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エルザグレース堀江タワー

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

6,450万 〜 6,780万円
19階、2LDK、約77㎡の場合

参考相場単価76万円/㎡ 〜 99万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格6,450万円 〜 6,780万円19階, 2LDK, 約77㎡の例
売買履歴5012024年03月21日更新
家賃相場14.4万 〜 31.8万円
表面利回り3.8% 〜 4.719階, 2LDK, 約77㎡の例

資産評価 [大阪府]★★★★☆4.01

930人このエリアに興味を持っています

住所
大阪府大阪市西区南堀江1丁目26-15
交通
  • OsakaMetro千日前線「桜川駅」徒歩4分
築年月
2007年1月
階建
38階建
構造
鉄筋コンクリート造
  • エルザグレース堀江タワー
  • エルザグレース堀江タワー
  • エルザグレース堀江タワー
  • エルザグレース堀江タワーのエントランス

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エルザグレース堀江タワーの基本情報

エルザグレース堀江タワーは、大京、関電不動産によって2007年01月に竣工された総戸数214戸の38階建マンションです。施工は竹中工務店が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約54㎡~約274㎡、間取りが1LDK、2LDK、3LDK(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年02月現在の参考相場価格は4,143万~2億7,274万円、参考相場単価は76万円/㎡~99万円/㎡となっています。

建物・設備

名称エルザグレースホリエタワー管理会社大和ライフネクスト
住所大阪府 大阪市西区 南堀江1丁目26-15管理形態委託
郵便番号〒550-0015管理員日勤
築年月2007年1月管理費1㎡あたり245円
総戸数214戸修繕積立金1㎡あたり262円
階建38階建間取り1LDK、1SLDK、2DK、2LDK、2SLDK、3LDK、3SLDK、4LDK
交通
  • OsakaMetro千日前線「桜川駅」徒歩4分
  • OsakaMetro四つ橋線「なんば駅」徒歩6分
  • JR関西本線〔大和路線〕(奈良-JR難波)「JR難波駅」徒歩8分
設備ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・トランクルーム・キッズルーム・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 /免震/制振/耐震構造セキュリティオートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・有人管理・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり(自走式/平面)
月額 28,000円〜38,000円
用途地域商業地域駐輪場あり
分譲会社大京、関電不動産バイク置き場あり
施工会社竹中工務店立地・環境2沿線以上利用・コンビニまで3分・公園まで3分・駅徒歩5分以内
ブランドエルザ特徴タワーマンション

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

大阪府大阪市西区南堀江1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数214戸で38階建ての大規模マンションです。最寄駅はOsakaMetro千日前線の桜川駅で徒歩4分と非常に駅まで近く、OsakaMetro千日前線も利用可能でアクセスは抜群です。なんば駅から徒歩6分、JR難波駅から徒歩8分と複数の駅も利用できます。また、2007年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

  • 銀行10件
    • 関西みらい銀行 堀江支店(旧近畿大阪銀行店舗) (147 m)
    • ミニストップ青葉堂浪速元町 共同出張所(イーネットATM) (256 m)
    • ミニストップ難波 共同出張所(イーネットATM) (284 m)
    • 大阪シティ信用金庫桜川支店 (426 m)
    • ファミリーマート浪速元町三丁目 共同出張所(イーネットATM) (426 m)
    • セブン銀行 大阪シティエアターミナル 共同出張所 (437 m)
    • ファミリーマート難波センター街2号機 共同出張所(イーネットATM) (442 m)
    • ファミリーマート難波センター街1号機 共同出張所(イーネットATM) (443 m)
    • セブン銀行 マルイト難波ビル 共同出張所 (458 m)
    • ゆうちょ銀行 大阪支店 ファミリーマートアメ村三角公園前店内出張所(ATM) (481 m)
  • 公園2件
    • 大阪府公園協会(一般財団法人) (581 m)
    • 浪速公園 (886 m)
  • コンビニ10件
    • セブンイレブン 大阪南堀江1丁目南店 (69 m)
    • ファミリーマート 南堀江一丁目店 (93 m)
    • セブンイレブン 大阪南堀江1丁目店 (147 m)
    • ローソン 幸町一丁目店 (175 m)
    • ファミリーマート 南堀江店 (206 m)
    • ローソン 西区南堀江一丁目店 (233 m)
    • ローソン 幸町通二丁目店 (299 m)
    • ファミリーマート 北堀江一丁目店 (324 m)
    • セブンイレブン 大阪OCAT前店 (327 m)
    • セブンイレブン 大阪湊町1丁目店 (341 m)
  • スーパー10件
    • スーパー玉出 堀江店 (178 m)
    • スーパーオオカワ桜川店 (334 m)
    • LIFE(ライフ) セントラルスクエアなんば店 (467 m)
    • 食品館アプロ 桜川店 (539 m)
    • 関西スーパー 南堀江店 (628 m)
    • コーヨー難波湊町店 (659 m)
    • KOHYO(コーヨー) 難波湊町店 (682 m)
    • KOHYO(コーヨー) 堀江店鮮度館 (695 m)
    • イオンフードスタイル 四ツ橋店 (707 m)
    • KOHYO(コーヨー) 堀江店食品館 (722 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 大阪市立堀江中学校 (290 m)
    • OCA大阪デザイン&IT専門学校 (333 m)
    • 大阪IR&ウェディング・ホテル専門学校 (334 m)
    • 東京アカデミー難波校 公務員専門学院 (464 m)
    • 鹿島学園高等学校通信制なんばキャンパス (500 m)
    • 専門学校ヒコ・みづのジュエリーカレッジ大阪 (503 m)
    • 日本カジノ学院 大阪校 (524 m)
    • 大阪キャリナリー製菓調理専門学校 (553 m)
    • KTCおおぞら高等学院 大阪キャンパス (558 m)
    • ヴィーナスアカデミー 大阪校 大阪校 (561 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 西警察署 堀江交番 (338 m)
    • 近鉄新難波ビル (426 m)
    • 中国国家観光局 (468 m)
    • 浪速警察署 JRなんば駅前交番 (468 m)
    • 大阪府こども会育成連合会(一般財団法人) (481 m)
    • 浪速警察署 桜川交番 (497 m)
    • 大阪西労働基準監督署 労働条件・解雇・賃金 (501 m)
    • 大阪西総合労働相談コーナー (501 m)
    • 南警察署 西心斎橋交番 (515 m)
    • 大阪マザーズハローワーク (665 m)
  • 病院/医療10件
    • 大野記念病院 (51 m)
    • ヨコイデンタルクリニック (54 m)
    • スマイルらいふ訪問看護ステーション (72 m)
    • 青山アール矯正歯科・大阪 (166 m)
    • 岡崎歯科 (171 m)
    • 医療法人 彩真会 岡崎歯科 (171 m)
    • IVFなんばクリニック (183 m)
    • みなと町歯科 (190 m)
    • 江原歯科医院 (197 m)
    • 石川歯科 (198 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • アスク南堀江保育園 (136 m)
    • あい・あい保育園桜川園 (148 m)
    • 堀江敬愛保育園 (259 m)
    • ソフィアのぞみ保育園 (329 m)
    • ニチイキッズ南堀江保育園 (338 m)
    • COCORO・HOIKUEN南堀江園 (399 m)
    • 桜川保育園 (473 m)
    • Abroad・International・School (476 m)
    • ひまわり保育園 (511 m)
    • オールウェイズ保育園四ッ橋園 (515 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的価格査定することをおすすめします。
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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

