エミール松ヶ丘
最終更新:
中古参考価格
参考相場価格
6,050万 〜 6,350万円
3階、3LDK、約74㎡の場合
参考相場単価 | 80万円/㎡ 〜 81万円/㎡ | 2024年5月更新 |
---|---|---|
参考相場価格 | 6,050万円 〜 6,350万円 | 3階, 3LDK, 約74㎡の例 |
売買履歴 | 31件 | 2019年12月04日更新 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.77
1701人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都中野区松が丘1丁目17-2
- 交通
- 西武新宿線「新井薬師前駅」徒歩3分
- 築年月
- 1997年10月
- 階建
- 5階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
ページを読み込んでいます...
エミール松ヶ丘の基本情報
建物・設備
名称 | エミールマツガオカ | 管理会社 | 東京ビル整美 |
---|---|---|---|
住所 | 東京都 中野区 松が丘1丁目17-2 | 管理形態 | 委託 |
郵便番号 | 〒165-0024 | 管理員 | - |
築年月 | 1997年10月 | 管理費 | 1㎡あたり276円 |
総戸数 | 24戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり92円 |
階建 | 5階建 | 間取り | 1R、1LDK、2LDK、3LDK |
交通 | 設備 | ||
構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・防犯カメラ |
土地権利 | - | 駐車場 | - |
用途地域 | 第一種低層住居専用地域 | 駐輪場 | - |
分譲会社 | 山崎エステート | バイク置き場 | - |
施工会社 | 熊谷組 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・小学校まで5分・コンビニまで3分・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都中野区松が丘1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数24戸で5階建ての小規模マンションです。最寄駅は西武新宿線の新井薬師前駅で徒歩3分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。沼袋駅から徒歩13分、落合南長崎駅から徒歩17分と複数の駅も利用できます。また、1997年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- デイリーヤマザキ中野小西 共同出張所(イーネットATM) (141 m)
- ゆうちょ銀行本店ファミリーマート新井薬師駅前店内出張所 (207 m)
- 西武信用金庫薬師駅前支店 (244 m)
- りそな銀行 新井薬師出張所(中野支店) (290 m)
- 東京三協信用金庫西落合支店 (545 m)
- ファミリーマート中野もみじ山通り 共同出張所(イーネットATM) (632 m)
- 興産信用金庫中野支店 (689 m)
- ミニストップ中野5丁目 共同出張所(イーネットATM) (839 m)
- ファミリーマート東中野一丁目 共同出張所(イーネットATM) (849 m)
- ファミリーマート東中野 共同出張所(イーネットATM) (862 m)
- 公園5件
- 沼袋公園 (426 m)
- 哲学堂公園 (490 m)
- 片山小さな緑地 (596 m)
- 新井薬師公園 (609 m)
- 平和の森公園 (876 m)
- コンビニ10件
- セブンイレブン 中野新井薬師前駅北店 (25 m)
- ファミリーマート 新井薬師駅前店 (214 m)
- ファミリーマート 中野松が丘店 (262 m)
- ファミリーマート 新井薬師前駅南店 (264 m)
- セブンイレブン 中野上高田3丁目店 (354 m)
- セブンイレブン 新宿西落合1丁目店 (623 m)
- ファミリーマート 目白大学新宿キャンパス店 (658 m)
- ファミリーマート 新井薬師店 (669 m)
- セブンイレブン 中野江古田1丁目店 (680 m)
- ファミリーマート 西落合店 (688 m)
- スーパー10件
- コーノ新井薬師店 (116 m)
- まいばすけっと 新井薬師前駅北店 (299 m)
- miniピアゴ 新井5丁目店 (306 m)
- マルエツ 新井薬師前店 (309 m)
- まいばすけっと 西落合2丁目店 (576 m)
- コモディイイダ 沼袋店 (752 m)
- ライフ 中野新井店 (762 m)
- まいばすけっと 上高田4丁目店 (787 m)
- まいばすけっと 上高田2丁目店 (788 m)
- コモディイイダ 中野店 (879 m)
- 学校/教育施設10件
- 東亜学園 (152 m)
- 私立東亜学園高校 (174 m)
- 中野区立上高田小学校 (186 m)
- 中野区立上高田児童館 (240 m)
- メディカル・トレーナー専門学校 (298 m)
- 新井学童クラブ (406 m)
- 中野区立新井小学校 (418 m)
- 中野区立新井薬師児童館 (566 m)
- 中野区立第五中学校 (575 m)
- 新宿区立 西落合児童館 (649 m)
- 公共施設/機関10件
- 中野区立上高田図書館 (236 m)
- 野方警察署 薬師駅前交番 (237 m)
- 中野区清掃事務所 (282 m)
- 中野区中野北地域包括支援センター (365 m)
- 新宿区立あゆみの家 (649 m)
- 中野区立沼袋地下自転車保管場所 (702 m)
- 中野区 上高田区民活動センター (723 m)
- 目白大学新宿図書館 (761 m)
- 野方警察署 上高田交番 (805 m)
- 野方警察署 沼袋交番 (818 m)
- 病院/医療10件
- 中島歯科医院 (6 m)
- デイサービス もも (7 m)
- よつば整骨院 (36 m)
- げんき堂鍼灸整骨院新井薬師 (53 m)
- 松井歯科医院 (82 m)
- あゆざわ歯科医院 (98 m)
- 中野神経科 (128 m)
- 井上医院 (134 m)
- 松瀬医院 (142 m)
- 大谷接骨院 (209 m)
- 幼稚園/保育園10件
- 小学館アカデミー あらいやくし保育園 (382 m)
- あけぼの保育園 (473 m)
- 中野りとるぱんぷきんず (544 m)
- にじいろ保育園松が丘 (557 m)
- 新宿区立西落合子ども園 (656 m)
- キッズガーデン中野上高田 (698 m)
- ポッポの家共同保育所 (699 m)
- 沼袋保育園 (703 m)
- あさひ保育園 (721 m)
- 松が丘保育園 (729 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
エミール松ヶ丘の簡易査定
お手軽3ステップ!売却価格の目安を調べることができます。
定期的にエミール松ヶ丘の相場価格をチェックしませんか?
