コープ小松
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
950万 〜 1,000万円
3階、3DK、約46㎡の場合
| 参考相場単価 | 20万円/㎡ | 2024年10月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 950万円 〜 1,000万円 | 3階, 3DK, 約46㎡の例 |
| 売買履歴 | 11件 | 2017年09月05日更新 |
資産評価 [大阪府]★★★☆☆3.15
847人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 大阪府大阪市東淀川区小松2丁目5-5
- 交通
- 阪急京都本線「上新庄駅」徒歩4分
- 築年月
- 1980年11月
- 階建
- 5階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
コープ小松の販売中の中古物件
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コープ小松の部屋別情報（参考価格）
過去に売り出された販売価格から、部屋別の参考相場価格を独自に算出しています。お部屋の状況により実際の価格と乖離する可能性があります。
コープ小松の基本情報
建物・設備
| 名称 | コープコマツ | 管理会社 | 自主管理 |
|---|---|---|---|
| 住所 | 大阪府 大阪市東淀川区 小松2丁目5-5 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒533-0004 | 管理員 | 巡回 |
| 築年月 | 1980年11月 | 管理費 | 1㎡あたり188円 |
| 総戸数 | 19戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり130円 |
| 階建 | 5階建 | 間取り | 2DK、3DK、3LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可 | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | 防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | - |
| 用途地域 | 近隣商業地域 | 駐輪場 | - |
| 分譲会社 | - | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | - | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
大阪府大阪市東淀川区小松2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数19戸で5階建ての小規模マンションです。最寄駅は阪急京都本線の上新庄駅で徒歩4分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。瑞光四丁目駅から徒歩13分、相川駅から徒歩13分と複数の駅も利用できます。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- 大阪厚生信用金庫上新庄支店 (146 m)
- JA大阪市東淀川支店 (285 m)
- ファミリーマート大隅一丁目 共同出張所(イーネットATM) (297 m)
- ゆうちょ銀行 大阪支店 ファミリーマート東淀川瑞光店内出張所(ATM) (406 m)
- ゆうちょ銀行 大阪支店 ファミリーマート上新庄駅南店内出張所(ATM) (410 m)
- りそな銀行 上新庄支店 (437 m)
- 池田泉州銀行上新庄支店 (451 m)
- 関西みらい銀行 上新庄支店 (461 m)
- 大阪信用金庫上新庄支店 (464 m)
- ステーションATM-Patsat(パッとサッと) 阪急上新庄駅 (466 m)
- 公園1件
- 瑞光寺公園 (346 m)
- コンビニ10件
- セブンイレブン 大阪小松2丁目店 (124 m)
- デイリーヤマザキ 上新庄駅北口店 (216 m)
- ファミリーマート 小松変電所前店 (260 m)
- アズナス 上新庄店 (302 m)
- セブンイレブン 大阪上新庄3丁目店 (315 m)
- ファミリーマート 瑞光一丁目店 (400 m)
- ファミリーマート 東淀川瑞光店 (407 m)
- ファミリーマート 上新庄駅南店 (413 m)
- ローソン 東淀川小松四丁目店 (468 m)
- ローソン 上新庄駅前店 (518 m)
- スーパー8件
- 関西スーパー 瑞光店 (201 m)
- 業務スーパー 上新庄店 (485 m)
- 食品館アプロ 上新庄店 (547 m)
- サンディ 上新庄店 (585 m)
- グルメシティ上新庄駅前店 (632 m)
- フレンドマート かみしんプラザ店 (634 m)
- イズミヤ 豊新店 (637 m)
- 関西スーパー 南江口店 (668 m)
- 学校/教育施設10件
- 風の子児童館 (198 m)
- 日本メディカル福祉専門学校 医療学舎(臨床工学科) (447 m)
- 大阪市立小松小学校 (451 m)
- 北大阪朝鮮初中級学校 (519 m)
- 大阪市立新庄小学校 (530 m)
- 放課後等デイサービス・児童発達支援、グリーン (537 m)
- 日本理工情報専門学校 (615 m)
- 大阪市立豊新小学校 (685 m)
- 日本メディカル福祉専門学校3号館 (737 m)
- 大阪経済大学 大隅キャンパス (737 m)
- 公共施設/機関7件
- 東淀川消防署小松出張所 (310 m)
- 東淀川消防署豊里出張所 (709 m)
- 吹田警察署 御旅町交番 (790 m)
- 大阪経済大学図書館 (823 m)
- 東淀川警察署 上新庄交番 (825 m)
- 大阪成蹊大学短期大学図書館 (848 m)
- 東淀川警察署 大隅交番 (981 m)
- 病院/医療10件
- 河島医院 (26 m)
- 長谷川歯科クリニック (48 m)
- アビリティ上新庄 (53 m)
- うえだ歯科 (60 m)
- 中野内科クリニック (69 m)
- 田丸歯科 (94 m)
- はやせ整骨院 (115 m)
- 玉谷クリニック (128 m)
- 松山診療所 (159 m)
- 春田眼科医院 (172 m)
- 幼稚園/保育園10件
- 風の子ベビーホーム (168 m)
- 小松保育園【認定こども園】 (170 m)
- かいせいプチ保育園上新庄園 (191 m)
- 風の子保育園 (241 m)
- 美鳩幼稚園 (418 m)
- ニコちゃんクラブ (451 m)
- おうち保育だぐまんま (579 m)
- 認定こども園もみの木保育園 (644 m)
- 上新庄保育園 分園 (679 m)
- 西大道保育所 (698 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
コープ小松の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
コープ小松の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 935万～1,191万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年9月の相場単価より1万円／㎡上がっています︎ |
