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セイワパレス福島セントラルガーデン

過去の売買価格
3,480万円 〜 3,498万円
相場情報
44万円/㎡(147万円/坪)
資産評価
★★★☆☆3.92
  • 大阪府大阪市福島区海老江2丁目8-32
  • 大阪市営千日前線「野田阪神駅」徒歩5分JR東西線「海老江駅」徒歩5分阪神本線「野田駅」徒歩6分
  • 駅近

最終更新:

セイワパレス福島セントラルガーデンの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年8月の価格相場
㎡単価
44万円
坪単価
147万円
前月との比較2017年7月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年8月の相場より価格の変動はありません
3年前との比較2014年8月の相場より2万円/㎡上がっています︎
平均との比較大阪府の平均より49.3% 高い↑
大阪市福島区の平均より1.4% 高い↑
物件の参考価格例えば、8階、3LDK、約70㎡のお部屋の場合
2,920万円 〜 3,230万円

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坪単価によるランキング
大阪府
8787棟中 1158位
大阪市福島区
164棟中 73位
海老江
30棟中 13位
価格相場の正確さ
ランクS
実勢価格との差5%以内

正確さランクとは?

の売買価格相場

  • セイワパレス福島セントラルガーデンの相場

    ㎡単価
    44.5万円
    坪単価
    147.4万円
  • 大阪市福島区の相場

    ㎡単価
    43.9万円
    坪単価
    145.3万円
  • 大阪府の相場

    ㎡単価
    29.8万円
    坪単価
    98.7万円

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。

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こちらのマンションはマンションマーケットの売却サービス提供エリア外です。
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セイワパレス福島セントラルガーデンの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で6件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(6件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年6月3,480万円1〜53LDK約70㎡ (約21坪)約49万円 (約164万円)-
2017年5月3,480万円1〜53LDK約70㎡ (約21坪)約49万円 (約164万円)-
2016年9月3,498万円6〜103LDK約70㎡ (約21坪)約49万円 (約165万円)--
2016年8月3,498万円6〜103LDK約70㎡ (約21坪)約49万円 (約165万円)-
2016年7月3,498万円6〜103LDK約70㎡ (約21坪)約49万円 (約165万円)--

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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セイワパレス福島セントラルガーデンの賃貸情報

最新賃料相場

2017年8月の賃料相場

㎡単価
1,800円 〜 2,200円
坪単価
6,000円 〜 7,300円

例えば…8階、3LDK、約70㎡のお部屋の場合
12.7万円 〜 15.5万円
(表面利回り:4.9% 〜 6.0%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 13 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年5月15.3万円3LDK70.83㎡15.3万円30.6万円11〜15
2017年5月14.8万円3LDK70.83㎡14.8万円29.6万円11〜15
2017年4月14.8万円3LDK70.83㎡14.8万円29.6万円11〜15
2017年4月15.3万円3LDK70.83㎡15.3万円30.6万円11〜15
2017年4月16.8万円2LDK79.53㎡20.0万円40.0万円11〜15
2017年3月16.8万円2LDK79.53㎡20.0万円40.0万円11〜15
2017年3月13.5万円2LDK62.33㎡13.5万円27.0万円11〜15
2016年10月18.0万円2LDK67.76㎡-36.0万円1〜5
2016年9月18.0万円2LDK67.76㎡-36.0万円1〜5
2016年8月18.0万円2LDK67.76㎡-36.0万円1〜5
2016年7月18.0万円2LDK67.76㎡-36.0万円1〜5
2016年4月15.3万円2LDK69.76㎡15.3万円30.6万円6〜10-
2016年3月15.3万円2LDK69.76㎡15.3万円30.6万円6〜10-

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

セイワパレス福島セントラルガーデンの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均13.2万円〜14.6万円
  • 3K〜3LDK平均13.9万円〜15.4万円
  • 4K〜4LDK平均14.1万円〜15.6万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
2階
3階
4階12.9万円〜14.3万円
70.83㎡ / 東
5階12.4万円〜13.7万円
67.76㎡ / 東
6階15.2万円〜16.8万円
80.27㎡ / -
7階13.3万円〜14.7万円
69.76㎡ / -
8階
9階15.0万円〜16.6万円
80.27㎡ / 東
14.1万円〜15.6万円
79.53㎡ / 北
10階13.3万円〜14.7万円
70.83㎡ / 東
11階
12階13.5万円〜14.9万円
70.83㎡ / 東
13階11.9万円〜13.2万円
62.33㎡ / 東
14階
15階15.4万円〜17.0万円
79.53㎡ / 東
13.7万円〜15.1万円
70.83㎡ / 東

資産評価

★★★☆☆3.92(大阪府)

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こちらのマンションはマンションマーケットの売却サービス提供エリア外です。
査定をご希望の方は、NTTデータ社が提供する一括査定サービス「HOME4U」(無料)がご利用可能です。なお、売却に伴う仲介手数料は各不動産会社によって異なることを予めご了承ください。

セイワパレス福島セントラルガーデンの基本情報

大阪府大阪市福島区海老江2丁目に位置するマンションで、総戸数126戸で15階建ての大規模マンションです。最寄駅は大阪市営千日前線の野田阪神駅で徒歩5分、アクセス良好です。また、2004年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称セイワパレス福島セントラルガーデン(セイワパレスフクシマセントラルガーデン)
住所大阪府 大阪市福島区 海老江2丁目8-32
郵便番号〒553-0001
築年数2004年10月
総戸数126戸
交通
階建15階建
間取り2LDK、3LDK、3SLDK、4LDK
構造鉄骨鉄筋コンクリート造
用途地域第二種住居地域、商業地域
事業主生和ホームズ
施工会社生和建設、大木建設
管理会社生和アメニティ
土地権利所有権
管理形態-
管理員日勤
管理費-
修繕積立金-
設備-
セキュリティ-
駐車場あり
駐輪場-
バイク置き場-
立地・環境-

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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