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ヴェルビュ上本町

過去の売買価格
2,480万円 〜 3,380万円
相場情報
42万円/㎡(139万円/坪)
資産評価
★★★☆☆3.9
  • 大阪府大阪市天王寺区細工谷1丁目6-18
  • 大阪市営千日前線「鶴橋駅」徒歩10分近鉄難波線「大阪上本町駅」徒歩10分JR大阪環状線「桃谷駅」徒歩11分

最終更新:

ヴェルビュ上本町の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年6月の価格相場
㎡単価
42万円
坪単価
139万円
前月との比較2017年5月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年6月の相場より4万円/㎡上がっています︎
平均との比較大阪府の平均より42.3% 高い↑
大阪市天王寺区の平均より5.5% 高い↑
物件の参考価格例えば、4階、3LDK、約68㎡のお部屋の場合
2,630万円 〜 2,910万円

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坪単価によるランキング
大阪府
8729棟中 1380位
大阪市天王寺区
276棟中 109位
細工谷
2棟中 2位
価格相場の正確さ
ランクS
実勢価格との差5%以内

正確さランクとは?

の売買価格相場

  • ヴェルビュ上本町の相場

    ㎡単価
    42.2万円
    坪単価
    139.7万円
  • 大阪市天王寺区の相場

    ㎡単価
    40.0万円
    坪単価
    132.4万円
  • 大阪府の相場

    ㎡単価
    29.7万円
    坪単価
    98.2万円

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。

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こちらのマンションはマンションマーケットの売却サービス提供エリア外です。
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ヴェルビュ上本町の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で20件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(20件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年5月3,280万円6〜103LDK約68㎡ (約21坪)約48万円 (約159万円)西
2017年4月3,280万円6〜103LDK約68㎡ (約21坪)約48万円 (約159万円)西
2017年3月3,280万円6〜103LDK約68㎡ (約21坪)約48万円 (約159万円)--
2017年2月3,280万円6〜103LDK約68㎡ (約21坪)約48万円 (約159万円)西
2017年1月3,380万円6〜103LDK約68㎡ (約21坪)約49万円 (約164万円)

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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ヴェルビュ上本町の賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 5 件の家賃情報があります。

過去に募集された賃貸情報(5件中、1〜5件を表示しています)
募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2015年12月12.5万円3LDK68.0㎡-28.0万円1〜5
2015年12月12.5万円3LDK67.9㎡-28.0万円1〜5
2015年11月13.0万円3LDK68.0㎡-28.0万円1〜5
2015年10月13.0万円3LDK67.9㎡-28.0万円1〜5
2015年9月13.5万円3LDK67.9㎡-27.0万円1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

最新賃料相場

2017年6月の賃料相場

㎡単価
1,500円 〜 1,800円
坪単価
5,000円 〜 6,200円

例えば…4階、3LDK、約68㎡のお部屋の場合
10.4万円 〜 12.7万円
(表面利回り:4.5% 〜 5.5%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

ヴェルビュ上本町の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均-万円〜-万円
  • 3K〜3LDK平均11.7万円〜12.9万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK
2階
3階12.0万円〜13.2万円
67.9㎡ / 南
4階11.5万円〜12.7万円
68.53㎡ / 東
5階
6階11.7万円〜12.9万円
68.75㎡ / 西
7階
8階

資産評価

★★★☆☆3.9(大阪府)

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こちらのマンションはマンションマーケットの売却サービス提供エリア外です。
査定をご希望の方は、NTTデータ社が提供する一括査定サービス「HOME4U」(無料)がご利用可能です。なお、売却に伴う仲介手数料は各不動産会社によって異なることを予めご了承ください。

ヴェルビュ上本町の基本情報

大阪府大阪市天王寺区細工谷1丁目に位置するマンションで、総戸数19戸で8階建ての小規模マンションです。最寄駅は大阪市営千日前線の鶴橋駅で徒歩10分、近鉄奈良線、近鉄大阪線、大阪市営千日前線も利用可能でアクセス良好です。また、1998年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称ヴェルビュ上本町(ヴェルビュウエホンマチ)
住所大阪府 大阪市天王寺区 細工谷1丁目6-18
郵便番号〒543-0032
築年数1998年3月
総戸数19戸
交通
階建8階建
間取り3LDK
構造鉄筋コンクリート造
用途地域第二種住居地域
事業主大和団地
施工会社モリタ建設
管理会社合人社計画研究所
土地権利所有権
管理形態委託
管理員日勤
設備-
セキュリティ-
駐車場-
駐輪場-
バイク置き場-
立地・環境-

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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