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藤和シティホームズ中之島

過去の売買価格
1,780万円 〜 4,580万円
相場情報
41万円/㎡(138万円/坪)
資産評価
★★★☆☆3.9
  • 大阪府大阪市北区西天満3丁目9-5
  • 京阪中之島線「なにわ橋駅」徒歩6分大阪市営谷町線「南森町駅」徒歩7分京阪本線「北浜駅」徒歩8分

最終更新:

藤和シティホームズ中之島の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年6月の価格相場
㎡単価
41万円
坪単価
138万円
前月との比較2017年5月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年6月の相場より価格の変動はありません
3年前との比較2014年6月の相場より3万円/㎡上がっています︎
平均との比較大阪府の平均より41.1% 高い↑
大阪市北区の平均より4.5% 低い↓
物件の参考価格例えば、8階、2LDK、約63㎡のお部屋の場合
2,540万円 〜 2,810万円

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坪単価によるランキング
大阪府
8729棟中 1428位
大阪市北区
402棟中 183位
西天満
35棟中 20位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

正確さランクとは?

の売買価格相場

  • 藤和シティホームズ中之島の相場

    ㎡単価
    41.9万円
    坪単価
    138.6万円
  • 大阪市北区の相場

    ㎡単価
    43.9万円
    坪単価
    145.1万円
  • 大阪府の相場

    ㎡単価
    29.7万円
    坪単価
    98.2万円

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。

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こちらのマンションはマンションマーケットの売却サービス提供エリア外です。
査定をご希望の方は、NTTデータ社が提供する一括査定サービス「HOME4U」(無料)がご利用可能です。なお、売却に伴う仲介手数料は各不動産会社によって異なることを予めご了承ください。

藤和シティホームズ中之島の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で26件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(26件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年3月3,980万円11〜153LDK約84㎡ (約25坪)約47万円 (約156万円)--
2017年2月3,980万円11〜153LDK約84㎡ (約25坪)約47万円 (約156万円)-
2017年1月3,980万円11〜153LDK約84㎡ (約25坪)約47万円 (約156万円)--
2016年12月3,980万円11〜153LDK約84㎡ (約25坪)約47万円 (約156万円)-
2016年12月4,380万円11〜153LDK約84㎡ (約25坪)約52万円 (約172万円)--

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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藤和シティホームズ中之島の賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 2 件の家賃情報があります。

過去に募集された賃貸情報(2件中、1〜2件を表示しています)
募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2016年6月14.0万円2LDK66.04㎡14.0万円14.0万円11〜15-
2016年5月15.0万円2LDK66.04㎡15.0万円40.0万円11〜15-

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

最新賃料相場

2017年6月の賃料相場

㎡単価
1,900円 〜 2,300円
坪単価
6,300円 〜 7,700円

例えば…8階、2LDK、約63㎡のお部屋の場合
12.1万円 〜 14.8万円
(表面利回り:5.4% 〜 6.6%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

藤和シティホームズ中之島の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均8.3万円〜9.2万円
  • 2K〜2LDK平均12.3万円〜13.6万円
  • 3K〜3LDK平均15.4万円〜17.0万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
2階8.3万円〜9.2万円
46.05㎡ / 北
11.2万円〜12.4万円
56.62㎡ / 南西
3階11.5万円〜12.7万円
56.62㎡ / 南
14.5万円〜16.1万円
68.29㎡ / 南西
4階11.3万円〜12.5万円
56.62㎡ / 南西
5階
6階13.1万円〜14.5万円
63.67㎡ / 南
7階
8階13.0万円〜14.3万円
63.67㎡ / 南西
14.2万円〜15.7万円
68.29㎡ / 南
9階
10階13.3万円〜14.8万円
63.67㎡ / 南
11階13.6万円〜15.0万円
66.04㎡ / -
12階11.7万円〜13.0万円
56.62㎡ / 南西
13階17.5万円〜19.3万円
84.22㎡ / -
14階
15階

資産評価

★★★☆☆3.9(大阪府)

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こちらのマンションはマンションマーケットの売却サービス提供エリア外です。
査定をご希望の方は、NTTデータ社が提供する一括査定サービス「HOME4U」(無料)がご利用可能です。なお、売却に伴う仲介手数料は各不動産会社によって異なることを予めご了承ください。

藤和シティホームズ中之島の基本情報

大阪府大阪市北区西天満3丁目に位置するマンションで、総戸数34戸で15階建ての小規模マンションです。最寄駅は京阪中之島線のなにわ橋駅で徒歩6分、アクセス良好です。また、2001年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称藤和シティホームズ中之島(トウワシティホームズナカノシマ)
住所大阪府 大阪市北区 西天満3丁目9-5
郵便番号〒530-0047
築年数2001年3月
総戸数34戸
交通
階建15階建
間取り1LDK、1SLDK、2LDK、3LDK
構造鉄骨鉄筋コンクリート造
用途地域商業地域
事業主藤和不動産、エフ・ティー都市開発
施工会社鉄建建設
管理会社三菱地所コミュニティ
土地権利所有権
管理形態委託
管理員日勤
設備-
セキュリティ-
駐車場-
駐輪場-
バイク置き場-
立地・環境-

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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