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エルザグレース堀江タワー

★★★★☆4.09 / 大阪府 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

3,840万 〜 4,240万円
19階、2LDK、約68㎡の場合

賃貸賃料

18万 〜 25万円

このマンションを売却したい方はこちら売却相談・一括査定

住所
大阪府大阪市西区南堀江1丁目26-15
交通
  • 大阪市営千日前線「桜川駅」徒歩4分
  • 大阪市営四つ橋線「なんば駅」徒歩6分
  • JR関西本線〔大和路線〕(奈良-JR難波)「JR難波駅」徒歩8分
築年月
2007年1月
階建
38階建
構造
鉄筋コンクリート造

エルザグレース堀江タワーの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2018年1月の価格相場
㎡単価
57万円
坪単価
188万円
前月との比較2017年12月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2017年1月の相場より価格の変動はありません
3年前との比較2015年1月の相場より8万円/㎡上がっています︎
平均との比較大阪市西区の平均より40.0% 高い↑
大阪府の平均より86.7% 高い↑
物件の参考価格例えば、19階、2LDK、約68㎡のお部屋の場合
3,840万 〜 4,240万円

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坪単価によるランキング
大阪府
8559棟中 394位
大阪市西区
376棟中 40位
南堀江
65棟中 8位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

正確さランクとは?

会員限定
公開中

の売買価格相場

  • エルザグレース堀江タワーの相場

    ㎡単価
    57万円
    坪単価
    188.7万円
  • 大阪市西区の相場

    ㎡単価
    40.7万円
    坪単価
    134.8万円
  • 大阪府の相場

    ㎡単価
    30.5万円
    坪単価
    101.1万円

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エルザグレース堀江タワーの売買参考価格と将来の予想価格

19階、2LDK、68㎡の物件の場合
2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格2018年3月の参考価格2018年4月の参考価格
3,840万〜4,250万円対前年同月比3,840万〜4,240万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

エルザグレース堀江タワーの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で147件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(147件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年12月4,580万円16〜202LDK約68㎡ (約21坪)約67万円 (約222万円)-
2017年12月3,680万円26〜301LDK約64㎡ (約19坪)約57万円 (約190万円)-
2017年12月4,080万円26〜301LDK約64㎡ (約19坪)約63万円 (約210万円)-
2017年12月5,180万円11〜152LDK約78㎡ (約24坪)約66万円 (約219万円)-
2017年11月4,000万円26〜301LDK約64㎡ (約19坪)約62万円 (約206万円)-

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エルザグレース堀江タワーの賃貸情報

入居者募集中の物件

賃料19.0万円管理費8,000円

間取

  • 敷金:-
  • 礼金:2.0ヶ月
  • 階数:32階
  • 間取り:1LDK
  • 専有面積:64.03㎡

詳細を見る

賃料19.8万円管理費8,000円

間取

  • 敷金:1.0ヶ月
  • 礼金:2.0ヶ月
  • 階数:9階
  • 間取り:2LDK
  • 専有面積:75.51㎡

詳細を見る

賃料18.0万円管理費8,000円

間取

  • 敷金:1.0ヶ月
  • 礼金:1.0ヶ月
  • 階数:9階
  • 間取り:1SLDK
  • 専有面積:64.89㎡

詳細を見る

賃料25.0万円管理費8,000円

間取

  • 敷金:37.5万円
  • 礼金:37.5万円
  • 階数:12階
  • 間取り:2LDK
  • 専有面積:74.65㎡

詳細を見る

最新賃料相場

2018年1月の賃料相場

㎡単価
3,000 〜 3,700円
坪単価
1万100 〜 1万2,300円

例えば…19階、2LDK、約68㎡のお部屋の場合
20.8万 〜 25.4万円
(表面利回り:6.1% 〜 7.5%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 185 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年10月30.0万円2LDK80.07㎡32.0万円48.0万円1〜5
2017年10月19.8万円2LDK75.17㎡11.0万円44.0万円6〜10
2017年9月30.0万円2LDK80.07㎡32.0万円48.0万円1〜5
2017年9月29.0万円2LDK80.07㎡31.0万円46.5万円1〜5
2017年9月19.8万円2LDK75.17㎡11.0万円44.0万円6〜10

