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ローレルコート緑橋

最終更新：

中古参考価格

参考相場価格

3,300万 〜 3,470万円
8階、3LDK、約69㎡の場合

参考相場単価47万円/㎡ 〜 57万円/㎡2024年10月更新
参考相場価格3,300万円 〜 3,470万円8階, 3LDK, 約69㎡の例
売買履歴26件2022年05月27日更新
家賃相場10万 〜 14万円
表面利回り4.6％ 〜 5.6％8階, 3LDK, 約69㎡の例

資産評価 [大阪府]★★★☆☆3.82

603人がこのエリアに興味を持っています

住所
大阪府大阪市東成区中本1丁目9-21
交通
  • OsakaMetro今里筋線「緑橋駅」徒歩2分
築年月
2005年1月
階建
15階建
構造
鉄筋コンクリート造

ローレルコート緑橋の販売中の中古物件

ローレルコート緑橋をご検討中の方は、お気軽にご相談ください。新着物件や似た条件の物件をご紹介します。

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ローレルコート緑橋の部屋別情報（参考価格）

過去に売り出された販売価格から、部屋別の参考相場価格を独自に算出しています。お部屋の状況により実際の価格と乖離する可能性があります。

ローレルコート緑橋の基本情報

ローレルコート緑橋は、近鉄不動産によって2005年01月に竣工された総戸数73戸の15階建マンションです。施工は長谷工コーポレーションが手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約69㎡～約86㎡、間取りが2SLDK、3LDK、4LDK（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2024年10月現在の参考相場価格は3,306万～4,970万円、参考相場単価は47万円/㎡～57万円/㎡となっています。

建物・設備

名称ローレルコートミドリバシ管理会社近鉄住宅管理
住所大阪府 大阪市東成区 中本1丁目9-21管理形態委託
郵便番号〒537-0022管理員日勤
築年月2005年1月管理費1㎡あたり94円
総戸数73戸修繕積立金1㎡あたり144円
階建15階建間取り2SLDK、3LDK、4LDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ24時間セキュリティ・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域準住居地域駐輪場-
分譲会社近鉄不動産バイク置き場-
施工会社長谷工コーポレーション立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内
ブランドローレルコート

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

大阪府大阪市東成区中本1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数73戸で15階建ての中規模マンションです。最寄駅はOsakaMetro今里筋線の緑橋駅で徒歩2分と非常に駅まで近く、OsakaMetro今里筋線も利用可能でアクセスは抜群です。森ノ宮駅から徒歩12分、今里駅から徒歩16分と複数の駅も利用できます。また、2005年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • ゆうちょ銀行 大阪支店 ファミリーマート緑橋店内出張所(ATM) (72 m)
    • 関西みらい銀行 緑橋支店(旧近畿大阪銀行店舗) (192 m)
    • 大阪シティ信用金庫東成支店 (287 m)
    • ファミリーマート東今里二丁目 共同出張所(イーネットATM) (514 m)
    • 池田泉州銀行 東成支店 (562 m)
    • 大阪信用金庫緑橋支店 (563 m)
    • ゆうちょ銀行 大阪支店 おおさかパルコープ東中浜店内出張所(ATM) (749 m)
    • ゆうちょ銀行 大阪支店 デイリーヤマザキ森ノ宮駅前店内出張所(ATM) (864 m)
    • ゆうちょ銀行 大阪支店 ファミリーマート大今里西一丁目店内出張所(ATM) (900 m)
    • ゆうちょ銀行 大阪支店 ファミリーマート東中浜四丁目店内出張所(ATM) (907 m)
  • 公園1件
    • 神路公園 (576 m)
  • コンビニ10件
    • ファミリーマート 緑橋店 (72 m)
    • セブンイレブン 大阪中浜3丁目店 (124 m)
    • ローソン 東中本一丁目店 (218 m)
    • ニューヤマザキデイリーストア 城東東中浜店 (279 m)
    • ローソン 森之宮二丁目店 (441 m)
    • ローソン 東中本三丁目店 (462 m)
    • デイリーヤマザキ 森之宮2丁目店 (560 m)
    • ファミリーマート 東中浜六丁目店 (579 m)
    • セブンイレブン JS森之宮団地店 (579 m)
    • セブンイレブン 大阪中本5丁目店 (615 m)
  • スーパー9件
    • スーパーマーケット コノミヤ 緑橋店 (25 m)
    • ライフ 緑橋店 (327 m)
    • 生鮮スーパー たこ一 緑橋店 (556 m)
    • 西友 緑橋店 (711 m)
    • KOHYO(コーヨー) JR森ノ宮店 (914 m)
    • スーパー玉出 玉造店 (915 m)
    • KOHYOJR森ノ宮店 (931 m)
    • 平和堂 フレンドマート深江橋 (990 m)
    • フレンドマート 深江橋店 (991 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 大阪情報専門学校 (146 m)
    • 大阪市立東中本小学校 (310 m)
    • 大阪市立中浜小学校 (440 m)
    • 森ノ宮医療学園専門学校 (480 m)
    • 大阪市立東中浜小学校 (589 m)
    • 児童発達支援放課後等デイサービスびっかむ (599 m)
    • 大阪市立森之宮小学校 (623 m)
    • 大阪市立北中道小学校 (632 m)
    • genkiキッズ東成クラブ (655 m)
    • 中大阪朝鮮初中級学校 (686 m)
  • 公共施設/機関8件
    • 東成消防署中本出張所 (207 m)
    • 城東警察署 中浜交番 (474 m)
    • 城東消防署中浜出張所 (485 m)
    • 地方独立行政法人大阪産業技術研究所森之宮センター (689 m)
    • 東成警察署 中道交番 (782 m)
    • 大阪健康安全基盤研究所(地方独立行政法人) (793 m)
    • 大阪府寝屋川水系改修工営所 (816 m)
    • 東成警察署 中本交番 (857 m)
  • 病院/医療10件
    • つよし歯科医院 (45 m)
    • 中島内科医院 (55 m)
    • あけぼの (66 m)
    • はせべ医院 (77 m)
    • 宇戸節子カイロプラクティック医院 (92 m)
    • ふみの歯科クリニック (110 m)
    • 元谷 針・灸・揉 整骨院 (110 m)
    • 柳原医院 (118 m)
    • 柳原皮膚科クリニック (118 m)
    • 村瀬歯科医院 (130 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • 東中本みらい保育園 (209 m)
    • エンジェルキッズ森ノ宮園 (264 m)
    • 中浜幼稚園 (336 m)
    • 東中浜保育所 (371 m)
    • 大阪市立東中本幼稚園 (385 m)
    • ゆめみ保育園 (388 m)
    • 大阪市立北中道幼稚園 (543 m)
    • 森之宮保育園 (556 m)
    • 東成かいせい保育園 (917 m)
    • くれない保育所 (918 m)

    • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

ローレルコート緑橋の簡易査定

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マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。

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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

ローレルコート緑橋の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格3,306万～4,970万円
参考相場単価
2024年10月の相場単価
㎡単価
47万円 〜 57万円
坪単価
158万円 〜 191万円
前月との比較2024年9月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年10月の相場単価より価格の変動はありません
3年前との比較2021年10月の相場単価より1万円／㎡上がっています︎
平均との比較大阪市東成区の平均より8.4% 高い↑
大阪府の平均より23.0% 高い↑
物件の参考価格例えば、8階、3LDK、約69㎡のお部屋の場合
3,300万 〜 3,470万円
坪単価によるランキング
大阪府
9200棟中 2559位
大阪市東成区
118棟中 43位
中本
15棟中 3位
価格相場の正確さ
−
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の売買価格相場

  • ローレルコート緑橋の相場

    ㎡単価
    47.9万円
    坪単価
    158.4万円

  • 大阪市東成区の相場

    ㎡単価
    44.2万円
    坪単価
    146.1万円

  • 大阪府の相場

    ㎡単価
    38.9万円
    坪単価
    128.7万円

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ローレルコート緑橋の売買参考価格と将来の予想価格※

8階、3LDK、69㎡の物件の場合
2024年9月の参考価格2024年10月の参考価格2024年11月の参考価格2024年12月の参考価格2025年1月の参考価格
3,300万〜3,470万円対前年同月比↓3,300万〜3,470万円対前年同月比↓将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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ローレルコート緑橋の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,380万〜3,790万円です。専有面積は約69㎡〜約86㎡です。全部で26件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(26件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2022年4月3,680万円1〜53LDK約76㎡ (約23坪)約48万円 (約160万円)南-
2022年3月3,680万円1〜53LDK約76㎡ (約23坪)約48万円 (約160万円)南-
2022年2月3,680万円1〜53LDK約76㎡ (約23坪)約48万円 (約160万円)南-
2021年8月3,698万円1〜53LDK約70㎡ (約21坪)約52万円 (約174万円)南-
2021年7月3,698万円1〜53LDK約70㎡ (約21坪)約52万円 (約174万円)南済

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2011年〜2015年では、6件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は104.9万円となっております。
2016年〜2020年では、16件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は142.5万円となっております。以前の期間と比較して＋35.81％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、10件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は159万円となっております。以前の期間と比較して＋11.61％上昇しています。

散布図（坪単価×販売年）

散布図（販売価格×専有面積）

ローレルコート緑橋の販売価格と専有面積

専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。

 販売実績平均販売価格（㎡単価）
61〜70㎡20件3,062.4万円（44.4万円）
71〜80㎡5件3,510万円（47万円）
81〜90㎡2件3,780万円（44万円）

ローレルコート緑橋の中で最も多く販売実績のあるのは61〜70㎡の物件となっており、その時の販売価格は3,062.4万円（㎡単価44.4万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは71〜80㎡となっております。

ローレルコート緑橋の販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階〜3階3,149.4万円45.6万円
4階〜6階3,245.4万円45.8万円
7階〜9階2,821.3万円36.7万円
10階〜12階3,135万円38.3万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
2LDK/2SLDK等3,255万円44.1万円
3LDK/3SLDK等3,140.7万円44.4万円
4LDK/4SLDK等2,806万円32.9万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
南/南東/南西3,050.5万円41.5万円

