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プロパレス上新庄レフィナード

★★★☆☆3.84 / 大阪府 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

2,400万 〜 2,660万円
6階、3LDK、約70㎡の場合

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住所
大阪府大阪市東淀川区豊新1丁目21-30
交通
築年月
2004年4月
階建
11階建
構造
鉄筋コンクリート造

プロパレス上新庄レフィナードの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年12月の価格相場
㎡単価
36万円
坪単価
119万円
前月との比較2017年11月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年12月の相場より3万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2014年12月の相場より3万円/㎡上がっています︎
平均との比較大阪府の平均より18.5% 高い↑
大阪市東淀川区の平均より24.3% 高い↑
物件の参考価格例えば、6階、3LDK、約70㎡のお部屋の場合
2,400万 〜 2,660万円

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坪単価によるランキング
大阪府
8536棟中 2608位
大阪市東淀川区
146棟中 31位
豊新
12棟中 4位
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の売買価格相場

  • プロパレス上新庄レフィナードの相場

    ㎡単価
    36.1万円
    坪単価
    119.3万円
  • 大阪市東淀川区の相場

    ㎡単価
    29.0万円
    坪単価
    96.0万円
  • 大阪府の相場

    ㎡単価
    30.4万円
    坪単価
    100.7万円

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プロパレス上新庄レフィナードの売買参考価格と将来の予想価格

6階、3LDK、70㎡の物件の場合
2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格2018年3月の参考価格
2,400万〜2,660万円対前年同月比2,400万〜2,660万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

プロパレス上新庄レフィナードの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で23件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(23件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年11月2,830万円1〜53LDK約70㎡ (約21坪)約40万円 (約133万円)南東
2017年10月2,830万円1〜53LDK約70㎡ (約21坪)約40万円 (約133万円)南東-
2017年9月2,830万円1〜53LDK約70㎡ (約21坪)約40万円 (約133万円)南東-
2017年8月2,830万円1〜53LDK約70㎡ (約21坪)約40万円 (約133万円)南東-
2017年7月2,830万円1〜53LDK約70㎡ (約21坪)約40万円 (約133万円)南東-

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プロパレス上新庄レフィナードの賃貸情報

最新賃料相場

2017年12月の賃料相場

㎡単価
1,300 〜 1,600円
坪単価
4,400 〜 5,400円

例えば…6階、3LDK、約70㎡のお部屋の場合
9.3万 〜 11.4万円
(表面利回り:4.4% 〜 5.4%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 6 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2016年7月12.0万円3LDK75.97㎡12.0万円24.0万円6〜10南西
2016年6月12.0万円3LDK75.97㎡12.0万円24.0万円6〜10南西
2016年5月12.0万円3LDK75.97㎡12.0万円24.0万円6〜10南西
2016年4月12.0万円3LDK75.97㎡12.0万円24.0万円6〜10-
2016年3月12.0万円3LDK75.97㎡12.0万円24.0万円6〜10南西

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

プロパレス上新庄レフィナードの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均-万円
  • 3K〜3LDK平均10.1万〜11.2万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK
2階8.6万〜9.5万円
62.59㎡ / 南西
3階
4階
5階9.9万〜10.9万円
70.89㎡ / 南東
6階10.6万〜11.8万円
75.97㎡ / 南西
7階
8階
9階11.2万〜12.4万円
79.05㎡ / 南東
10階
11階

資産評価

★★★☆☆3.84(大阪府)

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プロパレス上新庄レフィナードの基本情報

大阪府大阪市東淀川区豊新1丁目に位置するマンションで、総戸数33戸で11階建ての小規模マンションです。最寄駅は阪急京都本線の上新庄駅で徒歩11分、近隣の生活環境も良好です。また、2004年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称プロパレスカミシンジョウレフィナード管理会社阪急ハウジングサポート
住所大阪府 大阪市東淀川区 豊新1丁目21-30管理形態委託
郵便番号〒533-0014管理員日勤
築年月2004年4月管理費1㎡あたり150円
総戸数33戸修繕積立金1㎡あたり230円
階建11階建間取り3LDK
交通設備エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場あり
用途地域準住居地域駐輪場-
分譲会社第一プロパレスバイク置き場-
施工会社-立地・環境2沿線以上利用

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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    • 東淀川豊新郵便局 (188 m)
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