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プロパレス平野背戸口フィエルテ

最終更新：

中古参考価格

参考相場価格

1,890万 〜 1,990万円
6階、2LDK、約63㎡の場合

参考相場単価30万円/㎡ 〜 32万円/㎡2024年10月更新
参考相場価格1,890万円 〜 1,990万円6階, 2LDK, 約63㎡の例
売買履歴12件2020年10月20日更新
家賃相場10万円
表面利回り4.5％ 〜 5.5％6階, 2LDK, 約63㎡の例

資産評価 [大阪府]★★★☆☆3.51

611人がこのエリアに興味を持っています

住所
大阪府大阪市平野区背戸口3丁目9-27
交通
  • OsakaMetro谷町線「平野駅」徒歩6分
築年月
2002年1月
階建
11階建
構造
鉄筋コンクリート造

プロパレス平野背戸口フィエルテの販売中の中古物件

プロパレス平野背戸口フィエルテをご検討中の方は、お気軽にご相談ください。新着物件や似た条件の物件をご紹介します。

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プロパレス平野背戸口フィエルテの部屋別情報（参考価格）

過去に売り出された販売価格から、部屋別の参考相場価格を独自に算出しています。お部屋の状況により実際の価格と乖離する可能性があります。

プロパレス平野背戸口フィエルテの基本情報

プロパレス平野背戸口フィエルテは、第一プロパレスによって2002年01月に竣工された総戸数20戸の11階建マンションです。施工はハンシン建設が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約63㎡～約70㎡、間取りが2LDK、3LDK（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2024年10月現在の参考相場価格は1,893万～2,295万円、参考相場単価は30万円/㎡～32万円/㎡となっています。

建物・設備

名称プロパレスヒラノセトグチフィエルテ管理会社日本ハウズイング
住所大阪府 大阪市平野区 背戸口3丁目9-27管理形態委託
郵便番号〒547-0034管理員日勤
築年月2002年1月管理費1㎡あたり127円
総戸数20戸修繕積立金1㎡あたり180円
階建11階建間取り2LDK、3LDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・トランクルーム・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 /免震/制振/耐震構造セキュリティオートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域商業地域駐輪場あり
分譲会社第一プロパレスバイク置き場-
施工会社ハンシン建設立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

大阪府大阪市平野区背戸口3丁目に位置する分譲マンションで、総戸数20戸で11階建ての小規模マンションです。最寄駅はOsakaMetro谷町線の平野駅で徒歩6分、アクセス良好です。駒川中野駅から徒歩14分、針中野駅から徒歩17分と複数の駅も利用できます。また、2002年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • ゆうちょ銀行 大阪支店 ファミリーマート平野西一丁目店内出張所(ATM) (317 m)
    • りそな銀行 平野支店 (323 m)
    • 株式会社りそな銀行 平野支店 (324 m)
    • JA大阪市平野支店 (406 m)
    • ファミリーマート喜連西6丁目 共同出張所(イーネットATM) (527 m)
    • ファミリーマート喜連瓜破 共同出張所(イーネットATM) (711 m)
    • ファミリーマート地下鉄平野駅前 共同出張所(イーネットATM) (721 m)
    • ファミリーマート背戸口5丁目 共同出張所(イーネットATM) (772 m)
    • 大阪厚生信用金庫針中野支店 (884 m)
    • ファミリーマート瓜破二丁目 共同出張所(イーネットATM) (889 m)
  • 公園2件
    • 今川緑道 (677 m)
    • 平野白鷺公園 (687 m)
  • コンビニ10件
    • ファミリーマート 平野区役所東店 (253 m)
    • ファミリーマート 平野西一丁目店 (316 m)
    • セブンイレブン 大阪背戸口4丁目店 (342 m)
    • セブンイレブン 東住吉中野2丁目店 (361 m)
    • セブンイレブン 大阪平野駅前店 (399 m)
    • ファミリーマート 背戸口一丁目店 (419 m)
    • セブンイレブン 東住吉中野4丁目店 (448 m)
    • セブンイレブン 大阪平野西4丁目店 (488 m)
    • ローソン 平野西六丁目店 (512 m)
    • ローソン 背戸口四丁目店 (514 m)
  • スーパー10件
    • スーパーマーケット コノミヤ 平野西店 (326 m)
    • AEON EXPRESS(イオンエクスプレス) 平野駅前店 (354 m)
    • サンディ 平野背戸口店 (531 m)
    • Maxvalu(マックスバリュ) 駒川中野店 (566 m)
    • 株式会社万代 喜連西店 (616 m)
    • 万代 喜連西店 (661 m)
    • スーパーサンコー 丸和店 (690 m)
    • ライフ 平野西脇店 (695 m)
    • Bis(ビス) 平野店 (726 m)
    • 業務スーパー 今川店 (911 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 大阪市立摂陽中学校 (195 m)
    • 大阪市立平野中学校 (322 m)
    • 大阪市立中野中学校 (348 m)
    • 大阪市立新平野西小学校 (410 m)
    • 大阪府立東住吉高校 (457 m)
    • 大阪市立平野西小学校 (558 m)
    • 国立大阪教育大学教育学部附属平野小学校 (662 m)
    • 大阪教育大学附属高校平野校舎 (693 m)
    • 国立大学法人大阪教育大学附属平野中学校 (697 m)
    • 大阪府立東住吉総合高校 (856 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 平野警察署 平野西交番 (114 m)
    • 大阪市平野区保健福祉センター (171 m)
    • 大阪市平野区役所 (178 m)
    • 新平野西コミュニティ会館 (249 m)
    • 東住吉税務署 (349 m)
    • 南百済北福祉センター (599 m)
    • 南百済会館 (724 m)
    • 在大阪ウガンダ共和国名誉領事館 (917 m)
    • 平野警察署 西喜連交番 (944 m)
    • 東住吉警察署 湯里交番 (950 m)
  • 病院/医療10件
    • 医療法人緑風会訪問看護ステーショングリーン (62 m)
    • にしまきクリニック (65 m)
    • 緑風会病院 (87 m)
    • 杉本クリニック (130 m)
    • さかした耳鼻咽喉科 (174 m)
    • 下坂整骨院 (186 m)
    • みずのや歯科医院 (201 m)
    • 吉田眼科医院 (225 m)
    • 木下内科クリニック (251 m)
    • 渡辺医院 (262 m)
  • 幼稚園/保育園9件
    • チャイルドサロン (111 m)
    • カンガルーママ(一般社団法人) (236 m)
    • 大阪教育大学教育学部附属幼稚園 (597 m)
    • アップル保育園東住吉 (621 m)
    • 保育所ピーチランド (706 m)
    • 認定こども園常磐会短期大学付属常磐会幼稚園 (781 m)
    • クローバーひまわり保育園 (856 m)
    • 認定こども園光源寺幼稚園 (942 m)
    • 認定こども園西平野幼稚園 (968 m)

    • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

プロパレス平野背戸口フィエルテの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格1,893万～2,295万円
参考相場単価
2024年10月の相場単価
㎡単価
30万円 〜 32万円
坪単価
99万円 〜 108万円
前月との比較2024年9月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年10月の相場単価より価格の変動はありません
3年前との比較2021年10月の相場単価より価格の変動はありません
平均との比較大阪市平野区の平均より0.6% 低い↓
大阪府の平均より22.9% 低い↓
物件の参考価格例えば、6階、2LDK、約63㎡のお部屋の場合
1,890万 〜 1,990万円
坪単価によるランキング
大阪府
9200棟中 5951位
大阪市平野区
132棟中 70位
背戸口
5棟中 5位
価格相場の正確さ
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の売買価格相場

  • プロパレス平野背戸口フィエルテの相場

    ㎡単価
    30万円
    坪単価
    99.3万円

  • 大阪市平野区の相場

    ㎡単価
    30.2万円
    坪単価
    99.9万円

  • 大阪府の相場

    ㎡単価
    38.9万円
    坪単価
    128.7万円

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プロパレス平野背戸口フィエルテの売買参考価格と将来の予想価格※

6階、2LDK、63㎡の物件の場合
2024年9月の参考価格2024年10月の参考価格2024年11月の参考価格2024年12月の参考価格2025年1月の参考価格
1,890万〜1,990万円対前年同月比↓1,890万〜1,990万円対前年同月比↓将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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プロパレス平野背戸口フィエルテの売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,730万〜2,380万円です。専有面積は約63㎡〜約70㎡です。全部で12件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(12件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2020年10月2,050万円6〜102LDK約64㎡ (約19坪)約32万円 (約105万円)--
2020年9月2,050万円6〜102LDK約64㎡ (約19坪)約32万円 (約105万円)--
2020年9月2,380万円6〜102LDK約64㎡ (約19坪)約37万円 (約122万円)--
2020年8月2,380万円6〜102LDK約64㎡ (約19坪)約37万円 (約122万円)--
2020年7月2,380万円6〜102LDK約64㎡ (約19坪)約37万円 (約122万円)--

会員登録すると、全部で12件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2011年〜2015年では、5件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は91.1万円となっております。
2016年〜2020年では、11件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は112.4万円となっております。以前の期間と比較して＋23.39％上昇しています。

散布図（坪単価×販売年）

散布図（販売価格×専有面積）

プロパレス平野背戸口フィエルテの販売価格と専有面積

専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。

 販売実績平均販売価格（㎡単価）
61〜70㎡10件2,119万円（33.2万円）
71〜80㎡4件2,275万円（32.2万円）

プロパレス平野背戸口フィエルテの中で最も多く販売実績のあるのは61〜70㎡の物件となっており、その時の販売価格は2,119万円（㎡単価33.2万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは61〜70㎡となっております。

