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ファミール緑橋

★★★☆☆3.39 / 大阪府 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

1,500万円 〜 1,660万円
8階、4LDK、約74㎡の場合

住所
大阪府大阪市東成区中本5丁目12-41
交通
  • 大阪市営今里筋線「今里駅」徒歩7分
  • 大阪市営今里筋線「緑橋駅」徒歩10分
  • JR大阪環状線「玉造駅」徒歩11分
築年数
1987年3月
階建
15階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

ファミール緑橋の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年11月の価格相場
㎡単価
21万円
坪単価
69万円
前月との比較2017年10月の相場より2万円/㎡下がっています︎
1年前との比較2016年11月の相場より1万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年11月の相場より2万円/㎡上がっています︎
平均との比較大阪府の平均より30.1% 低い↓
大阪市東成区の平均より32.5% 低い↓
物件の参考価格例えば、8階、4LDK、約74㎡のお部屋の場合
1,500万円 〜 1,660万円

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坪単価によるランキング
大阪府
8495棟中 6104位
大阪市東成区
105棟中 90位
中本
14棟中 10位
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の売買価格相場

  • ファミール緑橋の相場

    ㎡単価
    21.1万円
    坪単価
    69.9万円
  • 大阪市東成区の相場

    ㎡単価
    31.3万円
    坪単価
    103.6万円
  • 大阪府の相場

    ㎡単価
    30.2万円
    坪単価
    100.1万円

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ファミール緑橋の売買参考価格と将来の予想価格

8階、4LDK、74㎡の物件の場合
2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格
1,580万円〜1,750万円対前年同月比1,500万円〜1,660万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

ファミール緑橋の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で38件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(38件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年10月1,780万円6〜103LDK約74㎡ (約22坪)約24万円 (約79万円)-
2017年10月1,550万円6〜103LDK約74㎡ (約22坪)約20万円 (約69万円)-
2017年9月1,550万円6〜103LDK約74㎡ (約22坪)約20万円 (約69万円)-
2017年8月1,550万円6〜103LDK約74㎡ (約22坪)約20万円 (約69万円)-
2017年8月1,780万円6〜103LDK約74㎡ (約22坪)約24万円 (約79万円)-

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ファミール緑橋の賃貸情報

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
1,300円 〜 1,500円
坪単価
4,300円 〜 5,200円

例えば…8階、4LDK、約74㎡のお部屋の場合
9.6万円 〜 11.8万円
(表面利回り:7.3% 〜 8.9%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 14 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年4月9.5万円3LDK69.01㎡--1〜5西
2017年1月9.0万円3LDK60.59㎡-18.0万円6〜10-
2016年12月9.0万円3LDK60.59㎡-18.0万円6〜10-
2016年11月9.0万円3LDK60.59㎡-18.0万円6〜10-
2016年10月9.0万円3LDK60.59㎡-18.0万円6〜10-
2016年9月9.0万円3LDK60.59㎡-18.0万円6〜10-
2016年8月9.0万円3LDK60.59㎡-18.0万円6〜10西
2016年7月9.0万円3LDK60.59㎡-18.0万円6〜10西
2016年6月9.0万円3LDK60.59㎡-18.0万円6〜10西
2016年5月9.0万円3LDK60.59㎡-18.0万円6〜10西
2016年4月8.0万円3LDK60.59㎡-20.0万円6〜10西
2016年4月9.0万円3LDK60.59㎡-18.0万円6〜10西
2016年3月8.9万円3LDK74.67㎡10.0万円20.0万円6〜10
2015年6月6.5万円3LDK60.59㎡6.5万円13.0万円6〜10西

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ファミール緑橋の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均8.3万円〜9.2万円
  • 3K〜3LDK平均9.4万円〜10.4万円
  • 4K〜4LDK平均10.4万円〜11.5万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階10.3万円〜11.4万円
79.24㎡ / -
2階9.0万円〜9.9万円
69.01㎡ / 西
3階
4階9.6万円〜10.7万円
71.46㎡ / -
5階
6階10.4万円〜11.5万円
74.67㎡ / 南
10.8万円〜11.9万円
79.24㎡ / -
7階
8階
9階10.4万円〜11.5万円
74.67㎡ / 南東
10階8.4万円〜9.3万円
60.59㎡ / -
10.2万円〜11.3万円
79.24㎡ / 北
11階11.1万円〜12.2万円
79.24㎡ / -
12階8.3万円〜9.2万円
60.59㎡ / 西
13階10.1万円〜11.1万円
71.46㎡ / -
14階
15階

資産評価

★★★☆☆3.39(大阪府)

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ファミール緑橋の基本情報

大阪府大阪市東成区中本5丁目に位置するマンションで、総戸数159戸で15階建ての大規模マンションです。最寄駅は大阪市営今里筋線の今里駅で徒歩7分、大阪市営今里筋線も利用可能でアクセス良好です。

建物・設備

名称ファミールミドリバシ管理会社三菱地所丸紅住宅サービス
住所大阪府 大阪市東成区 中本5丁目12-41管理形態委託
郵便番号〒537-0022管理員日勤
築年数1987年3月管理費1㎡あたり133円
総戸数159戸修繕積立金1㎡あたり104円
階建15階建間取り2LDK、3LDK、4LDK
交通
  • 大阪市営今里筋線「今里駅」徒歩7分
  • 大阪市営今里筋線「緑橋駅」徒歩10分
  • JR大阪環状線「玉造駅」徒歩11分
設備ペット相談可・ゲストルーム・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・ディンプルキー
土地権利所有権駐車場あり
用途地域準住居地域駐輪場あり
事業主-バイク置き場あり
施工会社-立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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    • 大阪商工信用金庫東成支店 (381 m)
    • ファミリーマート大今里1丁目 共同出張所(イーネットATM) (391 m)
    • 大正銀行 玉造支店 (440 m)
    • 東成中道郵便局 (463 m)
    • ライフ玉造 共同出張所(イーネットATM) (467 m)
    • 東成中本郵便局 (482 m)
    • 東成大今里西郵便局 (501 m)
    • ライフ緑橋 共同出張所(イーネットATM) (569 m)
    • 北陸銀行今里支店 (634 m)
    • 三菱東京UFJ銀行今里支店 (661 m)
  • 公園2件
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    • セブンイレブン 大阪中道3丁目店 (456 m)
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    • ローソン 大今里西一丁目店 (614 m)
    • ローソン 玉造駅前店 (675 m)
    • ローソン 東小橋二丁目店 (702 m)
    • サンクス 玉造駅前店 (730 m)
    • ローソン 東成中道一丁目店 (784 m)
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    • 阪急OASIS(阪急オアシス) 今里店 (430 m)
    • ライフ 玉造店 (466 m)
    • ライフ 緑橋店 (541 m)
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    • 大阪市立今里小学校 (483 m)
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    • 大阪市立本庄中学校 (568 m)
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    • 大阪市立東中本小学校 (650 m)
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