ブランズ桜ノ宮
最終更新:
中古参考価格
参考相場価格
3,550万 〜 3,730万円
8階、3LDK、約63㎡の場合
参考相場単価 | 56万円/㎡ 〜 64万円/㎡ | 2024年2月更新 |
---|---|---|
参考相場価格 | 3,550万円 〜 3,730万円 | 8階, 3LDK, 約63㎡の例 |
売買履歴 | 67件 | 2024年01月17日更新 |
家賃相場 | 11.8万 〜 17.5万円 | |
表面利回り | 3.6% 〜 4.4% | 8階, 3LDK, 約63㎡の例 |
資産評価 [大阪府]★★★☆☆3.88
332人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 大阪府大阪市都島区中野町5丁目10-107
- 交通
- JR大阪環状線「桜ノ宮駅」徒歩3分
- 築年月
- 2012年2月
- 階建
- 15階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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ブランズ桜ノ宮の基本情報
建物・設備
名称 | ブランズサクラノミヤ | 管理会社 | 東急コミュニティー |
---|---|---|---|
住所 | 大阪府 大阪市都島区 中野町5丁目10-107 | 管理形態 | 委託 |
郵便番号 | 〒534-0027 | 管理員 | 日勤 |
築年月 | 2012年2月 | 管理費 | 1㎡あたり133円 |
総戸数 | 74戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり134円 |
階建 | 15階建 | 間取り | 1LDK、1SLDK、2LDK、2SLDK、3LDK |
交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・トランクルーム・エレベーター | |
構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり(自走式/平面) |
用途地域 | 準工業地域 | 駐輪場 | あり |
分譲会社 | 東急不動産 | バイク置き場 | あり |
施工会社 | 昭和工務店 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
ブランド | ブランズ |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
大阪府大阪市都島区中野町5丁目に位置する分譲マンションで、総戸数74戸で15階建ての中規模マンションです。最寄駅はJR大阪環状線の桜ノ宮駅で徒歩3分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。都島駅から徒歩9分、天神橋筋六丁目駅から徒歩13分と複数の駅も利用できます。また、2012年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- ファミリーマート東野田町一丁目 共同出張所(イーネットATM) (512 m)
- セブン銀行 Osaka Metro 谷町線 都島駅 共同出張所 (522 m)
- りそな銀行 都島支店 (585 m)
- 生活彩家FD OAP 共同出張所(イーネットATM) (614 m)
- ゆうちょ銀行大阪支店ローレルハイツ北天満前出張所 (630 m)
- 三菱UFJ銀行都島支店 (633 m)
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- 大阪信用金庫都島支店 (689 m)
- ファミリーマート片町一丁目 共同出張所(イーネットATM) (708 m)
- セブン銀行 ぷららてんま 共同出張所 (738 m)
- 公園3件
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- 毛馬桜之宮公園 (898 m)
- 都島公園 (952 m)
- コンビニ10件
- セブンイレブン 桜ノ宮駅前店 (45 m)
- ローソン JR桜ノ宮東口店 (133 m)
- ローソン 都島中野町四丁目店 (171 m)
- ローソン JR桜ノ宮駅前店 (214 m)
- セブンイレブン 大阪都島本通1丁目店 (285 m)
- セブンイレブン 大阪中野町4丁目店 (297 m)
- ファミリーマート 大阪市立総合医療センター店 (362 m)
- 株式会社木村商店 (384 m)
- ファミリーマート 木村都島店 (389 m)
- セブンイレブン 大阪都島本通2丁目店 (473 m)
- スーパー10件
- Pantry(パントリー) 都島店 (203 m)
- イズミヤ 天六樋之口店 (524 m)
- グルメシティ都島本通店 (560 m)
- 業務スーパー 天満店 (676 m)
- プロマート プロの食材庫天満店 (735 m)
- 関西スーパー 善源寺店 (748 m)
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- 学校/教育施設10件
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- 公共施設/機関10件
- 大阪市都島区保健福祉センター分館 (254 m)
- 都島警察署 中野町交番 (277 m)
- 近畿中国森林管理局 (475 m)
- 都島消防署 (478 m)
- 都島警察署 都島本通交番 (577 m)
- 天満総合労働相談コーナー (677 m)
- 天満労働基準監督署 労働条件・解雇・賃金 (677 m)
- 天満年金事務所 (734 m)
- 中野福祉会館 (737 m)
- 北消防署与力出張所 (769 m)
- 病院/医療10件
- すぎもと医院 (107 m)
- さわだ歯科 (115 m)
- なかしま歯科クリニック (139 m)
- 桜ノ宮駅前歯科 (149 m)
- 医療法人 愛歯会 桜ノ宮駅前歯科 (172 m)
- 平井クリニック (184 m)
- くが歯科医院 (197 m)
- ヒプノソリューションズ (201 m)
- ヘルパーステーションなないろ (209 m)
- リハプロ訪問看護ステーション・都島 (230 m)
- 幼稚園/保育園10件
- あい・あい保育園桜ノ宮園 (203 m)
- 都島中野幼稚園 (256 m)
- 都島桜宮保育園 (261 m)
- まほろ保育園都島 (532 m)
- なのはな保育園 (549 m)
- 中野子育てサロンフレンドリーさくら (557 m)
- さくらさくみらい善源寺 (637 m)
- 都島乳児保育センター (708 m)
- 鶴満寺保育所 (720 m)
