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ライオンズマンション東天満

★★★☆☆3.99 / 大阪府 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

3,100万円 〜 3,430万円
7階、3LDK、約65㎡の場合

住所
大阪府大阪市北区東天満1丁目10-8
交通
築年数
2001年1月
階建
14階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

ライオンズマンション東天満の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年10月の価格相場
㎡単価
51万円
坪単価
169万円
前月との比較2017年9月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年10月の相場より価格の変動はありません
3年前との比較2014年10月の相場より2万円/㎡下がっています︎
平均との比較大阪府の平均より70.6% 高い↑
大阪市北区の平均より15.1% 高い↑
物件の参考価格例えば、7階、3LDK、約65㎡のお部屋の場合
3,100万円 〜 3,430万円

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坪単価によるランキング
大阪府
8886棟中 619位
大阪市北区
416棟中 104位
東天満
14棟中 5位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

正確さランクとは?

の売買価格相場

  • ライオンズマンション東天満の相場

    ㎡単価
    51.4万円
    坪単価
    169.9万円
  • 大阪市北区の相場

    ㎡単価
    44.6万円
    坪単価
    147.6万円
  • 大阪府の相場

    ㎡単価
    30.1万円
    坪単価
    99.6万円

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。

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ライオンズマンション東天満の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で33件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(33件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年9月3,480万円6〜103LD約66㎡ (約20坪)約52万円 (約174万円)西-
2017年8月3,480万円6〜103LD約66㎡ (約20坪)約52万円 (約174万円)西-
2017年8月3,690万円6〜102SLDK約66㎡ (約20坪)約55万円 (約184万円)西-
2017年7月3,480万円6〜103LDK約66㎡ (約20坪)約52万円 (約174万円)西-
2017年7月3,690万円6〜102SLDK約66㎡ (約20坪)約55万円 (約184万円)西-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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ライオンズマンション東天満の賃貸情報

最新賃料相場

2017年10月の賃料相場

㎡単価
2,000円 〜 2,500円
坪単価
6,800円 〜 8,400円

例えば…7階、3LDK、約65㎡のお部屋の場合
13.5万円 〜 16.5万円
(表面利回り:4.9% 〜 6.0%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 14 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年5月15.0万円2SLDK64.42㎡15.0万円30.0万円11〜15-
2017年4月15.0万円3LDK65.54㎡15.0万円30.0万円11〜15西
2017年4月15.0万円2SLDK64.6㎡15.0万円30.0万円11〜15西
2017年3月15.0万円3LDK64.42㎡15.0万円30.0万円11〜15西
2016年5月15.0万円3LDK65.54㎡15.0万円30.0万円1〜5西
2016年5月9.0万円1LDK39.42㎡9.0万円18.0万円6〜10-
2016年4月15.0万円3LDK65.54㎡15.0万円30.0万円1〜5西
2016年4月9.0万円1LDK39.42㎡9.0万円18.0万円6〜10-
2016年3月9.0万円1LDK39.42㎡9.0万円18.0万円6〜10-
2016年3月15.0万円3LDK65.54㎡15.0万円30.0万円1〜5西
2016年2月15.0万円3LDK65.54㎡15.0万円30.0万円1〜5西
2016年2月15.0万円3LDK65.54㎡15.0万円30.0万円1〜5西
2015年6月14.8万円2SLDK62.66㎡14.8万円29.6万円6〜10西
2015年5月14.8万円2SLDK65.54㎡14.8万円29.6万円6〜10西

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ライオンズマンション東天満の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均8.5万円〜9.4万円
  • 2K〜2LDK平均14.1万円〜15.6万円
  • 3K〜3LDK平均14.0万円〜15.5万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
2階13.6万円〜15.0万円
65.54㎡ / 西
13.6万円〜15.0万円
65.54㎡ / 西
3階13.6万円〜15.1万円
65.54㎡ / 西
4階
5階13.8万円〜15.3万円
65.54㎡ / 西
6階8.5万円〜9.4万円
39.42㎡ / -
7階
8階14.0万円〜15.5万円
65.54㎡ / 西
9階14.1万円〜15.6万円
65.54㎡ / 西
14.8万円〜16.3万円
62.42㎡ / 南
10階14.2万円〜15.6万円
65.54㎡ / 西
14.2万円〜15.6万円
65.54㎡ / 西
11階14.0万円〜15.5万円
64.6㎡ / 西
14.2万円〜15.7万円
65.54㎡ / 西
12階14.9万円〜16.4万円
61.85㎡ / 南
13階
14階

