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ユーロハイツ本町

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

760万 〜 800万円
5階、1R、約22㎡の場合

参考相場単価36万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格760万円 〜 800万円5階, 1R, 約22㎡の例
売買履歴312023年04月04日更新
家賃相場4.2万 〜 6万円
表面利回り5.8% 〜 7.15階, 1R, 約22㎡の例

資産評価 [大阪府]★★★☆☆3.76

1670人このエリアに興味を持っています

住所
大阪府大阪市中央区瓦町4丁目3-9
交通
  • OsakaMetro御堂筋線「本町駅」徒歩3分
築年月
1982年5月
階建
10階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造
  • ユーロハイツ本町
  • ユーロハイツ本町
  • ユーロハイツ本町のエントランス
  • ユーロハイツ本町の看板

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ユーロハイツ本町の基本情報

ユーロハイツ本町は、1982年05月に竣工された総戸数28戸の10階建マンションです。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約21㎡~約23㎡、間取りが1R(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年02月現在の参考相場価格は776万~850万円、参考相場単価は36万円/㎡となっています。

建物・設備

名称ユーロハイツホンマチ管理会社日本住宅管理
住所大阪府 大阪市中央区 瓦町4丁目3-9管理形態委託
郵便番号〒541-0048管理員日勤
築年月1982年5月管理費1㎡あたり418円
総戸数28戸修繕積立金1㎡あたり132円
階建10階建間取り1R、1K
交通設備エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティ24時間セキュリティ・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域商業地域駐輪場あり
分譲会社-バイク置き場-
施工会社-立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

大阪府大阪市中央区瓦町4丁目に位置する分譲マンションで、総戸数28戸で10階建ての小規模マンションです。最寄駅はOsakaMetro御堂筋線の本町駅で徒歩3分と非常に駅まで近く、OsakaMetro四つ橋線、OsakaMetro中央線も利用可能でアクセスは抜群です。淀屋橋駅から徒歩7分、肥後橋駅から徒歩8分と複数の駅も利用できます。

地図・周辺施設

  • 銀行10件
    • みなと銀行大阪支店 (52 m)
    • 西日本シティ銀行大阪支店 (53 m)
    • 愛知銀行大阪支店 (54 m)
    • 群馬銀行大阪支店 (69 m)
    • 横浜銀行大阪支店 (69 m)
    • ゆうちょ銀行 大阪支店 ファミリーマートエル本町店内出張所(ATM) (161 m)
    • 但馬銀行大阪支店 (164 m)
    • 千葉銀行大阪支店 (165 m)
    • 肥後銀行大阪支店 (166 m)
    • 香川銀行 大阪支店 (174 m)
  • 公園3件
    • 靱公園 (615 m)
    • 中之島緑道 (809 m)
    • 東横堀緑道 (939 m)
  • コンビニ10件
    • セブンイレブン 大阪瓦町4丁目店 (47 m)
    • ローソン JPローソン御堂筋本町郵便局店 (79 m)
    • セブンイレブン 大阪淡路町4丁目店 (118 m)
    • ファミリーマート エル本町店 (151 m)
    • デイリーヤマザキ 御堂筋本町店 (173 m)
    • ローソンサテライト OSL御堂筋本町駅店 (191 m)
    • ファミリーマート 淡路町三丁目店 (194 m)
    • ローソン 御堂筋本町ビル店 (253 m)
    • ミニストップ 御堂筋本町店 (258 m)
    • セブンイレブン 御堂ビル店 (258 m)
  • スーパー10件
    • フレスコミニ 御堂筋本町店 (204 m)
    • KOHYO(コーヨー) 淀屋橋店 (431 m)
    • KOHYO(コウヨウ) 肥後橋店 (491 m)
    • ジャム&ナチュラルフードメルカートピッコロ淀屋橋店 (557 m)
    • アンスリー 地下鉄淀屋橋店 (695 m)
    • フレスコ 北浜プラザ店 (762 m)
    • アンスリー 淀屋橋コンコース店 (773 m)
    • Miniel(ミニエル)西本町店 (802 m)
    • アンスリー 北浜店 (914 m)
    • 大阪市公設市場連合会 (915 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 相愛大学 本町学舎 (190 m)
    • 私立相愛大学本町キャンパス (191 m)
    • 私立相愛高校 (243 m)
    • 私立相愛中学校 (244 m)
    • こどもげんきけいかくかなえる広場さくら (411 m)
    • 桃山学院大学 本町BDL(ビジネスデザインラボ) (534 m)
    • 大阪市立西船場小学校 (599 m)
    • 国際医術学院 (669 m)
    • 代々木高校大阪本部 (677 m)
    • 創造社デザイン専門学校 (708 m)
  • 公共施設/機関10件
    • マレーシア政府観光局 (276 m)
    • エストニア共和国名誉総領事館 (317 m)
    • 在大阪エストニア共和国名誉領事館 (318 m)
    • 在大阪ブータン王国名誉領事館 (329 m)
    • 東警察署 安土町交番 (333 m)
    • 淀屋橋健診プラザ (386 m)
    • 住宅金融支援機構近畿支店 総務グループ (387 m)
    • 靱会館 (394 m)
    • 福祉医療機構(独立行政法人)大阪支店 (413 m)
    • 西警察署 西本町交番 (435 m)
  • 病院/医療10件
    • 西川歯科 (49 m)
    • 藤谷歯科 (54 m)
    • 西川婦人科内科クリニック (73 m)
    • おおさかメンタルヘルスケア研究所附属クリニック (78 m)
    • 橋本膠原病リウマチクリニック (147 m)
    • トミタクリニック (168 m)
    • ISクリニック (194 m)
    • みんなの整骨院 (194 m)
    • ひがしデンタルクリニック (218 m)
    • リフレッシュ整体癒快まゆみカイロプラクティック院 (236 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • あい・あい保育園本町園 (202 m)
    • 大阪市立靱幼稚園 (559 m)
    • うつぼほんまち保育園 (559 m)
    • おおにし保育園 (576 m)
    • ニチイキッズニッセイみらい淀屋橋保育園 (584 m)
    • 大阪市立愛珠幼稚園 (618 m)
    • 京町堀西船場保育園 (635 m)
    • あいのて保育園 (649 m)
    • りんりん保育園 (673 m)
    • ポプラ保育園 (729 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