オーナー登録機能をご利用ください。お部屋の現在の正確な資産価値を把握でき、適切な売却時期がわかります。
マンションマーケットが予測するマーケット情報
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
エミール松ヶ丘の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
参考相場価格 | 4,935万~7,355万円 |
---|---|
参考相場単価 |
|
前月との比較 | 2024年4月の相場単価より5万円/㎡上がっています︎ |
1年前との比較 | 2023年5月の相場単価より価格の変動はありません |
3年前との比較 | 2021年5月の相場単価より11万円/㎡上がっています︎ |
平均との比較 | 中野区の平均より3.0% 高い↑ 東京都の平均より3.2% 高い↑ |
物件の参考価格 | 例えば、3階、3LDK、約74㎡のお部屋の場合 6,050万 〜 6,350万円 |
坪単価によるランキング |
|
価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
エミール松ヶ丘の相場
- ㎡単価
- 80.9万円
- 坪単価
- 267.4万円
中野区の相場
- ㎡単価
- 78.5万円
- 坪単価
- 259.6万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 78.3万円
- 坪単価
- 259.1万円
売買価格相場の未来予想
このマンションの売買を検討されている方は、必見です!
無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
エミール松ヶ丘の売買参考価格と将来の予想価格※
2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 | 2024年6月の参考価格 | 2024年7月の参考価格 | 2024年8月の参考価格 |
---|---|---|---|---|
5,660万〜5,940万円対前年同月比↓ | 6,050万〜6,350万円対前年同月比↓ | ![]() |
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
エミール松ヶ丘の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、3,370万〜5,980万円です。専有面積は約61㎡〜約90㎡です。全部で31件の売買履歴情報があります。
売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2019年11月 | 4,980万円 | 1〜5 | 2LDK | 約72㎡ (約22坪) | 約69万円 (約228万円) | - | - |
2019年10月 | 4,980万円 | 1〜5 | 2LDK | 約72㎡ (約22坪) | 約69万円 (約228万円) | - | - |
2019年10月 | 3,820万円 | 1〜5 | 1R | 約64㎡ (約19坪) | 約59万円 (約197万円) | 東 | - |
2019年9月 | 4,980万円 | 1〜5 | 2LDK | 約72㎡ (約22坪) | 約69万円 (約228万円) | - | - |
2019年9月 | 5,180万円 | 1〜5 | 2LDK | 約72㎡ (約22坪) | 約71万円 (約237万円) | - | - |
会員登録すると、全部で31件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、10件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は238万円となっております。
2011年〜2015年では、14件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は180.7万円となっております。以前の期間と比較して-24.07%下落しています。
2016年〜2020年では、17件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は213.1万円となっております。以前の期間と比較して+17.95%上昇しています。
散布図(坪単価×販売年)
散布図(販売価格×専有面積)
エミール松ヶ丘の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
販売実績 | 平均販売価格(㎡単価) | |
---|---|---|
61〜70㎡ | 2件 | 3,820万円(60.4万円) |
71〜80㎡ | 8件 | 5,505万円(75.3万円) |
81〜90㎡ | 6件 | 4,846.7万円(53.9万円) |
91〜100㎡ | 13件 | 4,887.7万円(53.8万円) |
エミール松ヶ丘の中で最も多く販売実績のあるのは91〜100㎡の物件となっており、その時の販売価格は4,887.7万円(㎡単価53.8万円)となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは71〜80㎡となっております。
エミール松ヶ丘の周辺エリアの中古マンション売買相場情報
周辺エリアの中古マンションに関する売買相場情報をご覧いただけます。
