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流町ビューハイツ

★★★☆☆3.09 / 大阪府 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

1,010万円 〜 1,120万円
3階、3LDK、約71㎡の場合

賃貸賃料

4.7万円 〜 5万円

住所
大阪府大阪市平野区流町4丁目9-8
交通
  • 大阪市営谷町線「平野駅」徒歩10分
  • 大阪市営谷町線「喜連瓜破駅」徒歩14分
  • JR関西本線〔大和路線〕(奈良-JR難波)「平野駅」徒歩21分
築年数
1981年10月
階建
5階建
構造
鉄筋コンクリート造

流町ビューハイツの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年10月の価格相場
㎡単価
14万円
坪単価
49万円
前月との比較2017年9月の相場より1万円/㎡上がっています︎
1年前との比較2016年10月の相場より1万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年10月の相場より1万円/㎡上がっています︎
平均との比較大阪府の平均より50.3% 低い↓
大阪市平野区の平均より36.8% 低い↓
物件の参考価格例えば、3階、3LDK、約71㎡のお部屋の場合
1,010万円 〜 1,120万円

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坪単価によるランキング
大阪府
8886棟中 7414位
大阪市平野区
131棟中 120位
流町
3棟中 3位
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の売買価格相場

  • 流町ビューハイツの相場

    ㎡単価
    14.9万円
    坪単価
    49.5万円
  • 大阪市平野区の相場

    ㎡単価
    23.7万円
    坪単価
    78.3万円
  • 大阪府の相場

    ㎡単価
    30.1万円
    坪単価
    99.6万円

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流町ビューハイツの売買参考価格と将来の予想価格

3階、3LDK、71㎡の物件の場合
2017年9月の参考価格2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格
920万円〜1,020万円対前年同月比1,010万円〜1,120万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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流町ビューハイツの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で1件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(1件中、1件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2013年6月1,180万円1〜53LDK約72㎡ (約22坪)約16万円 (約54万円)-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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流町ビューハイツの賃貸情報

入居者募集中の物件

賃料4.7万円管理費6,000円

間取

  • 敷金:1.0ヶ月
  • 礼金:2.0ヶ月
  • 階数:5階
  • 間取り:3DK
  • 専有面積:53.9㎡

詳細を見る

賃料5.0万円管理費3,000円

間取

  • 敷金:1.0ヶ月
  • 礼金:2.0ヶ月
  • 階数:5階
  • 間取り:2LDK
  • 専有面積:53.9㎡

詳細を見る

最新賃料相場

2017年10月の賃料相場

㎡単価
800円 〜 1,000円
坪単価
2,700円 〜 3,300円

例えば…3階、3LDK、約71㎡のお部屋の場合
5.8万円 〜 7.1万円
(表面利回り:6.6% 〜 8.1%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 26 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年9月5.0万円2LDK56.0㎡5.0万円5.0万円1〜5
2017年9月5.0万円3DK53.9㎡5.3万円10.6万円1〜5
2016年12月5.0万円3DK53.9㎡5.0万円10.0万円1〜5-
2016年11月5.0万円3DK53.9㎡5.0万円10.0万円1〜5-
2016年11月5.0万円3LDK52.8㎡5.0万円10.0万円1〜5
2016年11月5.0万円2LDK56.0㎡5.0万円5.0万円1〜5
2016年10月5.5万円3DK53.9㎡5.8万円11.6万円1〜5
2016年10月5.0万円3DK53.9㎡5.0万円10.0万円1〜5-
2016年10月5.0万円3LDK52.8㎡5.0万円10.0万円1〜5
2016年10月5.0万円2LDK56.0㎡5.0万円5.0万円1〜5
2016年9月5.0万円2LDK56.0㎡5.0万円5.0万円1〜5
2016年9月5.0万円3LDK52.8㎡5.0万円10.0万円1〜5
2016年9月5.5万円2LDK54.9㎡5.8万円5.8万円1〜5
2016年9月5.0万円3DK54.9㎡5.0万円5.0万円1〜5
2016年8月5.5万円2LDK54.9㎡5.8万円5.8万円1〜5
2016年8月5.0万円3DK52.8㎡5.0万円10.0万円1〜5
2016年8月5.0万円3DK54.9㎡5.0万円5.0万円1〜5
2016年7月5.5万円2LDK54.9㎡5.8万円5.8万円1〜5
2016年6月5.5万円3DK54.9㎡5.8万円5.8万円1〜5
2016年5月5.5万円3DK54.9㎡5.8万円5.8万円1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

流町ビューハイツの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均4.6万円〜5.1万円
  • 3K〜3LDK平均5.0万円〜5.6万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK
2階
3階6.1万円〜6.8万円
71.26㎡ / 南
4階4.6万円〜5.1万円
56.0㎡ / 東
4.5万円〜5.0万円
54.9㎡ / 東
5階4.6万円〜5.1万円
56.0㎡ / 東
4.5万円〜5.0万円
53.9㎡ / -

