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天満橋レジデンスエアリーコート

★★★★☆4.01 / 大阪府 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

3,990万 〜 4,410万円
7階、4LDK、約82㎡の場合

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住所
大阪府大阪市北区天満橋1丁目2-3
交通
築年月
2013年1月
階建
14階建
構造
鉄筋コンクリート造

天満橋レジデンスエアリーコートの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年12月の価格相場
㎡単価
50万円
坪単価
168万円
前月との比較2017年11月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年12月の相場より価格の変動はありません
3年前との比較2014年12月の相場より3万円/㎡上がっています︎
平均との比較大阪府の平均より67.2% 高い↑
大阪市北区の平均より12.8% 高い↑
物件の参考価格例えば、7階、4LDK、約82㎡のお部屋の場合
3,990万 〜 4,410万円

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坪単価によるランキング
大阪府
8536棟中 738位
大阪市北区
391棟中 115位
天満橋
13棟中 3位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

正確さランクとは?

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の売買価格相場

  • 天満橋レジデンスエアリーコートの相場

    ㎡単価
    50.9万円
    坪単価
    168.4万円
  • 大阪市北区の相場

    ㎡単価
    45.1万円
    坪単価
    149.2万円
  • 大阪府の相場

    ㎡単価
    30.4万円
    坪単価
    100.7万円

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天満橋レジデンスエアリーコートの売買参考価格と将来の予想価格

7階、4LDK、82㎡の物件の場合
2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格2018年3月の参考価格
3,940万〜4,350万円対前年同月比3,990万〜4,410万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

天満橋レジデンスエアリーコートの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で5件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(5件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年11月3,790万円1〜53LDK約68㎡ (約21坪)約55万円 (約184万円)-
2016年11月4,480万円1〜54LDK約82㎡ (約25坪)約54万円 (約180万円)南東-
2016年11月4,780万円1〜54LDK約82㎡ (約25坪)約58万円 (約192万円)南東-
2016年10月4,780万円1〜54LDK約82㎡ (約25坪)約58万円 (約192万円)--
2016年9月4,780万円1〜54LDK約82㎡ (約25坪)約58万円 (約192万円)--

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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天満橋レジデンスエアリーコートの賃貸情報

最新賃料相場

2017年12月の賃料相場

㎡単価
2,300 〜 2,800円
坪単価
7,800 〜 9,500円

例えば…7階、4LDK、約82㎡のお部屋の場合
19.3万 〜 23.6万円
(表面利回り:5.5% 〜 6.7%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 14 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年1月19.3万円3LDK70.43㎡19.3万円38.6万円6〜10南東
2016年12月19.8万円3SLDK70.43㎡19.8万円39.6万円6〜10-
2016年12月19.3万円3SLDK70.43㎡19.3万円38.6万円6〜10-
2016年11月19.3万円3LDK70.43㎡19.3万円38.6万円6〜10南東
2016年11月19.8万円3LDK67.34㎡19.8万円39.6万円6〜10

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

天満橋レジデンスエアリーコートの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均-万円
  • 3K〜3LDK平均17.6万〜19.4万円
  • 4K〜4LDK平均21.5万〜23.8万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
2階16.9万〜18.7万円
68.48㎡ / 南
3階21.5万〜23.8万円
82.44㎡ / 南東
4階
5階
6階
7階18万〜19.9万円
70.95㎡ / 南
8階
9階17.7万〜19.6万円
70.43㎡ / 南東
10階17.6万〜19.5万円
68.48㎡ / 南
11階
12階
13階
14階

資産評価

★★★★☆4.01(大阪府)

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天満橋レジデンスエアリーコートの基本情報

大阪府大阪市北区天満橋1丁目に位置するマンションで、総戸数103戸で14階建ての大規模マンションです。最寄駅はJR東西線の大阪天満宮駅で徒歩8分、アクセス良好です。また、築年数も5年なのでまだまだ新しく、状態良好といえます。

建物・設備

名称テンマバシレジデンスエアリーコート管理会社野村不動産パートナーズ
住所大阪府 大阪市北区 天満橋1丁目2-3管理形態委託
郵便番号〒530-0042管理員日勤
築年月2013年1月管理費1㎡あたり163円
総戸数103戸修繕積立金1㎡あたり82円
階建14階建間取り3LDK、3SLDK、4LDK
交通設備宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第二種住居地域駐輪場あり
分譲会社-バイク置き場あり
施工会社-立地・環境2沿線以上利用

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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    • 三菱東京UFJ銀行 天満支店 (432 m)
    • 三菱東京UFJ銀行 天神橋支店 (433 m)
    • ファミリーマート東天満 共同出張所(イーネットATM) (483 m)
    • ファミリーマート大阪天満宮 共同出張所(イーネットATM) (510 m)
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