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ローズヴィラ平野

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

2,650万 〜 2,780万円
6階、3LDK、約75㎡の場合

参考相場単価34万円/㎡ 〜 36万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格2,650万円 〜 2,780万円6階, 3LDK, 約75㎡の例
売買履歴562022年12月22日更新
家賃相場7.8万円
表面利回り3.2% 〜 3.96階, 3LDK, 約75㎡の例

資産評価 [大阪府]★★★☆☆3.72

175人このエリアに興味を持っています

住所
大阪府大阪市平野区流町3丁目10-7
交通
  • OsakaMetro谷町線「平野駅」徒歩8分
築年月
1991年10月
階建
11階建
構造
鉄筋コンクリート造

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ローズヴィラ平野の基本情報

ローズヴィラ平野は、東興殖産によって1991年10月に竣工された総戸数40戸の11階建マンションです。施工は東海興業が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約67㎡~約78㎡、間取りが3LDK(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年02月現在の参考相場価格は2,325万~2,826万円、参考相場単価は34万円/㎡~36万円/㎡となっています。

建物・設備

名称ローズヴィラヒラノ管理会社下村ビルメンテナンス
住所大阪府 大阪市平野区 流町3丁目10-7管理形態委託
郵便番号〒547-0032管理員日勤
築年月1991年10月管理費1㎡あたり217円
総戸数40戸修繕積立金1㎡あたり26円
階建11階建間取り3LDK
交通
  • OsakaMetro谷町線「平野駅」徒歩8分
  • OsakaMetro谷町線「喜連瓜破駅」徒歩16分
  • JR関西本線〔大和路線〕(奈良-JR難波)「平野駅」徒歩18分
設備ペット相談可・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・24時間セキュリティ・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
月額 15,000円〜20,000円
用途地域準住居地域駐輪場-
分譲会社東興殖産バイク置き場-
施工会社東海興業立地・環境2沿線以上利用

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

大阪府大阪市平野区流町3丁目に位置する分譲マンションで、総戸数40戸で11階建ての小規模マンションです。最寄駅はOsakaMetro谷町線の平野駅で徒歩8分、アクセス良好です。喜連瓜破駅から徒歩16分、平野駅から徒歩18分と複数の駅も利用できます。また、1991年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

  • 銀行10件
    • 南都銀行平野支店 (107 m)
    • 大阪信用金庫平野支店 (157 m)
    • 三菱UFJ銀行平野南口支店 (166 m)
    • 北陸銀行平野支店 (220 m)
    • 成協信用組合 平野支店 (416 m)
    • ファミリーマート喜連東4丁目 共同出張所(イーネットATM) (463 m)
    • JA大阪市平野支店 (533 m)
    • 株式会社りそな銀行 平野支店 (614 m)
    • りそな銀行 平野支店 (616 m)
    • みずほ銀行平野支店 (621 m)
  • 公園3件
    • 平野公園 (570 m)
    • 竹渕西四丁目公園 (823 m)
    • 杭全公園 (967 m)
  • コンビニ10件
    • ファミリーマート 平野南1丁目店 (168 m)
    • セブンイレブン 大阪平野南1丁目店 (193 m)
    • セブンイレブン 大阪喜連5丁目店 (369 m)
    • ローソン 平野本町店 (482 m)
    • ローソン 平野南四丁目店 (528 m)
    • ローソン 平野西六丁目店 (539 m)
    • セブンイレブン 大阪平野駅前店 (548 m)
    • ファミリーマート 平野区役所東店 (689 m)
    • ローソン 背戸口四丁目店 (698 m)
    • ファミリーマート 平野店 (715 m)
  • スーパー10件
    • 万代 平野流町店 (282 m)
    • Bis(ビス) 平野店 (532 m)
    • サンディ 平野南店 (540 m)
    • スーパーマーケット コノミヤ 平野西店 (613 m)
    • AEON EXPRESS(イオンエクスプレス) 平野駅前店 (630 m)
    • SAN・EI(サンエー) 平野店 (680 m)
    • 万代 喜連西店 (701 m)
    • 業務スーパー 喜連東店 (722 m)
    • ライフ 八尾竹渕店 (726 m)
    • 株式会社万代 喜連西店 (775 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 国立大阪教育大学教育学部附属平野小学校 (314 m)
    • 国立大学法人大阪教育大学附属平野中学校 (340 m)
    • 大阪教育大学附属高校平野校舎 (342 m)
    • 大阪市立平野南小学校 (391 m)
    • 常磐会短期大学 (669 m)
    • 大阪市立喜連北小学校 (680 m)
    • 常磐会学園大学 (762 m)
    • 大阪市立摂陽中学校 (763 m)
    • 大阪市立平野小学校 (855 m)
    • 大阪市立平野西小学校 (857 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 平野区役所 平野区民ホール (378 m)
    • 平野消防署 (411 m)
    • 大阪市平野区ボランティア・市民活動センター (468 m)
    • 平野南会館 (562 m)
    • 平野警察署 平野公園交番 (577 m)
    • 大阪市立平野図書館 (705 m)
    • 市民交流センター ひらの (764 m)
    • 大阪市平野区役所 (766 m)
    • 大阪市平野区保健福祉センター (772 m)
    • 新平野西コミュニティ会館 (802 m)
  • 病院/医療10件
    • 高橋クリニック (86 m)
    • ライフパートナー平野 (108 m)
    • 中野歯科医院 (128 m)
    • 坪田歯科医院 (130 m)
    • マスミ診療所 (134 m)
    • 坪田医院 (141 m)
    • みどり整骨院流町分院 (153 m)
    • グラシアス訪問看護ステーション (155 m)
    • 長岡医院 (157 m)
    • 三好病院 (159 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • クローバーひまわり保育園 (88 m)
    • すぎな保育園流町園 (181 m)
    • 認定こども園常磐会短期大学付属常磐会幼稚園 (253 m)
    • 認定こども園光源寺幼稚園 (379 m)
    • 大阪教育大学教育学部附属幼稚園 (468 m)
    • 幼稚園型認定こども園東平野幼稚園 (621 m)
    • 認定こども園喜連幼稚園 (681 m)
    • カンガルーママ(一般社団法人) (750 m)
    • 認定こども園みなみ幼稚園 (799 m)
    • チャイルドサロン (849 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