資産評価

★★★☆☆3.09(大阪府)

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こちらのマンションはマンションマーケットの売却サービス提供エリア外です。
査定をご希望の方は、NTTデータ社が提供する一括査定サービス「HOME4U」(無料)がご利用可能です。なお、売却に伴う仲介手数料は各不動産会社によって異なることを予めご了承ください。

流町ビューハイツの基本情報

大阪府大阪市平野区流町4丁目に位置するマンションで、総戸数44戸で5階建ての小規模マンションです。最寄駅は大阪市営谷町線の平野駅で徒歩10分、アクセス良好です。

建物・設備

名称流町ビューハイツ(ナガレマチビューハイツ)管理会社三井不動産レジデンシャルサービス
住所大阪府 大阪市平野区 流町4丁目9-8管理形態-
郵便番号〒547-0032管理員-
築年数1981年10月管理費-
総戸数44戸修繕積立金-
階建5階建間取り3LDK
交通
  • 大阪市営谷町線「平野駅」徒歩10分
  • 大阪市営谷町線「喜連瓜破駅」徒歩14分
  • JR関西本線〔大和路線〕(奈良-JR難波)「平野駅」徒歩21分
設備エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・防犯カメラ
土地権利-駐車場-
用途地域準住居地域駐輪場-
事業主帝人殖産バイク置き場-
施工会社熊谷組立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • ファミリーマート平野南1丁目 共同出張所(イーネットATM) (250 m)
    • 大阪平野南郵便局 (293 m)
    • 三菱東京UFJ銀行平野南口支店 (324 m)
    • 大阪信用金庫平野支店 (351 m)
    • 北陸銀行平野支店 (377 m)
    • 成協信用組合 平野支店 (599 m)
    • JA大阪市平野支店 (626 m)
    • 大阪平野本町二郵便局 (638 m)
    • 大阪平野本町郵便局 (677 m)
    • 平野喜連郵便局 (680 m)
  • 公園2件
    • 平野公園 (693 m)
    • 竹渕西四丁目公園 (851 m)
  • コンビニ10件
    • セブンイレブン 大阪喜連5丁目店 (164 m)
    • ファミリーマート 平野南1丁目店 (251 m)
    • セブンイレブン 大阪平野南1丁目店 (339 m)
    • サークルK 平野本町店 (352 m)
    • ローソン 平野南四丁目店 (482 m)
    • デイリーヤマザキ 平野本町店 (515 m)
    • サンクス 平野西6丁目店 (539 m)
    • ファミリーマート 地下鉄平野駅前店 (600 m)
    • ローソン 喜連東二丁目店 (610 m)
    • セブンイレブン 大阪平野駅前店 (655 m)
  • スーパー10件
    • 万代 平野流町店 (85 m)
    • サンディ 平野南店 (454 m)
    • 業務スーパー 喜連東店 (543 m)
    • 食品館アプロ 平野店 (604 m)
    • 万代 喜連西店 (629 m)
    • 株式会社万代 喜連西店 (660 m)
    • ライフ 八尾竹渕店 (699 m)
    • スーパーマーケット コノミヤ 平野西店 (700 m)
    • ビス平野 (706 m)
    • 株式会社進康食研 (733 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 国立大学法人大阪教育大学附属平野中学校 (330 m)
    • 大阪教育大学附属高校平野校舎 (333 m)
    • 大阪市立平野南小学校 (337 m)
    • 国立大阪教育大学教育学部附属平野小学校 (354 m)
    • 大阪市立喜連北小学校 (529 m)
    • 私立常磐会短期大学 (599 m)
    • 私立常磐会学園大学 (672 m)
    • 大阪市立喜連小学校 (714 m)
    • 大阪市立喜連東小学校 (776 m)
    • 国立大阪教育大学附属特別支援学校 (810 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 平野区役所 平野区民ホール (451 m)
    • 平野消防署 (482 m)
    • 平野南会館 (539 m)
    • 大阪市平野区ボランティア・市民活動センター (654 m)
    • 平野警察署 平野公園交番 (725 m)
    • 平野警察署 喜連交番 (753 m)
    • 大阪市平野区保健福祉センター (852 m)
    • 大阪市平野区役所 (856 m)
    • 大阪市立平野図書館 (858 m)
    • 平野警察署 平野西交番 (902 m)
  • 病院/医療10件
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    • 中野歯科医院 (82 m)
    • 長岡医院 (98 m)
    • 中野医院 (108 m)
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    • 平山クリニック (204 m)
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  • 幼稚園/保育園10件
    • すぎな保育園流町園 (59 m)
    • 認定こども園常磐会短期大学付属常磐会幼稚園 (237 m)
    • クローバーひまわり保育園 (267 m)
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    • 喜連幼稚園 (471 m)
    • 光源寺幼稚園 (565 m)
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    • 幼稚園型認定こども園東平野幼稚園 (784 m)
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    • チャイルドサロン (942 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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ゼロからわかる!マンション売却の基礎知識