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ハイツ東興

★★★☆☆3.01 / 大阪府 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

490万 〜 550万円
5階、2DK、約39㎡の場合

住所
大阪府大阪市淀川区新高1丁目8-41
交通
築年月
1974年9月
階建
10階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

ハイツ東興の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年12月の価格相場
㎡単価
13万円
坪単価
44万円
前月との比較2017年11月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年12月の相場より価格の変動はありません
3年前との比較2014年12月の相場より1万円/㎡上がっています︎
平均との比較大阪府の平均より55.7% 低い↓
大阪市淀川区の平均より56.0% 低い↓
物件の参考価格例えば、5階、2DK、約39㎡のお部屋の場合
490万 〜 550万円

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坪単価によるランキング
大阪府
8536棟中 7797位
大阪市淀川区
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の売買価格相場

  • ハイツ東興の相場

    ㎡単価
    13.5万円
    坪単価
    44.6万円
  • 大阪市淀川区の相場

    ㎡単価
    30.6万円
    坪単価
    101.4万円
  • 大阪府の相場

    ㎡単価
    30.4万円
    坪単価
    100.7万円

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ハイツ東興の売買参考価格と将来の予想価格

5階、2DK、39㎡の物件の場合
2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格2018年3月の参考価格
490万〜550万円対前年同月比490万〜550万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

ハイツ東興の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で16件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(16件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年8月800万円1〜52DK約36㎡ (約11坪)約22万円 (約73万円)-
2017年1月880万円6〜102DK約40㎡ (約12坪)約22万円 (約72万円)-
2016年12月880万円6〜102DK約40㎡ (約12坪)約22万円 (約72万円)--
2016年11月880万円6〜102DK約40㎡ (約12坪)約22万円 (約72万円)-
2016年11月1,080万円6〜102DK約40㎡ (約12坪)約27万円 (約89万円)-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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ハイツ東興の賃貸情報

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
1,300 〜 1,600円
坪単価
4,500 〜 5,600円

例えば…5階、2DK、約39㎡のお部屋の場合
5.4万 〜 6.6万円
(表面利回り:12.4% 〜 15.2%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 47 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年6月7.8万円2LDK45.0㎡-15.6万円6〜10
2017年5月7.2万円2LDK45.0㎡-10.0万円6〜10
2017年5月6.0万円2DK40.0㎡-10.0万円6〜10
2017年5月7.8万円2LDK45.0㎡-15.6万円6〜10-
2017年4月7.2万円2LDK45.0㎡-10.0万円6〜10

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ハイツ東興の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均6万〜6.6万円
  • 3K〜3LDK平均-万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK
1階5.3万〜5.8万円
39.42㎡ / 西
2階5.7万〜6.4万円
39.74㎡ / 南
3階
4階5.8万〜6.5万円
40.0㎡ / 南
5階
6階6.6万〜7.3万円
45.0㎡ / 南
7階5万〜5.5万円
35.46㎡ / 西
8階6.8万〜7.5万円
45.38㎡ / 南
9階5.9万〜6.5万円
39.42㎡ / 南
10階6.6万〜7.3万円
44.11㎡ / 南

資産評価

★★★☆☆3.01(大阪府)

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ハイツ東興の基本情報

大阪府大阪市淀川区新高1丁目に位置するマンションで、総戸数58戸で10階建ての中規模マンションです。最寄駅は阪急宝塚本線の三国駅で徒歩8分、アクセス良好です。

建物・設備

名称ハイツトウコウ管理会社自主管理
住所大阪府 大阪市淀川区 新高1丁目8-41管理形態委託
郵便番号〒532-0033管理員日勤
築年月1974年9月管理費-
総戸数58戸修繕積立金-
階建10階建間取り2DK
交通設備エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場あり
用途地域準工業地域駐輪場-
事業主-バイク置き場-
施工会社安藤建設立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • ファミリーマート新高1丁目 共同出張所(イーネットATM) (28 m)
    • 淀川野中郵便局 (194 m)
    • ファミリーマート三国本町2丁目 共同出張所(イーネットATM) (244 m)
    • ファミリーマート新高小学校前 共同出張所(イーネットATM) (267 m)
    • ファミリーマート野中北1号機 共同出張所(イーネットATM) (366 m)
    • ファミリーマート野中北2号機 共同出張所(イーネットATM) (367 m)
    • 淀川新高郵便局 (414 m)
    • ファミリーマート阪急三国駅西 共同出張所(イーネットATM) (454 m)
    • 北おおさか信用金庫三国支店三国本町出張所 (469 m)
    • 大同信用組合三国支店 (484 m)
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    • ファミリーマート 新高1丁目店 (27 m)
    • ファミリーマート 三国本町二丁目店 (252 m)
    • ファミリーマート 新高小学校前店 (273 m)
    • セブンイレブン 大阪三国本町2丁目店 (349 m)
    • ファミリーマート 野中北店 (355 m)
    • ファミリーマート 阪急三国駅西店 (462 m)
    • ローソン 野中北二丁目店 (486 m)
    • デイリーヤマザキ阪急三国駅前店 (513 m)
    • デイリーヤマザキ 阪急三国駅前店 (530 m)
    • ローソン 阪急三国駅前店 (594 m)
  • スーパー9件
    • Maxvalu(マックスバリュ) 淀川三国店 (396 m)
    • イオンタウン淀川三国 (411 m)
    • スーパー万代 淀川新高店 (449 m)
    • 万代 淀川新高店 (449 m)
    • FRESCO(フレスコ) 三国店 (547 m)
    • グルメシティ 神崎川店 (597 m)
    • 阪急オアシス 神崎川店 (916 m)
    • サンディ 本部 (928 m)
    • ライフ 三国橋店 (990 m)
  • 学校/教育施設9件
    • 大阪市立新高小学校 (199 m)
    • 大阪市立宮原小学校 (363 m)
    • 大阪文化服装学院 (457 m)
    • 大阪市立野中小学校 (526 m)
    • 淀川区医師会看護専門学校 (632 m)
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    • 大阪市立三津屋小学校 (915 m)
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    • 大阪区検察庁交通分室 (535 m)
    • 大阪地方裁判所事務局出納第二課 (538 m)
    • 大阪地方裁判所執行部 (539 m)
    • 淀川警察署 三国駅前交番 (631 m)
    • 淀川警察署 野中交番 (678 m)
    • 淀川警察署 三国本町交番 (688 m)
    • 淀川消防署十三橋出張所 (778 m)
    • 淀川警察署 神崎川交番 (789 m)
  • 病院/医療10件
    • 淀川老人保健施設ウエルコティ (104 m)
    • ショートステイ新高・デイサービス新高 (225 m)
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    • やすらぎ歯科医院 (396 m)
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  • 幼稚園/保育園10件
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    • 十三保育所 (615 m)
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    • 三国保育所 (778 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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