ユーロハイツ本町の簡易査定

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物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的価格査定することをおすすめします。
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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

ユーロハイツ本町の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格776万~850万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
36万円
坪単価
122万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より14万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2021年2月の相場単価より3万円/㎡下がっています︎
平均との比較大阪市中央区の平均より32.2% 低い↓
大阪府の平均より1.6% 低い↓
物件の参考価格例えば、5階、1R、約22㎡のお部屋の場合
760万 〜 800万円
坪単価によるランキング
大阪府
9195棟中 4299位
大阪市中央区
593棟中 503位
瓦町
9棟中 8位
価格相場の正確さ
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の売買価格相場

  • ユーロハイツ本町の相場

    ㎡単価
    36.9万円
    坪単価
    122.1万円
  • 大阪市中央区の相場

    ㎡単価
    54.4万円
    坪単価
    180万円
  • 大阪府の相場

    ㎡単価
    37.5万円
    坪単価
    124.1万円

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ユーロハイツ本町の売買参考価格と将来の予想価格

5階、1R、22㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
760万〜800万円対前年同月比760万〜800万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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ユーロハイツ本町の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、580万〜1,100万円です。専有面積は約21㎡〜約23㎡です。全部で31件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(31件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2023年4月800万円1〜51K約22㎡ (約7坪)約36万円 (約120万円)
2023年3月800万円1〜51K約22㎡ (約7坪)約36万円 (約120万円)
2023年3月1,100万円1〜51K約22㎡ (約7坪)約50万円 (約165万円)
2023年2月1,100万円1〜51K約22㎡ (約7坪)約50万円 (約165万円)
2021年6月900万円1〜51R約22㎡ (約7坪)約40万円 (約135万円)--

会員登録すると、全部で31件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

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ユーロハイツ本町の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年2月の家賃相場㎡単価1,600 〜 2,000円坪単価5,500 〜 6,700円
物件の参考家賃5階、1R、約22㎡のお部屋の場合 3.6万 〜 4.5万円 (表面利回り:5.8% 〜 7.1%)
間取り別参考家賃相場
  • 1K〜1LDK平均 4万〜4.2万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で71件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2023年10月4.2万円ワンルーム22.74㎡--1〜5-
2023年10月4.2万円ワンルーム23.49㎡--1〜5-
2023年9月4.2万円ワンルーム23.49㎡--1〜5-
2023年9月4.2万円ワンルーム22.0㎡--1〜5-
2023年9月4.5万円ワンルーム23.49㎡--1〜5-

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ユーロハイツ本町の家賃モデルケース

 1K〜1LDK
1階4万〜4.2万円
22.74㎡ / -
2階
3階3.8万〜4万円
22.74㎡ / 北
4階3.8万〜4万円
22.74㎡ / 北
5階3.5万〜3.7万円
21.14㎡ / 北
6階3.8万〜4万円
22.74㎡ / 北
7階4万〜4.2万円
23.49㎡ / 北
8階
9階
10階5.2万〜5.4万円
30.0㎡ / 北

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