プロパレス平野背戸口フィエルテの販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階〜7階2,163.6万円32.9万円
8階〜11階1,640万円25.7万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
2LDK/2SLDK等2,119万円33.2万円
3LDK/3SLDK等2,063.3万円30.2万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
南/南東/南西1,961.1万円29.7万円

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プロパレス平野背戸口フィエルテの賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2020年1月の家賃相場㎡単価1,100 〜 1,300円坪単価3,700 〜 4,500円
物件の参考家賃6階、2LDK、約63㎡のお部屋の場合 7.1万 〜 8.7万円 (表面利回り：4.5％ 〜 5.5％)
間取り別参考家賃相場
  • 2K〜2LDK平均 8万〜8.4万円
  • 3K〜3LDK平均 9.3万〜9.8万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で2件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2014年1月10.0万円3LDK71.85㎡-50.0万円6〜10南
2013年11月10.0万円3LDK70.58㎡-50.0万円6〜10南

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

プロパレス平野背戸口フィエルテの家賃モデルケース

 2K〜2LDK3K〜3LDK
2階
3階
4階
5階
6階8.1万〜8.5万円
63.74㎡ / 南		9.4万〜9.9万円
70.58㎡ / 南
7階7.9万〜8.3万円
63.74㎡ / -
8階
9階
10階9.2万〜9.6万円
70.58㎡ / 南
11階

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プロパレス平野背戸口フィエルテへのお問い合わせ先・運営者情報

マンションマーケット外観

会社名 株式会社マンションマーケット
所在地 東京都中央区築地2-15-15
アクセス 東銀座駅 徒歩3分 / 築地駅 徒歩2分
免許証番号 東京都知事（1）第106776号
営業時間 10:00〜18:00（定休日：土日祝）

プロパレス平野背戸口フィエルテ周辺の中古マンション

NO IMAGE

ドムール平野

OsakaMetro谷町線「平野駅」徒歩6分
大阪市平野区背戸口3丁目

980万〜2,380万円

51㎡〜64㎡
NO IMAGE

ユニーブル平野西

OsakaMetro谷町線「平野駅」徒歩5分
大阪市平野区平野西3丁目

2,500万〜2,800万円

66㎡〜75㎡
NO IMAGE

平野西ガーデンハウス

OsakaMetro谷町線「平野駅」徒歩6分
大阪市平野区平野西1丁目

1,480万〜3,280万円

60㎡〜75㎡
NO IMAGE

ウェリスリビオ平野

OsakaMetro谷町線「平野駅」徒歩7分
大阪市平野区背戸口1丁目

2,280万〜3,780万円

61㎡〜85㎡
NO IMAGE

クレアシティ平野

OsakaMetro谷町線「平野駅」徒歩10分
大阪市平野区平野西1丁目

2,180万〜3,580万円

65㎡〜94㎡
NO IMAGE

グリーンコーポ平野西

OsakaMetro谷町線「平野駅」徒歩11分
大阪市平野区背戸口1丁目

1,680万〜3,299万円

61㎡〜73㎡

プロパレス平野背戸口フィエルテ周辺の相場が近い中古マンション

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エステルミナス北田辺

近鉄南大阪線「北田辺駅」徒歩4分
大阪市東住吉区北田辺4丁目

2,100万〜3,580万円

99㎡
NO IMAGE

ドムール平野

OsakaMetro谷町線「平野駅」徒歩6分
大阪市平野区背戸口3丁目

980万〜2,380万円

51㎡〜64㎡
NO IMAGE

サンピア小阪

近鉄奈良線「河内小阪駅」徒歩5分
東大阪市御厨栄町2丁目

1,190万〜2,280万円

62㎡〜67㎡
NO IMAGE

オーク新石切

近鉄けいはんな線「新石切駅」徒歩9分
東大阪市西石切町7丁目

1,200万〜2,380万円

61㎡〜71㎡
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キャステージパーク1番街

ＪＲ関西本線〔大和路線〕（奈良-ＪＲ難波）「八尾駅」徒歩10分
八尾市永畑町3丁目

980万〜2,280万円

55㎡〜79㎡
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エクセレント八尾本町

近鉄大阪線「近鉄八尾駅」徒歩7分
八尾市本町5丁目

1,780万〜2,980万円

61㎡〜76㎡

マンションマーケットでは売買に役立つ、相場情報、取引価格などを知る事が出来ます。中古マンションの売買にはまず相場を把握して購入や売却の計画を立てましょう。まだ具体的な売却計画が無い方でも、査定を利用することで物件価格の目安を知ることが出来ます。

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