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ユーロハイツ本町

最終更新：

中古参考価格

参考相場価格

650万 〜 690万円
5階、1R、約22㎡の場合

参考相場単価31万円/㎡2024年10月更新
参考相場価格650万円 〜 690万円5階, 1R, 約22㎡の例
売買履歴31件2023年04月04日更新
家賃相場4.2万 〜 6万円
表面利回り6.9％ 〜 8.5％5階, 1R, 約22㎡の例

資産評価 [大阪府]★★★☆☆3.58

2732人がこのエリアに興味を持っています

住所
大阪府大阪市中央区瓦町4丁目3-9
交通
  • OsakaMetro御堂筋線「本町駅」徒歩3分
築年月
1982年5月
階建
10階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造
  • ユーロハイツ本町
  • ユーロハイツ本町
  • ユーロハイツ本町のエントランス
  • ユーロハイツ本町の看板

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ユーロハイツ本町の販売中の中古物件

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ユーロハイツ本町の部屋別情報（参考価格）

過去に売り出された販売価格から、部屋別の参考相場価格を独自に算出しています。お部屋の状況により実際の価格と乖離する可能性があります。

ユーロハイツ本町の基本情報

ユーロハイツ本町は、1982年05月に竣工された総戸数28戸の10階建マンションです。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約21㎡～約23㎡、間取りが1R（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2024年10月現在の参考相場価格は669万～733万円、参考相場単価は31万円/㎡となっています。

建物・設備

名称ユーロハイツホンマチ管理会社日本住宅管理
住所大阪府 大阪市中央区 瓦町4丁目3-9管理形態委託
郵便番号〒541-0048管理員日勤
築年月1982年5月管理費1㎡あたり418円
総戸数28戸修繕積立金1㎡あたり132円
階建10階建間取り1R、1K
交通設備エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティ24時間セキュリティ・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域商業地域駐輪場あり
分譲会社-バイク置き場-
施工会社-立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

大阪府大阪市中央区瓦町4丁目に位置する分譲マンションで、総戸数28戸で10階建ての小規模マンションです。最寄駅はOsakaMetro御堂筋線の本町駅で徒歩3分と非常に駅まで近く、OsakaMetro四つ橋線、OsakaMetro中央線も利用可能でアクセスは抜群です。淀屋橋駅から徒歩7分、肥後橋駅から徒歩8分と複数の駅も利用できます。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • みなと銀行大阪支店 (52 m)
    • 西日本シティ銀行大阪支店 (53 m)
    • 愛知銀行大阪支店 (54 m)
    • 群馬銀行大阪支店 (69 m)
    • 横浜銀行大阪支店 (69 m)
    • ゆうちょ銀行 大阪支店 ファミリーマートエル本町店内出張所(ATM) (161 m)
    • 但馬銀行大阪支店 (164 m)
    • 千葉銀行大阪支店 (165 m)
    • 肥後銀行大阪支店 (166 m)
    • 香川銀行 大阪支店 (174 m)
  • 公園3件
    • 靱公園 (615 m)
    • 中之島緑道 (809 m)
    • 東横堀緑道 (939 m)
  • コンビニ10件
    • セブンイレブン 大阪瓦町4丁目店 (47 m)
    • ローソン JPローソン御堂筋本町郵便局店 (79 m)
    • セブンイレブン 大阪淡路町4丁目店 (118 m)
    • ファミリーマート エル本町店 (151 m)
    • デイリーヤマザキ 御堂筋本町店 (173 m)
    • ローソンサテライト OSL御堂筋本町駅店 (191 m)
    • ファミリーマート 淡路町三丁目店 (194 m)
    • ローソン 御堂筋本町ビル店 (253 m)
    • ミニストップ 御堂筋本町店 (258 m)
    • セブンイレブン 御堂ビル店 (258 m)
  • スーパー10件
    • フレスコミニ 御堂筋本町店 (204 m)
    • KOHYO(コーヨー) 淀屋橋店 (431 m)
    • KOHYO(コウヨウ) 肥後橋店 (491 m)
    • ジャム&ナチュラルフードメルカートピッコロ淀屋橋店 (557 m)
    • アンスリー 地下鉄淀屋橋店 (695 m)
    • フレスコ 北浜プラザ店 (762 m)
    • アンスリー 淀屋橋コンコース店 (773 m)
    • Miniel(ミニエル)西本町店 (802 m)
    • アンスリー 北浜店 (914 m)
    • 大阪市公設市場連合会 (915 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 相愛大学 本町学舎 (190 m)
    • 私立相愛大学本町キャンパス (191 m)
    • 私立相愛高校 (243 m)
    • 私立相愛中学校 (244 m)
    • こどもげんきけいかくかなえる広場さくら (411 m)
    • 桃山学院大学 本町BDL(ビジネスデザインラボ) (534 m)
    • 大阪市立西船場小学校 (599 m)
    • 国際医術学院 (669 m)
    • 代々木高校大阪本部 (677 m)
    • 創造社デザイン専門学校 (708 m)
  • 公共施設/機関10件
    • マレーシア政府観光局 (276 m)
    • エストニア共和国名誉総領事館 (317 m)
    • 在大阪エストニア共和国名誉領事館 (318 m)
    • 在大阪ブータン王国名誉領事館 (329 m)
    • 東警察署 安土町交番 (333 m)
    • 淀屋橋健診プラザ (386 m)
    • 住宅金融支援機構近畿支店 総務グループ (387 m)
    • 靱会館 (394 m)
    • 福祉医療機構(独立行政法人)大阪支店 (413 m)
    • 西警察署 西本町交番 (435 m)
  • 病院/医療10件
    • 西川歯科 (49 m)
    • 藤谷歯科 (54 m)
    • 西川婦人科内科クリニック (73 m)
    • おおさかメンタルヘルスケア研究所附属クリニック (78 m)
    • 橋本膠原病リウマチクリニック (147 m)
    • トミタクリニック (168 m)
    • ISクリニック (194 m)
    • みんなの整骨院 (194 m)
    • ひがしデンタルクリニック (218 m)
    • リフレッシュ整体癒快まゆみカイロプラクティック院 (236 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • あい・あい保育園本町園 (202 m)
    • 大阪市立靱幼稚園 (559 m)
    • うつぼほんまち保育園 (559 m)
    • おおにし保育園 (576 m)
    • ニチイキッズニッセイみらい淀屋橋保育園 (584 m)
    • 大阪市立愛珠幼稚園 (618 m)
    • 京町堀西船場保育園 (635 m)
    • あいのて保育園 (649 m)
    • りんりん保育園 (673 m)
    • ポプラ保育園 (729 m)

    • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

ユーロハイツ本町の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格669万～733万円
参考相場単価
2024年10月の相場単価
㎡単価
31万円
坪単価
105万円
前月との比較2024年9月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年10月の相場単価より価格の変動はありません
3年前との比較2021年10月の相場単価より10万円／㎡下がっています︎
平均との比較大阪市中央区の平均より44.8% 低い↓
大阪府の平均より18.2% 低い↓
物件の参考価格例えば、5階、1R、約22㎡のお部屋の場合
650万 〜 690万円
坪単価によるランキング
大阪府
9200棟中 5565位
大阪市中央区
594棟中 562位
瓦町
9棟中 9位
価格相場の正確さ
−
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公開中

の売買価格相場

  • ユーロハイツ本町の相場

    ㎡単価
    31.8万円
    坪単価
    105.3万円

  • 大阪市中央区の相場

    ㎡単価
    57.7万円
    坪単価
    190.9万円

  • 大阪府の相場

    ㎡単価
    38.9万円
    坪単価
    128.7万円

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ユーロハイツ本町の売買参考価格と将来の予想価格※

5階、1R、22㎡の物件の場合
2024年9月の参考価格2024年10月の参考価格2024年11月の参考価格2024年12月の参考価格2025年1月の参考価格
660万〜690万円対前年同月比↓650万〜690万円対前年同月比↓将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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ユーロハイツ本町の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、580万〜1,100万円です。専有面積は約21㎡〜約23㎡です。全部で31件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(31件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2023年4月800万円1〜51K約22㎡ (約7坪)約36万円 (約120万円)北済
2023年3月800万円1〜51K約22㎡ (約7坪)約36万円 (約120万円)北済
2023年3月1,100万円1〜51K約22㎡ (約7坪)約50万円 (約165万円)北済
2023年2月1,100万円1〜51K約22㎡ (約7坪)約50万円 (約165万円)北済
2021年6月900万円1〜51R約22㎡ (約7坪)約40万円 (約135万円)--

会員登録すると、全部で31件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2010年以前は、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は70.2万円となっております。
2011年〜2015年では、8件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は93.5万円となっております。以前の期間と比較して＋33.18％上昇しています。
2016年〜2020年では、19件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は134.2万円となっております。以前の期間と比較して＋43.46％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、8件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は134.9万円となっております。以前の期間と比較して＋0.53％上昇しています。

散布図（坪単価×販売年）

散布図（販売価格×専有面積）

ユーロハイツ本町の販売価格と専有面積

専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。

 販売実績平均販売価格（㎡単価）
21〜30㎡34件849.4万円（38.4万円）

ユーロハイツ本町の中で最も多く販売実績のあるのは21〜30㎡の物件となっており、その時の販売価格は849.4万円（㎡単価38.4万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは21〜30㎡となっております。

ユーロハイツ本町の販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階〜2階900万円39.6万円
3階〜4階882.1万円38.8万円
5階〜6階806.5万円37.1万円
7階〜8階450万円19.2万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1R/1K/STUDIO等828.6万円37.3万円
1LDK/1SLDK等828.6万円37.3万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
北/北東/北西826.6万円37.3万円

