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シルバーハイツ東寺町

★★★☆☆3.7 / 大阪府 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

1,300万 〜 1,440万円
5階、1LDK、約52㎡の場合

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住所
大阪府大阪市北区同心1丁目1-11
交通
築年月
1976年2月
階建
10階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

シルバーハイツ東寺町の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2018年5月の価格相場
㎡単価
27万円
坪単価
91万円
前月との比較2018年4月の相場より3万円/㎡下がっています︎
1年前との比較2017年5月の相場より2万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2015年5月の相場より5万円/㎡上がっています︎
平均との比較大阪市北区の平均より39.7% 低い↓
大阪府の平均より9.2% 低い↓
物件の参考価格例えば、5階、1LDK、約52㎡のお部屋の場合
1,300万 〜 1,440万円

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坪単価によるランキング
大阪府
8670棟中 4584位
大阪市北区
404棟中 371位
同心
24棟中 23位
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の売買価格相場

  • シルバーハイツ東寺町の相場

    ㎡単価
    27.6万円
    坪単価
    91.2万円
  • 大阪市北区の相場

    ㎡単価
    45.7万円
    坪単価
    151.3万円
  • 大阪府の相場

    ㎡単価
    30.4万円
    坪単価
    100.5万円

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シルバーハイツ東寺町の売買参考価格と将来の予想価格

5階、1LDK、52㎡の物件の場合
2018年4月の参考価格2018年5月の参考価格2018年6月の参考価格2018年7月の参考価格2018年8月の参考価格
1,440万〜1,600万円対前年同月比1,300万〜1,440万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

シルバーハイツ東寺町の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で98件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(98件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2018年5月1,130万円1〜51DK約38㎡ (約11坪)約29万円 (約98万円)西-
2018年5月1,680万円6〜101LDK約52㎡ (約16坪)約32万円 (約106万円)西-
2018年5月2,980万円6〜102LDK約92㎡ (約28坪)約32万円 (約107万円)
2018年4月1,130万円1〜51DK約38㎡ (約11坪)約29万円 (約98万円)西-
2018年4月1,680万円6〜101LDK約52㎡ (約16坪)約32万円 (約106万円)西-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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シルバーハイツ東寺町の賃貸情報

最新賃料相場

2018年5月の賃料相場

㎡単価
1,700 〜 2,100円
坪単価
5,800 〜 7,100円

例えば…5階、1LDK、約52㎡のお部屋の場合
9.1万 〜 11.1万円
(表面利回り:8.0% 〜 9.7%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 25 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2018年2月15.9万円2LDK92.21㎡15.9万円31.9万円1〜5
2018年1月23.4万円2LDK92.21㎡23.4万円46.9万円1〜5
2018年1月15.9万円2LDK92.21㎡15.9万円31.9万円1〜5
2017年12月18.4万円2LDK92.21㎡18.4万円36.9万円1〜5
2017年12月23.4万円2LDK92.21㎡23.4万円46.9万円1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

シルバーハイツ東寺町の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均8.1万〜9万円
  • 2K〜2LDK平均15.2万〜16.8万円
  • 3K〜3LDK平均11.4万〜12.6万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
1階11.2万〜12.4万円
64.41㎡ / -
16.6万〜18.3万円
92.21㎡ / 南
2階6.5万〜7.2万円
37.35㎡ / 西
3階7万〜7.7万円
40.0㎡ / 東
11.4万〜12.6万円
61.55㎡ / 南
11.4万〜12.6万円
61.55㎡ / 南
4階6.3万〜6.9万円
35.65㎡ / 西
11.4万〜12.6万円
61.55㎡ / 南
5階7.1万〜7.8万円
40.0㎡ / 西
11.5万〜12.7万円
61.55㎡ / 南
6階9.5万〜10.5万円
50.48㎡ / 南
7階9.3万〜10.3万円
52.0㎡ / 西
8階
9階
10階17.7万〜19.5万円
92.21㎡ / 南

資産評価

★★★☆☆3.7(大阪府)

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シルバーハイツ東寺町の基本情報

大阪府大阪市北区同心1丁目に位置するマンションで、総戸数55戸で10階建ての中規模マンションです。最寄駅はJR東西線の大阪天満宮駅で徒歩7分、アクセス良好です。

建物・設備

名称シルバーハイツトウジチョウ管理会社その興産
住所大阪府 大阪市北区 同心1丁目1-11管理形態委託
郵便番号〒530-0035管理員日勤
築年月1976年2月管理費1㎡あたり116円
総戸数55戸修繕積立金1㎡あたり172円
階建10階建間取り1R、1DK、1LDK、2LDK、3LDK
交通設備ペット相談可・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域商業地域駐輪場あり
分譲会社小坂井組バイク置き場-
施工会社小坂井組立地・環境2沿線以上利用

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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    • 大阪東天満郵便局 (350 m)
    • 大正銀行 大阪北支店 (350 m)
    • 三菱東京UFJ銀行 天神橋支店 (353 m)
    • 三菱東京UFJ銀行 天満支店 (353 m)
    • ゆうちょ銀行 大阪支店 ファミリーマート東天満一丁目店内出張所(ATM) (385 m)
    • ファミリーマート東天満 共同出張所(イーネットATM) (392 m)
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    • ファミリーマート 東天満一丁目店 (378 m)
    • セブンイレブン 大阪紅梅町店 (386 m)
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