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リーガル塚本5

★★★☆☆3.81 / 大阪府 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

610万 〜 670万円
5階、1K、約20㎡の場合

賃貸賃料

3.3万円

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住所
大阪府大阪市西淀川区野里1丁目22-17
交通
築年月
1995年12月
階建
9階建
構造
鉄筋コンクリート造

リーガル塚本5の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年12月の価格相場
㎡単価
34万円
坪単価
112万円
前月との比較2017年11月の相場より1万円/㎡上がっています︎
1年前との比較2016年12月の相場より2万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年12月の相場より10万円/㎡上がっています︎
平均との比較大阪府の平均より11.8% 高い↑
大阪市西淀川区の平均より29.6% 高い↑
物件の参考価格例えば、5階、1K、約20㎡のお部屋の場合
610万 〜 670万円

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坪単価によるランキング
大阪府
8536棟中 3014位
大阪市西淀川区
125棟中 26位
野里
24棟中 7位
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の売買価格相場

  • リーガル塚本5の相場

    ㎡単価
    34.0万円
    坪単価
    112.6万円
  • 大阪市西淀川区の相場

    ㎡単価
    26.3万円
    坪単価
    86.9万円
  • 大阪府の相場

    ㎡単価
    30.4万円
    坪単価
    100.7万円

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リーガル塚本5の売買参考価格と将来の予想価格

5階、1K、20㎡の物件の場合
2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格2018年3月の参考価格
590万〜650万円対前年同月比610万〜670万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

リーガル塚本5の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で53件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(53件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年11月780万円1〜51K約20㎡ (約6坪)約39万円 (約128万円)-
2017年11月777万円6〜101K約20㎡ (約6坪)約38万円 (約128万円)-
2017年11月660万円1〜51K約18㎡ (約5坪)約36万円 (約121万円)-
2017年10月777万円6〜101K約20㎡ (約6坪)約38万円 (約128万円)-
2017年10月660万円1〜51K約18㎡ (約5坪)約36万円 (約121万円)-

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リーガル塚本5の賃貸情報

入居者募集中の物件

賃料3.3万円管理費7,440円

間取

  • 敷金:-
  • 礼金:5.0万円
  • 階数:5階
  • 間取り:1K
  • 専有面積:20.75㎡

詳細を見る

最新賃料相場

2017年12月の賃料相場

㎡単価
2,000 〜 2,400円
坪単価
6,600 〜 8,100円

例えば…5階、1K、約20㎡のお部屋の場合
4万 〜 4.9万円
(表面利回り:7.5% 〜 9.2%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 42 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年5月3.5万円1K20.75㎡-5.0万円6〜10
2017年4月3.5万円1K20.75㎡-5.0万円6〜10
2017年2月4.5万円1K16.94㎡-9.0万円1〜5
2017年1月4.7万円1K16.94㎡-9.4万円1〜5
2017年1月4.7万円1K20.75㎡-9.4万円1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

リーガル塚本5の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均4.1万〜4.5万円
  • 2K〜2LDK平均-万円
  • 3K〜3LDK平均15.5万〜17.2万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
2階3.7万〜4.1万円
17.73㎡ / 南
15.5万〜17.2万円
74.84㎡ / 南東
3階3.9万〜4.4万円
20.75㎡ / 北
4階4万〜4.4万円
20.75㎡ / 北
5階4万〜4.4万円
20.75㎡ / 北
6階4.6万〜5.1万円
22.62㎡ / 東
7階4万〜4.5万円
20.75㎡ / 北
8階4.3万〜4.7万円
20.75㎡ / 東
9階4.1万〜4.5万円
20.75㎡ / 北

資産評価

★★★☆☆3.81(大阪府)

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リーガル塚本5の基本情報

大阪府大阪市西淀川区野里1丁目に位置するマンションで、総戸数38戸で9階建ての小規模マンションです。最寄駅はJR東海道本線の塚本駅で徒歩6分、アクセス良好です。また、1995年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称リーガルツカモトゴ管理会社リーガルマネージメントコーポレーション
住所大阪府 大阪市西淀川区 野里1丁目22-17管理形態委託
郵便番号〒555-0024管理員日勤
築年月1995年12月管理費1㎡あたり316円
総戸数38戸修繕積立金1㎡あたり160円
階建9階建間取り1R、1K、3LDK
交通設備エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場あり
用途地域準住居地域駐輪場-
分譲会社創建ホームバイク置き場-
施工会社安藤建設、池田建設立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • 尼崎信用金庫塚本支店 (41 m)
    • ファミリーマート野里1丁目 共同出張所(イーネットATM) (150 m)
    • 西淀川歌島郵便局 (218 m)
    • ファミリーマート柏里3丁目 共同出張所(イーネットATM) (227 m)
    • 大阪シティ信用金庫塚本支店 (289 m)
    • ファミリーマート西淀川柏里 共同出張所(イーネットATM) (326 m)
    • 大阪信用金庫西淀支店 (340 m)
    • 西淀川柏里郵便局 (409 m)
    • 近畿大阪銀行 塚本支店 (425 m)
    • 北おおさか信用金庫十三営業部塚本出張所 (456 m)
  • 公園1件
    • 田川公園 (943 m)
  • コンビニ10件
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    • ファミリーマート 野里一丁目店 (150 m)
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    • ファミリーマート 西淀川柏里店 (327 m)
    • セブンイレブン 大阪柏里3丁目店 (340 m)
    • セブンイレブン ハートインJR塚本駅西口店 (418 m)
    • セブンイレブン 西淀川税務署前店 (439 m)
    • ローソン 野里1丁目店 (439 m)
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    • ファミリーマート 塚本二丁目店 (486 m)
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    • サンディ 塚本店 (202 m)
    • ライフ 塚本店 (259 m)
    • ライフ 歌島店 (345 m)
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