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キングマンション都島リバーコート

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

4,090万 〜 4,300万円
8階、3LDK、約70㎡の場合

参考相場単価57万円/㎡ 〜 64万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格4,090万円 〜 4,300万円8階, 3LDK, 約70㎡の例
売買履歴432022年12月22日更新
家賃相場14.8万 〜 19万円
表面利回り4.0% 〜 4.98階, 3LDK, 約70㎡の例

資産評価 [大阪府]★★★☆☆3.89

329人このエリアに興味を持っています

住所
大阪府大阪市都島区中野町5丁目12-23
交通
  • JR大阪環状線「桜ノ宮駅」徒歩3分
築年月
2012年2月
階建
15階建
構造
鉄筋コンクリート造

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キングマンション都島リバーコートの基本情報

キングマンション都島リバーコートは、阪神住建によって2012年02月に竣工された総戸数62戸の15階建マンションです。施工はスナダ建設が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約60㎡~約81㎡、間取りが2LDK、3LDK(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年02月現在の参考相場価格は3,426万~5,202万円、参考相場単価は57万円/㎡~64万円/㎡となっています。

建物・設備

名称キングマンションミヤコジマリバーコート管理会社阪神総合管理
住所大阪府 大阪市都島区 中野町5丁目12-23管理形態委託
郵便番号〒534-0027管理員巡回
築年月2012年2月管理費1㎡あたり149円
総戸数62戸修繕積立金1㎡あたり90円
階建15階建間取り2LDK、2SLDK、3LDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・トランクルーム・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 /免震/制振/耐震構造セキュリティオートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域準工業地域駐輪場あり
分譲会社阪神住建バイク置き場あり
施工会社スナダ建設立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

大阪府大阪市都島区中野町5丁目に位置する分譲マンションで、総戸数62戸で15階建ての中規模マンションです。最寄駅はJR大阪環状線の桜ノ宮駅で徒歩3分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。都島駅から徒歩9分、天神橋筋六丁目駅から徒歩13分と複数の駅も利用できます。また、2012年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

  • 銀行10件
    • ファミリーマート東野田町一丁目 共同出張所(イーネットATM) (541 m)
    • セブン銀行 Osaka Metro 谷町線 都島駅 共同出張所 (560 m)
    • 生活彩家FD OAP 共同出張所(イーネットATM) (571 m)
    • ゆうちょ銀行大阪支店ローレルハイツ北天満前出張所 (590 m)
    • りそな銀行 都島支店 (625 m)
    • 三菱UFJ銀行都島支店 (671 m)
    • セブン銀行 大阪アメニティパーク 共同出張所 (679 m)
    • セブン銀行 ぷららてんま 共同出張所 (695 m)
    • ファミリーマート片町一丁目 共同出張所(イーネットATM) (709 m)
    • 大阪信用金庫都島支店 (726 m)
  • 公園3件
    • 長柄東公園 (685 m)
    • 毛馬桜之宮公園 (901 m)
    • 都島公園 (994 m)
  • コンビニ10件
    • セブンイレブン 桜ノ宮駅前店 (36 m)
    • ローソン JR桜ノ宮東口店 (169 m)
    • ローソン 都島中野町四丁目店 (193 m)
    • ローソン JR桜ノ宮駅前店 (204 m)
    • セブンイレブン 大阪都島本通1丁目店 (298 m)
    • セブンイレブン 大阪中野町4丁目店 (306 m)
    • ファミリーマート 大阪市立総合医療センター店 (398 m)
    • 株式会社木村商店 (411 m)
    • ファミリーマート 木村都島店 (416 m)
    • セブンイレブン 大阪同心2丁目店 (456 m)
  • スーパー10件
    • Pantry(パントリー) 都島店 (205 m)
    • イズミヤ 天六樋之口店 (492 m)
    • グルメシティ都島本通店 (600 m)
    • 業務スーパー 天満店 (636 m)
    • プロマート プロの食材庫天満店 (693 m)
    • 阪急ファミリーストア 同心店 (759 m)
    • 関西スーパー 善源寺店 (774 m)
    • C&Cエンド 天六店 (858 m)
    • スーパー玉出 天神橋店 (870 m)
    • デイリーカナート都島店 (916 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 大阪中央理容美容専門学校 (401 m)
    • 大阪市立中野小学校 (487 m)
    • 大阪市立都島工業高校 (603 m)
    • 大阪市立都島第二工業高校 (603 m)
    • 大阪市立都島中学校 (628 m)
    • 大阪市立菅北小学校 (685 m)
    • 大阪市立都島小学校 (731 m)
    • 大阪アニメ・声優&eスポーツ専門学校 (753 m)
    • 放送芸術学院専門学校 (753 m)
    • 大阪市立扇町総合高校 (793 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 都島警察署 中野町交番 (277 m)
    • 大阪市都島区保健福祉センター分館 (284 m)
    • 近畿中国森林管理局 (454 m)
    • 都島消防署 (521 m)
    • 都島警察署 都島本通交番 (614 m)
    • 天満総合労働相談コーナー (668 m)
    • 天満労働基準監督署 労働条件・解雇・賃金 (668 m)
    • 天満年金事務所 (693 m)
    • 北消防署与力出張所 (738 m)
    • 中野福祉会館 (768 m)
  • 病院/医療10件
    • さわだ歯科 (94 m)
    • すぎもと医院 (137 m)
    • なかしま歯科クリニック (142 m)
    • 桜ノ宮駅前歯科 (170 m)
    • 平井クリニック (172 m)
    • ヒプノソリューションズ (183 m)
    • くが歯科医院 (199 m)
    • 医療法人 愛歯会 桜ノ宮駅前歯科 (203 m)
    • ヘルパーステーションなないろ (238 m)
    • 岡山歯科医院 (257 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • あい・あい保育園桜ノ宮園 (205 m)
    • 都島中野幼稚園 (292 m)
    • 都島桜宮保育園 (303 m)
    • まほろ保育園都島 (575 m)
    • なのはな保育園 (587 m)
    • 中野子育てサロンフレンドリーさくら (587 m)
    • さくらさくみらい善源寺 (651 m)
    • ぷららキッズ (692 m)
    • キンダーキッズインターナショナルスクール 統括本部 (692 m)
    • 鶴満寺保育所 (695 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的価格査定することをおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料優良企業査定価格
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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

