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アークビルドキングマンション鷺洲

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

2,270万 〜 2,380万円
5階、3LDK、約61㎡の場合

相場価格39万円/㎡ 〜 43万円/㎡2019年7月更新
参考査定価格2,270万円 〜 2,380万円5階, 3LDK, 約61㎡の例
売買履歴152019年04月02日更新
賃料相場9.9万 〜 11万円
表面利回り4.7% 〜 5.85階, 3LDK, 約61㎡の例

資産評価 [大阪府]★★★☆☆3.82

391人このエリアに興味を持っています

住所
大阪府大阪市福島区鷺洲4丁目2-15
交通
  • JR大阪環状線「福島駅」徒歩9分
築年月
1996年3月
階建
10階建
構造
鉄筋コンクリート造

アークビルドキングマンション鷺洲の販売中の中古物件

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アークビルドキングマンション鷺洲の基本情報

大阪府大阪市福島区鷺洲4丁目に位置する分譲マンションで、総戸数27戸で10階建ての小規模マンションです。最寄駅はJR大阪環状線の福島駅で徒歩9分、アクセス良好です。新福島駅から徒歩11分、福島駅から徒歩11分と複数の駅も利用できます。また、1996年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称アークビルドキングマンションサギス管理会社中川工務店
住所大阪府 大阪市福島区 鷺洲4丁目2-15管理形態委託
郵便番号〒553-0002管理員日勤
築年月1996年3月管理費1㎡あたり170円
総戸数27戸修繕積立金1㎡あたり236円
階建10階建間取り3LDK
交通設備ペット相談可・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第二種住居地域駐輪場-
分譲会社-バイク置き場-
施工会社大林組立地・環境2沿線以上利用

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

  • 銀行10件
    • 大阪厚生信用金庫大淀支店 (180 m)
    • 大阪聖天前郵便局 (259 m)
    • ファミリーマート鷺洲5丁目 共同出張所(イーネットATM) (319 m)
    • ファミリーマート大淀南 共同出張所(イーネットATM) (409 m)
    • 大阪大淀中郵便局 (477 m)
    • ファミリーマート福島駅北 共同出張所(イーネットATM) (515 m)
    • 大阪信用金庫上福島支店 (523 m)
    • ファミリーマート福島駅前 共同出張所(イーネットATM) (533 m)
    • 香川銀行大阪北支店 (563 m)
    • ファミリーマート福島海老江 共同出張所(イーネットATM) (580 m)
  • 公園3件
    • 浦江公園 (223 m)
    • 淀川河川公園 (894 m)
    • 西梅田公園 (954 m)
  • コンビニ10件
    • ファミリーマート 鷺洲五丁目店 (321 m)
    • セブンイレブン 大阪金蘭会前店 (324 m)
    • セブンイレブン 大阪福島7丁目店 (401 m)
    • ファミリーマート 大淀南店 (409 m)
    • ファミリーマート 福島駅北店 (518 m)
    • ファミリーマート 福島駅前店 (533 m)
    • ローソンプラス 福島七丁目店 (534 m)
    • セブンイレブン 大阪大淀中店 (556 m)
    • セブンイレブン 大阪福島6丁目店 (557 m)
    • ローソン 大淀中五丁目店 (561 m)
  • スーパー10件
    • ウサミ (160 m)
    • KOHYO(コーヨー) 鷺洲店 (250 m)
    • Maxvalu Express(マックスバリュエクスプレス) 西梅田店 (442 m)
    • ビバ大淀 (470 m)
    • マルシゲ 大淀店 (472 m)
    • 関西スーパー 福島店 (530 m)
    • 関西スーパー福島店 (532 m)
    • BIG・BEANSノース店 (554 m)
    • 株式会社大近パントリー&ラッキー本部 (655 m)
    • イオン 野田阪神店 (670 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 大阪市立鷺洲小学校 (217 m)
    • 私立金蘭会高校 (235 m)
    • 私立金蘭会中学校 (236 m)
    • 大阪市立八阪中学校 (344 m)
    • 大阪市立上福島小学校 (463 m)
    • 大阪市立大淀小学校 (465 m)
    • 大阪市立海老江東小学校 (560 m)
    • 大阪IT会計専門学校 (621 m)
    • 大阪動物専門学校 (621 m)
    • 大阪法律専門学校 (622 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 福島年金事務所 (394 m)
    • 大淀警察署 大淀南交番 (397 m)
    • 福島警察署 福島交番 (604 m)
    • 阪神杉村ビルディング (ラグザタワー) (645 m)
    • 福島消防署上福島出張所 (689 m)
    • 大淀老人憩の家運営委員会 (716 m)
    • 阪神野田センタービル (723 m)
    • 福島警察署 野田阪神交番 (754 m)
    • ゲートタワービル (773 m)
    • 毎日インテシオ (826 m)
  • 病院/医療10件
    • ケアステーションみゆき (34 m)
    • 相坂クリニック (128 m)
    • 上田内科・循環器内科医院 (139 m)
    • 浅井歯科医院 (159 m)
    • はった耳鼻咽喉科 (162 m)
    • ふくしまこどもおとな歯科 (169 m)
    • てらい眼科 (169 m)
    • えなみ整骨院 (238 m)
    • ケアプランセンター和楽 (274 m)
    • デイサービスしらさぎの家 (278 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • 保育所和光園 (166 m)
    • 大阪市立貫江田幼稚園 (262 m)
    • 保育所第二和光園 (277 m)
    • 愛輝幼稚園 (342 m)
    • 大淀保育所 (364 m)
    • 大阪市立中大淀幼稚園 (457 m)
    • クオリスキッズ北梅田保育園 (605 m)
    • ここはぐ保育園 (705 m)
    • 福島幼稚園 (725 m)
    • 保育ランドおあふ福島園 (771 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

