• 検索結果がここに表示されます

都住創北山町

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

4,810万 〜 5,050万円
5階、2LDK間取り図が欲しい無料、約104㎡の場合

参考相場単価47万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格4,810万円 〜 5,050万円5階, 2LDK間取り図が欲しい無料, 約104㎡の例
売買履歴122024年03月04日更新

資産評価 [大阪府]★★★☆☆3.83

522人このエリアに興味を持っています

住所
大阪府大阪市天王寺区北山町3-34
交通
  • 近鉄難波線「大阪上本町駅」徒歩8分
築年月
1988年10月
階建
9階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造
  • 都住創北山町
  • 都住創北山町
  • 都住創北山町のエントランス
  • 都住創北山町のエントランス

写真をもっと見る(7枚)

ページを読み込んでいます...

都住創北山町の基本情報

都住創北山町は、1988年10月に竣工された総戸数13戸の9階建マンションです。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約88㎡~約114㎡、間取りが2LDK、2LDK間取り図が欲しい無料、2SLDK(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年02月現在の参考相場価格は4,208万~5,451万円、参考相場単価は47万円/㎡となっています。

建物・設備

名称トジュウソウキタヤマチョウ管理会社-
住所大阪府 大阪市天王寺区 北山町3-34管理形態委託
郵便番号〒543-0035管理員日勤
築年月1988年10月管理費-
総戸数13戸修繕積立金-
階建9階建間取り2LDK、2SLDK、3LDK、4SLDK
交通設備エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティ防犯カメラ
土地権利所有権駐車場-
用途地域第二種中高層住居専用地域駐輪場-
分譲会社-バイク置き場-
施工会社-立地・環境2沿線以上利用

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

大阪府大阪市天王寺区北山町に位置する分譲マンションで、総戸数13戸で9階建ての小規模マンションです。最寄駅は近鉄難波線の大阪上本町駅で徒歩8分、近鉄奈良線、近鉄大阪線も利用可能でアクセス良好です。谷町九丁目駅から徒歩9分、鶴橋駅から徒歩11分と複数の駅も利用できます。