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ローレルコート緑橋の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年10月の家賃相場㎡単価1,800 〜 2,200円坪単価6,000 〜 7,400円
物件の参考家賃8階、3LDK、約69㎡のお部屋の場合 12.6万 〜 15.4万円 (表面利回り：4.6％ 〜 5.6％)
間取り別参考家賃相場
  • 2K〜2LDK平均 15.3万〜16万円
  • 3K〜3LDK平均 14万〜14.8万円
  • 4K〜4LDK平均 17.5万〜18.4万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で4件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2024年2月14.0万円3LDK70.0㎡14.0万円28.0万円1〜5-
2024年2月14.0万円3LDK69.02㎡14.0万円28.0万円1〜5-
2014年10月10.0万円3LDK69.02㎡10.0万円20.0万円11〜15南
2014年9月12.5万円3SLDK69.02㎡12.5万円12.5万円11〜15南

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ローレルコート緑橋の家賃モデルケース

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階13.3万〜13.9万円
69.02㎡ / -
2階14万〜14.7万円
69.02㎡ / 南
3階13.7万〜14.4万円
69.02㎡ / -
4階13.8万〜14.5万円
69.02㎡ / -
5階13.8万〜14.5万円
69.02㎡ / -
6階
7階15.3万〜16万円
75.32㎡ / -		16.6万〜17.5万円
82.09㎡ / -
8階14.4万〜15.1万円
69.02㎡ / 南
9階18万〜19万円
86.0㎡ / 南
10階14.5万〜15.3万円
69.02㎡ / 南
11階
12階17.9万〜18.8万円
86.0㎡ / -
13階
14階14.8万〜15.6万円
69.02㎡ / 南
15階

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ローレルコート緑橋へのお問い合わせ先・運営者情報

マンションマーケット外観

会社名 株式会社マンションマーケット
所在地 東京都中央区築地2-15-15
アクセス 東銀座駅 徒歩3分 / 築地駅 徒歩2分
免許証番号 東京都知事（1）第106776号
営業時間 10:00〜18:00（定休日：土日祝）

ローレルコート緑橋周辺の中古マンション

NO IMAGE

ユニハイム緑橋

OsakaMetro今里筋線「緑橋駅」徒歩2分
大阪市東成区中本1丁目

2,180万〜3,998万円

60㎡〜78㎡
NO IMAGE

メロディーハイム緑橋3番館

OsakaMetro今里筋線「緑橋駅」徒歩1分
大阪市東成区中本2丁目

1,980万〜3,998万円

50㎡〜84㎡
NO IMAGE

緑橋ピアガーデンズ

OsakaMetro今里筋線「緑橋駅」徒歩1分
大阪市東成区中本3丁目

1,300万〜3,180万円

46㎡〜74㎡
NO IMAGE

ふぁみーゆ緑橋

OsakaMetro今里筋線「緑橋駅」徒歩2分
大阪市東成区中本3丁目

1,180万〜2,280万円

49㎡〜57㎡
NO IMAGE

緑橋駅前アーバンコンフォート

OsakaMetro今里筋線「緑橋駅」徒歩4分
大阪市東成区中本2丁目

2,090万〜4,598万円

64㎡〜82㎡
NO IMAGE

朝日プラザ緑橋2

OsakaMetro中央線「緑橋駅」徒歩2分
大阪市東成区東中本1丁目

350万〜770万円

15㎡〜16㎡

ローレルコート緑橋周辺の相場が近い中古マンション

NO IMAGE

ヴィルヌーブ城東野江

京阪本線「野江駅」徒歩3分
大阪市城東区成育2丁目

1,850万〜3,680万円

56㎡〜69㎡
NO IMAGE

サムティ心斎橋イースト

OsakaMetro長堀鶴見緑地線「松屋町駅」徒歩3分
大阪市中央区瓦屋町1丁目

950万〜1,440万円

19㎡〜25㎡
朝日プラザ心斎橋

朝日プラザ心斎橋

OsakaMetro四つ橋線「四ツ橋駅」徒歩6分
大阪市中央区西心斎橋2丁目

550万〜2,780万円

17㎡〜43㎡
エイペックス東心斎橋1

エイペックス東心斎橋1

OsakaMetro堺筋線「長堀橋駅」徒歩5分
大阪市中央区島之内1丁目

1,100万〜3,270万円

25㎡〜61㎡
NO IMAGE

クレアシティ玉造

ＪＲ大阪環状線「玉造駅」徒歩4分
大阪市東成区中道3丁目

2,780万〜3,780万円

63㎡〜79㎡
NO IMAGE

ドルチェヴィータ荒本駅前

近鉄けいはんな線「荒本駅」徒歩1分
東大阪市横枕西

2,990万〜3,500万円

56㎡〜73㎡

マンションマーケットでは売買に役立つ、相場情報、取引価格などを知る事が出来ます。中古マンションの売買にはまず相場を把握して購入や売却の計画を立てましょう。まだ具体的な売却計画が無い方でも、査定を利用することで物件価格の目安を知ることが出来ます。

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