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藤和シティホームズ中之島

★★★☆☆3.92 / 大阪府 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

2,620万 〜 2,890万円
8階、2LDK、約63㎡の場合

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住所
大阪府大阪市北区西天満3丁目9-5
交通
築年月
2001年3月
階建
15階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

藤和シティホームズ中之島の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年12月の価格相場
㎡単価
43万円
坪単価
142万円
前月との比較2017年11月の相場より2万円/㎡上がっています︎
1年前との比較2016年12月の相場より価格の変動はありません
3年前との比較2014年12月の相場より4万円/㎡上がっています︎
平均との比較大阪府の平均より41.5% 高い↑
大阪市北区の平均より4.5% 低い↓
物件の参考価格例えば、8階、2LDK、約63㎡のお部屋の場合
2,620万 〜 2,890万円

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坪単価によるランキング
大阪府
8536棟中 1505位
大阪市北区
391棟中 204位
西天満
37棟中 23位
価格相場の正確さ
ランクS
実勢価格との差5%以内

正確さランクとは?

会員限定
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の売買価格相場

  • 藤和シティホームズ中之島の相場

    ㎡単価
    43.1万円
    坪単価
    142.5万円
  • 大阪市北区の相場

    ㎡単価
    45.1万円
    坪単価
    149.2万円
  • 大阪府の相場

    ㎡単価
    30.4万円
    坪単価
    100.7万円

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藤和シティホームズ中之島の売買参考価格と将来の予想価格

8階、2LDK、63㎡の物件の場合
2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格2018年3月の参考価格
2,480万〜2,740万円対前年同月比2,620万〜2,890万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

藤和シティホームズ中之島の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で26件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(26件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年3月3,980万円11〜153LDK約84㎡ (約25坪)約47万円 (約156万円)--
2017年2月3,980万円11〜153LDK約84㎡ (約25坪)約47万円 (約156万円)-
2017年1月3,980万円11〜153LDK約84㎡ (約25坪)約47万円 (約156万円)--
2016年12月3,980万円11〜153LDK約84㎡ (約25坪)約47万円 (約156万円)-
2016年12月4,380万円11〜153LDK約84㎡ (約25坪)約52万円 (約172万円)--

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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藤和シティホームズ中之島の賃貸情報

最新賃料相場

2017年12月の賃料相場

㎡単価
1,900 〜 2,300円
坪単価
6,300 〜 7,700円

例えば…8階、2LDK、約63㎡のお部屋の場合
12万 〜 14.7万円
(表面利回り:5.2% 〜 6.4%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 2 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2016年6月14.0万円2LDK66.04㎡14.0万円14.0万円11〜15-
2016年5月15.0万円2LDK66.04㎡15.0万円40.0万円11〜15-

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

藤和シティホームズ中之島の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均8.3万〜9.2万円
  • 2K〜2LDK平均12.3万〜13.6万円
  • 3K〜3LDK平均15.3万〜17万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
2階8.3万〜9.2万円
46.05㎡ / 北
11.1万〜12.3万円
56.62㎡ / 南西
3階11.4万〜12.6万円
56.62㎡ / 南
14.5万〜16万円
68.29㎡ / 南西
4階11.2万〜12.4万円
56.62㎡ / 南西
5階
6階13万〜14.4万円
63.67㎡ / 南
7階
8階12.9万〜14.3万円
63.67㎡ / 南西
14.1万〜15.6万円
68.29㎡ / 南
9階
10階13.3万〜14.7万円
63.67㎡ / 南
11階13.5万〜14.9万円
66.04㎡ / -
12階11.7万〜12.9万円
56.62㎡ / 南西
13階17.4万〜19.3万円
84.22㎡ / -
14階
15階

資産評価

★★★☆☆3.92(大阪府)

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藤和シティホームズ中之島の基本情報

大阪府大阪市北区西天満3丁目に位置するマンションで、総戸数34戸で15階建ての小規模マンションです。最寄駅は京阪中之島線のなにわ橋駅で徒歩6分、アクセス良好です。また、2001年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称トウワシティホームズナカノシマ管理会社三菱地所コミュニティ
住所大阪府 大阪市北区 西天満3丁目9-5管理形態委託
郵便番号〒530-0047管理員日勤
築年月2001年3月管理費-
総戸数34戸修繕積立金-
階建15階建間取り1LDK、1SLDK、2LDK、3LDK
交通設備エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域商業地域駐輪場あり
分譲会社藤和不動産、エフ・ティー都市開発バイク置き場あり
施工会社鉄建建設立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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    • ゆうちょ銀行 大阪支店 ファミリーマート西天満東店内出張所(ATM) (266 m)
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    • ファミリーマート西天満6丁目 共同出張所(イーネットATM) (288 m)
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    • セブンイレブン 大阪西天満1丁目店 (251 m)
    • ファミリーマート 西天満五丁目店 (253 m)
    • ファミリーマート 西天満東店 (254 m)
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