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ユーロハイツ本町の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年10月の家賃相場㎡単価1,700 〜 2,100円坪単価5,600 〜 6,900円
物件の参考家賃5階、1R、約22㎡のお部屋の場合 3.7万 〜 4.6万円 (表面利回り：6.9％ 〜 8.5％)
間取り別参考家賃相場
  • 1K〜1LDK平均 4万〜4.2万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で77件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2024年10月6.0万円ワンルーム19.29㎡-12.0万円6〜10-
2024年9月4.5万円ワンルーム23.14㎡--6〜10-
2024年9月4.2万円ワンルーム22.74㎡--1〜5-
2024年9月4.5万円ワンルーム24.14㎡--6〜10-
2024年8月4.2万円ワンルーム22.0㎡--1〜5-

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ユーロハイツ本町の家賃モデルケース

 1K〜1LDK
1階3.9万〜4.1万円
22.74㎡ / -
2階
3階3.7万〜3.9万円
22.74㎡ / 北
4階3.8万〜4万円
22.74㎡ / 北
5階3.5万〜3.7万円
21.14㎡ / 北
6階3.8万〜4万円
22.74㎡ / 北
7階4万〜4.2万円
23.49㎡ / 北
8階
9階
10階5.1万〜5.4万円
30.0㎡ / 北

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ユーロハイツ本町へのお問い合わせ先・運営者情報

マンションマーケット外観

会社名 株式会社マンションマーケット
所在地 東京都中央区築地2-15-15
アクセス 東銀座駅 徒歩3分 / 築地駅 徒歩2分
免許証番号 東京都知事（1）第106776号
営業時間 10:00〜18:00（定休日：土日祝）

ユーロハイツ本町周辺の中古マンション

御堂アーバンライフ

御堂アーバンライフ

OsakaMetro御堂筋線「本町駅」徒歩3分
大阪市中央区瓦町4丁目

650万〜1,580万円

18㎡〜37㎡
ダイドーメゾン大阪御堂筋

ダイドーメゾン大阪御堂筋

OsakaMetro御堂筋線「本町駅」徒歩5分
大阪市中央区淡路町4丁目

1,200万〜3,150万円

25㎡〜33㎡
エスライズ御堂筋本町

エスライズ御堂筋本町

OsakaMetro御堂筋線「本町駅」徒歩3分
大阪市中央区本町4丁目

1,480万〜1,950万円

21㎡〜26㎡
アベニュー淀屋橋

アベニュー淀屋橋

OsakaMetro四つ橋線「肥後橋駅」徒歩6分
大阪市中央区平野町4丁目

490万〜1,600万円

18㎡〜48㎡
ルアンジュ淀屋橋

ルアンジュ淀屋橋

OsakaMetro四つ橋線「肥後橋駅」徒歩5分
大阪市中央区平野町4丁目

2,350万〜4,899万円

52㎡〜60㎡
クラッシィタワー淀屋橋

クラッシィタワー淀屋橋

OsakaMetro御堂筋線「本町駅」徒歩5分
大阪市中央区淡路町3丁目

3,670万〜3億2,000万円

41㎡〜138㎡

ユーロハイツ本町周辺の相場が近い中古マンション

シャレール関目(24〜26号棟)

シャレール関目(24〜26号棟)

OsakaMetro今里筋線「新森古市駅」徒歩2分
大阪市城東区古市3丁目

2,180万〜3,980万円

77㎡〜104㎡
ノバカネイチ天王寺

ノバカネイチ天王寺

ＪＲ大阪環状線「寺田町駅」徒歩7分
大阪市天王寺区寺田町1丁目

830万〜2,998万円

40㎡〜102㎡
NO IMAGE

三陽ハイツ都島

ＪＲおおさか東線「城北公園通駅」徒歩2分
大阪市都島区大東町1丁目

1,490万〜3,200万円

61㎡〜100㎡
NO IMAGE

コスモ都島1番館

OsakaMetro谷町線「野江内代駅」徒歩9分
大阪市都島区都島中通3丁目

2,090万〜3,290万円

65㎡〜67㎡
シルバーハイツ東寺町

シルバーハイツ東寺町

ＪＲ東西線「大阪天満宮駅」徒歩7分
大阪市北区同心1丁目

990万〜3,980万円

35㎡〜92㎡
グランドメゾン与力町

グランドメゾン与力町

OsakaMetro堺筋線「扇町駅」徒歩4分
大阪市北区与力町

480万〜1,340万円

19㎡〜47㎡

マンションマーケットでは売買に役立つ、相場情報、取引価格などを知る事が出来ます。中古マンションの売買にはまず相場を把握して購入や売却の計画を立てましょう。まだ具体的な売却計画が無い方でも、査定を利用することで物件価格の目安を知ることが出来ます。

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