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ポールハイツ淀

★★★☆☆3.58 / 大阪府 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

1,080万円 〜 1,190万円
6階、1LDK、約47㎡の場合

住所
大阪府大阪市北区本庄東3丁目5-19
交通
築年数
1974年3月
階建
11階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

ポールハイツ淀の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年11月の価格相場
㎡単価
24万円
坪単価
82万円
前月との比較2017年10月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年11月の相場より5万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年11月の相場より8万円/㎡上がっています︎
平均との比較大阪府の平均より17.8% 低い↓
大阪市北区の平均より44.3% 低い↓
物件の参考価格例えば、6階、1LDK、約47㎡のお部屋の場合
1,080万円 〜 1,190万円

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坪単価によるランキング
大阪府
8495棟中 5138位
大阪市北区
388棟中 374位
本庄東
15棟中 13位
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の売買価格相場

  • ポールハイツ淀の相場

    ㎡単価
    24.9万円
    坪単価
    82.3万円
  • 大阪市北区の相場

    ㎡単価
    44.6万円
    坪単価
    147.7万円
  • 大阪府の相場

    ㎡単価
    30.2万円
    坪単価
    100.1万円

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ポールハイツ淀の売買参考価格と将来の予想価格

6階、1LDK、47㎡の物件の場合
2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格
1,070万円〜1,180万円対前年同月比1,080万円〜1,190万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

ポールハイツ淀の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で30件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(30件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年10月1,340万円6〜101LDK約40㎡ (約12坪)約33万円 (約110万円)
2017年9月1,340万円6〜101LDK約40㎡ (約12坪)約33万円 (約110万円)
2017年9月1,180万円6〜101LDK約48㎡ (約15坪)約24万円 (約81万円)南東-
2017年8月1,180万円6〜101LDK約48㎡ (約15坪)約24万円 (約81万円)南東-
2017年8月1,340万円6〜101LDK約40㎡ (約12坪)約33万円 (約110万円)

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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ポールハイツ淀の賃貸情報

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
1,500円 〜 1,900円
坪単価
5,200円 〜 6,400円

例えば…6階、1LDK、約47㎡のお部屋の場合
7.4万円 〜 9.1万円
(表面利回り:7.9% 〜 9.7%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 13 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年5月8.0万円1LDK40.58㎡--6〜10-
2017年4月8.0万円1LDK40.58㎡--6〜10-
2016年12月8.0万円1LDK47.32㎡--6〜10
2016年11月8.0万円1LDK47.32㎡--6〜10
2016年10月8.0万円1LDK47.32㎡--6〜10
2016年9月6.0万円1LDK40.85㎡--6〜10南西
2016年9月8.0万円1LDK47.32㎡8.0万円24.0万円6〜10
2016年8月8.0万円1LDK47.32㎡8.0万円24.0万円6〜10
2016年8月6.0万円1LDK40.85㎡--6〜10南西
2016年7月8.5万円1LDK47.32㎡8.5万円25.5万円6〜10
2016年6月8.5万円1LDK47.32㎡8.5万円25.5万円6〜10
2014年9月6.1万円2DK43.06㎡-12.2万円6〜10
2013年7月6.0万円2DK44.78㎡-20.0万円1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ポールハイツ淀の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均7.4万円〜8.3万円
  • 2K〜2LDK平均8.3万円〜9.2万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK
2階12.0万円〜13.3万円
74.01㎡ / -
3階
4階
5階7.5万円〜8.3万円
44.78㎡ / 南
6階
7階
8階8.1万円〜9.0万円
47.32㎡ / 南
7.4万円〜8.1万円
43.06㎡ / 南
9階6.8万円〜7.6万円
40.85㎡ / -
10階7.4万円〜8.2万円
43.06㎡ / 南
11階7.5万円〜8.3万円
43.06㎡ / 南

資産評価

★★★☆☆3.58(大阪府)

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ポールハイツ淀の基本情報

大阪府大阪市北区本庄東3丁目に位置するマンションで、総戸数42戸で11階建ての小規模マンションです。最寄駅は大阪市営谷町線の天神橋筋六丁目駅で徒歩9分、大阪市営堺筋線、大阪市営谷町線も利用可能でアクセス良好です。

建物・設備

名称ポールハイツヨド管理会社自主管理
住所大阪府 大阪市北区 本庄東3丁目5-19管理形態自主管理
郵便番号〒531-0074管理員なし
築年数1974年3月管理費1㎡あたり198円
総戸数42戸修繕積立金1㎡あたり172円
階建11階建間取り1LDK、2DK、2LDK
交通設備ペット相談可・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 /免震/制振/耐震構造セキュリティモニター付インターホン
土地権利所有権駐車場あり(自走式/平面)
用途地域準工業地域駐輪場あり
事業主-バイク置き場あり
施工会社-立地・環境2沿線以上利用・小学校まで5分・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • 大阪天神橋八郵便局 (146 m)
    • ファミリーマート長柄 共同出張所(イーネットATM) (243 m)
    • ライフ本庄 共同出張所(イーネットATM) (387 m)
    • 大阪本庄郵便局 (449 m)
    • ファミリーマート天六北 共同出張所(イーネットATM) (539 m)
    • ファミリーマート天六本庄東 共同出張所(イーネットATM) (571 m)
    • ファミリーマート天六駅前 共同出張所(イーネットATM) (679 m)
    • りそな銀行天六支店 (716 m)
    • デイリーヤマザキ長柄中2丁目 共同出張所(イーネットATM) (754 m)
    • 三井住友銀行 天六支店 (781 m)
  • 公園4件
    • 本庄公園 (604 m)
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    • ファミリーマート 天六北店 (539 m)
    • ファミリーマート 天六本庄東店 (570 m)
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    • セブンイレブン 大阪本庄西2丁目店 (666 m)
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  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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