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流町ビューハイツ

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

1,230万 〜 1,290万円
3階、4LDK、約72㎡の場合

参考相場単価16万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格1,230万円 〜 1,290万円3階, 4LDK, 約72㎡の例
売買履歴322024年01月17日更新
家賃相場5万 〜 5.8万円
表面利回り6.1% 〜 7.53階, 4LDK, 約72㎡の例

資産評価 [大阪府]★★★☆☆3.05

182人このエリアに興味を持っています

住所
大阪府大阪市平野区流町4丁目9-8
交通
  • OsakaMetro谷町線「平野駅」徒歩10分
築年月
1981年10月
階建
5階建
構造
鉄筋コンクリート造

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流町ビューハイツの基本情報

流町ビューハイツは、帝人殖産によって1981年10月に竣工された総戸数44戸の5階建マンションです。施工は熊谷組が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約71㎡~約79㎡、間取りが3LDK、4LDK(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年02月現在の参考相場価格は1,207万~1,343万円、参考相場単価は16万円/㎡となっています。

建物・設備

名称ナガレマチビューハイツ管理会社三井不動産レジデンシャルサービス
住所大阪府 大阪市平野区 流町4丁目9-8管理形態-
郵便番号〒547-0032管理員-
築年月1981年10月管理費1㎡あたり70円
総戸数44戸修繕積立金1㎡あたり224円
階建5階建間取り3LDK、4LDK
交通
  • OsakaMetro谷町線「平野駅」徒歩10分
  • OsakaMetro谷町線「喜連瓜破駅」徒歩14分
  • JR関西本線〔大和路線〕(奈良-JR難波)「平野駅」徒歩21分
設備エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・24時間セキュリティ・防犯カメラ
土地権利-駐車場あり
用途地域準住居地域駐輪場あり
分譲会社帝人殖産バイク置き場-
施工会社熊谷組立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

大阪府大阪市平野区流町4丁目に位置する分譲マンションで、総戸数44戸で5階建ての小規模マンションです。最寄駅はOsakaMetro谷町線の平野駅で徒歩10分、アクセス良好です。喜連瓜破駅から徒歩14分、平野駅から徒歩21分と複数の駅も利用できます。

地図・周辺施設

  • 銀行10件
    • 南都銀行平野支店 (313 m)
    • 三菱UFJ銀行平野南口支店 (324 m)
    • 大阪信用金庫平野支店 (350 m)
    • 北陸銀行平野支店 (376 m)
    • ファミリーマート喜連東4丁目 共同出張所(イーネットATM) (481 m)
    • ファミリーマート喜連瓜破 共同出張所(イーネットATM) (585 m)
    • 成協信用組合 平野支店 (599 m)
    • JA大阪市平野支店 (625 m)
    • 株式会社りそな銀行 平野支店 (700 m)
    • りそな銀行 平野支店 (703 m)
  • 公園2件
    • 平野公園 (694 m)
    • 竹渕西四丁目公園 (852 m)
  • コンビニ10件
    • セブンイレブン 大阪喜連5丁目店 (163 m)
    • ファミリーマート 平野南1丁目店 (251 m)
    • セブンイレブン 大阪平野南1丁目店 (339 m)
    • ローソン 平野南四丁目店 (482 m)
    • ローソン 平野西六丁目店 (543 m)
    • ローソン 平野喜連1丁目店 (605 m)
    • ローソン 喜連東二丁目店 (611 m)
    • セブンイレブン 大阪平野駅前店 (656 m)
    • ローソン 平野本町店 (674 m)
    • ファミリーマート 平野区役所東店 (781 m)
  • スーパー10件
    • 万代 平野流町店 (85 m)
    • サンディ 平野南店 (455 m)
    • 業務スーパー 喜連東店 (556 m)
    • 万代 喜連西店 (628 m)
    • ライフ 八尾竹渕店 (699 m)
    • スーパーマーケット コノミヤ 平野西店 (699 m)
    • 株式会社万代 喜連西店 (713 m)
    • Bis(ビス) 平野店 (726 m)
    • スーパーSANKO(サンコー) 平野店 (742 m)
    • AEON EXPRESS(イオンエクスプレス) 平野駅前店 (752 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 国立大学法人大阪教育大学附属平野中学校 (329 m)
    • 大阪教育大学附属高校平野校舎 (333 m)
    • 大阪市立平野南小学校 (338 m)
    • 国立大阪教育大学教育学部附属平野小学校 (353 m)
    • 大阪市立喜連北小学校 (528 m)
    • 常磐会短期大学 (604 m)
    • 常磐会学園大学 (668 m)
    • 大阪市立喜連小学校 (714 m)
    • 大阪市立喜連東小学校 (777 m)
    • 国立大阪教育大学附属特別支援学校 (811 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 平野区役所 平野区民ホール (451 m)
    • 平野消防署 (483 m)
    • 平野南会館 (537 m)
    • 大阪市平野区ボランティア・市民活動センター (654 m)
    • 平野警察署 平野公園交番 (725 m)
    • 平野警察署 喜連交番 (753 m)
    • 大阪市平野区役所 (855 m)
    • 大阪市立平野図書館 (858 m)
    • 大阪市平野区保健福祉センター (860 m)
    • 平野警察署 平野西交番 (901 m)
  • 病院/医療10件
    • 三好病院 (47 m)
    • グラシアス訪問看護ステーション (53 m)
    • 中野歯科医院 (81 m)
    • 浅野整骨院 (82 m)
    • 長岡医院 (97 m)
    • よこい歯科 (119 m)
    • ライフパートナー平野 (199 m)
    • まり皮フ科クリニック (205 m)
    • 平山クリニック (205 m)
    • マスミ診療所 (217 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • すぎな保育園流町園 (60 m)
    • 認定こども園常磐会短期大学付属常磐会幼稚園 (236 m)
    • クローバーひまわり保育園 (267 m)
    • 大阪教育大学教育学部附属幼稚園 (456 m)
    • 認定こども園喜連幼稚園 (476 m)
    • 認定こども園光源寺幼稚園 (585 m)
    • 認定こども園みなみ幼稚園 (734 m)
    • 幼稚園型認定こども園東平野幼稚園 (784 m)
    • カンガルーママ(一般社団法人) (860 m)
    • チャイルドサロン (941 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