キングマンション都島リバーコートの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格3,426万~5,202万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
57万円 〜 64万円
坪単価
188万円 〜 212万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より価格の変動はありません
3年前との比較2021年2月の相場単価より1万円/㎡上がっています︎
平均との比較大阪市都島区の平均より29.5% 高い↑
大阪府の平均より52.0% 高い↑
物件の参考価格例えば、8階、3LDK、約70㎡のお部屋の場合
4,090万 〜 4,300万円
坪単価によるランキング
大阪府
9195棟中 1257位
大阪市都島区
157棟中 28位
中野町
18棟中 5位
価格相場の正確さ
ランクS
実勢価格との差5%以内

正確さランクとは?

会員限定
公開中

の売買価格相場

  • キングマンション都島リバーコートの相場

    ㎡単価
    57万円
    坪単価
    188.7万円
  • 大阪市都島区の相場

    ㎡単価
    44万円
    坪単価
    145.7万円
  • 大阪府の相場

    ㎡単価
    37.5万円
    坪単価
    124.1万円

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キングマンション都島リバーコートの売買参考価格と将来の予想価格

8階、3LDK、70㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
4,100万〜4,300万円対前年同月比4,090万〜4,300万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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キングマンション都島リバーコートの売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,950万〜5,600万円です。専有面積は約60㎡〜約81㎡です。全部で43件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(43件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2022年12月4,980万円11〜153LDK約70㎡ (約21坪)約71万円 (約235万円)
2022年12月4,980万円11〜152LDK約82㎡ (約25坪)約60万円 (約200万円)--
2022年11月4,980万円11〜153LDK約70㎡ (約21坪)約71万円 (約235万円)-
2022年11月4,980万円11〜152LDK約82㎡ (約25坪)約60万円 (約200万円)--
2022年10月5,180万円11〜153LDK約70㎡ (約21坪)約74万円 (約244万円)-

会員登録すると、全部で43件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

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キングマンション都島リバーコートの賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年2月の家賃相場㎡単価1,900 〜 2,400円坪単価6,500 〜 7,900円
物件の参考家賃8階、3LDK、約70㎡のお部屋の場合 13.8万 〜 16.8万円 (表面利回り:4.0% 〜 4.9%)
間取り別参考家賃相場
  • 2K〜2LDK平均 18.3万〜19.3万円
  • 3K〜3LDK平均 15.3万〜16.1万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で3件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2021年2月19.0万円2SLDK81.02㎡19.0万円38.0万円6〜10
2018年6月14.8万円3LDK70.02㎡14.8万円14.8万円1〜5
2017年12月14.8万円3LDK74.0㎡14.8万円29.6万円6〜10

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

キングマンション都島リバーコートの家賃モデルケース

 2K〜2LDK3K〜3LDK
1階14.8万〜15.6万円
70.02㎡ / 南
2階
3階16.2万〜17万円
74.0㎡ / 南
4階12.9万〜13.5万円
60.17㎡ / -
5階
6階13万〜13.7万円
60.17㎡ / -
7階
8階18.2万〜19.1万円
81.02㎡ / 南
13.5万〜14.2万円
60.17㎡ / 南
9階
10階16.7万〜17.6万円
74.0㎡ / 南
11階18.4万〜19.4万円
81.02㎡ / 南
16.8万〜17.7万円
74.0㎡ / 南
12階16.5万〜17.3万円
74.0㎡ / -
13階
14階16.1万〜17万円
70.02㎡ / 南
15階16.2万〜17万円
70.02㎡ / 南

「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。

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