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朝日プラザ上新庄2

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

2,250万 〜 2,360万円
2階、2SLDK、約63㎡の場合

参考相場単価36万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格2,250万円 〜 2,360万円2階, 2SLDK, 約63㎡の例
売買履歴142024年03月04日更新

資産評価 [大阪府]★★★☆☆3.76

385人このエリアに興味を持っています

住所
大阪府大阪市東淀川区豊新4丁目21-24
交通
  • 阪急京都本線「上新庄駅」徒歩9分
築年月
1987年3月
階建
4階建
構造
鉄筋コンクリート造

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朝日プラザ上新庄2の基本情報

朝日プラザ上新庄2は、1987年03月に竣工された総戸数47戸の4階建マンションです。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約54㎡~約63㎡、間取りが2LDK、3LDK(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年02月現在の参考相場価格は1,962万~2,301万円、参考相場単価は36万円/㎡となっています。

建物・設備

名称アサヒプラザカミシンジョウニ管理会社日本ビルサービス
住所大阪府 大阪市東淀川区 豊新4丁目21-24管理形態-
郵便番号〒533-0014管理員日勤
築年月1987年3月管理費1㎡あたり154円
総戸数47戸修繕積立金1㎡あたり163円
階建4階建間取り2LDK、2SLDK、3LDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり(自走式/平面)
用途地域-駐輪場あり
分譲会社-バイク置き場あり
施工会社-立地・環境2沿線以上利用・始発駅・小学校まで5分

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

大阪府大阪市東淀川区豊新4丁目に位置する分譲マンションで、総戸数47戸で4階建ての小規模マンションです。最寄駅は阪急京都本線の上新庄駅で徒歩9分、アクセス良好です。だいどう豊里駅から徒歩15分、瑞光四丁目駅から徒歩19分と複数の駅も利用できます。

地図・周辺施設

  • 銀行10件
    • 大阪シティ信用金庫東淀川支店 (276 m)
    • 関西みらい銀行 上新庄支店 (419 m)
    • りそな銀行 上新庄支店 (428 m)
    • 池田泉州銀行上新庄支店 (430 m)
    • ステーションATM-Patsat(パッとサッと) 阪急上新庄駅 (439 m)
    • ゆうちょ銀行 大阪支店 ファミリーマート上新庄駅南店内出張所(ATM) (469 m)
    • JA大阪市東淀川支店 (521 m)
    • 関西みらい銀行 東淀川支店(旧近畿大阪銀行店舗) (624 m)
    • ファミリーマート豊新1丁目 共同出張所(イーネットATM) (634 m)
    • 大阪厚生信用金庫上新庄支店 (655 m)
  • 公園2件
    • 瑞光寺公園 (641 m)
    • 豊里中央公園 (919 m)
  • コンビニ10件
    • ローソン 豊新三丁目店 (99 m)
    • セブンイレブン 大阪豊新4丁目店 (137 m)
    • ファミリーマート 豊新三丁目店 (202 m)
    • セブンイレブン 大阪豊新南店 (208 m)
    • チコマート 上新庄1丁目店 (250 m)
    • ファミリーマート 豊新四丁目店 (279 m)
    • セブンイレブン 大阪瑞光1丁目店 (294 m)
    • セブンイレブン 大阪豊里6丁目店 (299 m)
    • ローソン 上新庄駅前店 (332 m)
    • ファミリーマート 瑞光一丁目店 (410 m)
  • スーパー10件
    • グルメシティ上新庄駅前店 (223 m)
    • サンディ 上新庄店 (265 m)
    • 食品館アプロ 上新庄店 (299 m)
    • イズミヤ 上新庄店 (501 m)
    • 業務スーパー 上新庄店 (577 m)
    • イズミヤ 豊新店 (578 m)
    • 関西スーパー 瑞光店 (600 m)
    • スーパー玉出 東淀川店 (625 m)
    • ライフ 豊里店 (822 m)
    • フレンドマート かみしんプラザ店 (829 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 大阪市立豊新小学校 (187 m)
    • 日本コンピュータ専門学校 (272 m)
    • 大阪市立東淀中学校 (330 m)
    • 日本メディカル福祉専門学校3号館 (355 m)
    • 大阪市立新庄小学校 (411 m)
    • 私立関西大学北陽高校 (428 m)
    • 放課後等デイサービス・児童発達支援、グリーン (525 m)
    • 大阪市立新東淀中学校 (571 m)
    • 日本メディカル福祉専門学校 医療学舎(臨床工学科) (621 m)
    • 大阪府立淀川清流高校 (627 m)
  • 公共施設/機関9件
    • 東淀川消防署豊里出張所 (331 m)
    • 東淀川警察署 (356 m)
    • 大阪市東淀川区役所 (583 m)
    • 大阪市東淀川区保健福祉センター (583 m)
    • 東淀川消防署 (621 m)
    • 東淀川警察署 上新庄交番 (661 m)
    • 吹田警察署 御旅町交番 (947 m)
    • 東淀川消防署小松出張所 (955 m)
    • 東淀川警察署 菅原交番 (971 m)
  • 病院/医療10件
    • 鳳鍼灸整骨院 (28 m)
    • 田中歯科医院 (59 m)
    • リハステージデイサービス上新庄 (64 m)
    • 淀川キリスト教病院レディースホスピタル (82 m)
    • 春田歯科医院 (98 m)
    • 作医院 (110 m)
    • 松井レディースクリニック (122 m)
    • 石田クリニック (127 m)
    • くすのき歯科 (138 m)
    • うえまつ鍼灸接骨院 (144 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • 保育所豊新聖愛園 (171 m)
    • 保育園こどものくに (190 m)
    • ニコちゃんクラブ (406 m)
    • おうち保育だぐまんま (421 m)
    • 美鳩幼稚園 (431 m)
    • 上新庄保育園 (529 m)
    • 上新庄保育園 分園 (572 m)
    • さかえ保育園 豊里分園 (598 m)
    • かいせいプチ保育園上新庄園 (632 m)
    • 豊里第1保育所 (677 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

