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ヴェルビュ上本町

★★★☆☆3.9 / 大阪府 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

2,650万円 〜 2,930万円
4階、3LDK、約68㎡の場合

賃貸賃料

13万円

住所
大阪府大阪市天王寺区細工谷1丁目6-18
交通
築年数
1998年3月
階建
8階建
構造
鉄筋コンクリート造

ヴェルビュ上本町の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年10月の価格相場
㎡単価
42万円
坪単価
140万円
前月との比較2017年9月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年10月の相場より5万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年10月の相場より6万円/㎡上がっています︎
平均との比較大阪府の平均より41.1% 高い↑
大阪市天王寺区の平均より1.9% 高い↑
物件の参考価格例えば、4階、3LDK、約68㎡のお部屋の場合
2,650万円 〜 2,930万円

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坪単価によるランキング
大阪府
8886棟中 1486位
大阪市天王寺区
279棟中 119位
細工谷
2棟中 2位
価格相場の正確さ
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正確さランクとは?

の売買価格相場

  • ヴェルビュ上本町の相場

    ㎡単価
    42.5万円
    坪単価
    140.5万円
  • 大阪市天王寺区の相場

    ㎡単価
    41.7万円
    坪単価
    138.0万円
  • 大阪府の相場

    ㎡単価
    30.1万円
    坪単価
    99.6万円

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。

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ヴェルビュ上本町の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で21件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(21件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年7月3,280万円6〜103LDK約68㎡ (約21坪)約48万円 (約159万円)西
2017年5月3,280万円6〜103LDK約68㎡ (約21坪)約48万円 (約159万円)西
2017年4月3,280万円6〜103LDK約68㎡ (約21坪)約48万円 (約159万円)西
2017年3月3,280万円6〜103LDK約68㎡ (約21坪)約48万円 (約159万円)--
2017年2月3,280万円6〜103LDK約68㎡ (約21坪)約48万円 (約159万円)西

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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ヴェルビュ上本町の賃貸情報

入居者募集中の物件

賃料13.0万円管理費10,000円

間取

  • 敷金:-
  • 礼金:2.0ヶ月
  • 階数:3階
  • 間取り:3LDK
  • 専有面積:67.9㎡

詳細を見る

最新賃料相場

2017年10月の賃料相場

㎡単価
1,800円 〜 2,200円
坪単価
6,100円 〜 7,500円

例えば…4階、3LDK、約68㎡のお部屋の場合
12.6万円 〜 15.4万円
(表面利回り:5.4% 〜 6.6%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 5 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2015年12月12.5万円3LDK68.0㎡-28.0万円1〜5
2015年12月12.5万円3LDK67.9㎡-28.0万円1〜5
2015年11月13.0万円3LDK68.0㎡-28.0万円1〜5
2015年10月13.0万円3LDK67.9㎡-28.0万円1〜5
2015年9月13.5万円3LDK67.9㎡-27.0万円1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ヴェルビュ上本町の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均-万円〜-万円
  • 3K〜3LDK平均12.1万円〜13.4万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK
2階
3階12.3万円〜13.7万円
67.9㎡ / 南
4階11.9万円〜13.2万円
68.53㎡ / 東
5階
6階12.1万円〜13.3万円
68.75㎡ / 西
7階
8階

資産評価

★★★☆☆3.9(大阪府)

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こちらのマンションはマンションマーケットの売却サービス提供エリア外です。
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ヴェルビュ上本町の基本情報

大阪府大阪市天王寺区細工谷1丁目に位置するマンションで、総戸数19戸で8階建ての小規模マンションです。最寄駅は大阪市営千日前線の鶴橋駅で徒歩10分、近鉄奈良線、近鉄大阪線、大阪市営千日前線も利用可能でアクセス良好です。また、1998年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称ヴェルビュ上本町(ヴェルビュウエホンマチ)管理会社合人社計画研究所
住所大阪府 大阪市天王寺区 細工谷1丁目6-18管理形態委託
郵便番号〒543-0032管理員日勤
築年数1998年3月管理費1㎡あたり230円
総戸数19戸修繕積立金1㎡あたり129円
階建8階建間取り3LDK
交通設備ペット相談可・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 /免震/制振/耐震構造セキュリティオートロック・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場-
用途地域第二種住居地域駐輪場あり
事業主大和団地バイク置き場あり
施工会社モリタ建設立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • 天王寺堂ケ芝郵便局 (168 m)
    • 近畿産業信用組合 本店営業部 (320 m)
    • 天王寺石ケ辻郵便局 (360 m)
    • 大阪シティ信用金庫 桃谷駅前支店 (453 m)
    • 天王寺小橋郵便局 (455 m)
    • 大阪上本町六郵便局 (459 m)
    • 紀陽銀行 上本町支店 (486 m)
    • ゆうちょ銀行大阪支店大阪警察病院内出張所 (499 m)
    • ゆうちょ銀行大阪支店近鉄大阪上本町駅内出張所 (503 m)
    • ゆうちょ銀行 大阪支店 大阪警察病院内出張所(ATM) (513 m)
  • 公園4件
    • 石ヶ辻公園(大阪) (243 m)
    • 五条小公園 (387 m)
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    • セブンイレブン 大阪筆ヶ崎町店 (399 m)
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    • セブンイレブン 大阪鶴橋駅西店 (471 m)
    • ローソン 桃谷駅前店 (525 m)
    • セブンイレブン 大阪上本町6丁目店 (528 m)
    • ファミリーマート 近鉄上本町駅地上8番ホーム前店 (528 m)
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    • KOHYO(コーヨー) 上本町店 (644 m)
    • 業務スーパー 桃谷店 (695 m)
    • 阪急OASIS(阪急オアシス) 真法院店 (736 m)
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    • 桃陽会館 (158 m)
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    • ちかみ歯科医院 (229 m)
    • 桃山クリニック (261 m)
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    • 蓮美幼児学園うえしおナーサリー (730 m)
    • 真生幼稚園 (734 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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