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エルザグレース堀江タワー

過去の売買価格
2,880万円 〜 7,300万円
相場情報
53万円/㎡(177万円/坪)
資産評価
★★★★☆4.02
  • 大阪府大阪市西区南堀江1丁目26-15
  • 大阪市営千日前線「桜川駅」徒歩4分大阪市営四つ橋線「なんば駅」徒歩6分JR関西本線〔大和路線〕(奈良-JR難波)「JR難波駅」徒歩8分
  • 駅近、タワーマンション、大規模マンション

最終更新:

エルザグレース堀江タワーの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年8月の価格相場
㎡単価
53万円
坪単価
177万円
前月との比較2017年7月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年8月の相場より2万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2014年8月の相場より5万円/㎡上がっています︎
平均との比較大阪府の平均より80.1% 高い↑
大阪市西区の平均より35.3% 高い↑
物件の参考価格例えば、19階、2LDK、約77㎡のお部屋の場合
4,300万円 〜 4,750万円

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坪単価によるランキング
大阪府
8790棟中 443位
大阪市西区
381棟中 47位
南堀江
66棟中 9位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

正確さランクとは?

の売買価格相場

  • エルザグレース堀江タワーの相場

    ㎡単価
    53.7万円
    坪単価
    177.8万円
  • 大阪市西区の相場

    ㎡単価
    39.7万円
    坪単価
    131.4万円
  • 大阪府の相場

    ㎡単価
    29.8万円
    坪単価
    98.7万円

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エルザグレース堀江タワーの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で125件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(125件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年7月4,980万円36〜401LDK約64㎡ (約19坪)約77万円 (約257万円)-
2017年7月4,780万円16〜202LDK約68㎡ (約21坪)約70万円 (約232万円)-
2017年7月5,180万円11〜152LDK約78㎡ (約24坪)約66万円 (約219万円)-
2017年7月4,980万円31〜351LDK約64㎡ (約19坪)約77万円 (約257万円)西-
2017年7月4,380万円26〜301LDK約64㎡ (約19坪)約68万円 (約226万円)-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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エルザグレース堀江タワーの賃貸情報

最新賃料相場

2017年8月の賃料相場

㎡単価
2,400円 〜 3,000円
坪単価
8,100円 〜 9,900円

例えば…19階、2LDK、約77㎡のお部屋の場合
19万円 〜 23.2万円
(表面利回り:5.0% 〜 6.1%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 178 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年6月22.0万円2LDK77.94㎡-44.0万円11〜15
2017年6月27.0万円2LDK80.07㎡27.0万円54.0万円26〜30
2017年5月21.0万円3LDK80.11㎡21.0万円42.0万円1〜5北西
2017年5月22.0万円3LDK80.11㎡-50.0万円6〜10北西
2017年5月27.0万円2LDK80.07㎡27.0万円54.0万円26〜30-
2017年4月14.4万円1LDK54.72㎡16.0万円32.0万円6〜10
2017年4月27.0万円2LDK80.07㎡27.0万円54.0万円26〜30-
2017年4月19.5万円3LDK80.11㎡21.0万円42.0万円26〜30
2017年4月21.0万円3LDK80.11㎡21.0万円42.0万円1〜5北西
2017年4月22.0万円3LDK80.11㎡-50.0万円6〜10西
2017年3月19.5万円3LDK80.11㎡21.0万円42.0万円1〜5西
2017年3月25.0万円2LDK80.07㎡25.0万円50.0万円26〜30
2017年3月27.0万円2LDK80.07㎡27.0万円54.0万円26〜30-
2017年3月22.0万円3LDK80.11㎡-50.0万円6〜10北西
2017年3月22.0万円2LDK64.03㎡22.0万円44.0万円1〜5
2017年3月21.0万円3LDK80.11㎡21.0万円42.0万円1〜5北西
2017年3月14.4万円1LDK54.72㎡16.0万円32.0万円6〜10
2017年2月27.0万円2LDK80.07㎡27.0万円54.0万円26〜30
2017年2月25.0万円2LDK80.07㎡25.0万円50.0万円26〜30
2017年2月18.0万円1SLDK64.89㎡18.0万円18.0万円6〜10