朝日プラザ上新庄2の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格1,962万~2,301万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
36万円
坪単価
120万円
前月との比較2024年1月の相場単価より1万円/㎡上がっています︎
1年前との比較2023年2月の相場単価より5万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2021年2月の相場単価より3万円/㎡上がっています︎
平均との比較大阪市東淀川区の平均より5.9% 高い↑
大阪府の平均より3.2% 低い↓
物件の参考価格例えば、2階、2SLDK、約63㎡のお部屋の場合
2,250万 〜 2,360万円
坪単価によるランキング
大阪府
9195棟中 4415位
大阪市東淀川区
156棟中 66位
豊新
13棟中 7位
価格相場の正確さ
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の売買価格相場

  • 朝日プラザ上新庄2の相場

    ㎡単価
    36.3万円
    坪単価
    120.1万円
  • 大阪市東淀川区の相場

    ㎡単価
    34.3万円
    坪単価
    113.4万円
  • 大阪府の相場

    ㎡単価
    37.5万円
    坪単価
    124.1万円

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朝日プラザ上新庄2の売買参考価格と将来の予想価格

2階、2SLDK、63㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
2,140万〜2,250万円対前年同月比2,250万〜2,360万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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朝日プラザ上新庄2の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,680万〜2,290万円です。専有面積は約54㎡〜約63㎡です。全部で14件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(14件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2024年3月2,290万円1〜52LDK+S約64㎡ (約19坪)約35万円 (約118万円)南西-
2024年3月2,290万円1〜52SLDK約64㎡ (約19坪)約35万円 (約118万円)南西-
2024年2月2,290万円1〜52LDK+S約64㎡ (約19坪)約35万円 (約118万円)南西-
2024年2月2,290万円1〜52SLDK約64㎡ (約19坪)約35万円 (約118万円)南西-
2024年1月2,290万円1〜52LDK+S(納戸)約64㎡ (約19坪)約35万円 (約118万円)南西-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

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朝日プラザ上新庄2の賃貸情報

近隣マンションの賃貸情報

朝日プラザ上新庄2には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。

マンション名募集年月家賃間取り敷金礼金
大建コーポ上新庄2023年11月6.3万円1LDK-8.0万円
メゾンドール上新庄ベルプリモ2023年5月14.0万円2LDK14.0万円28.0万円
豊里コーポB棟2018年12月5.2万円3DK-5.2万円
プロパレス上新庄レフィナード2016年7月12.0万円3LDK12.0万円24.0万円
ベルアーバニティ上新庄2016年6月8.0万円3LDK-8.0万円

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

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