アークビルドキングマンション鷺洲の簡易査定

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アークビルドキングマンション鷺洲の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2019年7月の価格相場
㎡単価
39万円 〜 43万円
坪単価
129万円 〜 145万円
前月との比較2019年6月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2018年7月の相場より1万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2016年7月の相場より3万円/㎡上がっています︎
平均との比較大阪市福島区の平均より19.9% 低い↓
大阪府の平均より20.0% 高い↑
物件の参考価格例えば、5階、3LDK、約61㎡のお部屋の場合
2,270万 〜 2,380万円

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坪単価によるランキング
大阪府
8926棟中 2611位
大阪市福島区
174棟中 136位
鷺洲
27棟中 25位
価格相場の正確さ
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の売買価格相場

  • アークビルドキングマンション鷺洲の相場

    ㎡単価
    39.2万円
    坪単価
    129.6万円
  • 大阪市福島区の相場

    ㎡単価
    48.9万円
    坪単価
    161.8万円
  • 大阪府の相場

    ㎡単価
    32.6万円
    坪単価
    108万円

売買価格相場の未来予想

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アークビルドキングマンション鷺洲の売買参考価格と将来の予想価格

5階、3LDK、61㎡の物件の場合
2019年6月の参考価格2019年7月の参考価格2019年8月の参考価格2019年9月の参考価格2019年10月の参考価格
2,270万〜2,380万円対前年同月比2,270万〜2,380万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

「詳しい査定価格を知りたい」「時期を検討したい」など、売却をご検討中の方は、ぜひお気軽にご相談ください。

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アークビルドキングマンション鷺洲の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で15件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(15件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2019年3月3,280万円6〜103LDK約62㎡ (約19坪)約52万円 (約174万円)西
2019年3月3,180万円6〜103LDK約62㎡ (約19坪)約51万円 (約169万円)北西-
2019年2月3,180万円6〜103LDK約62㎡ (約19坪)約51万円 (約169万円)
2019年2月3,280万円6〜103LDK約62㎡ (約19坪)約52万円 (約174万円)北西-
2018年12月3,280万円6〜103LDK約62㎡ (約19坪)約52万円 (約174万円)西

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

アークビルドキングマンション鷺洲の売却のご相談

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アークビルドキングマンション鷺洲の賃貸情報

最新賃料相場

2019年7月の賃料相場

㎡単価
1,400 〜 1,800円
坪単価
4,900 〜 6,000円

例えば…5階、3LDK、約61㎡のお部屋の場合
9万 〜 11万円
(表面利回り:4.7% 〜 5.8%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 4 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2016年5月9.9万円3LDK61.95㎡--6〜10北西
2016年3月9.9万円3LDK61.95㎡--6〜10北西
2015年4月10.0万円3LDK61.95㎡10.0万円35.0万円6〜10北西
2015年1月11.0万円3LDK61.95㎡10.0万円35.0万円6〜10北西

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

アークビルドキングマンション鷺洲の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均-万円
  • 3K〜3LDK平均10.2万〜10.7万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK
2階
3階10.1万〜10.6万円
64.81㎡ / 西
4階10.2万〜10.7万円
64.81㎡ / 西
5階
6階
7階10.4万〜10.9万円
61.95㎡ / 南
8階9.7万〜10.2万円
61.95㎡ / 北西
9階
10階10.5万〜11万円
64.81㎡ / 西

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所在地
東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階 地図を見る
アクセス
新橋駅 徒歩7分/東銀座駅 徒歩5分/銀座駅 徒歩7分/汐留駅 徒歩5分
免許証番号
国土交通大臣(1)第9546号
  • マンションマーケット01
  • マンションマーケット02

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