流町ビューハイツの簡易査定

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マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的価格査定することをおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料優良企業査定価格
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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

流町ビューハイツの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格1,207万~1,343万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
16万円
坪単価
56万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より3万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2021年2月の相場単価より7万円/㎡下がっています︎
平均との比較大阪市平野区の平均より42.4% 低い↓
大阪府の平均より54.8% 低い↓
物件の参考価格例えば、3階、4LDK、約72㎡のお部屋の場合
1,230万 〜 1,290万円
坪単価によるランキング
大阪府
9195棟中 8283位
大阪市平野区
132棟中 124位
流町
3棟中 3位
価格相場の正確さ
ランクを算出中です

正確さランクとは?

会員限定
公開中

の売買価格相場

  • 流町ビューハイツの相場

    ㎡単価
    16.9万円
    坪単価
    56.1万円
  • 大阪市平野区の相場

    ㎡単価
    29.5万円
    坪単価
    97.5万円
  • 大阪府の相場

    ㎡単価
    37.5万円
    坪単価
    124.1万円

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流町ビューハイツの売買参考価格と将来の予想価格

3階、4LDK、72㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
1,170万〜1,220万円対前年同月比1,230万〜1,290万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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流町ビューハイツの売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、968万〜1,980万円です。専有面積は約71㎡〜約79㎡です。全部で32件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(32件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2024年1月1,688万円1〜53LDK約72㎡ (約22坪)約23万円 (約77万円)-
2024年1月1,980万円1〜54LDK約80㎡ (約24坪)約24万円 (約81万円)-
2024年1月1,280万円1〜54LDK約80㎡ (約24坪)約16万円 (約52万円)-
2023年12月1,280万円1〜54LDK約80㎡ (約24坪)約16万円 (約52万円)-
2023年12月1,980万円1〜54LDK約80㎡ (約24坪)約24万円 (約81万円)-

会員登録すると、全部で32件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

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流町ビューハイツの賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年2月の家賃相場㎡単価800 〜 1,000円坪単価2,900 〜 3,500円
物件の参考家賃3階、4LDK、約72㎡のお部屋の場合 6.3万 〜 7.7万円 (表面利回り:6.1% 〜 7.5%)
間取り別参考家賃相場
  • 2K〜2LDK平均 5.2万〜5.5万円
  • 3K〜3LDK平均 5.4万〜5.7万円
  • 4K〜4LDK平均 7.6万〜8万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で52件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2024年3月5.0万円3DK52.8㎡5.3万円10.6万円1〜5-
2024年1月5.6万円3DK53.9㎡6.0万円6.0万円1〜5-
2021年2月5.0万円3DK53.9㎡5.3万円10.6万円1〜5
2020年12月5.0万円3DK53.9㎡5.3万円10.6万円1〜5
2020年11月5.0万円3DK53.9㎡5.3万円10.6万円1〜5

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

流町ビューハイツの家賃モデルケース

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階4.8万〜5.1万円
53.9㎡ / 東
2階5.1万〜5.3万円
53.9㎡ / -
3階6.9万〜7.3万円
71.26㎡ / 南
8.1万〜8.5万円
79.38㎡ / 南
4階5.2万〜5.5万円
56.0㎡ / 東
5.1万〜5.4万円
53.9㎡ / -
5階5.2万〜5.5万円
56.0㎡ / 東
5万〜5.3万円
53.9㎡ / 東
7.1万〜7.5万円
72.6㎡ / 南

「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。

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