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ローズコーポ東淀川

★★★☆☆3.55 / 大阪府 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

1,190万 〜 1,310万円
6階、3LDK、約50㎡の場合

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住所
大阪府大阪市東淀川区西淡路1丁目15-8
交通
築年月
1978年3月
階建
11階建
構造
鉄筋コンクリート造

ローズコーポ東淀川の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年12月の価格相場
㎡単価
24万円
坪単価
81万円
前月との比較2017年11月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年12月の相場より3万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2014年12月の相場より14万円/㎡上がっています︎
平均との比較大阪府の平均より19.3% 低い↓
大阪市東淀川区の平均より15.4% 低い↓
物件の参考価格例えば、6階、3LDK、約50㎡のお部屋の場合
1,190万 〜 1,310万円

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坪単価によるランキング
大阪府
8536棟中 5259位
大阪市東淀川区
146棟中 85位
西淡路
9棟中 4位
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の売買価格相場

  • ローズコーポ東淀川の相場

    ㎡単価
    24.5万円
    坪単価
    81.2万円
  • 大阪市東淀川区の相場

    ㎡単価
    29.0万円
    坪単価
    96.0万円
  • 大阪府の相場

    ㎡単価
    30.4万円
    坪単価
    100.7万円

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ローズコーポ東淀川の売買参考価格と将来の予想価格

6階、3LDK、50㎡の物件の場合
2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格2018年3月の参考価格
1,160万〜1,280万円対前年同月比1,190万〜1,310万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

ローズコーポ東淀川の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で24件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(24件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年11月1,698万円6〜103LDK約58㎡ (約18坪)約29万円 (約96万円)
2017年11月1,280万円1〜52LDK約50㎡ (約15坪)約25万円 (約84万円)南東-
2017年11月1,695万円6〜103LDK約58㎡ (約18坪)約29万円 (約96万円)南東-
2017年10月1,280万円1〜52LDK約50㎡ (約15坪)約25万円 (約84万円)南東-
2017年10月1,695万円6〜103LDK約58㎡ (約18坪)約29万円 (約96万円)南東-

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ローズコーポ東淀川の賃貸情報

最新賃料相場

2017年12月の賃料相場

㎡単価
1,000 〜 1,200円
坪単価
3,500 〜 4,200円

例えば…6階、3LDK、約50㎡のお部屋の場合
5.2万 〜 6.4万円
(表面利回り:5.0% 〜 6.2%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 12 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年6月7.0万円3LDK54.47㎡-15.0万円6〜10
2017年5月7.0万円3LDK54.47㎡-15.0万円6〜10
2017年4月7.0万円3LDK54.47㎡-15.0万円6〜10
2017年3月7.0万円3LDK54.47㎡-15.0万円6〜10
2017年2月7.0万円3LDK54.47㎡-15.0万円6〜10

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ローズコーポ東淀川の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均5.3万〜5.9万円
  • 3K〜3LDK平均6万〜6.6万円
  • 4K〜4LDK平均10.2万〜11.3万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
2階4.9万〜5.4万円
46.79㎡ / 東
5.6万〜6.1万円
50.35㎡ / 南
3階
4階10.2万〜11.3万円
92.83㎡ / 南西
5階5.5万〜6.1万円
50.35㎡ / 南東
6階5.6万〜6.1万円
50.35㎡ / 南東
6.4万〜7.1万円
58.08㎡ / 南東
7階
8階
9階5.6万〜6.2万円
50.35㎡ / 南東
10階6.3万〜6.9万円
54.47㎡ / 南
11階

資産評価

★★★☆☆3.55(大阪府)

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ローズコーポ東淀川の基本情報

大阪府大阪市東淀川区西淡路1丁目に位置するマンションで、総戸数75戸で11階建ての中規模マンションです。最寄駅はJR東海道本線の東淀川駅で徒歩1分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。

建物・設備

名称ローズコーポヒガシヨドガワ管理会社ケイエスコミュニティ
住所大阪府 大阪市東淀川区 西淡路1丁目15-8管理形態委託
郵便番号〒533-0031管理員日勤
築年月1978年3月管理費1㎡あたり193円
総戸数75戸修繕積立金1㎡あたり248円
階建11階建間取り2LDK、3LDK、4LDK
交通設備ペット相談可・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティモニター付インターホン
土地権利所有権駐車場あり
用途地域商業地域駐輪場-
事業主-バイク置き場-
施工会社-立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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    • 東淀川西淡路郵便局 (140 m)
    • ファミリーマート東淀川駅北 共同出張所(イーネットATM) (175 m)
    • ファミリーマート東三国1丁目 共同出張所(イーネットATM) (192 m)
    • ファミリーマート東淀川駅前 共同出張所(イーネットATM) (201 m)
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    • 淀川東三国二郵便局 (516 m)
    • ファミリーマート新大阪駅東口 共同出張所(イーネットATM) (622 m)
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    • ファミリーマート 東三国一丁目店 (190 m)
    • ファミリーマート 東淀川駅北店 (193 m)
    • ファミリーマート 東淀川駅前店 (202 m)
    • セブンイレブン 大阪東三国2丁目店 (474 m)
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    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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