地図・周辺施設

  • 銀行10件
    • セブン銀行 近鉄電車 大阪上本町駅 共同出張所 (385 m)
    • 【無人ATM】りそな銀行 大阪赤十字病院出張所 無人ATM (393 m)
    • りそな銀行 上六支店 (404 m)
    • ゆうちょ銀行 大阪支店 大阪警察病院内出張所(ATM) (409 m)
    • ゆうちょ銀行 大阪支店 近鉄百貨店上本町店出張所(ATM) (429 m)
    • ファミリーマート桃谷駅西 共同出張所(イーネットATM) (440 m)
    • セブン銀行 近鉄百貨店 上本町店 共同出張所 (444 m)
    • ファミリーマート天王寺堂ヶ芝 共同出張所(イーネットATM) (461 m)
    • 紀陽銀行 上本町支店 (461 m)
    • ゆうちょ銀行 大阪支店 近鉄大阪上本町駅内出張所(ATM) (485 m)
  • 公園2件
    • 桃谷公園 (744 m)
    • 生玉公園 (828 m)
  • コンビニ10件
    • セブンイレブン 大阪細工谷1丁目店 (91 m)
    • ローソン 上本町七丁目東店 (229 m)
    • セブンイレブン 大阪上本町6丁目店 (331 m)
    • ファミリーマート 近鉄上本町駅地上8番ホーム前店 (387 m)
    • ファミリーマート 大阪赤十字病院店 (391 m)
    • ファミリーマート 上本町六丁目店 (392 m)
    • ファミリーマート 近鉄大阪上本町駅店 (429 m)
    • ファミリーマート 近鉄上本町駅地下1番ホーム店 (453 m)
    • ローソン 大阪警察病院店 (458 m)
    • ファミリーマート 近鉄上本町駅地下中央改札内店 (487 m)
  • スーパー10件
    • 阪急OASIS(阪急オアシス) 桃坂店 (289 m)
    • 食品専門館 Harves(ハーベス) 上本町YUFURA店 (382 m)
    • Harves(ハーベス) 上本町店 (388 m)
    • 北野エース 近鉄百貨店上本町店 (442 m)
    • KOHYO(コーヨー) 上本町店 (462 m)
    • スーパー万代 桃谷駅前店 (596 m)
    • 食品館アプロ 夕陽丘店 (657 m)
    • スーパードラッグイレブン 天王寺勝山店 (749 m)
    • ライフ 四天王寺店 (845 m)
    • 業務スーパー 桃谷店 (868 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 私立上宮高校 (139 m)
    • 上宮中学校 (173 m)
    • 私立清風高校 (179 m)
    • 私立清風中学校 (186 m)
    • 大阪市立夕陽丘中学校 (313 m)
    • 大阪府立夕陽丘高校 (354 m)
    • Kids Duo(キッズデュオ) 上本町 (372 m)
    • 大阪情報コンピュータ専門学校 (393 m)
    • 大阪歯科衛生士専門学校 (414 m)
    • 大阪赤十字看護専門学校 (438 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 大阪市立天王寺図書館 (86 m)
    • 在大阪ネパール連邦民主共和国名誉総領事館 (359 m)
    • 桃陽会館 (370 m)
    • 天王寺税務署 (397 m)
    • 大阪市天王寺消防署 (445 m)
    • 大阪市天王寺区保健福祉センター分館 (509 m)
    • 大阪市天王寺区役所 (556 m)
    • 天王寺区保健福祉センター (560 m)
    • 大阪市天王寺区保健福祉センター (564 m)
    • 大阪府障がい者社会参加促進センター (620 m)
  • 病院/医療10件
    • きたやま鍼灸整骨院 (84 m)
    • 上本町わたなべクリニック (162 m)
    • 聖バルナバ病院 (165 m)
    • とみなが矯正歯科 (165 m)
    • 桃坂クリニック (244 m)
    • クリフム夫律子マタニティクリニック (248 m)
    • ちかみ歯科医院 (254 m)
    • 宋薬師堂醫院 (280 m)
    • よねもと内科クリニック (281 m)
    • 整形外科リハビリテーション科うえほんまち駅前クリニック (281 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • 大阪市立五条幼稚園 (108 m)
    • ポピンズナーサリースクール天王寺 (261 m)
    • 大阪芸術大学附属松ケ鼻幼稚園 (268 m)
    • こでまり保育園 (362 m)
    • ステラプリスクール桃坂校 (364 m)
    • ニチイキッズ上本町保育園 (374 m)
    • ほっぺるランド天王寺上本町 (423 m)
    • 天王寺保育所 (444 m)
    • あろんてぃあきっず真法院町保育園 (505 m)
    • 蓮美幼児学園うえしおナーサリー (535 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

都住創北山町の簡易査定

お手軽3ステップ!売却価格の目安を調べることができます。

-1㎡+1㎡-10㎡+10㎡
-1階+1階-10階+10階

想定価格を今すぐチェック!

簡易査定する

カンタン10秒で、売りたいマンションの査定価格がわかります。

定期的に都住創北山町の相場価格をチェックしませんか?
オーナー登録機能をご利用ください。お部屋の現在の正確な資産価値を把握でき、適切な売却時期がわかります。

オーナー登録をする

マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的価格査定することをおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料優良企業査定価格
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。

無料査定スタート

出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

都住創北山町の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格4,208万~5,451万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
47万円
坪単価
158万円
前月との比較2024年1月の相場単価より4万円/㎡上がっています︎
1年前との比較2023年2月の相場単価より1万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2021年2月の相場単価より11万円/㎡上がっています︎
平均との比較大阪市天王寺区の平均より10.0% 低い↓
大阪府の平均より27.3% 高い↑
物件の参考価格例えば、5階、2LDK間取り図が欲しい無料、約104㎡のお部屋の場合
4,810万 〜 5,050万円
坪単価によるランキング
大阪府
9195棟中 2342位
大阪市天王寺区
300棟中 180位
北山町
4棟中 3位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

正確さランクとは?

