円
65.54㎡ / 西
14万〜14.7万円
65.54㎡ / 西
3階8.5万〜8.9万円
39.42㎡ / 西
14.1万〜14.8万円
65.54㎡ / 西
4階
5階14.6万〜15.3万円
65.54㎡ / -
6階8.8万〜9.3万円
39.42㎡ / -
7階8.6万〜9.1万円
39.42㎡ / 西
8階14.5万〜15.2万円
65.54㎡ / 西
9階14.5万〜15.3万円
65.54㎡ / 西
15.3万〜16万円
62.42㎡ / 南
10階14.6万〜15.3万円
65.54㎡ / 西
14.6万〜15.3万円
65.54㎡ / 西
11階14.7万〜15.4万円
65.54㎡ / 西
14.7万〜15.4万円
65.54㎡ / 西
12階15.3万〜16.1万円
61.85㎡ / 南
14.8万〜15.5万円
65.54㎡ / 西
13階
14階

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