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

エルザグレース堀江タワーの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均22.4万〜24.7万円
  • 2K〜2LDK平均25.7万〜28.4万円
  • 3K〜3LDK平均29.8万〜33万円
  • 4K〜4LDK平均108.4万〜119.8万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
2階
3階24.6万〜27.2万円
80.07㎡ / 東
24.6万〜27.2万円
80.11㎡ / 西
4階21.8万〜24.1万円
67.27㎡ / 南
26.5万〜29.2万円
81.44㎡ / 南
5階18.8万〜20.8万円
64.03㎡ / 北
24.9万〜27.5万円
80.11㎡ / 西
6階17.1万〜18.9万円
54.72㎡ / 東
20.5万〜22.6万円
64.03㎡ / -
24.3万〜26.9万円
80.11㎡ / 北西
7階17.1万〜18.9万円
54.72㎡ / 東
8階26万〜28.7万円
80.44㎡ / -
25.2万〜27.9万円
80.11㎡ / 西
9階21.6万〜23.9万円
64.89㎡ / 南
25万〜27.7万円
75.17㎡ / 南
25.5万〜28.2万円
80.44㎡ / 東
10階17.4万〜19.2万円
54.72㎡ / 東
11階21.1万〜23.4万円
66.06㎡ / 東
21.9万〜24.2万円
68.38㎡ / 西
12階25.2万〜27.9万円
74.65㎡ / 南
13階26.5万〜29.2万円
77.94㎡ / 南
29.2万〜32.2万円
85.93㎡ / 南
14階25.7万〜28.5万円
75.51㎡ / 南
15階26.7万〜29.5万円
77.94㎡ / 南
16階
17階29.2万〜32.2万円
85.93㎡ / 南東
18階
19階
20階23万〜25.4万円
68.82㎡ / 東
32.2万〜35.6万円
93.59㎡ / 南東
21階
22階34.7万〜38.3万円
93.59㎡ / 南
23階
24階20.7万〜22.9万円
63.81㎡ / 北
30.1万〜33.3万円
88.33㎡ / 西
25階
26階21.4万〜23.7万円
63.81㎡ / 北東
34.7万〜38.4万円
96.25㎡ / 南
30.6万〜33.8万円
84.77㎡ / 南
27階22.1万〜24.5万円
64.03㎡ / 東
31.2万〜34.5万円
90.17㎡ / 東
31.1万〜34.4万円
85.99㎡ / 南
28階21.1万〜23.4万円
63.81㎡ / 北
32.1万〜35.5万円
90.17㎡ / -
29階21.3万〜23.6万円
64.03㎡ / 北
28.6万〜31.6万円
80.07㎡ / -
36.7万〜40.5万円
100.36㎡ / 南
30階
31階37万〜40.9万円
100.36㎡ / 南
32階22.1万〜24.5万円
64.03㎡ / 北東
22.7万〜25万円
64.03㎡ / 西
23.7万〜26.2万円
64.03㎡ / 南
33階23.6万〜26.1万円
64.03㎡ / 東
29.1万〜32.2万円
80.07㎡ / -
34階23.4万〜25.8万円
64.03㎡ / -
35階21.9万〜24.2万円
64.03㎡ / 北
23万〜25.4万円
64.03㎡ / 西
35.3万〜39万円
94.02㎡ / 南
36階41.4万〜45.7万円
110.69㎡ / 東
30.2万〜33.3万円
80.07㎡ / 南
33.8万〜37.4万円
93.88㎡ / 西
37階108.4万〜119.8万円
274.45㎡ / 南西
38階23.3万〜25.7万円
64.03㎡ / 東
29.6万〜32.7万円
77.94㎡ / 南

資産評価

★★★★☆4.09(大阪府)