資産評価

★★★☆☆3.99(大阪府)

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こちらのマンションはマンションマーケットの売却サービス提供エリア外です。
査定をご希望の方は、NTTデータ社が提供する一括査定サービス「HOME4U」(無料)がご利用可能です。なお、売却に伴う仲介手数料は各不動産会社によって異なることを予めご了承ください。

ライオンズマンション東天満の基本情報

大阪府大阪市北区東天満1丁目に位置するマンションで、総戸数81戸で14階建ての中規模マンションです。最寄駅はJR東西線の大阪天満宮駅で徒歩1分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。また、2001年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称ライオンズマンション東天満(ライオンズマンションヒガシテンマ)管理会社大京アステージ
住所大阪府 大阪市北区 東天満1丁目10-8管理形態委託
郵便番号〒530-0044管理員日勤
築年数2001年1月管理費1㎡あたり163円
総戸数81戸修繕積立金1㎡あたり109円
階建14階建間取り2LDK、2SLDK、3LDK
交通設備ペット相談可・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック
土地権利所有権駐車場あり(自走式/平面)
用途地域商業地域駐輪場あり
事業主大京バイク置き場あり
施工会社-立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内
ブランドライオンズ

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • ファミリーマート大阪天満宮 共同出張所(イーネットATM) (54 m)
    • ゆうちょ銀行 大阪支店 ファミリーマート東天満一丁目店内出張所(ATM) (76 m)
    • ファミリーマート東天満 共同出張所(イーネットATM) (92 m)
    • 三菱東京UFJ銀行 天満支店 (94 m)
    • 三菱東京UFJ銀行 天神橋支店 (95 m)
    • 大阪東天満郵便局 (211 m)
    • 大正銀行 大阪北支店 (241 m)
    • 大阪天神橋郵便局 (248 m)
    • ファミリーマート薬ヒグチ天神橋2丁目 共同出張所(イーネットATM) (279 m)
    • 大阪厚生信用金庫南森町支店 (306 m)
  • 公園6件
    • 切子工房RAU (530 m)
    • 南天満公園 (558 m)
    • 空色画房 (667 m)
    • 中之島公園 (693 m)
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  • コンビニ10件
    • セブンイレブン 大阪東天満1丁目店 (52 m)
    • ファミリーマート 大阪天満宮店 (58 m)
    • ファミリーマート 東天満一丁目店 (80 m)
    • ファミリーマート 東天満店 (81 m)
    • セブンイレブン 大阪紅梅町店 (207 m)
    • サークルK 天満三丁目店 (216 m)
    • ローソン 北区松ケ枝町店 (260 m)
    • ファミリーマート 薬ヒグチ天神橋2丁目店 (277 m)
    • ローソン 天神橋二丁目店 (282 m)
    • ファミリーマート 南森町駅南店 (304 m)
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    • グルメシティ 南森町店 (102 m)
    • KOHYO(コーヨー) 南森町店 (308 m)
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    • 九州屋 フレスト天満橋店 (763 m)
    • FREST(フレスト)天満橋店 (769 m)
    • 株式会社京阪流通システムズ (791 m)
    • アンスリー 北浜店 (917 m)
    • ライフ 太融寺店 (919 m)
    • ライフ 天神橋店 (926 m)
    • スーパー玉出 天神橋店 (933 m)
  • 学校/教育施設10件
    • ポリシーエステティックカレッジ大阪校 (74 m)
    • 大阪市立堀川小学校 (193 m)
    • 関西健康・製菓専門学校 (247 m)
    • アストカレッジ (247 m)
    • AST関西経理専門学校 (258 m)
    • AST関西健康・製菓専門学校 (258 m)
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    • 大阪市立滝川小学校 (367 m)
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    • 同心保育園 (485 m)
    • ちょうちょ保育園中之島園 (505 m)
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    • 太成学院大学天満幼稚園 (527 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

マンションマーケットでは「ライオンズマンション東天満」の売買に役立つ、相場情報、取引価格などを知る事が出来ます。中古マンションの売買にはまず相場を把握して購入や売却の計画を立てましょう。まだ具体的な売却計画が無い方でも、査定を利用することで物件価格の目安を知ることが出来ます。

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