| 1年前との比較 | 2023年10月の相場単価より3万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年10月の相場単価より4万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 大阪市東淀川区の平均より42.6% 低い↓ 大阪府の平均より47.8% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、3階、3DK、約46㎡のお部屋の場合 950万 〜 1,000万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
コープ小松の相場
- ㎡単価
- 20.3万円
- 坪単価
- 67.2万円
大阪市東淀川区の相場
- ㎡単価
- 35.4万円
- 坪単価
- 117万円
大阪府の相場
- ㎡単価
- 38.9万円
- 坪単価
- 128.7万円
売買価格相場の未来予想
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コープ小松の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年9月の参考価格 | 2024年10月の参考価格 | 2024年11月の参考価格 | 2024年12月の参考価格 | 2025年1月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 860万〜910万円対前年同月比↑ | 950万〜1,000万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
コープ小松の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、500万〜1,180万円です。専有面積は約46㎡〜約58㎡です。全部で11件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2017年8月 | 780万円 | 1〜5 | 3DK | 約46㎡ (約14坪) | 約16万円 (約56万円) | 南 | - |
| 2017年7月 | 780万円 | 1〜5 | 3DK | 約46㎡ (約14坪) | 約16万円 (約56万円) | 南 | - |
| 2017年6月 | 780万円 | 1〜5 | 3DK | 約46㎡ (約14坪) | 約16万円 (約56万円) | 南 | - |
| 2017年5月 | 780万円 | 1〜5 | 3DK | 約46㎡ (約14坪) | 約16万円 (約56万円) | - | - |
| 2017年4月 | 780万円 | 1〜5 | 3DK | 約46㎡ (約14坪) | 約16万円 (約56万円) | 南 | - |
会員登録すると、全部で11件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は38.5万円となっております。
2011年〜2015年では、3件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は54.9万円となっております。以前の期間と比較して＋42.54％上昇しています。
2016年〜2020年では、10件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は56.2万円となっております。以前の期間と比較して＋2.39％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
コープ小松の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 41〜50㎡ | 10件 | 800万円（17万円） |
| 51〜60㎡ | 1件 | 1,100万円（18.9万円） |
コープ小松の中で最も多く販売実績のあるのは41〜50㎡の物件となっており、その時の販売価格は800万円（㎡単価17万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは51〜60㎡となっております。
コープ小松の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 1,140万円 | 19.6万円 |
| 3階 | 772.7万円 | 16.4万円 |
| 4階〜5階 | 620万円 | 11.7万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 2LDK/2SLDK等 | 620万円 | 11.7万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 829.2万円 | 17万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 770万円 | 16.4万円 |
| 北/北東/北西 | 966.7万円 | 17.1万円 |
コープ小松の売却のご相談
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コープ小松の賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
コープ小松には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
|---|---|---|---|---|---|
| コスモザパークスイースト1 | 2024年8月 | 10.0万円 | 3LDK | 10.0万円 | 20.0万円 |
| アウレリア上新庄ペアパークス | 2023年12月 | 15.8万円 | 3LDK | 20.0万円 | 30.0万円 |
| エスリード上新庄駅前 | 2018年9月 | 11.5万円 | 2SLDK | - | 35.0万円 |
| 東淀川シティハウス | 2017年2月 | 10.8万円 | 3LDK | 10.0万円 | 40.0万円 |
| アーバニス上新庄グレイブ | 2015年6月 | 14.0万円 | 3LDK | - | 20.0万円 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
コープ小松へのお問い合わせ先・運営者情報
| 会社名 | 株式会社マンションマーケット |
|---|---|
| 所在地 | 東京都中央区築地2-15-15 |
| アクセス | 東銀座駅 徒歩3分 / 築地駅 徒歩2分 |
| 免許証番号 | 東京都知事（1）第106776号 |
| 営業時間 | 10:00〜18:00（定休日：土日祝） |
コープ小松周辺の中古マンション
コープ小松周辺の相場が近い中古マンション
マンションマーケットでは売買に役立つ、相場情報、取引価格などを知る事が出来ます。中古マンションの売買にはまず相場を把握して購入や売却の計画を立てましょう。まだ具体的な売却計画が無い方でも、査定を利用することで物件価格の目安を知ることが出来ます。
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