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エクセレント新井薬師前

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

5,250万 〜 5,510万円
2階、3LDK、約63㎡の場合

参考相場単価87万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格5,250万円 〜 5,510万円2階, 3LDK, 約63㎡の例
売買履歴502024年03月03日更新

資産評価 [東京都]★★★☆☆3.79

1951人このエリアに興味を持っています

住所
東京都中野区上高田4丁目33-11
交通
  • 西武新宿線「新井薬師前駅」徒歩8分
築年月
2004年10月
階建
地上4階 地下1階建
構造
鉄筋コンクリート造
  • エクセレント新井薬師前
  • エクセレント新井薬師前のエントランス
  • エクセレント新井薬師前の看板
  • 新井薬師前駅

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エクセレント新井薬師前の基本情報

エクセレント新井薬師前は、新日本建設によって2004年10月に竣工された総戸数19戸の4階建マンションです。施工は新日本建設が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約41㎡~約91㎡、間取りが3LDK(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年02月現在の参考相場価格は3,589万~7,965万円、参考相場単価は87万円/㎡となっています。

建物・設備

名称エクセレントアライヤクシマエ管理会社新日本コミュニティー
住所東京都 中野区 上高田4丁目33-11管理形態委託
郵便番号〒164-0002管理員日勤
築年月2004年10月管理費1㎡あたり285円
総戸数19戸修繕積立金1㎡あたり274円
階建地上4階 地下1階建間取り1DK、2LDK、2SLDK、3LDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
月額 25,000円
用途地域第一種低層住居専用地域駐輪場あり
分譲会社新日本建設バイク置き場あり
施工会社新日本建設立地・環境2沿線以上利用・公園まで3分
ブランドエクセレント

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

東京都中野区上高田4丁目に位置する分譲マンションで、総戸数19戸で4階建ての小規模マンションです。最寄駅は西武新宿線の新井薬師前駅で徒歩8分、アクセス良好です。中井駅から徒歩11分、落合駅から徒歩12分と複数の駅も利用できます。また、2004年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

  • 銀行10件
    • ファミリーマート東中野一丁目 共同出張所(イーネットATM) (380 m)
    • ファミリーマート東中野 共同出張所(イーネットATM) (512 m)
    • ゆうちょ銀行本店ファミリーマート新井薬師駅前店内出張所 (538 m)
    • 西武信用金庫薬師駅前支店 (578 m)
    • りそな銀行 新井薬師出張所(中野支店) (614 m)
    • コミュニティ・ストア上落合 むさしや 共同出張所(イーネットATM) (672 m)
    • 東京三協信用金庫西落合支店 (698 m)
    • デイリーヤマザキ中野小西 共同出張所(イーネットATM) (715 m)
    • スリーエフ新宿上落合1丁目 共同出張所(イーネットATM) (758 m)
    • 興産信用金庫中野支店 (790 m)
  • 公園5件
    • 上落合西公園 (653 m)
    • 中野区 みどり公園 (822 m)
    • 中野区 桜山公園 (824 m)
    • 新井薬師公園 (915 m)
    • 哲学堂公園 (929 m)
  • コンビニ10件
    • セブンイレブン 中野上高田1丁目店 (351 m)
    • セブンイレブン 中野上高田3丁目店 (426 m)
    • ファミリーマート 目白大学新宿キャンパス店 (440 m)
    • ファミリーマート 新井薬師前駅南店 (470 m)
    • セブンイレブン 中野上高田2丁目店 (527 m)
    • ファミリーマート 新井薬師駅前店 (538 m)
    • ローソンH新宿中井店 (555 m)
    • セブンイレブン 新宿上落合3丁目店 (589 m)
    • セブンイレブン 中野新井薬師前駅北店 (590 m)
    • ローソン 東中野ギンザ通り店 (664 m)
  • スーパー10件
    • まいばすけっと 上高田4丁目店 (240 m)
    • マルエツ 新井薬師前店 (486 m)
    • ミニコープ落合店 (493 m)
    • コーノ新井薬師店 (528 m)
    • miniピアゴ 新井5丁目店 (598 m)
    • コモディイイダ 中野店 (615 m)
    • まいばすけっと 西落合2丁目店 (678 m)
    • まいばすけっと 新井薬師前駅北店 (684 m)
    • 業務スーパー東中野店 (687 m)
    • スーパーみらべる中井店 (745 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 中野区立第五中学校 (117 m)
    • アポロ歯科衛生士専門学校 (208 m)
    • 中野区立上高田小学校 (402 m)
    • U18プラザ上高田 (424 m)
    • 目白大学短期大学部 (442 m)
    • 私立東亜学園高校 (473 m)
    • 中野区立白桜小学校 (479 m)
    • 目白大学 新宿キャンパス (479 m)
    • 白桜学童クラブ (480 m)
    • 目白大学短期大学部 新宿キャンパス (489 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 野方警察署 上高田交番 (260 m)
    • 目白大学新宿図書館 (469 m)
    • キッズ・プラザ白桜 (480 m)
    • 中野区立上高田図書館 (508 m)
    • 中野区 上高田区民活動センター (531 m)
    • 野方警察署 薬師駅前交番 (569 m)
    • 中野警察署 青原寺前駐在所 (634 m)
    • 中野消防署 東中野出張所 (643 m)
    • 新宿区立あゆみの家 (739 m)
    • 中野区消費者センター (742 m)
  • 病院/医療10件
    • 中野区 上高田東高齢者会館 (174 m)
    • さくらの会 (174 m)
    • アポロ歯科診療所 (203 m)
    • 宮医院 (240 m)
    • 清田歯科医院 (259 m)
    • あらいやくしクリニック (280 m)
    • ライフケアサポート庵寿 (316 m)
    • いいじま歯科医院 (324 m)
    • 上高田ちば整形外科・小児科 (334 m)
    • 上高田クリニック (334 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • まこと幼稚園 (274 m)
    • ポッポの家共同保育所 (291 m)
    • あさひ保育園 (345 m)
    • ナーサリールームベリーベアー中野 (482 m)
    • ちゃいれっく上高田保育園 (531 m)
    • 新宿区立 おちごなかい子ども園育児相談 (580 m)
    • キッズガーデン中野上高田 (590 m)
    • 新宿区立おちごなかい子ども園乳児園舎 (603 m)
    • 徳育幼稚園 (612 m)
    • あけぼの保育園 (624 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