中野区松が丘の売買相場 | エミール松ヶ丘のある中野区松が丘の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で+13.68%上昇(+484.9万円)、前年比で−7.82%下落(-341.9万円)しています。 |
---|---|
中野区の売買相場 | エミール松ヶ丘のある中野区の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で+3.98%上昇(+189.6万円)、前年比で+9.73%上昇(+439.2万円)しています。 |
新井薬師前駅の売買相場 | エミール松ヶ丘のある最寄りの新井薬師前駅の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で+8.11%上昇(+329.7万円)、前年比で+8.35%上昇(+338.9万円)しています。 |
エミール松ヶ丘の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
1階 | 4,774.3万円 | 54.3万円 |
2階 | 5,646.7万円 | 76.4万円 |
3階 | 4,615万円 | 67.8万円 |
4階 | 5,148万円 | 72万円 |
5階 | 6,320万円 | 81.7万円 |
間取り別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
1R/1K/STUDIO等 | 3,820万円 | 60.4万円 |
1LDK/1SLDK等 | 4,774.3万円 | 54.3万円 |
2LDK/2SLDK等 | 4,950.7万円 | 71.2万円 |
3LDK/3SLDK等 | 5,591.7万円 | 74.7万円 |
方角別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
南/南東/南西 | 5,276.3万円 | 65.3万円 |
東 | 3,820万円 | 60.4万円 |
西 | 4,780万円 | 52.6万円 |
北/北東/北西 | 4,880万円 | 53.9万円 |
エミール松ヶ丘の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
入力たった1分!査定結果が続々届いて比較が簡単。
エミール松ヶ丘の賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
エミール松ヶ丘には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
---|---|---|---|---|---|
パレドール中野第2 | 2024年6月 | 6.8万円 | ワンルーム | 6.8万円 | 6.8万円 |
リバティパーク哲学堂 | 2024年6月 | 4.5万円 | ワンルーム | 4.5万円 | - |
新井薬師ローヤルコーポ | 2024年1月 | 7.5万円 | 2K | 7.5万円 | 7.5万円 |
パシフィック中野 | 2019年9月 | 10.4万円 | 2DK | 10.4万円 | 10.4万円 |
藤和シティホームズ新井薬師前ステーションマークス | 2017年3月 | 6.6万円 | 1R | - | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ページを読み込んでいます...
このマンションと同エリアの中古マンションを探す
東京都中野区の人気エリアから中古マンションを探す
東京都の市区町村からマンションを探す
東京都の路線から探す
- JR東海道本線
- JR総武本線
- JR横須賀線
- JR中央本線(東京-塩尻)
- JR宇都宮線・JR上野東京ライン
- JR山手線
- JR京浜東北線
- JR京葉線
- 東京メトロ丸ノ内線
- 東京メトロ銀座線
- JR総武線各停
- 都営三田線
- 東京メトロ有楽町線
- 東京メトロ南北線
- 都営新宿線
- 東京メトロ日比谷線
- つくばエクスプレス
- 東京メトロ半蔵門線
- 東京メトロ東西線
- 東京メトロ千代田線
- 千代田有楽町連絡線
- 都営浅草線
- 都営大江戸線(環状部)
- ゆりかもめ
- 京急本線
- 東京モノレール
- JR埼京線
- 小田急小田原線
- 京王線
- 京王新線
- JR湘南新宿ライン
- 西武新宿線
- 都営大江戸線(放射部)
- 東京メトロ副都心線
- 都電荒川線
- JR常磐線
- 東武伊勢崎線
- 京成本線
- 京成押上線
- 東武伊勢崎線(押上-曳舟)
- 東武亀戸線
- りんかい線
- 東急池上線
- 東急目黒線
- 東急大井町線
- 東急東横線
- 京王井の頭線
- 東急多摩川線
- 京急空港線
- 東急田園都市線
- 東急世田谷線
- 東京メトロ丸ノ内線(中野坂上-方南町)
- 西武池袋線
- 東武東上線
- 埼玉高速鉄道線
- 都営日暮里・舎人ライナー
- 西武豊島線
- 西武有楽町線
- 東京メトロ千代田線(綾瀬-北綾瀬)
- 東武大師線
- 京成金町線
- 京成成田空港線・北総鉄道線
- JR八高線(八王子-高麗川)
- JR横浜線
- 京王高尾線
- 京王相模原線
- 多摩都市モノレール線
- JR青梅線
- JR南武線
- 西武拝島線
- 西武多摩川線
- 御岳登山ケーブル
- JR武蔵野線
- JR横須賀武蔵野連絡線
- 京王競馬場線
- JR五日市線
- 西武多摩湖線
- 西武国分寺線
- 西武多摩湖線
- 京王動物園線
- 西武園線
- 西武山口線
- 小田急多摩線