会員限定
公開中

の売買価格相場

  • 都住創北山町の相場

    ㎡単価
    47.8万円
    坪単価
    158万円
  • 大阪市天王寺区の相場

    ㎡単価
    53.1万円
    坪単価
    175.6万円
  • 大阪府の相場

    ㎡単価
    37.5万円
    坪単価
    124.1万円

売買価格相場の未来予想

このマンションの売買を検討されている方は、必見です!
無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。

【無料】会員登録する

すでに会員の方はこちら

都住創北山町の売買参考価格と将来の予想価格

5階、2LDK間取り図が欲しい無料、104㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
4,380万〜4,600万円対前年同月比4,810万〜5,050万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。

無料査定スタート

都住創北山町の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、3,280万〜5,555万円です。専有面積は約88㎡〜約114㎡です。全部で12件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(12件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2024年3月5,555万円1〜52LDK間取り図が欲しい無料約104㎡ (約31坪)約53万円 (約176万円)西-
2024年2月5,555万円1〜52LDK間取り図が欲しい無料約104㎡ (約31坪)約53万円 (約176万円)西-
2024年1月5,555万円1〜52SLDK約104㎡ (約31坪)約53万円 (約176万円)南東-
2024年1月5,555万円1〜52LDK約104㎡ (約31坪)約53万円 (約176万円)西-
2024年1月5,555万円1〜52LDK間取り図が欲しい無料約104㎡ (約31坪)約53万円 (約176万円)西-

会員登録すると、全部で12件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

すべての情報をみる

すでに会員の方はこちら

売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2011年〜2015年では、10件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は120.5万円となっております。
2021年〜2024年(現在まで)は、8件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は161.3万円となっております。

散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

都住創北山町の販売価格と専有面積

専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。

 販売実績平均販売価格(㎡単価)
81〜90㎡3件3,280万円(37.2万円)
91〜100㎡5件4,008万円(43.2万円)
101㎡〜7件5,250.7万円(48.8万円)

都住創北山町の中で最も多く販売実績のあるのは101㎡〜の物件となっており、その時の販売価格は5,250.7万円(㎡単価48.8万円)となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは101㎡〜となっております。

都住創北山町の販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階〜2階3,885万円39.7万円
3階〜4階4,775万円45.1万円
5階〜6階4,380万円45.4万円
7階〜8階3,537.5万円39万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
2LDK/2SLDK等4,364.2万円42.7万円
3LDK/3SLDK等3,680万円39.6万円
4LDK/4SLDK等3,723.3万円40.9万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
南/南東/南西4,014.2万円42.7万円
西5,098.6万円48.1万円
北/北東/北西2,825万円26.1万円

都住創北山町の売却のご相談

売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。

入力たった1分!査定結果が続々届いて比較が簡単。

もっと詳しい売却価格を知る

都住創北山町の賃貸情報

近隣マンションの賃貸情報

都住創北山町には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。

マンション名募集年月家賃間取り敷金礼金
上之宮台ハイツ2024年4月11.7万円2LDK-23.4万円
ライオンズマンション上本町石ヶ辻2024年2月11.8万円2SLDK13.0万円26.0万円
上本町アクシード2024年2月12.5万円2LDK12.5万円26.0万円
レジデンスタワー上本町2024年1月23.0万円3LDK24.0万円48.0万円
プラウド夕陽ヶ丘北山町2016年5月18.0万円3LDK18.0万円36.0万円

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。

無料査定スタート

ページを読み込んでいます...

このマンションと同エリアの中古マンションを探す

大阪府大阪市天王寺区の人気エリアから中古マンションを探す

大阪府の市区町村からマンションを探す

大阪府の路線から探す

大阪市天王寺区の他のエリアから中古マンションを探す

大阪市天王寺区にある駅から中古マンションを探す

他の都道府県から中古マンションを探す

マンション売却を始めよう いくらで売れるか調べてみませんか? 詳細はこちら閉じる