- 社会福祉法人都島友の会 子育て支援センター (725 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ブランズ桜ノ宮の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ブランズ桜ノ宮の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
参考相場価格 | 3,380万~5,169万円 |
---|---|
参考相場単価 |
|
前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より2万円/㎡下がっています︎ |
平均との比較 | 大阪市都島区の平均より27.8% 高い↑ 大阪府の平均より50.0% 高い↑ |
物件の参考価格 | 例えば、8階、3LDK、約63㎡のお部屋の場合 3,550万 〜 3,730万円 |
坪単価によるランキング |
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価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
ブランズ桜ノ宮の相場
- ㎡単価
- 56.3万円
- 坪単価
- 186.2万円
大阪市都島区の相場
- ㎡単価
- 44万円
- 坪単価
- 145.7万円
大阪府の相場
- ㎡単価
- 37.5万円
- 坪単価
- 124.1万円
売買価格相場の未来予想
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無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
ブランズ桜ノ宮の売買参考価格と将来の予想価格※
2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
---|---|---|---|---|
3,550万〜3,730万円対前年同月比↓ | 3,550万〜3,730万円対前年同月比↓ |
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ブランズ桜ノ宮の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,580万〜5,480万円です。専有面積は約60㎡〜約80㎡です。全部で67件の売買履歴情報があります。
売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2024年1月 | 5,480万円 | 1〜5 | 3LDK | 約80㎡ (約24坪) | 約68万円 (約226万円) | 南西 | - |
2023年12月 | 5,480万円 | 1〜5 | 3LDK | 約80㎡ (約24坪) | 約68万円 (約226万円) | 南西 | - |
2023年3月 | 4,680万円 | 6〜10 | 3LDK | 約68㎡ (約21坪) | 約68万円 (約227万円) | 南 | - |
2023年2月 | 4,680万円 | 6〜10 | 3LDK | 約68㎡ (約21坪) | 約68万円 (約227万円) | 南 | - |
2022年8月 | 3,880万円 | 1〜5 | 3LDK | 約64㎡ (約19坪) | 約60万円 (約200万円) | 南 | - |
会員登録すると、全部で67件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
散布図(坪単価×販売年)
散布図(販売価格×専有面積)
ブランズ桜ノ宮の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
入力たった1分!査定結果が続々届いて比較が簡単。
ブランズ桜ノ宮の賃貸情報
最新家賃相場
参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価1,700 〜 2,100円坪単価5,700 〜 6,900円 |
---|---|
物件の参考家賃 | 8階、3LDK、約63㎡のお部屋の場合 10.8万 〜 13.2万円 (表面利回り:3.6% 〜 4.4%) |
間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で11件の家賃情報があります。
募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2019年3月 | 13.3万円 | 2SLDK | 63.1㎡ | 6.0万円 | 30.0万円 | 6〜10 | 南 |
2018年5月 | 12.3万円 | 3LDK | 63.1㎡ | 2.0万円 | 25.0万円 | 1〜5 | 南 |
2018年5月 | 12.0万円 | 2LDK | 60.05㎡ | 12.0万円 | 12.0万円 | 1〜5 | 南 |
2018年4月 | 13.8万円 | 2SLDK | 67.4㎡ | 2.0万円 | 25.0万円 | 6〜10 | 南 |
2018年4月 | 12.0万円 | 2LDK | 60.05㎡ | 12.0万円 | 12.0万円 | 1〜5 | 南 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
ブランズ桜ノ宮の家賃モデルケース
1K〜1LDK | 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
---|---|---|---|
1階 | 11.1万〜11.7万円 60.05㎡ / 南 | 11.7万〜12.3万円 63.1㎡ / 南 | |
2階 | 11.7万〜12.3万円 63.1㎡ / - | ||
3階 | 11.5万〜12万円 60.05㎡ / 南 | 13.4万〜14.1万円 70.3㎡ / 南 | |
4階 | 16.2万〜17.1万円 80.54㎡ / 南西 | ||
5階 | 11.6万〜12.2万円 60.05㎡ / 南 | ||
6階 | 11.6万〜12.2万円 60.05㎡ / 南 | 12.2万〜12.8万円 63.1㎡ / 南 | |
7階 | 15.7万〜16.5万円 80.54㎡ / 南 | ||
8階 | 13.2万〜13.9万円 67.4㎡ / 南 | 15.4万〜16.2万円 80.54㎡ / - | |
9階 | 13.3万〜13.9万円 67.4㎡ / 南 | ||
10階 | 13.6万〜14.2万円 70.3㎡ / - | ||
11階 | |||
12階 | 12.3万〜12.9万円 63.1㎡ / - | ||
13階 | 13.8万〜14.5万円 70.3㎡ / - | ||
14階 | |||
15階 | 11.9万〜12.5万円 60.05㎡ / - | 13.7万〜14.3万円 67.4㎡ / 南 |
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