ローズヴィラ平野の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格2,325万~2,826万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
34万円 〜 36万円
坪単価
114万円 〜 119万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より価格の変動はありません
3年前との比較2021年2月の相場単価より4万円/㎡上がっています︎
平均との比較大阪市平野区の平均より17.6% 高い↑
大阪府の平均より7.6% 低い↓
物件の参考価格例えば、6階、3LDK、約75㎡のお部屋の場合
2,650万 〜 2,780万円
坪単価によるランキング
大阪府
9195棟中 4765位
大阪市平野区
132棟中 37位
流町
3棟中 2位
価格相場の正確さ
ランクS
実勢価格との差5%以内

正確さランクとは?

会員限定
公開中

の売買価格相場

  • ローズヴィラ平野の相場

    ㎡単価
    34.7万円
    坪単価
    114.7万円
  • 大阪市平野区の相場

    ㎡単価
    29.5万円
    坪単価
    97.5万円
  • 大阪府の相場

    ㎡単価
    37.5万円
    坪単価
    124.1万円

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ローズヴィラ平野の売買参考価格と将来の予想価格

6階、3LDK、75㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
2,650万〜2,780万円対前年同月比2,650万〜2,780万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

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ローズヴィラ平野の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,200万〜3,080万円です。専有面積は約67㎡〜約78㎡です。全部で56件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(56件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2022年12月2,780万円6〜103LDK約76㎡ (約23坪)約36万円 (約120万円)
2022年12月2,930万円1〜53LDK約76㎡ (約23坪)約38万円 (約127万円)
2022年12月2,930万円6〜103LDK約76㎡ (約23坪)約38万円 (約127万円)-
2022年11月2,930万円1〜53LDK約76㎡ (約23坪)約38万円 (約127万円)
2022年11月2,930万円6〜103LDK約76㎡ (約23坪)約38万円 (約127万円)-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

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ローズヴィラ平野の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2019年9月の家賃相場㎡単価900 〜 1,100円坪単価3,100 〜 3,800円
物件の参考家賃6階、3LDK、約75㎡のお部屋の場合 7.1万 〜 8.7万円 (表面利回り:3.2% 〜 3.9%)
間取り別参考家賃相場
  • 2K〜2LDK平均 -万円
  • 3K〜3LDK平均 8.1万〜8.5万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で1件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2013年9月7.8万円3LDK67.8㎡-15.0万円6〜10

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ローズヴィラ平野の家賃モデルケース

 2K〜2LDK3K〜3LDK
2階
3階
4階
5階8万〜8.4万円
75.25㎡ / 南
6階
7階8.9万〜9.3万円
78.87㎡ / 南
8階
9階8.1万〜8.6万円
75.25㎡ / 南
10階7.3万〜7.7万円
67.46㎡ / 南
11階

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