エルザグレース堀江タワーの売却のご相談

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エルザグレース堀江タワーの基本情報

大阪府大阪市西区南堀江1丁目に位置するマンションで、総戸数214戸で38階建ての大規模マンションです。最寄駅は大阪市営千日前線の桜川駅で徒歩4分と非常に駅まで近く、大阪市営千日前線も利用可能でアクセスは抜群です。また、2007年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称エルザグレースホリエタワー管理会社大和ライフネクスト
住所大阪府 大阪市西区 南堀江1丁目26-15管理形態委託
郵便番号〒550-0015管理員日勤
築年月2007年1月管理費1㎡あたり198円
総戸数214戸修繕積立金1㎡あたり200円
階建38階建間取り1LDK、1SLDK、2LDK、2SLDK、3LDK、3SLDK、4LDK
交通
  • 大阪市営千日前線「桜川駅」徒歩4分
  • 大阪市営四つ橋線「なんば駅」徒歩6分
  • JR関西本線〔大和路線〕(奈良-JR難波)「JR難波駅」徒歩8分
設備ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・トランクルーム・ゲストルーム・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 /免震/制振/耐震構造セキュリティオートロック・モニター付インターホン・ディンプルキー・有人管理・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり(自走式/平面)
用途地域商業地域駐輪場あり
分譲会社大京、関電不動産バイク置き場あり
施工会社竹中工務店立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • ファミリーマート南堀江1丁目 共同出張所(イーネットATM) (101 m)
    • 近畿大阪銀行 堀江支店 (146 m)
    • ファミリーマート南堀江 共同出張所(イーネットATM) (181 m)
    • 大阪南堀江郵便局 (205 m)
    • ゆうちょ銀行 大阪支店 ファミリーマート北堀江一丁目店内出張所(ATM) (323 m)
    • ファミリーマートマツエダ北堀江 共同出張所(イーネットATM) (350 m)
    • ファミリーマート四ツ橋南堀江 共同出張所(イーネットATM) (370 m)
    • 大阪OCAT内郵便局 (407 m)
    • ATM(三菱東京UFJ銀行) (410 m)
    • ファミリーマートアメ村西心斎橋 共同出張所(イーネットATM) (426 m)
  • 公園3件
    • 御津公園 (511 m)
    • 大阪府公園協会(一般財団法人) (580 m)
    • 浪速公園 (886 m)
  • コンビニ10件
    • セブンイレブン 大阪南堀江1丁目南店 (68 m)
    • ファミリーマート 南堀江一丁目店 (93 m)
    • セブンイレブン 大阪南堀江1丁目店 (147 m)
    • ローソン 幸町一丁目店 (175 m)
    • ファミリーマート 南堀江店 (205 m)
    • ローソン 西区南堀江一丁目店 (232 m)
    • ローソン 幸町通二丁目店 (299 m)
    • ファミリーマート 北堀江一丁目店 (324 m)
    • セブンイレブン 大阪OCAT前店 (326 m)
    • セブンイレブン 大阪湊町1丁目店 (340 m)
  • スーパー10件
    • スーパー玉出 堀江店 (179 m)
    • ライフ なんば店 (441 m)
    • 食・品・館 桜川 (540 m)
    • 関西スーパー 南堀江店 (629 m)
    • KOHYO 本部 (643 m)
    • コーヨー難波湊町店 (658 m)
    • KOHYO(コーヨー) 難波湊町店 (682 m)
    • KOHYO(コーヨー) 堀江店鮮度館 (696 m)
    • Gourmet・Market・BIG・BEANS・West・本店 (709 m)
    • KOHYO(コーヨー) 堀江店食品館 (723 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 大阪市立堀江中学校 (291 m)
    • 渋慶おもてなし&ブライダル・観光専門学校 (307 m)
    • トイボックス(NPO法人) (316 m)
    • 大阪コミュニケーションアート専門学校 (328 m)
    • 大阪コミュニケーションアート専門学校 クリエーティブ校舎 (329 m)
    • ジュエファッションクリエイト高等学院 (361 m)
    • 東京アカデミー難波校 公務員専門学院 (463 m)
    • 専門学校ヒコ・みづのジュエリーカレッジ大阪 (485 m)
    • 鹿島学園高等学校通信制なんばキャンパス (499 m)
    • 日本カジノ学院 大阪校 (524 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 西警察署 堀江交番 (338 m)
    • 近鉄新難波ビル (425 m)
    • 中国国家観光局 (457 m)
    • 浪速警察署 JRなんば駅前交番 (468 m)
    • 大阪府こども会育成連合会(一般財団法人) (482 m)
    • 浪速警察署 桜川交番 (498 m)
    • 大阪西労働基準監督署 労働条件・解雇・賃金 (501 m)
    • 大阪西総合労働相談コーナー (501 m)
    • 南警察署 西心斎橋交番 (514 m)
    • 大韓民国総領事館 (637 m)
  • 病院/医療10件
    • 大野記念病院 (50 m)
    • ヨコイデンタルクリニック (55 m)
    • 青山アール矯正歯科・大阪 (168 m)
    • 岡崎歯科 (171 m)
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    • みなと町歯科 (189 m)
    • 江原歯科医院 (197 m)
    • 石川歯科 (198 m)
    • 岡藤クリニック (201 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • アスク南堀江保育園 (135 m)
    • あい・あい保育園桜川園 (149 m)
    • 堀江敬愛保育園 (260 m)
    • ソフィアのぞみ保育園 (331 m)
    • 桜川保育園 (473 m)
    • Abroad・International・School (476 m)
    • ひまわり保育園 (511 m)
    • オールウェイズ保育園四ッ橋園 (515 m)
    • 保育所ちびっこランド堀江園 (518 m)
    • 都市型保育園ひよこランド (529 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

マンションマーケットでは売買に役立つ、相場情報、取引価格などを知る事が出来ます。中古マンションの売買にはまず相場を把握して購入や売却の計画を立てましょう。まだ具体的な売却計画が無い方でも、査定を利用することで物件価格の目安を知ることが出来ます。

ゼロからわかる!マンション売却の基礎知識