エクセレント新井薬師前の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格3,589万~7,965万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
87万円
坪単価
289万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より16万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2021年2月の相場単価より14万円/㎡上がっています︎
平均との比較中野区の平均より14.0% 高い↑
東京都の平均より14.7% 高い↑
物件の参考価格例えば、2階、3LDK、約63㎡のお部屋の場合
5,250万 〜 5,510万円
坪単価によるランキング
東京都
36967棟中 11574位
中野区
1110棟中 352位
上高田
37棟中 5位
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の売買価格相場

  • エクセレント新井薬師前の相場

    ㎡単価
    87.5万円
    坪単価
    289.3万円
  • 中野区の相場

    ㎡単価
    76.8万円
    坪単価
    253.8万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    76.2万円
    坪単価
    252.2万円

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エクセレント新井薬師前の売買参考価格と将来の予想価格

2階、3LDK、63㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
5,240万〜5,500万円対前年同月比5,250万〜5,510万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

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エクセレント新井薬師前の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,850万〜5,980万円です。専有面積は約41㎡〜約91㎡です。全部で50件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(50件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2024年3月5,980万円1〜53LDK約64㎡ (約19坪)約93万円 (約308万円)-
2024年2月5,980万円1〜53LDK約64㎡ (約19坪)約93万円 (約308万円)-
2024年1月5,980万円1〜53LDK約64㎡ (約19坪)約93万円 (約308万円)-
2023年12月5,980万円1〜53LDK約64㎡ (約19坪)約93万円 (約308万円)-
2023年11月5,980万円1〜53LDK約64㎡ (約19坪)約93万円 (約308万円)-

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散布図(坪単価×販売年)

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エクセレント新井薬師前の賃貸情報

近隣マンションの賃貸情報

エクセレント新井薬師前には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。

マンション名募集年月家賃間取り敷金礼金
マンションワコー落合2024年3月10.0万円1LDK10.0万円10.0万円
トーシンフェニックス落合公園2024年3月7.0万円1K-7.0万円
上高田4丁目団地2023年6月9.9万円2LDK19.8万円-
マートルコート中野上高田2023年3月8.8万円1DK8.8万円8.8万円
朝日ラパリオ中野上高田2017年5月18.5万円3LDK18.5万円18.5万円

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

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