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

エルザグレース堀江タワーの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均17.9万円〜19.8万円
  • 2K〜2LDK平均20.9万円〜23.1万円
  • 3K〜3LDK平均24.0万円〜26.6万円
  • 4K〜4LDK平均87.5万円〜96.7万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
2階
3階19.8万円〜21.9万円
80.11㎡ / 西
4階17.6万円〜19.5万円
67.27㎡ / 南
21.3万円〜23.6万円
81.44㎡ / 南
5階15.2万円〜16.8万円
64.03㎡ / 北
20.1万円〜22.2万円
80.11㎡ / 西
6階13.8万円〜15.2万円
54.72㎡ / 東
16.5万円〜18.3万円
64.03㎡ / -
19.6万円〜21.7万円
80.11㎡ / 北西
7階13.8万円〜15.3万円
54.72㎡ / 東
8階21.0万円〜23.2万円
80.44㎡ / -
20.4万円〜22.5万円
80.11㎡ / 西
9階17.4万円〜19.3万円
64.89㎡ / 南
20.6万円〜22.7万円
80.44㎡ / 東
10階14.0万円〜15.5万円
54.72㎡ / 東
11階17.0万円〜18.8万円
66.06㎡ / 東
17.6万円〜19.5万円
68.38㎡ / 西
12階20.3万円〜22.5万円
74.65㎡ / 南
13階21.3万円〜23.6万円
77.94㎡ / 南
23.5万円〜26.0万円
85.93㎡ / 南
14階20.8万円〜23.0万円
75.51㎡ / 南
15階21.5万円〜23.8万円
77.94㎡ / 南
16階
17階23.5万円〜26.0万円
85.93㎡ / 南東
18階
19階
20階26.0万円〜28.8万円
93.59㎡ / 南東
21階
22階28.0万円〜30.9万円
93.59㎡ / 南
23階
24階16.7万円〜18.5万円
63.81㎡ / 北
24.3万円〜26.9万円
88.33㎡ / 西
25階
26階17.3万円〜19.1万円
63.81㎡ / 北東
28.0万円〜31.0万円
96.25㎡ / 南
24.7万円〜27.3万円
84.77㎡ / 南
27階17.9万円〜19.7万円
64.03㎡ / 東
25.2万円〜27.8万円
90.17㎡ / 東
25.1万円〜27.8万円
85.99㎡ / 南
28階17.0万円〜18.8万円
63.81㎡ / 北
25.9万円〜28.6万円
90.17㎡ / -
29階17.2万円〜19.0万円
64.03㎡ / 北
23.1万円〜25.5万円
80.07㎡ / -
29.6万円〜32.7万円
100.36㎡ / 南
30階
31階29.9万円〜33.0万円
100.36㎡ / 南
32階17.9万円〜19.7万円
64.03㎡ / 北東
18.3万円〜20.2万円
64.03㎡ / 西
19.1万円〜21.1万円
64.03㎡ / 南
33階19.0万円〜21.0万円
64.03㎡ / 東
23.5万円〜26.0万円
80.07㎡ / -
34階18.0万円〜19.9万円
64.03㎡ / 北東
35階17.7万円〜19.6万円
64.03㎡ / 北
18.5万円〜20.5万円
64.03㎡ / 西
28.5万円〜31.5万円
94.02㎡ / 南
36階33.4万円〜36.9万円
110.69㎡ / 東
24.3万円〜26.9万円
80.07㎡ / 南
27.3万円〜30.2万円
93.88㎡ / 西
37階87.5万円〜96.7万円
274.45㎡ / 南西
38階23.9万円〜26.4万円
77.94㎡ / 南

資産評価

★★★★☆4.02(大阪府)

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こちらのマンションはマンションマーケットの売却サービス提供エリア外です。
査定をご希望の方は、NTTデータ社が提供する一括査定サービス「HOME4U」(無料)がご利用可能です。なお、売却に伴う仲介手数料は各不動産会社によって異なることを予めご了承ください。

エルザグレース堀江タワーの基本情報

大阪府大阪市西区南堀江1丁目に位置するマンションで、総戸数214戸で38階建ての大規模マンションです。最寄駅は大阪市営千日前線の桜川駅で徒歩4分と非常に駅まで近く、大阪市営千日前線も利用可能でアクセスは抜群です。また、2007年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称エルザグレース堀江タワー(エルザグレースホリエタワー)
住所大阪府 大阪市西区 南堀江1丁目26-15
郵便番号〒550-0015
築年数2007年1月
総戸数214戸
交通
  • 大阪市営千日前線「桜川駅」徒歩4分
  • 大阪市営四つ橋線「なんば駅」徒歩6分
  • JR関西本線〔大和路線〕(奈良-JR難波)「JR難波駅」徒歩8分
階建38階建
間取り1LDK、1SLDK、2LDK、2SLDK、3LDK、3SLDK、4LDK
構造鉄筋コンクリート造 /免震/制振/耐震構造
用途地域商業地域
事業主大京、関電不動産
施工会社竹中工務店
管理会社大和ライフネクスト
土地権利所有権
管理形態委託
管理員日勤
管理費1㎡あたり202円
修繕積立金1㎡あたり200円
設備ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・トランクルーム・エレベーター
セキュリティオートロック・モニター付インターホン・ディンプルキー・有人管理・防犯カメラ
駐車場あり(自走式/平面)
駐輪場あり
バイク置き場あり
立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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