エルザグレース堀江タワーの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格4,143万~2億7,274万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
76万円 〜 99万円
坪単価
253万円 〜 329万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より5万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2021年2月の相場単価より12万円/㎡上がっています︎
平均との比較大阪市西区の平均より49.2% 高い↑
大阪府の平均より104.3% 高い↑
物件の参考価格例えば、19階、2LDK、約77㎡のお部屋の場合
6,450万 〜 6,780万円
坪単価によるランキング
大阪府
9195棟中 197位
大阪市西区
406棟中 19位
南堀江
68棟中 5位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

正確さランクとは?

会員限定
公開中

の売買価格相場

  • エルザグレース堀江タワーの相場

    ㎡単価
    76.7万円
    坪単価
    253.6万円
  • 大阪市西区の相場

    ㎡単価
    51.4万円
    坪単価
    169.9万円
  • 大阪府の相場

    ㎡単価
    37.5万円
    坪単価
    124.1万円

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エルザグレース堀江タワーの売買参考価格と将来の予想価格

19階、2LDK、77㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
6,460万〜6,780万円対前年同月比6,450万〜6,780万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

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エルザグレース堀江タワーの売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,880万〜1億1,800万円です。専有面積は約54㎡〜約274㎡です。全部で501件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(501件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2024年3月6,280万円11〜151LDK約66㎡ (約20坪)約95万円 (約314万円)-
2024年3月7,680万円21〜253LDK約94㎡ (約28坪)約81万円 (約270万円)-
2024年3月7,500万円31〜353LDK約94㎡ (約28坪)約79万円 (約263万円)西-
2024年3月7,780万円31〜352LDK約94㎡ (約28坪)約82万円 (約273万円)-
2024年2月7,780万円31〜352LDK約94㎡ (約28坪)約82万円 (約273万円)-

会員登録すると、全部で501件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

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エルザグレース堀江タワーの賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年2月の家賃相場㎡単価2,600 〜 3,200円坪単価8,800 〜 1万800円
物件の参考家賃19階、2LDK、約77㎡のお部屋の場合 20.7万 〜 25.3万円 (表面利回り:3.8% 〜 4.7%)
間取り別参考家賃相場
  • 1K〜1LDK平均 20.1万〜21.1万円
  • 2K〜2LDK平均 24万〜25.2万円
  • 3K〜3LDK平均 28.1万〜29.5万円
  • 4K〜4LDK平均 100.1万〜105.1万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で284件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2024年3月19.0万円1LDK54.72㎡-19.0万円1〜5-
2024年3月18.5万円3LDK80.11㎡22.0万円44.0万円1〜5-
2024年2月22.5万円3LDK80.11㎡-45.0万円6〜10-
2024年2月28.8万円3LDK85.99㎡-57.6万円26〜30-
2024年1月24.5万円3LDK80.11㎡-56.0万円6〜10-

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

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